Linda casa moderna integrada, 90% mobiliada, com ótimo acabamento.

• Muito estilo, lazer, natureza e segurança.
• Vão retirar somente 3 móveis da sala de estar: sofá, poltrona e centro de mesa.
• Excelente localização, na rua mais charmosa da Granja, atrás do Shopping Granja Vianna.
• Condomínio charmoso com ampla e agradável área comum: Salão de festas, área gourmet, adega, sauna, piscina, academia, lavanderia e lindo paisagismo com alamedas de acesso.
• Imóvel repleto de armários planejados Florense, de excelente qualidade.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro e de madeira.
• Pisos em madeira de demolição, porcelanato e fulget.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e metais de qualidade.
• 2 acessos: social e serviço.
• Porta social pivotante de madeira.
• Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Lavabo com espelho, tampo de mármore e azulejo tipo hidráulico decorativo.
• Living para 4 ambientes integrados, com terraço.
• Jantar, estar, bar e cozinha integrada.
• Copa cozinha planejada totalmente integrada ao living. Repleta de armários e gabinetes Florense, bancadas e balcão em granito, cuba inox. Máquina de lavar louça, micro, geladeira, filtro e forno (todos Electrolux) e fogão de cocção 4 bocas (Tramontina).
• Escada de acesso à área intima no piso superior, com estrutura de ferro e degraus de madeira.
• Hall íntimo na parte superior, com family room (TV / escritório) e um grande terraço deck / solarium com guarda corpo de alumínio.
• 2 suítes com terraço interligado e armários. A master com ótimo closet.
• Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos e box de vidro até o teto com detalhes em pastilhas.
• Área de serviço aberta ensolarada.
• Depósito de gás.
• Estacionamento visitantes.
• Garagem para 2 vagas cobertas, paredes com detalhes de pedras em relevo e depósito.
• Aquecimento: Gás de passagem.

Valor do condomínio: R$ 1.722,00 (Fev/23)

Valor do IPTU (2023): R$ 5.666,00 ano à vista ou 12 x de R$ 524,70

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite