4 suítes, gourmet, piscina, lareira, escritório, atrás da Shopping Granja

Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada.

Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa.

A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO com fácil acesso para sair e voltar de SP.

A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região.

Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.

Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade.

Portas e janelas em alumínio e vidro.

Projeto de gesso e iluminação.

Piso em granito, tábuas largas, cerâmica e ardósia.

Louças e metais de qualidade.

Telhas de concreto.

Jardim com paisagismo formado.

3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.

Casa com vistas e pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada.

Lavabo social com tampo de granito e grande espelho.

Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.

Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F.

4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista.

Suíte master no piso superior mais reservada, hall com saleta, varanda com vista, closet com armários de marcenaria e ar-condicionado Q e F.

Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, hidro e ducha higiênica.

Living para 5 ambientes com pé direito alto e bay window, voltado para varanda, piscina e espaço gourmet.

Estar, música, bar/adega, lareira c/aquecimento solar e jantar 12 lugares, mais reservada com armário, terraço e vista.

Cozinha toda planejada com sala de almoço e varanda, integrada à sala de jantar, tampos em granito em “L”, cuba inox e despensa.

Área de serviço integrada à cozinha com lavanderia planejada repleta de armários, 2 tanques inox.

Suíte de serviço com espelho e box de vidro.

Escada de serviço revestida em ardósia, com acesso para a garagem, espaço gourmet e piscina.

Piscina de alvenaria iluminada com cascata, grande solário e casa de máquinas.

Varanda gourmet integrada à piscina, garagem e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba inox e balcão para 4 bancos, gabinet.

Vestiário.

Portão automático.

Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com folga e depósito.

Aquecimento com 2 fontes disponíveis: Solar com suporte de boiler elétrico, em uso. E gás de rua encanado já preparado e disponível, da entrada até os banheiros.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.800 litros (4.000 litros caixa d’água e 800 litros boiler).

Esgoto: 3 Fossas.

Valor do IPTU 2025: R$ 5.441,00 ano à vista ou 12 x de R$ 503,81

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento: permite