Excelente Prédio Comercial e Industrial na Estrada de Embu

Prédio comercial com 1.610m² de área útil na Estrada de Embú/Cotia, com acesso pelo km 26 da Raposo Tavares.

Excelente oportunidade para vários tipos de negócio:

Escritório de empresas, comércios, pequenas indústrias, estocagem (CD), escolas, entre outras atividades.

ÁREA ÚTIL TOTAL: 1.610m² aproximadamente, sendo:

Pavimento Térreo: 600m² (Loja)

Pavimento inferior: 660m², com Pé-Direito 4m;

Mezanino com Adm.: 350m³ aproximadamente;

ÁREAS DE APOIO E INFRAESTRUTURA:

Piso do salão nivelado em acabamento epoxi, ótima iluminação, bem conservado.

Fachada com paredes de vidro temperado, conceito de loja.

Frente com 8 vagas com portão automático;

Banheiros M/F;

Espaço para Copa/Cozinha e refeitório;

Área de recepção;

Espaço para recebimento de mercadoria/autos;

Estrutura para elevador de carga entre os pavimentos;

Portão para caminhão e carretas no pavimento inferior;

Caixa d’água para uso 1700 Litros (2 caixas);

Caixa d’água Bombeiros com 17.000 Litros;

Sistema de Hidrantes Ok;

AVCB aprovado;

Quadro de força preparado para Energia Trifásica;

No Pavimento térreo tem um salão amplo com área para recepção, e espaços para showroom, sala de espera, e montagem de escritórios.

Pavimento inferior com ótimo salão conceito de galpão, perfeito para área fabril/industrial.

Banheiros bons acabamentos, e disponíveis M/F em todos pavimentos.

Área administrativa no Mezanino e pavimento Térreo. Bem montada e preparada para sua estrutura.

Localização especial com acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares, a poucos minutos do centro comercial de Granja Viana e Rodoanel.

Condução na porta e comércios e serviços no entorno.