Galpão MODERNO! Condomínio Industrial - Vargem G. Paulista

Galpão novo e moderno!

Pé direito com 10,95 metros.

Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.

Energia trifásica 38,89 Kva

Zoneamento: ZM (Zona Mista)

Abastecimento de água: Sabesp

Armazenamento de água: torre 40 mil litros

Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.

TÉRREO

Área total: 848,17, sendo:

Recepção: 17,62 m²

Copa: 5,25 m²

Lavabo: 2,04 m²

DML: 2,52 m²

Ambulatório: 6,51 m²

Vestiário PNE: 4,61 m²

Vestiário Feminino: 13,17 m²

Vestiário Masculino: 19,87 m²

Galpão: 680,20 m²

MEZANINO

Área total: 207,12 m2, sendo:

Escritório: 194,48

2 banheiros 4,64 m²

AT: 1.260,00 m² (Frente: 36,00 m) / AC: 1.085,61 m²

Valor de Venda: R$ 6.200.000,00 (seis milhões e duzentos mil reais)

Valor de Locação: R$ 31.000,00 (trinta e um mil reais) mais condomínio e IPTU

Valor aproximado do PACOTE (Maio/26): R$ 33.640,45

Garantia exigida: à combinar

Valor do condomínio (Mai26): R$ 919,80

Valor do IPTU (2026): R$ 20.441,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.720,65

Permuta: não estuda

Documentação: ok, já possui AVC e Habite-se