LANÇAMENTO NA REGIÃO DA GRANJA VIANA.CASAS EM LOTEAMENTO AO LADO DO RODOANEL.Entrega programada. Obras em andamento.Venha conhecer a CASA MODELO pessoalmente e escolher sua casa.AC. 193,30m² ; AT. 315,35m²Empreendimento exclusivo de casas de alto padrão.Construção com ótima qualidade, conforto e design.Oportunidade única nesse formato e preço, venha conferir!!Sobrados com 2 pavimentos, com todos acabamentos de primeira linha.Cozinha gourmet com ilha e móveis planejados de marcenaria.Bancadas em granitos.Escritório com banheiro no térreo, reversível para suíte.Espaço Gourmet com churrasqueira e coifa instalada.Lavanderia externa com pia complementar da cozinha e espaço para a 2ª lava-louça.3 Suítes + Home Theater, ou 4 Dormitórios (2 suítes), escolha sua planta.Todas suítes com banheiros grandes e com ótimos acabamentos em porcelanato, box, e amplo terraço. Vista para o verde nos fundos.4 vagas, sendo 2 cobertas.Amplo jardim privativo com paisagismo.DIFERENCIAISQuintal grande, murado gramado.Piscina com borda infinita, com ofurô, preparado para aquecimento.Casa preparada para automação residencial.Carregador para carros elétrico.Iinfraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos e living.Instalação elétrica para automação do portão e iluminação do jardim.Pé-direito alto no living que amplia o espaço e permite melhor decoraçãoBacias sanitárias com sistema dual flux.Ambientes integrados.Janelas amplas em alumínio preto elegante.Janelas dos quartos com veneziana elétrica e tela mosqueteiro.Todos os detalhe modernos e seguros foram pensados e implementados nesse projeto, permitindo total conforto e prazer da sua família morar.

R$ 1.500.000,00 Venda

Gramado

Cód. 9444

Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.Casa bem arejada e iluminada.Repleta de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de vidro.Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTASIntegrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.Vestiário.Banheiro.Sauna úmida.Ducha circular.Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.Adega para 500 garrafas.ANEXO MULTIUSOIntegrado à área gourmet e salão de festas.Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno.2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS.Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas.

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 9572

PRAZO DE ENTREGA : 8 meses após assinatura do contrato!!Localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km.26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região.O imóvel possui:Living 3 ambientes com pé direito alto.Cozinha, lavabo;Sala de jantar;Sala de estar;Lavabo;3 dormitórios, sendo 3 suítes;Suíte máster com closet;Lavanderia;Área gourmet com churrasqueira;Piscina pronta com cascata, piso flutuante, acionado por controle remoto, suporta até 1600 kg.Quintal;06 vagas de garagem.Com ALVARA DE CONSTRUÇÃO.Aceita financiamento bancário, utilize FGTS.Construtor com 35 anos de experiência em construção habitacional.MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA1. FUNDAÇÕES - TIPO RADIER2.     IMPERMEABILIZAÇÃO - APLICAÇÃO DE ARGAMASSA POLIMÉRICA SOBRE O PISO E E RODAPÉS NAS AREAS MOLHADAS E PAREDES EXTERNAS.3.     ESTRUTURA - ALVENARIA ESTRUTURAL COM BLOCOS ESTRUTURAIS DE CONCRETO DE 4,0Mpa.4.     FORRO - PLACA DE DRYWALL EM TODOS  OS AMBIENTES, 5.     GESSO LISO – ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, DEPÓSITO E BANHEIRO EXTERNO.6.     COBERTURA - BARRA IMPERMEAVEL, MADEIRAMENTO E TELHAS GALVANIZADAS METÁLICAS, INCLINAÇÃO = 10%, RUFOS GALVANIZADOS7.     INSTALAÇÃO HIDRAULICA - TUBULAÇÃO DE ÁGUA FRIA E QUENTE.Reservatório – 1 (uma) CAIXA D’ÁGUA DE 2000 LITROS – FORNECIMENTO VIA SABESP.Água Fria TORNEIRAS. (TUBULAÇÃO PVC MARROM)Água Quente – SOMENTE NOS CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS. (TUBULAÇÃO AGUATERM)Águas Servidas - ESGOTOS SANITÁRIOS. CAIXAS DE GORDURA DE VISITA E RAMAISEXTERNOS LIGADOS A ESGOTO TRATADO VIA SABESP.Águas Pluviais (COLETORES LIGADOS A CALHAS E DESPEJADOS NA SARJETA).Infraestrutura para AR-CONDICIONADO SPLIT.8.     INSTALAÇÃO ELÉTRICA- SERÃO DIMENSIONADAS PARA ATENDER A DEMANDA9.     REVESTIMENTO DE PAREDE – MASSA CORRIDA SOBRE EMBOÇO10. PISOS E PAREDES ÁREAS MOLHADAS - REVESTIDOS DE PORCELANATO. 11. PIA COZINHA EM GRANITO TIPO VERDE UBATUBA, LOUÇAS DOS BANHEIROS DECA OU SIMILAR.12. ESQUADRIAS / VIDRO LISO TEMPERADO SOB MEDIDA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO EM PINTURA ELETROSTÁTICA, REVESTIMENTO DAS PORTAS INTERNAS COM ESMALTE SINTÉTICO FOSCO13. PINTURA - PINTURA LATEX ACRÍLICO NO INTERIOR. APLICAÇÃO DE TEXTURA SOBRE EMBOÇO NO EXTERIOR.14. PORTÕES AUTOMATIZADOS.15. LIMPEZA 1 LIXO - SERÃO FEITAS AS LIMPEZAS NECESSÁRIAS.16. OUTROS - muro de DIVISA COM LOTE DE MATRÍCULA Nº 88.741 COM DRENOS.

R$ 1.550.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 9320

OPORTUNIDADE ÚNICA DE COMPRAR SUA CASA PRONTINHA, DECORADA E PRONTA PRA USOCasa semi-isolada com finos acabamentos.Semi-isolada e ampla em todos cômodos e quintal.A configuração atual está para 1 suíte Master com Closet + 1 Dorm. de solteiro e Banheiro Social. Podendo ser revertido o Closet para 1 Dormitório, ficando então com 3 dorms, sendo 1 suíte.Living amplo para dois ambientes com piso em porcelanato padrão madeira.Cozinha estilo americana, com balcão em granito, repleta de armários planejados, cook-top 5 bocas, forno, exaustor, tudo em ótimo estado de conservação.Lavabo finamente decorado.Suíte do casal com banheiro privativo perfeito, e closet amplo com ótimos armários planejados.Quarto de solteiro pronto para uso, com excelente iluminação e espaço de circulação.Quintal super grande, piso em porcelanato.Piscina privativa.Edícula com Churrasqueira, pia em granito e ótimo espaço para momentos em família.Lavanderia com espaço para máquinas e pia em granito em espaço reservado na edícula.Condomínio com apenas 10 casas, sendo todas semi-isoladas, com 2 vagas grandes na frente, e controle de acesso com portaria eletrônica. VAGAS PARA VISITANTES.Tem guarita completa, espaço gourmet, piscina e banheiros M/F.

R$ 770.000,00 Venda

Jardim Pioneira

Cód. 9778

Apartamento Mobiliado e bem decoradoSala para 2 ambientes integrada a uma sacada gourmet com churrasqueira e cervejeira; cozinha; área de serviço com depósito; espaço externo com coberturaAr condicionadoVagas de garagem: 2Planta original com 3 dormitórios, alteração feita para ampliar a suíte principal. Esse apartamento tem um espaço adicional de 14 m2°; espaço esse que esta localizado ao lado da área de serviços e conta com cobertura e decoração. Cozinha completa, com exceção da geladeira.Imóvel impecável, ótimo padrão de acabamento.

R$ 1.060.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 9397

Apartamento à venda – Andar alto, pronto para morar!Descubra este aconchegante apartamento de 55 m², localizado em andar alto, com 1 vaga de garagem e todo o conforto que a sua família merece. 2 dormitórios Sala com 2 ambientes e sacada – ideal para momentos de lazer e descontraçãoBanheiro reformado em dezembro de 2024Pintura nova feita em dezembro de 2024O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, proporcionando mais tranquilidade e comodidade no seu dia a dia. Localização estratégica – Próximo ao CEU José Saramago, UBS Maria Pia de Oliveira, Pronto Socorro Dr. Conrado Cesarino Nuvolini, E.E. Prof. Newton Espírito Santo Ayres, Colégio Gênesis Life e Colégio Alicerce Educação. Tudo isso garantindo mais praticidade para você e sua família.Ótima oportunidade: qualidade, localização e preço justo em um só lugar!Entre em contato e agende já a sua visita!

R$ 280.000,00 Venda

Veloso

Cód. 9900

Belíssimo apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte.Sala de estar e jantar, terraço gourmet com pia e churrasqueira.Cozinha com planejados, copa, despensa e lavabo.Garagem com deposito e vaga para 3 carros cobertas e determinadas, sendo uma livre e duas juntas.Esse maravilhoso apartamento esta todo decorado e equipado, todos os dormitórios possuem armários embutidos e decoração.Acabamento impecável.

Centro

Cód. 9251

Cozinha com planejados, cook top e exaustor.2 ambientes de sala, teto com sanca e iluminação embutida (spot led quadrado).2 dormitórios sendo 1 suite e 1 banheiro social.Banheiros completo lavatório com armário, box e chuveiro.Sacada.Elevador.Lazer.1 vaga coberta

R$ 435.000,00 Venda

Jardim Sabiá

Cód. 9374

Características:• Área construída total: 5.000 m²• Podendo aumentar para 7.500m²• Galpão 1: 5.000 m²• Galpão 2: 2.500 m²• Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados• • Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta.• Pé-direito: 10 metros• Piso industrial de alta resistência• Área externa compartilhada• Excelente estado de conservação• Ideal para logística, armazenagem ou indústria leveValores:• Aluguel: R$ 36,00/m²• IPTU: R$ 3,50/m²• Total: R$ 39,50/m²

R$ 197.500,00 Locação

Jardim Arpoador

Cód. 9910

Imóvel impecável – Pronto para usoCaracterísticas:• Área construída total: 7.500 m²o Galpão 1: 5.000 m²o Galpão 2: 2.500 m² • Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados• Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta.• Pé-direito: 10 metros• Piso industrial de alta resistência• Área externa compartilhada• Excelente estado de conservação• Ideal para logística, armazenagem ou indústria leveValores:• Aluguel: R$ 36,00/m²• IPTU: R$ 3,50/m²• Total: R$ 39,50/m²

R$ 296.250,00 Locação

Granja Viana

Cód. 9907

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PRA INVESTIR E USO PRÓPRIO.Complexo industrial com 5 galpões + Prédios administrativos, guaritas e ruas de circulação.Localizado em zona mista, com fácil acesso da Raposo pelo km 30, sentido capital.ÁREA DE TERRENO 7.430m²ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 2.815,91m²5 Galpões distribuídos estrategicamente no terreno, mantendo uma rua central e travessas.2 Prédios de administração e área da apoio.Guarita para controle de acesso.Vestiários, refeitório, banheiros M/F.GALPÃO 140,00m x 11,80mPé-direito de 4,90mGALPAO 215m x 5,50mPé-direito 4mGALPÃO 322m x 13mPé-direito 4mGALPÃO 437m x 13mPé-direito 3,6mGALPÃO 5 - PRÉDIO ADM.2 Pavimentos5 salas + banheirosÁrea verde junto em vários pontos do terreno.Zoneamento misto.Terreno com duas frentes, sendo cada fachada aproximadamente 200m.Amplo estacionamento interno e externo para vários veículos.Ruas internas amplas, pavimentadas e apropriadas para caminhões.Acesso fácil pelo Km 30 da Raposo Tavares, sentido capital

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Jardim Cláudio

Cód. 9796

GALPÃO com 1.030 m² em Terreno de 2.150 m².Doca com Portão Eletrônico 34 M²,Área Fabril 735 M² com Pé direito de 10 Metros;Recepção Banheiro com Acessibilidade Vestiários e Refeitório 72 M² ;Primeiro Mezanino 72 M² com dois Lavabos ;Segundo Mezanino 108 M² com dois Lavabos ;Piso industrial 6 Toneladas por M²; Sistema de incêndio;10 vagas na frenteDentro do Centro Empresarial Trade Hill com acesso direto ao km 30 da rodovia Raposo Tavares.Valor da locação : R$ 31.950,00 (Pacote incluso IPTU e Condominio)Valor de venda: R$ 5.500.000,00.

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 31.950,00 Locação

Vila Jovina

Cód. 9732

Lote limpo, pronto para construir.AcliveLocalizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clubeÓtima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.

R$ 249.000,00 Venda

Chácara Real (Caucaia do Alto)

Cód. 9656

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.

R$ 800.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 9422

Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Autorização da CETESB atualizada para supressão.Levantamento Topográfico.Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 210.000,00 Venda

Transurb

Cód. 9480

Área total: 1.153,05 m²Único lote disponível no condomínio. Excelente oportunidade de investimento ou construção.100% aproveitávelTopografia com aclive, ideal para projetos diferenciadosLocalizado a 500m da Raposo Tavares (Km 24,5)Ao lado do Parque CemucamPróximo a:Shopping Granja VianaShopping The SquareColégio Rio BrancoSam’s ClubPão de AçúcarDocumentação100% regularizadaPossibilidade de financiamento bancárioValor do condomínio (Ago/25): R$ 1.586,05 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 1.683,14 ano à vista ou 12 de R$ 155,84Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.370.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 9917