Imobiliária em Cotia

Casas

Projeto Casa Nova e Térrea, 03 Suites. no condomínio Jardim Colibri Km.26

PRAZO DE ENTREGA : 8 meses após assinatura do contrato!!Localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km.26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região.O imóvel possui:Living 3 ambientes com pé direito alto.Cozinha, lavabo;Sala de jantar;Sala de estar;Lavabo;3 dormitórios, sendo 3 suítes;Suíte máster com closet;Lavanderia;Área gourmet com churrasqueira;Piscina pronta com cascata, piso flutuante, acionado por controle remoto, suporta até 1600 kg.Quintal;06 vagas de garagem.Com ALVARA DE CONSTRUÇÃO.Aceita financiamento bancário, utilize FGTS.Construtor com 35 anos de experiência em construção habitacional.MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA1. FUNDAÇÕES - TIPO RADIER2.     IMPERMEABILIZAÇÃO - APLICAÇÃO DE ARGAMASSA POLIMÉRICA SOBRE O PISO E E RODAPÉS NAS AREAS MOLHADAS E PAREDES EXTERNAS.3.     ESTRUTURA - ALVENARIA ESTRUTURAL COM BLOCOS ESTRUTURAIS DE CONCRETO DE 4,0Mpa.4.     FORRO - PLACA DE DRYWALL EM TODOS  OS AMBIENTES, 5.     GESSO LISO – ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, DEPÓSITO E BANHEIRO EXTERNO.6.     COBERTURA - BARRA IMPERMEAVEL, MADEIRAMENTO E TELHAS GALVANIZADAS METÁLICAS, INCLINAÇÃO = 10%, RUFOS GALVANIZADOS7.     INSTALAÇÃO HIDRAULICA - TUBULAÇÃO DE ÁGUA FRIA E QUENTE.Reservatório – 1 (uma) CAIXA D’ÁGUA DE 2000 LITROS – FORNECIMENTO VIA SABESP.Água Fria TORNEIRAS. (TUBULAÇÃO PVC MARROM)Água Quente – SOMENTE NOS CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS. (TUBULAÇÃO AGUATERM)Águas Servidas - ESGOTOS SANITÁRIOS. CAIXAS DE GORDURA DE VISITA E RAMAISEXTERNOS LIGADOS A ESGOTO TRATADO VIA SABESP.Águas Pluviais (COLETORES LIGADOS A CALHAS E DESPEJADOS NA SARJETA).Infraestrutura para AR-CONDICIONADO SPLIT.8.     INSTALAÇÃO ELÉTRICA- SERÃO DIMENSIONADAS PARA ATENDER A DEMANDA9.     REVESTIMENTO DE PAREDE – MASSA CORRIDA SOBRE EMBOÇO10. PISOS E PAREDES ÁREAS MOLHADAS - REVESTIDOS DE PORCELANATO. 11. PIA COZINHA EM GRANITO TIPO VERDE UBATUBA, LOUÇAS DOS BANHEIROS DECA OU SIMILAR.12. ESQUADRIAS / VIDRO LISO TEMPERADO SOB MEDIDA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO EM PINTURA ELETROSTÁTICA, REVESTIMENTO DAS PORTAS INTERNAS COM ESMALTE SINTÉTICO FOSCO13. PINTURA - PINTURA LATEX ACRÍLICO NO INTERIOR. APLICAÇÃO DE TEXTURA SOBRE EMBOÇO NO EXTERIOR.14. PORTÕES AUTOMATIZADOS.15. LIMPEZA 1 LIXO - SERÃO FEITAS AS LIMPEZAS NECESSÁRIAS.16. OUTROS - muro de DIVISA COM LOTE DE MATRÍCULA Nº 88.741 COM DRENOS.

R$ 1.550.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 9320

4 suítes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina

LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO.COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA.ARQUITETA: Maysa CabralINTERIORES: Talita AlmeidaProjeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador.Projeto de gesso e iluminação na casa toda.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa.Louças e metais Deca.Casa toda preparada para ar-condicionado.Muros com rufos/ pingadeiras.3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo.PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada 1 social.Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet.Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira.Lavabo com torneira monocomando.Escritório.Family Room - Home theater mais reservado.Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo.Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar.Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA.Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa.Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha.Vestiário com acesso lateral.SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA.Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada.Grande depósito embaixo da escada.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos.Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás.

R$ 4.250.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 9608

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