4 suítesSala living pé direito duplo Área gourmet moderna Lavanderia Dispensa Quarto de empregada Escritório Lavabo Home theaterSistema de irrigação no jardim Garagem 6 carros Academia Saúna Ponto trifásico para carro elétrico Casa toda monitorada com câmera Spa com hidromassagem aquecida Área de casa quase 700 metros construída Área de terreno 1000 metros quadrados Não tem vizinho lateral e nem de fundo área preservada de mata.Aceita financiamento

R$ 10.800.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 9318

Casa a venda no condomínio Aldeia da Mata, no coração da Granja Viana!O Aldeia da Mata fica dentro de outro condomínio (Chác. dos Lagos, que conta com segurança 24h e moderna portaria blindada.Com 4 quartos com varanda, sendo duas suítes, todos equipados com armários sob medida para sua comodidade.Ampla sala para 3 ambientes com lareira revestida com mármore Travertino e piso de madeira criando um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar.Cozinha e lavanderia com armários planejados proporcionando espaço de armazenamento e funcionalidade para o seu dia a dia.Banheiro de serviço (completo) ao lado da lavanderia.Espaço Gourmet de 30 metros com teto de vidro e linda vista do quintal que possui 7 Palmeiras Imperiais (cerca de 8 m de altura) distribuídas no terreno, sendo 3 ao lado da piscina e 4 em torno do espaço Gourmet.Garagem coberta para 2 vagas + 3 vagas descobertas no pátio.Localização Privilegiada - Esta casa está estrategicamente localizada no coração da Granja Vianna, oferecendo fácil acesso a restaurantes, escolas, parques e shoppings da região.Esta casa é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e comodidade, com uma localização que atende a todas as suas necessidades. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar no coração da Granja Vianna.

R$ 1.720.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 9619

Imóvel à Venda – Conforto e Sofisticação!Destaques do imóvel:Cozinha americana com armários planejados, pia dupla quadrada, lixeira embutida, cooktop e torneira gourmet.Sala em dois ambientes com pé-direito duplo e luminárias em kit trilho.Suíte principal com sacada, lavatório com armário e cuba esculpida em porcelanato branco.Dormitórios com ventilador de teto e iluminação em LED.Banheiros com acabamento refinado: paredes em porcelanato, lavatório com armário e cuba esculpida em porcelanato preto, box de vidro e ducha quadrada em metal.Cobertura do quintal personalizada em vidro e policarbonato, piso em porcelanato.Infraestrutura e comodidades:Gás encanadoAlamedas e garagens planas com iluminação subterrânea2 vagas de garagemLazer completo no maior condomínio conceito clube da regiãoPerfeito para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar!

Paisagem Renoir

Cód. 9936

Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.Vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.Imóvel distribuído em 3 pavimentos - terreo: social / superior: íntimo / inferior: serviçosPisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.Louças e metais Deca de alto padrão.Escadas em granito preto Via Láctea.Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)Entrada social por uma passarela de acesso.Hall de entrada imponente com lavabo.Living para 4 ambientes integrados ao lazer.Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.Espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.Vestiário com lavatório externo.PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²Hall íntimo na parte superior.4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²Garagem coberta e fechada para 6 vagas.Portão automático.Casa de máquinas da piscina.Depósito.Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.Aquecimento: boiler solar com suporte elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Equipamentos instalados em Fev/25:SALA DE TV: sofa, rack, televisão e sistema de som home-theaterLIVING: ar condicionado no livingSALA DE JANTAR: mesa e cadeiras.SUÍTES: armários planejados, camas BOX e ar-condicionado.BANHEIROS, VESTIÁRIO e LAVABO: metais sanitários, gabinetes planejados e espelhos,COZ\INHA: metais sanitários, geladeira, fogão cook-top e coifa, forno embutido, micro-ondas, filtro de água, airfryer, banquetas no balcão.GOURMET: churrasqueira inox, geladeira "cervejeira" e mesa com cadeiras.PISCINA: espreguiçadeiras.LAVANDERIA: maquina de lavar.INTERNETPermuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 2.899.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 9628

Apartamento decorado e mobiliado com 54 m², perfeito para quem busca conforto e praticidade.Imóvel está configurado com apenas 1 dormitório podendo reverter para 2 dormitórios. Características do Imóvel.2 Dormitórios*: Ideal para famílias ou quem precisa de um espaço extra.Sala para Dois Ambientes*: Ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares.Sacada*: Um espaço encantador para relaxar ao ar livre.1 Vaga de Garagem*: Conforto e segurança para o seu veículo.Área de Lazer*: O condomínio oferece lazer completo de clube, garantindo diversão e entretenimento para todas as idades.Segurança*: Portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família.Localizado em Barueri, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.

R$ 425.000,00 Venda

Votupoca

Cód. 9518

Apartamento à venda – Andar alto, pronto para morar!Descubra este aconchegante apartamento de 55 m², localizado em andar alto, com 1 vaga de garagem e todo o conforto que a sua família merece. 2 dormitórios Sala com 2 ambientes e sacada – ideal para momentos de lazer e descontraçãoBanheiro reformado em dezembro de 2024Pintura nova feita em dezembro de 2024O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, proporcionando mais tranquilidade e comodidade no seu dia a dia. Localização estratégica – Próximo ao CEU José Saramago, UBS Maria Pia de Oliveira, Pronto Socorro Dr. Conrado Cesarino Nuvolini, E.E. Prof. Newton Espírito Santo Ayres, Colégio Gênesis Life e Colégio Alicerce Educação. Tudo isso garantindo mais praticidade para você e sua família.Ótima oportunidade: qualidade, localização e preço justo em um só lugar!Entre em contato e agende já a sua visita!

R$ 280.000,00 Venda

Veloso

Cód. 9900

Totalmente reformado e modificado, acabamento fino, mobiliado e automatizado. Ar condicionado em todos ambientes sala completa.4 suítes, sendo 1 americana, sala Cozinha ampliada e completa com uma despensa ampla.Lavanderia ampliada repleta de armários.1 deposito e 1 quarto de empregada.3 vagas de garagem

R$ 2.600.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. 9561

Este apartamento é uma ótima opção para quem busca conforto e lazer.A unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha, área de serviço e um terraço gourmet.O condomínio oferece segurança e uma área de lazer completa, toda equipada e decorada, com 5.500 m² de área verde.O prédio possui 2 elevadores por torre e o apartamento já tem infraestrutura para a instalação de ar-condicionado.A vaga de garagem é livre.Lazer e Áreas ComunsO condomínio foi pensado para o seu conforto e diversão, oferecendo as seguintes áreas:Espaço Gourmet e Salão de FestasEspaço PetQuadra Esportiva e FitnessPiscina Adulto e Piscina InfantilPlayground e BrinquedotecaSalão de Jogos2 churrasqueirasLocalizaçãoA localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com fácil acesso a tudo que você precisa. Ele está em uma região com escolas, shoppings, supermercados e parques.A mobilidade também é excelente, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, além de ter transporte público na porta.Destaques do ImóvelConforto Acústico: As paredes entre os apartamentos são feitas de blocos de concreto com isolamento acústico e térmico.As lajes têm no mínimo 12 cm de espessura, com um contrapiso adicional de 3 cm, o que proporciona um conforto acústico 30% superior ao de concorrentes e mais privacidade.Instalações Hidráulicas: O prédio conta com um sistema de distribuição de água individualizada, com previsão para medição por apartamento.As instalações são acessíveis através de painéis e shafts nos corredores, o que facilita a manutenção sem a necessidade de quebrar paredes.Sistema SMART BAN: Este é um sistema hidráulico inovador para banheiros, cozinha e área de serviço que oferece diversos benefícios:Menos Barulho: Reduz o som da descarga dos vizinhos.Manutenção Fácil: Os shafts têm aberturas que permitem a manutenção rápida, sem quebrar paredes ou gerar entulho. Você não depende do vizinho para realizar o reparo.Pé-direito Mais Alto: O forro dos banheiros foi eliminado para proporcionar um pé-direito maior. Ralos Verticais: A captação de água é feita por ralos verticais, eliminando furos na laje e facilitando a impermeabilização.Segurança: O sistema é industrializado e 100% pré-testado para evitar vazamentos.o Limpeza Fácil: A altura do conjunto hidráulico facilita a limpeza do piso.

R$ 425.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 9954

Galpão industrial em terreno compartilhado com outro galpão locado, do mesmo proprietário.Localização privilegiada na Vila Menck, Osasco, com fácil acesso às rodovias e Rodoanel.AC. 1.700m²;A. Fabril, com 2 pavimentos de 1.160m² (térreo e mezanino);Piso inferior: 02 salas, 02 banheiros, vestiários M/F, cozinha;Piso superior: 01 Escritório amplo + 02 salas, copa;Pé-direito 3m cada pavimento;Estrutura do mezanino metálica, pode ser removida parcial/total aumentando o Pé-direito para 6m;Piso do térreo industrial;Vestiários M/F;Banheiros M/F;Recepção/Portaria;Entrada para caminhão na lateral externa, coberta;Imóvel com AVCD do corpo de bombeiros;Hidrantes e sistema contra incêndio instalados;Cabine primária 200 KVA, funcionando;Energia TrifásicaIdeal também para armazenamento de documentosÁrea construída 1700 m²Área privativa 1700 m²Área total 3000 mDisponível Galpão B- Entrada Pela lateralFácil acesso a Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Rodoanel.Fácil acesso a Marginal Tiête.Valor locação: R$ 30.000,00 o Pacote.Garantia: Seguro fiança ou três meses de caução antecipados.

Vila Menck

Cód. 3764

02 Docas e 01 entrada de caminhão08 salas08 banheiros10 vagas de veículos Guarita 9,00m²Pé direito: 7,5mPorta entrada de caminhãoPavimento Térreo: 809,39 m²Mezanino: 103,76m²Pavimento Superior: 219,70m²Chega Trifasico.18.500,00 Aluguel+ 1.580,00 de IPTUFácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

R$ 18.500,00 Locação

Jardim São Marcos

Cód. 9759

Descrição do imóvel:Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo)Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado)TÉRREOÁrea fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAREscritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAREscritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reaisValor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00PP só aluga "PACOTE"Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Construção não averbada na MatrículaPossui HABITE-SEAVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovadoFinanciamento Bancário: permite após averbação da construção.

Centro

Cód. 9407

Imóvel impecável – Pronto para usoCaracterísticas:• Área construída total: 7.500 m²o Galpão 1: 5.000 m²o Galpão 2: 2.500 m² • Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados• Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta.• Pé-direito: 10 metros• Piso industrial de alta resistência• Área externa compartilhada• Excelente estado de conservação• Ideal para logística, armazenagem ou indústria leveValores:• Aluguel: R$ 36,00/m²• IPTU: R$ 3,50/m²• Total: R$ 39,50/m²

R$ 296.250,00 Locação

Granja Viana

Cód. 9907

Lote bem localizado, condomínio de chácaras.Documentação Ok para financiamento.

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 3501

Totalmente limpo de vegetação e terraplanado e murado.PRONTO PARA CONSTRUIR!No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.

R$ 1.680.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 9350

Lote em condomínio, com portaria 24h.O "cantinho" mais especial da Fazendinha!Localizado em final de rua, no cul-de-sacVoltado para área de preservação.Possuem todas as plantas do projeto.Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.Declive, lote alto e ensolarado.

R$ 350.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. 9483

Lote com 1.000 m², sendo 10 de frente.Aceita permutaVia pavimentada.Documentação ok.

R$ 450.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 9852