Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo com gabinte1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.Lavanderia com armários planejadosSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS:PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.BOX VIDRO em todos os banheiros.GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.

R$ 3.670.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 9606

Casa à venda em condomínio no bairro New Village, Km 21 da Raposo Tavares, na região da Granja Viana. Um imóvel que reúne conforto, tecnologia e praticidade em uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.Com 136 m² de área construída e 185 m² de área total, a residência possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e bem ventilada, proporcionando conforto e privacidade. Os demais dormitórios oferecem versatilidade para acomodar a família, hóspedes ou até mesmo um escritório. Os banheiros contam com louças e metais Deca, além de boxes em vidro até o teto, agregando sofisticação e funcionalidade.A área social integra as salas de estar e jantar de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor para o convívio diário. O piso em madeira Cumaru valoriza os espaços, enquanto a lareira em mármore travertino traz charme e aconchego. O projeto de iluminação, composto por spots e lustres, destaca os ambientes com elegância.A cozinha planejada oferece praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, complementada por armários embutidos e uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares.Entre os diferenciais do imóvel estão o aquecimento solar de água, pressurizador, duas caixas d?água de 1.000 litros, ar-condicionado na suíte principal, ventiladores nos demais ambientes e recursos de automação residencial integrados à Alexa, proporcionando mais conforto e modernidade no dia a dia.O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, playground e áreas de convivência. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, proporciona uma excelente experiência para toda a família.Uma oportunidade para quem procura amplos quartos, banheiros modernos, ótima área de lazer e a praticidade de viver em um dos melhores condomínios de Cotia.Condomínio horizontal localizado a 2 km da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 21 sentido São Paulo, com fácil acesso ao Rodoanel. Oferece casas geminadas e semi geminadas em três tipos de planta, todas com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Conta com portaria 24 horas, monitoramento, controle de acesso e serviço de zelador em horário comercial. O lazer inclui quadra poliesportiva, salão de jogos e festas, piscinas adulto e infantil, área gourmet, academia, brinquedoteca e vestiários. Há vagas para visitantes dentro do condomínio. Próximo aos colégios Português, Rio Branco, Maple Bear, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St. John’s. Fácil acesso ao Shopping Granja Viana, The Square, padaria Dona Deôla e supermercados Pão de Açúcar, St Marche, Sam’s Club e Bem Bom. Transporte público na esquina do condomínio.

R$ 899.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 10183

Imóvel à Venda – Conforto e Sofisticação!Destaques do imóvel:Cozinha americana com armários planejados, pia dupla quadrada, lixeira embutida, cooktop e torneira gourmet.Sala em dois ambientes com pé-direito duplo e luminárias em kit trilho.Suíte principal com sacada, lavatório com armário e cuba esculpida em porcelanato branco.Dormitórios com ventilador de teto e iluminação em LED.Banheiros com acabamento refinado: paredes em porcelanato, lavatório com armário e cuba esculpida em porcelanato preto, box de vidro e ducha quadrada em metal.Cobertura do quintal personalizada em vidro e policarbonato, piso em porcelanato.Infraestrutura e comodidades:Gás encanadoAlamedas e garagens planas com iluminação subterrânea2 vagas de garagemLazer completo no maior condomínio conceito clube da regiãoPerfeito para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar!

Paisagem Renoir

Cód. 9936

Viva o verdadeiro refúgio campestre com sofisticação e segurança no miolo da Granja Viana!Se você busca espaço, privacidade e uma conexão genuína com a natureza sem abrir mão do conforto moderno, esta imponente residência de alto padrão no exclusivo Condomínio Jardim Mediterrâneo é o seu próximo destino. São 600 m² de área construída inseridos em um espetacular terreno de 2.370 m² com paisagismo natural e bosque privativo.A casa exala o charme do estilo campestre clássico com toques contemporâneos. O amplo living é dividido em 4 ambientes acolhedores: salas de estar, TV, uma charmosa sala de lareira para os dias mais frios e uma sala de jantar equipada com um autêntico fogão a lenha perfeito para criar memórias em família. Para quem trabalha em formato híbrido ou home office, a propriedade dispõe de um excelente escritório privativo e lavabo decorado.A residência conta com 3 amplas e confortáveis suítes bem distribuídas. A suíte master é um verdadeiro oásis com banheira de hidromassagem, e uma das suítes secundárias surpreende com um exclusivo mezanino e lareira privativa, ideal para convertedores de espaço ou privacidade extra.A cozinha é espaçosa, repleta de armários planejados de excelente qualidade, bancadas em granito e sistema de aquecimento central de água. A área de serviço é totalmente independente e equipada, contando ainda com rouparia, despensa e dependência completa para funcionários (acomoda até 2 colaboradores).O quintal é um capítulo à parte. Uma área de lazer completa integrada à natureza oferece:Piscina privativa com ducha;Quiosque gourmet para recepções;Sauna seca para os momentos de relaxamento;Amplo gramado com paisagismo exuberante e um bosque nativo totalmente privativo.A garagem coberta comporta confortavelmente 3 veículos e possui depósito privativo. Localizado estrategicamente no miolo da Granja Viana (Cotia/SP),O Condomínio oferece portaria com segurança 24h, controle de acesso rigoroso e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, cercado pelo melhor do comércio local, colégios e gastronomia da região.Agende sua visita e venha se encantar.

R$ 3.495.000,00 Venda

Jardim Mediterrâneo

Cód. 10122

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Apartamento andar baixo, com uma vista panorâmica e privativa que garante mais tranquilidade no dia a dia.O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, além de banheiro com box de vidro. O living é integrado para dois ambientes, estar e jantar, com acesso à varanda, proporcionando um espaço agradável e bem iluminado.Possui bom acabamento, com piso laminado e cozinha equipada com armários planejados e bancada, trazendo mais funcionalidade ao ambiente. As janelas em alumínio garantem melhor ventilação e iluminação natural.Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta.O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar, com documentação 100% regularizada, permitindo financiamento.Não estuda permuta.Ideal para quem busca um imóvel bem cuidado, com boa distribuição de espaços e ótima vista.

R$ 203.000,00 Venda

Jardim Dinorah

Cód. 10069

Viva com conforto, exclusividade e uma localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Osasco.Localizado no Condomínio Soberano, na Avenida Santo Antônio, em frente à Igreja Matriz, este excelente apartamento oferece uma planta ampla e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 3 suítes;Ampla sala de estar e jantar integrada;Terraço gourmet com churrasqueira a carvão;Cozinha privativa com excelente distribuição;Entrada social e entrada de serviço, com acesso independente pela cozinha;2 vagas de garagem;Depósito privativo;Opção de venda porteira fechada, proporcionando ainda mais praticidade para o novo proprietário.Condomínio com lazer completo, oferecendo infraestrutura para toda a família, segurança e muito conforto.Localização privilegiada, no bairro Bela Vista, na Avenida Santo Antônio, em frente à Igreja Matriz, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, shopping e com fácil acesso às principais rodovias da região.Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que reúne espaço, sofisticação e uma localização excepcional.

R$ 1.590.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 10168

Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 2 vaga de estacionamento (não demarcada)

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 9981

Apartamento com 40 m², em andar alto, com excelente iluminação natural e uma vista privilegiada. O imóvel está parcialmente mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja mudar rapidamente ou investir em locação.40 m² de área privativa01 dormitório01 banheiroSala integradaCozinhaParcialmente mobiliado1 vaga de garagem cobertaAndar altoLazer completo, portaria e segurançaExcelente infraestrutura para moradoresEm frente ao Bradesco Cidade de Deus, com fácil acesso às Marginais, Rodovia Castelo Branco, Rodoanel, Centro de Osasco, Alphaville e principais vias da região. Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias, transporte público e ampla rede de comércio e serviços.

R$ 415.000,00 Venda

Umuarama

Cód. 10196

03 galpões em uma área de 4.300mtCasa galpão tem 1.000mt sendo 700mt de área fábril.Pé direto de 7 mt.Sendo 500mt de escritório.WC/Vestiário.Cozinha e salas.Piso de Concreto urinando (alta resistência).Área de carga e descarga.Estacionamento com 2mil m²Escritura, documentação em ordemCorpo de bombeiros e licença Ok

R$ 6.500.000,00 Venda

Prado Rangel

Cód. 9662

GALPÃO com 1.030 m² em Terreno de 2.150 m².Doca com Portão Eletrônico 34 M²,Área Fabril 735 M² com Pé direito de 10 Metros;Recepção Banheiro com Acessibilidade Vestiários e Refeitório 72 M² ;Primeiro Mezanino 72 M² com dois Lavabos ;Segundo Mezanino 108 M² com dois Lavabos ;Piso industrial 6 Toneladas por M²; Sistema de incêndio;10 vagas na frenteDentro do Centro Empresarial Trade Hill com acesso direto ao km 30 da rodovia Raposo Tavares.Valor da locação : R$ 31.950,00 (Pacote incluso IPTU e Condominio)Valor de venda: R$ 5.500.000,00.

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 31.950,00 Locação

Vila Jovina

Cód. 9732

Características:• Área construída total: 5.000 m²• Podendo aumentar para 7.500m²• Galpão 1: 5.000 m²• Galpão 2: 2.500 m²• Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados• • Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta.• Pé-direito: 10 metros• Piso industrial de alta resistência• Área externa compartilhada• Excelente estado de conservação• Ideal para logística, armazenagem ou indústria leveValores:• Aluguel: R$ 36,00/m²• IPTU: R$ 3,50/m²• Total: R$ 39,50/m²

R$ 197.500,00 Locação

Jardim Arpoador

Cód. 9910

Descrição do imóvel:Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo)Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado)TÉRREOÁrea fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAREscritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAREscritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reaisValor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00PP só aluga "PACOTE"Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Construção não averbada na MatrículaPossui HABITE-SEAVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovadoFinanciamento Bancário: permite após averbação da construção.

Centro

Cód. 9407

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das localizações mais desejadas e estratégicas da Granja Viana!Se você busca o endereço perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou quer realizar um investimento sólido com alto potencial de retorno, este terreno é a escolha ideal. Localizado em um condomínio exclusivo, ele une a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ESTRATÉGICALogística Perfeita: Ao lado da tradicional Padaria Dona Deôla e do The Square Open Mall.Mobilidade: Fácil e rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 22) e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para São Paulo e região.Comodidade a Poucos Passos: Próximo aos melhores colégios da região, supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), academias, centros médicos e polos gastronômicos.DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO VILLAGEO THE SQUAREViver aqui é sinônimo de qualidade de vida, privacidade e segurança. O residencial oferece:Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, ronda motorizada e monitoramento por câmeras para a total tranquilidade da sua família.Infraestrutura Moderna: Ruas asfaltadas, iluminação pública e rede de serviços pronta para construção.Convivência e Lazer: Ambiente familiar, integrado à atmosfera charmosa e arborizada característica da Granja Viana.DETALHES DO IMÓVELÁrea Total do Terreno: 136 m²Topografia: Excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos e funcionais (aproveitando ao máximo a área privativa). POR QUE ESTA É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA?Para Morar: Perfeito para quem não abre mão de segurança e quer a praticidade de fazer tudo a pé, sem perder o clima de interior.Para Investir: A Granja Viana segue em ritmo constante de valorização imobiliária. Terrenos em condomínios fechados com essa localização são raros e têm altíssima liquidez.Consulte valores e condições especiais de financiamento/permuta.Agende sua visita e venha conhecer o local do seu futuro projeto! Entre em contato para mais informações.

R$ 329.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. 10129

Terreno limpo sem arvores e murado.Quitado e pronto para construir.Perfeito para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo esta tão próximo a Granja Viana e ao centro de Cotia. Fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares pelo km.26 Fácil acesso ao Rodoanel e a Embu das Artes.

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 9787

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)Leve declive, com vista para o pôr do sol.Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 324,00 / mês (Fev/23)Valor do IPTU (2023): R$ 1.755,00 ano à vista ou 10 x de R$ 195,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostas

R$ 837.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 3766

Fundos para APPLote limpo, pronto para construir.Leve declive, praticamente plano.Condomínio de alto padrão na Granja Viana, com ótima segurança e clube com lazer completo!

R$ 750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 9553