Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novíssimo, em fase final de entrega, situado em condomínio fechado e com uma deslumbrante vista para a área verde preservada. A casa destaca-se por seu projeto arquitetônico inteligente e contemporâneo, que aproveita com perfeição o declive do terreno. Com isso, oferece a praticidade de uma entrada em nível térreo pela rua superior, ao mesmo tempo em que ostenta a imponência e o charme de um sobrado moderno voltado para a via inferior, combinando funcionalidade, acabamento de alto padrão e máxima sofisticação.Área Gourmet & Lazer: Quintal com piscina, ducha externa, guarda-corpo em vidro e integração com a natureza.Ambientes Sociais: Living amplo para múltiplos ambientes, iluminação em LED já instalada, piso em porcelanato e conceito aberto integrado à cozinha.Área Íntima: Suítes com piso laminado/amadeirado, esquadrias pretas modernas com persianas integradas e varandas com vista panorâmica.Banheiros: Bancadas esculpidas, revestimentos nobres e nichos prontos nos boxes. Localização PrivilegiadaLocalizado em condomínio seguro com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor:Conectividade: Acesso rápido ao centro de Cotia, Itapevi e Rodovia Eng. Renê Benedito da Silva.Acesso Principal: Conexão direta com a Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo ou interior).Conveniência: Próximo a supermercados, escolas, farmácias, postos e comércio local.Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa zero km no momento ideal para personalizar os últimos detalhes da sua decoração!Agende sua visita e venha conhecer o imóvel pessoalmente!

R$ 1.895.000,00 Venda

Parque das Rosas

Cód. 10178

Esta casa nova, com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, oferece um espaço moderno e confortável para você e sua família. Com uma área total de 519 m² e uma área útil de 121 m², cada canto foi cuidadosamente planejado para garantir o máximo de aproveitamento e conforto. O living com pé direito duplo proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade, enquanto a varanda é perfeita para momentos de descontração.Além da suíte, a casa conta com mais 2 dormitórios, 3 banheiros e 1 lavabo, ideal para acomodar todos com privacidade. O amplo quintal oferece inúmeras possibilidades de lazer e jardinagem, e as 6 vagas de garagem garantem comodidade para sua família e visitas. Localizada em um condomínio tranquilo e seguro, esta propriedade aceita financiamento, tornando seu sonho de morar em Cotia ainda mais acessível. Não perca essa oportunidade única de viver em um espaço que combina modernidade e funcionalidade!

R$ 1.050.000,00 Venda

Parque Rizzo II

Cód. 9761

Ao lado do São Fernando Golf Club, do Colégio Sidarta e do Templo ZulaiArquitetura moderna com ambientes amplos e ótima iluminação natural, com muito vidro.Porta social com fechadura eletrônica digital.Living para 3 ambientes, pé direito duplo e piso em porcelanato.Lavabo.Cozinha com ilha central, tampos em granito preto. Depurador em inox.Varanda gourmet com grande bancada, pia e churrasqueira.Área de lazer nos fundos, com quintal e amplo gramado com espaço para piscina.Corredor lateral com acesso direto para área de lazer.Escada de acesso ao piso superior com guarda-corpo em vidro.4 suítes, sendo 3 com closet e sacadas com guarda-corpo em vidro. Toda área íntima com piso vinílico.Banheiros revestidos em porcelanato, espaço dos box com nicho e pias com cubas sobrepostas e torneiras mono-comando.Banheiro da suíte master com duas duchas.Toda iluminação em LED.Hidráulica preparada para receber aquecimento central de água.Garagem com duas vagas cobertas + 2 descobertas.

R$ 3.199.000,00 Venda

Pitas

Cód. 9995

PRAZO DE ENTREGA : 8 meses após assinatura do contrato!!Localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km.26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região.O imóvel possui:Living 3 ambientes com pé direito alto.Cozinha, lavabo;Sala de jantar;Sala de estar;Lavabo;3 dormitórios, sendo 3 suítes;Suíte máster com closet;Lavanderia;Área gourmet com churrasqueira;Piscina pronta com cascata, piso flutuante, acionado por controle remoto, suporta até 1600 kg.Quintal;06 vagas de garagem.Com ALVARA DE CONSTRUÇÃO.Aceita financiamento bancário, utilize FGTS.Construtor com 35 anos de experiência em construção habitacional.MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA1. FUNDAÇÕES - TIPO RADIER2.     IMPERMEABILIZAÇÃO - APLICAÇÃO DE ARGAMASSA POLIMÉRICA SOBRE O PISO E E RODAPÉS NAS AREAS MOLHADAS E PAREDES EXTERNAS.3.     ESTRUTURA - ALVENARIA ESTRUTURAL COM BLOCOS ESTRUTURAIS DE CONCRETO DE 4,0Mpa.4.     FORRO - PLACA DE DRYWALL EM TODOS  OS AMBIENTES, 5.     GESSO LISO – ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, DEPÓSITO E BANHEIRO EXTERNO.6.     COBERTURA - BARRA IMPERMEAVEL, MADEIRAMENTO E TELHAS GALVANIZADAS METÁLICAS, INCLINAÇÃO = 10%, RUFOS GALVANIZADOS7.     INSTALAÇÃO HIDRAULICA - TUBULAÇÃO DE ÁGUA FRIA E QUENTE.Reservatório – 1 (uma) CAIXA D’ÁGUA DE 2000 LITROS – FORNECIMENTO VIA SABESP.Água Fria TORNEIRAS. (TUBULAÇÃO PVC MARROM)Água Quente – SOMENTE NOS CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS. (TUBULAÇÃO AGUATERM)Águas Servidas - ESGOTOS SANITÁRIOS. CAIXAS DE GORDURA DE VISITA E RAMAISEXTERNOS LIGADOS A ESGOTO TRATADO VIA SABESP.Águas Pluviais (COLETORES LIGADOS A CALHAS E DESPEJADOS NA SARJETA).Infraestrutura para AR-CONDICIONADO SPLIT.8.     INSTALAÇÃO ELÉTRICA- SERÃO DIMENSIONADAS PARA ATENDER A DEMANDA9.     REVESTIMENTO DE PAREDE – MASSA CORRIDA SOBRE EMBOÇO10. PISOS E PAREDES ÁREAS MOLHADAS - REVESTIDOS DE PORCELANATO. 11. PIA COZINHA EM GRANITO TIPO VERDE UBATUBA, LOUÇAS DOS BANHEIROS DECA OU SIMILAR.12. ESQUADRIAS / VIDRO LISO TEMPERADO SOB MEDIDA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO EM PINTURA ELETROSTÁTICA, REVESTIMENTO DAS PORTAS INTERNAS COM ESMALTE SINTÉTICO FOSCO13. PINTURA - PINTURA LATEX ACRÍLICO NO INTERIOR. APLICAÇÃO DE TEXTURA SOBRE EMBOÇO NO EXTERIOR.14. PORTÕES AUTOMATIZADOS.15. LIMPEZA 1 LIXO - SERÃO FEITAS AS LIMPEZAS NECESSÁRIAS.16. OUTROS - muro de DIVISA COM LOTE DE MATRÍCULA Nº 88.741 COM DRENOS.

R$ 1.550.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 9320

Apartamento decorado e mobiliado com 54 m², perfeito para quem busca conforto e praticidade.Imóvel está configurado com apenas 1 dormitório podendo reverter para 2 dormitórios. Características do Imóvel.2 Dormitórios*: Ideal para famílias ou quem precisa de um espaço extra.Sala para Dois Ambientes*: Ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares.Sacada*: Um espaço encantador para relaxar ao ar livre.1 Vaga de Garagem*: Conforto e segurança para o seu veículo.Área de Lazer*: O condomínio oferece lazer completo de clube, garantindo diversão e entretenimento para todas as idades.Segurança*: Portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família.Localizado em Barueri, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.

R$ 425.000,00 Venda

Votupoca

Cód. 9518

Viva com conforto, exclusividade e uma localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Osasco.Localizado no Condomínio Soberano, na Avenida Santo Antônio, em frente à Igreja Matriz, este excelente apartamento oferece uma planta ampla e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 3 suítes;Ampla sala de estar e jantar integrada;Terraço gourmet com churrasqueira a carvão;Cozinha privativa com excelente distribuição;Entrada social e entrada de serviço, com acesso independente pela cozinha;2 vagas de garagem;Depósito privativo;Opção de venda porteira fechada, proporcionando ainda mais praticidade para o novo proprietário.Condomínio com lazer completo, oferecendo infraestrutura para toda a família, segurança e muito conforto.Localização privilegiada, no bairro Bela Vista, na Avenida Santo Antônio, em frente à Igreja Matriz, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, shopping e com fácil acesso às principais rodovias da região.Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que reúne espaço, sofisticação e uma localização excepcional.

R$ 1.590.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 10168

Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio SidartaApartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet.Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminadoPreparação para ar-condicionado.Fechadura eletrônica.Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo.Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato.3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda.Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas.Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato.Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos.Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato.Depósito na garagem com 3 m² (nº 63)2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 999.990,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 10077

Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 2 vaga de estacionamento (não demarcada)

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 9981

GALPÃO PRONTO PRA PRODUÇÃO CINEMATOGFRÁFICA - ESTÚDIO FOTOGRÁFICO E DE GRAVAÇÃO.Área total de 2.700m²Área construída: 939, sendo 833 m² Térreo, 106 m² pavimento superior.Área galpão = 600mts2 (30x20mts)50 vagas para carro9 banheiros1 cozinha equipada5 salas, sendo 1 mobiliada e 3 com ar condicionadoGuarita com ante-sala e wcGalpão e portas com tratamento acústicoPiso do galpão nivelado a lazerQuadros elétricos revisadosAr condicionado central: 2 máquinas Carrier Inverter 25TR e 40 TRPaisagismoESTÚDIO2600 mts² de área total, 600 mts² de estúdio para produção (20×30 mts)Pé direito altura máxima de 7,00 mts, até as treliças para grid altura de 5,50 mtsBlimpagem, tratamento termo acústicoFundo infinitoAr condicionadoPiso nivelado à laser, concreto reforçado para produção de grandes veículosPortas com tratamento acústico, tamanho da porta principal de 4,50 x 4,30 mtsAr condicionado central com 65 TR (780.000 BTU)EstacionamentoÁREA DE APOIOSala Vip com janela acústica, conforto e bem estar para celebridades e clientesSala de makeSala camarim2 banheiros VIP1 sala de produção1 copa catering1 cozinha2 banheiros produçãoBLIMPAGEMUtilizamos os mais modernos materiais para aumentar a massa e termos uma maior isolação sonora e térmica. Pensamos em Conforto, Segurança, Desempenho e Sustentabilidade.Material 65% reciclado e menor emissão de gases ao meio ambiente.ECOPHON SOMBRA – SAINT- GOBAIN– Forro de teto com baixa refletância de luz e grande absorção sonora.– NRC 0,90 – Noise Reduction Coefficient– SAA 0,91 – Sound Absorption AveregeISOSOUND ISOVER – SAINT-GOBAINPlacas nas paredes externas, trata da reverberação do som e ruídos que causam desconforto, absorvedores sonoros que amortecem as ondas diminuindo a reflexão de volta para o ambiente.Excepcional performance acústica.WALLFELT 4 ISOVER – SAINT-GOBAINIsolamento termo acústico para para sistemas de Drywall.Alojada entre o gesso e o bloco de concreto estrutural com 43 DB de isolação, este rolo de lã de vidro garante eficiência na isolação térmica e forma uma barreira de som.AR CONDICIONADO 65 TRCarrier Eco Split, modelo Inverter apresenta o que há de mais moderno em eficiência energética aliado ao uso de gás refrigerante HCF410A, demostrando a preocupação ambiental e baixíssimo nível de ruído.Dutos com isolamento interno para tratamento anti rúído.LOCALIZAÇÃOGranja Viana nos últimos 15 anos está se tornando um polo de Produção audiovisual, muitas produtoras e estúdios dividem este espaço de localização privilegiada, tranquila, cercada pela natureza e de fácil acesso.1 KM do Rodoanel Mario Covas que integra as Estradas, Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco.13 km do Metro Butantã1,5 km do Shopping da Granja1 km do The Square Open Mall1 km Big/Walmart

R$ 6.800.000,00 Venda

R$ 24.800,00 Locação

Lageadinho

Cód. 10187

03 galpões em uma área de 4.300mtCasa galpão tem 1.000mt sendo 700mt de área fábril.Pé direto de 7 mt.Sendo 500mt de escritório.WC/Vestiário.Cozinha e salas.Piso de Concreto urinando (alta resistência).Área de carga e descarga.Estacionamento com 2mil m²Escritura, documentação em ordemCorpo de bombeiros e licença Ok

R$ 6.500.000,00 Venda

Prado Rangel

Cód. 9662

Galpão Industrial NOVO, pronto pra uso imediato.Em condomínio industrial com segurança 24hs.Localizado em Vargem Grande Paulista/SP.Km 40 da Raposo Tavares.Área construída: 1.010 m².Mezanino para Área Administrativa com banheiros M/F.Pé Direito: 12mPiso : 5ton/m²Caixa d’água exclusiva. 2 docas Vestiários Copa WC + PNEIdeal para empresas que precisam começar a operar rápido.

R$ 30.000,00 Locação

Chacara do Planalto

Cód. 10186

Descrição do imóvel:Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo)Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado)TÉRREOÁrea fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAREscritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAREscritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reaisValor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00PP só aluga "PACOTE"Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Construção não averbada na MatrículaPossui HABITE-SEAVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovadoFinanciamento Bancário: permite após averbação da construção.

Centro

Cód. 9407

Lote com 516,96 (15,15m x 34,57m).Declive.Voltado para área verde (Área de Preservação Permanente - APP).Possibilita um lindo projeto, na altura da copa das árvores.Possui sondagem do solo.Permuta: Estuda permuta até R$ 250 milDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 530.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 9970

Lote em condomínio, com portaria 24h.O "cantinho" mais especial da Fazendinha!Localizado em final de rua, no cul-de-sacVoltado para área de preservação.Possuem todas as plantas do projeto.Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.Declive, lote alto e ensolarado.

R$ 350.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. 9483

Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Autorização da CETESB atualizada para supressão.Levantamento Topográfico.Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 210.000,00 Venda

Transurb

Cód. 9480

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)Leve declive, com vista para o pôr do sol.Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostas

R$ 837.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 9423