Linda CASA ISOLADA em terreno de 356m², localizada em condomínio fechado, com segurança e tranquilidade, próximo ao Templo Zu Lai, em Cotia.Destaques do imóvel:Living amplo e aconchegante, com lareira, piso frio, sala de TV, sala de jantar, sancas de gesso e projeto de iluminação.Cozinha planejada, com armários sob medida, piso em porcelanato, pia em granito e despensa.Lavabo elegante, com acabamento sofisticado.Acesso ao quintal com portas e janelas em alumínio branco, proporcionando luminosidade e integração com o jardim.Pavimento superior com piso laminado de ótima qualidade.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.Área de serviço espaçosa, com banheiro de apoio.Garagem coberta para 2 carros.Lindo jardim com paisagismo, oferecendo um ambiente agradável e acolhedor.Casa com manutenção impecável, perfeita para quem busca conforto, estilo e praticidade em uma localização privilegiada.

R$ 880.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 9233

No térreo, um amplo e elegante living com lareira integra-se harmoniosamente à cozinha moderna com ilha, proporcionando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira a gás, conecta-se à piscina, criando um cenário ideal para momentos inesquecíveis. Além disso, o pavimento conta com lavabo, home office e uma funcional área de serviço, além de uma espaçosa garagem com capacidade para quatro veículos.No andar superior, o conforto se destaca com uma sala íntima e quatro suítes climatizadas, todas com varanda, proporcionando iluminação e ventilação natural. A suíte master conta com um terraço privativo, garantindo ainda mais exclusividade e bem-estar.O Condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer com Salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour e cyber café; Salão de jogos e salas privativas para reuniões; Centro aquático com piscina coberta semiolímpica, piscina infantil aquecida e espaço de hidromassagem, Sauna úmida, quadra poliesportiva e quadras de tênis, Fitness center com vista para o lago e para a reserva atlântica, além de salas de ginástica e pilates e Espaço infantil com monitores. Além disso, o residencial proporciona serviços diferenciados para mais comodidade no dia a dia, incluindo loja de conveniência, transporte interno gratuito para funcionárias domésticas, sistema de segurança perimetral com vigilância motorizada, cabeamento subterrâneo de rede elétrica e fibra ótica FTTH, horta comunitária e feira orgânica semanal.Localizado estrategicamente, o Gênesis II oferece fácil acesso ao centro comercial de Alphaville, garantindo proximidade a uma ampla gama de serviços, como supermercados (Atacadão, Carrefour, Big, Pão de Açúcar, Giga Atacado), padarias, farmácias, clínicas, hospitais renomados como o Albert Einstein, além de restaurantes, bares, pet shops e agências bancárias.Os principais shoppings da região, como o Shopping Iguatemi Alphaville (12,6 km), Shopping Tamboré (14,5 km) e o acesso ao Rodoanel Mário Covas (16,2 km), também estão a poucos minutos de distância, facilitando a rotina e o lazer dos moradores.Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Alphaville. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 6.900.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 9739

Imóvel à Venda – Conforto e Sofisticação!Destaques do imóvel:Cozinha americana com armários planejados, pia dupla quadrada, lixeira embutida, cooktop e torneira gourmet.Sala em dois ambientes com pé-direito duplo e luminárias em kit trilho.Suíte principal com sacada, lavatório com armário e cuba esculpida em porcelanato branco.Dormitórios com ventilador de teto e iluminação em LED.Banheiros com acabamento refinado: paredes em porcelanato, lavatório com armário e cuba esculpida em porcelanato preto, box de vidro e ducha quadrada em metal.Cobertura do quintal personalizada em vidro e policarbonato, piso em porcelanato.Infraestrutura e comodidades:Gás encanadoAlamedas e garagens planas com iluminação subterrânea2 vagas de garagemLazer completo no maior condomínio conceito clube da regiãoPerfeito para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar!

Paisagem Renoir

Cód. 9936

Apresentamos uma encantadora casa isolada situada na desejada região da Granja Viana, em Cotia.Esta propriedade oferece um espaço generoso com área construída inteligente e excelente aproveitamento de terreno, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida refinado.O imóvel dispõe de três suítes privativas, banheiros modernos e vagas de estacionamento.O layout inteligente foi projetado para integrar perfeitamente os ambientes, contando com uma sala de estar acolhedora, sala de jantar, escritório privativo para home office, cozinha planejada, lavabo e área de serviço completa.Na área externa, a residência oferece um quintal privativo ideal para relaxar, além de piscina e churrasqueira para excelentes momentos de lazer em família. O condomínio proporciona infraestrutura de lazer e convivência com salão de festas e playground, além de garantir total tranquilidade com Segurança monitorada e portaria com controle de acesso 24 horas.Viva em uma das localizações mais valorizadas da região, com a harmonia e o verde característicos da Granja Viana e fácil acesso aos melhores comércios, colégios e serviços locais.Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer cada detalhe desta propriedade única.

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Bosque do Vianna

Cód. 10155

Você busca conforto, sofisticação e uma vista incrível?Este é o imóvel ideal para você! andar alto no cobiçado condomínio Reserva JB, este apartamento de 67m² oferece tudo o que você precisa para viver bem.Destaques do Imóvel:2 Dormitórios (sendo 1 suíte): Ambientes aconchegantes e bem iluminados. A suíte master conta com um banheiro moderno e acabamentos de primeira linha (veja detalhes nas fotos).Varanda Gourmet Envidraçada: Perfeita para receber amigos e familiares, com uma vista panorâmica de tirar o fôlego e fechamento em vidro que garante conforto em qualquer clima.Sala Integrada: Espaçosa e moderna, com projeto de iluminação em LED embutido e uma parede com textura de concreto que traz um ar contemporâneo ao ambiente.Cozinha Planejada: Totalmente equipada com armários modernos, bancada em granito preto, cooktop, forno e até um espaço para adega, otimizando cada canto.Área de Serviço: Funcional e prática, com espaço para máquina de lavar.Condomínio Completo: O Reserva JB oferece infraestrutura de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, playground e segurança 24 horas.Localização Privilegiada:Situado em uma região estratégica, próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.Não perca essa chance de morar no apartamento dos seus sonhos!Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se!

R$ 750.000,00 Venda

Centro

Cód. 10180

Cozinha com planejados, cook top e exaustor.2 ambientes de sala, teto com sanca e iluminação embutida (spot led quadrado).2 dormitórios sendo 1 suite e 1 banheiro social.Banheiros completo lavatório com armário, box e chuveiro.Sacada.Elevador.Lazer.1 vaga coberta

R$ 435.000,00 Venda

Jardim Sabiá

Cód. 9374

Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 2 vaga de estacionamento (não demarcada)

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 9981

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Apartamento andar baixo, com uma vista panorâmica e privativa que garante mais tranquilidade no dia a dia.O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, além de banheiro com box de vidro. O living é integrado para dois ambientes, estar e jantar, com acesso à varanda, proporcionando um espaço agradável e bem iluminado.Possui bom acabamento, com piso laminado e cozinha equipada com armários planejados e bancada, trazendo mais funcionalidade ao ambiente. As janelas em alumínio garantem melhor ventilação e iluminação natural.Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta.O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar, com documentação 100% regularizada, permitindo financiamento.Não estuda permuta.Ideal para quem busca um imóvel bem cuidado, com boa distribuição de espaços e ótima vista.

R$ 203.000,00 Venda

Jardim Dinorah

Cód. 10069

Características:• Área construída total: 5.000 m²• Podendo aumentar para 7.500m²• Galpão 1: 5.000 m²• Galpão 2: 2.500 m²• Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados• • Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta.• Pé-direito: 10 metros• Piso industrial de alta resistência• Área externa compartilhada• Excelente estado de conservação• Ideal para logística, armazenagem ou indústria leveValores:• Aluguel: R$ 36,00/m²• IPTU: R$ 3,50/m²• Total: R$ 39,50/m²

R$ 197.500,00 Locação

Jardim Arpoador

Cód. 9910

Imóvel impecável – Pronto para usoCaracterísticas:• Área construída total: 7.500 m²o Galpão 1: 5.000 m²o Galpão 2: 2.500 m² • Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados• Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta.• Pé-direito: 10 metros• Piso industrial de alta resistência• Área externa compartilhada• Excelente estado de conservação• Ideal para logística, armazenagem ou indústria leveValores:• Aluguel: R$ 36,00/m²• IPTU: R$ 3,50/m²• Total: R$ 39,50/m²

R$ 296.250,00 Locação

Granja Viana

Cód. 9907

Proprietário aluga 100 % ou somente a parte interna ( Galpão precisa de uma pequena reforma, Proprietário negocia carência )Galpão/Depósito/Armazém 4.300 m² - Faça Sua Proposta 1 500 M2 de FábrilAluga Galpão Industrial / Logístico de 1.500 m² com portaria 200 metros da Rod. Raposo Tavares.e 500 metros do Rodoanel Zoneamento Industrial.Pátio de manobras para carretas. ( 1. 200 m2 )Local com espaço para entrada, manobra e saída de caminhões com portaria 24h.Ponto de ônibus nas proximidades.

R$ 50.000,00 Locação

Jardim Lambreta

Cód. 9994

02 Docas e 01 entrada de caminhão08 salas08 banheiros10 vagas de veículos Guarita 9,00m²Pé direito: 7,5mPorta entrada de caminhãoPavimento Térreo: 809,39 m²Mezanino: 103,76m²Pavimento Superior: 219,70m²Chega Trifasico.18.500,00 Aluguel+ 1.580,00 de IPTUFácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

R$ 18.500,00 Locação

Jardim São Marcos

Cód. 9759

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)Leve declive, com vista para o pôr do sol.Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 324,00 / mês (Fev/23)Valor do IPTU (2023): R$ 1.755,00 ano à vista ou 10 x de R$ 195,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostas

R$ 837.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 3766

Lote em condomínio, com portaria 24h.O "cantinho" mais especial da Fazendinha!Localizado em final de rua, no cul-de-sacVoltado para área de preservação.Possuem todas as plantas do projeto.Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.Declive, lote alto e ensolarado.

R$ 350.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. 9483

Espaço, natureza e valorização em um dos condomínios mais desejados da região do Tijuco Preto.Excelente lote com 759 m², acima do padrão da maioria dos terrenos do condomínio, oferecendo amplo espaço para desenvolver um projeto exclusivo com piscina, área gourmet, jardim e total privacidade.Localizado em uma rua tranquila e cercado por belas residências, o terreno está inserido em um condomínio que combina segurança, contato com a natureza e uma localização estratégica para o dia a dia.O Condomínio Reserva Samambaia é um dos residenciais mais estratégicos e procurados na região do Tijuco Preto, em Cotia. É um empreendimento voltado para quem busca terrenos amplos, forte contato com a natureza e excelente custo-benefício em segurança.Perfil e Infraestrutura do CondomínioO grande diferencial do loteamento é o apelo ecológico. Ele conta com mais de 112 mil m² de área verde preservada (cerca de 55% de toda a área do projeto é de mata nativa), garantindo um clima de interior e muita privacidade entre os vizinhos.Possui portarias integradas com monitoramento, controle de acesso rigoroso e segurança/ronda 24 horas (com suporte de vigilância armada/noturna em áreas estratégicas).É um condomínio horizontal consolidado, onde a maioria dos terrenos padrão começa na faixa dos 500m². Lote com 759 m² está bem acima da média da região, espaço de sobra para projetos com ampla área gourmet, piscina e quintal.Conta com infraestrutura de lazer integrada à natureza, incluindo playground e campo de futebol/área de convivência.Localização Estratégica e AcessosO condomínio está localizado no número 3450 da Estrada das Mulatas, uma das principais vias de ligação interna do Tijuco Preto.Fica na altura do km 39 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior). O acesso a partir da rodovia é feito pela Estrada de Caucaia do Alto e rapidamente entra-se na Estrada das Mulatas.O condomínio está a pouquíssimos metros (cerca de 200 a 500 metros) do coração comercial do Tijuco Preto. Dá para fazer muita coisa a pé ou de carro em menos de 2 minutos.Infraestrutura e Valorização da Região (Tijuco Preto)O Tijuco Preto é o distrito/bairro de Cotia que mais cresce e recebe investimentos privados atualmente. Vender um imóvel ali significa vender potencial de valorização.Central Park Plaza ShoppingRecém-inaugurado e localizado colado ao condomínio. Ele transformou a região, trazendo cinema, praça de alimentação, grandes marcas e opções de lazer sem que o morador precise ir até a Granja Viana ou ao centro de Cotia.A região é muito bem atendida pelo Supermercado Serrano e pelo Supermercado São Roque, além de redes de farmácias (Droga Raia, Drogasil), postos de combustível e ótimas padarias.Fica muito próximo do Animália Park (um dos maiores parques de diversão e zoológicos do estado, no km 39) e do Thermas da Mata (parque aquático de Cotia).Escolas particulares e públicas bem avaliadas na região, além de forte comércio voltado para construção, clínicas de estética, pet shops e gastronomia local.

R$ 390.000,00 Venda

Portal do Santa Paula

Cód. 10121

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.

R$ 800.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 9422