A RESIDÊNCIA PERFEITA PARA SUA FAMÍLIA, NO MELHOR ENDEREÇO DA GRANJA VIANA

Venda
R$ 1.650.000,00
Condomínio
R$ 1.347,00
IPTU
R$ 200,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
2 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Cód. 10013

A RESIDÊNCIA PERFEITA PARA SUA FAMÍLIA, NO MELHOR ENDEREÇO DA GRANJA VIANA

Sobrado estiloso, bem conservado, e com ótimo projeto construtivo, equipado e pronto para morar.


  • Amplo living no primeiro pavimento, perfeito para três ambientes: sala de estar, sala de lareira e sala de jantar. Escritório amplo, privativo e moderno.
  • Um lavabo moderno e um amplo escritório completam o living.
  • Cozinha planejada equipada com armários de alta qualidade, coifa, cooktop/gás encanado, pia com extensa bancada de granito iluminada por amplas janelas.
  • No pavimento superior há uma sala íntima charmosa, que antecede as 3 suítes com amplas janelas e repletas de armários planejados de alta qualidade, com banheiros funcionais e modernos, box de vidro e gabinetes espaçosos, além do closet, banheira de hidromassagem e agradável sacada na suíte- master.
  • A casa tem um belo terraço totalmente coberto com acesso através das portas balcão do living.
  • Quintal amplo, bem ensolarado com ducha e lavabo.
  • Piscina de alvenaria, linda e com Aquecimento Solar.
  • Espaço gourmet com churrasqueira.
  • Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos.
  • Depósito de garagem com todos acabamentos e prateleiras.
  • Jardim com paisagismo na frente da casa e nos fundos.
  • Casa preparada pra receber aquecimento central de água, já com toda tubulação pronta.


  • O Condomínio é um dos mais desejados e valorizados da região, possui excelente localização com acesso rápido pelo km 22,8 da Raposo Tavares. Infraestrutura de segurança e lazer, oferecendo uma gama de comodidades e opções com qualidade diferenciada: piscinas adulto e infantil, sauna, churrasqueira ao ar livre, elegante salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, academia bem equipada, áreas verdes preservadas em forma de jardins e espaços de convivência, além de um incrível bosque com trilhas para caminhadas.


  • No entorno próximo, um comércio pujante e variado: a poucos passos o Shopping Granja Viana e o Sam’s Club, e do outro lado um shopping a céu aberto repleto de eventos, o Open Mall The Square; também pertinho, Dona Deola, St Marchê, Oba, Pão de Açúcar, Kalunga, Atacadão, farmácias diversas e laboratórios como Delboni e A-mais. Pouco adiante, pontos turísticos como, Templo Zu Lai, Minizoo e Animalia Park são apenas uma amostra de inúmeros passeios que a região de Cotia proporciona.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Endereço
Rua Adib Auada, 345
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Jardim Lambreta
Lavabos
1
Área privativa
217 m²
Área total
270 m²
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Sala de TV
Terraço
Varanda
Armário de cozinha
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal

Condomínio
Vila Nova

Ref.

SOBRE O CONDOMÍNIO:


Condomínio com 147 casas, com total infraestrutura e sem dúvida alguma, com a melhor localização da Granja Viana.


- Próximo à rodovia Raposo Tavares e ao acesso do Rodoanel;

- Portaria 24 horas, com ronda e controle de acesso.

- Lazer completo com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, área de churrasqueira, academia e sauna;

- Próximo aos shoppings Granja Viana e The Square, padaria Dona Deôla e outros;

- Próximo ao miolo da Granja, aos colégios Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, academia Cia Athlética;

- Bem perto dos supermercados St Marche, Pão de Açúcar e Sam’s Club;

- Transporte público bem próximo ao condomínio.


Aproveite esta chance e venha morar na Granja Viana!!!

Estágio
Pronto


Churrasqueira
Piscina
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Sauna à vapor
Fitness
Permite animais
Guarita de segurança
Rede de esgoto
Vigilância 24 horas

Mapa