Casa Moderna, 4 dormitórios, Integrada Impecável, Com Vista Maravilhosa.

Venda
R$ 4.900.000,00
Condomínio
R$ 1.485,00
IPTU Mensal
R$ 493,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 5 suítes)
5 banh.
8 vagas
(sendo 2 cobertas)
Cód. 10224

Casa Moderna, 4 dormitórios, Integrada Impecável, Com Vista Maravilhosa.

Procurando um imóvel onde a qualidade de engenharia e o cuidado com cada detalhe realmente fazem a diferença? Esta residência foi edificada por profissionais da construção civil para uso próprio, o que garante padrão construtivo impecável, materiais de primeira linha e manutenção preventiva em dia — com todos os projetos elétrico, hidráulico e estrutural à disposição do comprador.


Destaques Construtivos e Acabamento

Esquadrias e Isolamento: Portas e janelas em PVC com blackout elétrico e proteção acústica reforçada.

Revestimentos Nobres: Porcelanatos, tábuas largas nas áreas íntimas e cimentício antiderrapante no exterior; escada em fulget com guarda-corpo metálico e lavabo com tampo em Silestone.

Projetos de Arquitetura: Hall com escada panorâmica envidraçada e acesso social impactante por porta pivotante em madeira.


Distribuição Interna e Suítes

4 Suítes Amplas: Repletas de armários, bancadas, estantes e varandas com vista panorâmica. Três suítes contam com ar-condicionado.

Suíte Master no Térreo: Facilidade de acesso, closet espaçoso, banheiros com cuba dupla e banheira de hidromassagem.

Escritório e Apoio: Home office planejado com saída direta para o quintal.

Ambientes Sociais e Área Gourmet

Living Multiambientes: Espaço integrado para 4 ambientes (Estar, Jantar, Bar e Lareira revestida em pedra canjiquinha), conectado a uma grande varanda.

Copa e Cozinha Planejada: Bancadas em Silestone, despensa, cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp e coifa em inox.

Salão Festas/Gourmet Multiuso: Estrutura completa com bancada em "U" em granito, churrasqueira, forno de pizza e apoio para recepções.

Ala de Hóspedes/Estúdio: Espaço flexível que pode ser utilizado como 5ª suíte.

Área Externa e Lazer

Complexo de Piscina: Borda infinita com vista limpa, prainha, hidromassagem, iluminação noturna, solarium, sauna úmida e vestiário completo.

Paisagismo e Pomar Formado: Jardim completo com horta e árvores frutíferas em produção (jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga).

Infraestrutura Extra: Canil, 3 acessos independentes (social, lazer e serviço) e garagem para até 8 veículos (2 cobertas em pergolado).


Ficha Técnica e Sustentabilidade

Aquecimento: Sistema solar com apoio elétrico atuando nos banheiros e cozinha.

Reservatório de Água: Capacidade para 5.000 litros (2 caixas de 2.500L) abastecidos pela Sabesp.

Facilidade de Aquisição: Contamos com assessoria completa para aprovação de crédito e financiamento imobiliário com as melhores taxas do mercado. Solicite uma simulação antes mesmo da sua visita!

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana
Lavabos
1
Área total
1.181,00 m²
Aceita financiamento
Sim


Características do imóvel

Área de serviço
Área Gourmet
Armário
Closet
Copa
Cozinha
Despensa
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda

Instalação

Armário de cozinha
Hidromassagem

Lazer

Churrasqueira
Jardim
Pergolado
Piscina
Quintal
Quintal Grande
Sauna à vapor

Condomínio
Palos Verdes

Ref.

  • Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
  • Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150
  • Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
  • Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
  • 3.200 metros de muros.


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Pronto


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