Casas

Sobrados com 03 dormitórios, sendo 02 suítes 02 ambientes de sala. Escada, pé direito alto que recebe muita iluminação natural. Cozinha com varanda Área de serviço Subsolo opção de Home Office ou sala de jogos Espaço Gourmet com banheiro e sacada. Casa bem arejada 02 vagas de garagem  Aceita financiamento bancário Direto com a construtora Acesso pelo Km 19 da Raposo Tavares.

Entregue com piso com acabamentos e piso. Prontas para morar. Cozinha completa com móveis planejados, cook top, forno e micro-ondas. Lavabo com cuba em granito com armário. Mesa de jantar com 4 cadeiras Sala com rack para tv com prateleiras Suíte com armário planejado, rack para tv e sacada. Banheiros com cuba em granito com armário, box e chuveiro. Amplo quintal. 02 vagas de garagem 

Entregue com piso com acabamentos e piso. Prontas para morar. Cozinha completa com móveis planejados, cook top, forno e micro-ondas. Lavabo com cuba em granito com armário. Mesa de jantar com 4 cadeiras Sala com rack para tv com prateleiras Suíte com armário planejado, rack para tv e sacada. Banheiros com cuba em granito com armário, box e chuveiro. Quintal 01 vaga de garagem 

Entregue com piso com acabamentos e piso. Prontas para morar. Cozinha completa com móveis planejados, cook top, forno e micro-ondas. Lavabo com cuba em granito com armário. Mesa de jantar com 4 cadeiras Sala com rack para tv com prateleiras Suíte com armário planejado, rack para tv e sacada. Banheiros com cuba em granito com armário, box e chuveiro. Quintal 01 vaga de garagem  Visitas agendadas com corretor imobiliário

Sobrado semi geminado DIFERENCIADO, com terreno de esquina MAIOR QUE O PADRÃO.Com MAIS PRIVACIDADE, sem vizinhos num dos lados e na frente.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Pisos em porcelanato rústico, piso vinílico rústico e cerâmica.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.2 acessos: social e lazer / serviço.Escada vazada com estrutura de concreto, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.3 dormitórios com armários um deles também com estantes. 1 suíte com closet, ar condicionado, terraço com privacidade e vista.Banheiros com tampos em Travertino, gabinete, espelho e box de vidro.Lavabo com tampo em Travertino.Living para 4 ambientes integrados.TV com painel planejado, lareira em canjiquinha, jantar/ bar e estar.Espaço de convivência (ESTAR), integrado à sala de jantar, cozinha, terraço e quintal lateral.Quintal com grandes possibilidades de receber área gourmet completa, hoje é um terraço preparado para churrasqueira portátil com gabinete, bancada e pia em granito.Cozinha planejada repleta de armário, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, fogão 4 bocas, integrada à lavanderia.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Garagem para 3 vagas, com pergolado parcial em duas vagas.

03 dormitórios, sendo uma suite (master) com ante sala, closet, hidro, escritório e varanda (belvedere); Sala ampla com lareira integrada com cozinha americana, banheiros: 4 incluindo o da suite Piso em porcelanato. 04 vagas sendo 02 vagas cobertas. A casa ainda possui deposito na garagem, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com borda infinita e aquecedor solar. Sistema de captação de água da chuva com reservatório total de 13 mil litros. Sistema fotovoltaico intalado e funcionamento em garantia, o que gera uma conta de no máximo R$ 120,00 reais. Com consumo mensal de 600 kws. Pomar com árvores frutíferas em mais ou menos 400m2. Localizada em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28,5 e Castelo Branco km 26. Living para 2 amplos ambientes, salas de estar com lareira e tv, sala de jantar, abertas para varanda gourmet e área de piscina; Copa cozinha com planejados, balcão e despensa, aberta para os ambientes sociais; Varanda gourmet com churrasqueira e espaço lounge aberta para área de piscina; Área de lazer com piscina (borda infinita) e maravilhosa vista para áreas verdes do condomínio; Salão multiuso no piso superior; Lavabo; Aquecedor de piscina; Aquecimento solar e elétrica; Porteira Fechada R$ 1.450.000,00. Não aceita permuta.

Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento.Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro!Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas.Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local.Fácil acesso às principais vias da região.Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo).Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela garagem.Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV.Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina.3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra.Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas.

Cozinha, lavabo, sala, 02 suites, área de serviço e quintal, 2 vagas Planejados em excelente estado de conservação 02 ambientes de sala, iluminação em Led. Lavabo cuba redonda com base em madeira  Suite 01 com armário e prateleira planejado. Suite 02 com armário plajenado, portas em vidro, sacada. Banheiros completos, com armário, box e chuveiro. Espaço para despensa  Jardim Área de serviço Espaço de quintal 02 vagas de garagem

Sobrado com 03 dormitórios, 01 suíte, sala de estar/Jantar, 02 banheiros, 02 vagas de garagem.

Cozinha americana repleta de armários, batente de entrada em marmore travertino, Sala de jantar, sala de TV e sala de estar com prateleiras plajenadas. Sala de TV com rack planejado, teto com iluminação em Led. Suíte bem decorada, com armários planejados e armários. Dormitórios com armários planejados. Escadas em mármore travertino Banheiros com cuba e bancada em marmore, box e chuveiro. Área de serviço coberta. Espaço Gormet aconchegante todo coberto com churrasqueira e pia. Aquecedor a gás

Cozinha com armários planejados. 02 ambientes de sala com deslumbrante pé direito duplo. Lavabo com cuba redonda, com armários planejados. Suíte com armário planejado com espelho, sacada. Dormitórios com armários planejados, excelente acabamento, ventilador de teto. 4 dormitório no piso inferior. Escadas em mármore preto, corrimão em inox com vidro. Banheiros com box e chuveiro. Espaço gourmet com churrasqueira, pia e armário. No Soton aproveitável, foi feito acabamento em madeira, piso em cerâmico, com escada.

Casa bem decorada, pronta para morar Cozinha com armários planejados. Lavabo com armário. Sala com rack planejado. Dormitórios com armários, 01 dorm com sacada. Banheiro com cuba, balcão em mármore com armários. Escada em madeira. Espaço Gourmet coberto com churrasqueira. Corredor lateral espaçoso. Foi concluido a reforma do piso superior da casa. Localização: próximo ao centro de Cotia, fácil acesso á Estrada Fernando Nobre, fácil acesso as Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.

Cozinha com móveis planejados, cook top, forno e exaustor. Lavabo torneira de vidro, lavatório em mármore preto. 02 ambientes de sala, rack planejado, parede revestimento em com placas 3d. Suíte com planejados. Dormitórios com planejados. Espaço gourmet todo coberto, com pia com armários e churrasqueira. Banheiros, lavatório com armário, box e chuveiro.

Construída com tijolos e não blocos.Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.Lavabo.Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.Escritório.Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.Canil com 2 baias.Depósito gás.6 vagas descobertas mais grande pátio.Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.Esgoto: Fossa com biodigestor.Armazenamento: 3 mil litros.CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.

São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.Lavabo com piso e tampo em mármore.Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.Sala TV / jogos com bay window.Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS!Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.Vestiário.Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.Adega grande em caixão perdido.Espaço pet com lavatório.Depósitos.Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra.Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda.Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.800 litros.

Linda casa em condomínio fechado, com segurança 24h, recém reformada. Sobrado com 4 quartos, sendo uma suíte máster. Sala com 2 ambiente, lareira, cozinha ampla e bem arejada. Área de serviço. Área gourmet ampla de frente para piscina e jardim.

Casa térrea, conta com Cozinha, 02 ambientes de sala, 03 dormitórios, lavanderia, 01 banheiro. 03 dormitórios Área de terreno: 313,85 Área privativa: 99 m² IPTU: 293,99 anual Vagas: 08 veículos Murado com portão Espaço gramado, Jardim e pomares Contrato de compra e venda. Não aceita financiamento bancário. Condição a vista ou entrada + parcelamento direto Obs. Regularizando documentação

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.Ótima localização na Avenida José Giorgi.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.Projetado em ’estilo americano’ para abrigar escritório de informática.Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.Tubos e conexões tigre.Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.Pisos em cerâmica e cimento no pátio.Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).2 ar condicionados.Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.2 acessos: Recepção e serviço.Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.  PISO TÉRREOHall de entrada.Recepção.2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F.Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.Sala de arquivo morto, com acesso externo.  PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo:1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada.1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.2 Banheiros M e F. Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais)Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70Permuta: Não estuda.Documentação: 100% ok.Financiamento Bancário: Permite.

Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.O proprietário possui as plantas do móvel.Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso.Toda murada na frente e nas laterais.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas.Pisos em cerâmica.Jardim formado.Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.Espaço horta.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Escritório.4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários.2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro.Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal.Estar, TV, lareira, jantar.Copa cozinha com bancada em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo.Envidraçado.3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.Depósito. Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.  RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo:Na Casa: 4 dormitórios / salas.1 escritório / sala.1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.2 banheiros.No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim.1 dormitório / sala. Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

- Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva. - Imóvel repleto de armários. - Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica. - Louças e metais de qualidade. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas. - Hall de entrada social pela varanda. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina. - Estar, TV e jantar com armários/ bar. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F. - Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro. - Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa. - Grande pátio lateral ensolarado. - Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira. - Vestiário/ banheiro. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Depósito Gás. - Porteiro Eletrônico. - Portão Automático. - Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Permuta: Estuda até R$ 600 mil Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Valor do IPTU (2022) R$ 1.211,00 ano à vista ou 10 x de R$ 134,00

PROJETOS - O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura. - Todas as plantas estão disponíveis. - O projeto da instalação elétrica foi feito por engenheiro eletricista. - Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas. - Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v. - A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp. CASA PRINCIPAL - Linda casa de campo rústica para os amantes da natureza, com home office, no coração da Granja Viana. - Charmosa, integrada, com ótimo acabamento e excelente localização. - Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula construída com tijolo requeimado. - A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de cedrinho acompanhando o declive do telhado. - Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto com as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado é de peroba envernizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico. - Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa. - Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Lavabo. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet. - 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba. - Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas a gás, com tubulação de cobre. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições. - Salas de estar, lareira/TV, jantar. - Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa. - Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável. EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE - Com escritório, biblioteca e banheiro. - Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra. ANEXO GOURMET - Para churrasco, com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. - Banheiro. - Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v. Ao lado da edícula, um banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo. GALINHEIRO: - Amplo galinheiro na área externa, cercado com tela e casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas à noite. - A casinha foi construída com o bambu do terreno, plantado na fachada, que também dá privacidade à casa. Documentação: ok

Mais conhecida como a Luxuosa Casa Solarion empreendimento de alto padratildeo em Cotia Satildeo Paulo um oaacutesis multifestivo decorado com bastante requinte ideal para Buffet Spa Hotel Restaurantes Clube e ou Casa Noturna conta com m de aacuterea construiacuteda possui bull Hall de entrada bull cozinhas industriais Uma na parte de cima outra na inferior bull Forno de pizza profissional bull Churrasqueira profissional bull bares Um na parte inferior outro na parte superior bull Jardim de inverno bull piscinas bull suites Uma suiacutete da noiva e outra do noivo bull salas de Ofurocirc bull salas de Massagem bull Sauna seca e sauna a vapor bull Vestiaacuterio bullLareira bull Casa de Caseiro bull Chapelaria bull Sala para happy hour bull Guarita de seguranccedila bull Sala de seguranccedila com monitores de viacutedeo bull Amplo Estacionamento bull Sistema de som Kube italiano em outras partes de imoacutevel bull cacircmeras em full HD que filma e grava em tempo real Pode ser realizado um viacutedeo com a atividade sendo captada no Espaccedilo todo e editado bull Boite com Palco com sonorizaccedilatildeo e iluminaccedilatildeo profissional instalada Sistema de PA DAS mesas de som amplificadores perifeacutericos spliter etc Esse espaccedilo da boite e multifuncional ou seja pode ser boite Balada karaoke estudio de ensaios com vias de canais para Mesa espaccedilo para palestra show outras atividades como yoga taichi meditaccedilatildeo e etc ALVARAacute DE FUNCIONAMENTO ATIVO para buffet hotel resort spa casa noturna restaurante e clube

Casa totalmente térrea, amplos espaços.  -Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz); - Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo. - Charmosa varanda de frente para piscina. - Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo. - Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim. - Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente. - 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina. - Cozinha com armários planejados, copa e despensa. - Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade. - Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário. - Quadra poliesportiva (cimento). - Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro. - Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. - Canil. - Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas. Valor de Venda: R$ 2.390.000,00 (dois milhões, trezentos e noventa mil reais) * estuda proposta para venda mobiliadaValor da associação (portaria 24h) (Abr/23): R$ 881,00Valor do IPTU (2023): R$ 5.562,00 ano à vista ou 10 x de R$ 618,20Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

Atualmente ocupado pelo PP funcionando como um escritoacuterio de advocacia O imoacutevel tem m de terreno com m de aacuterea Construiacuteda Estaacute adaptado para uso Comercial Localizase proacuteximo a arteria de ligaccedilatildeo Norte Sul Av de Maio ao lado do Obelisco do Ibirapuera m do Hospital Dante Pazzaneze Ao lado do comeacutercio Itau Bradesco Restaurantes Concessionaacuteria BMW Instituto Bioloacutegico A casa oferece a possibilidade de estacionamento de automoacuteveis vaga coberta descobertas na frente da casa na rua PAVIMENTO INFERIOR Recepccedilatildeo Sala de Espera ou trabalho Sala de Reuniotildees ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral Na parte de Serviccedilos Copa Pequena Banheiro completo de serviccedilo e Depoacutesito A garagem fechada se utilizada aumenta mais uma vaga ou pode ter outro destino PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria ligada a Varanda aberta e Coberta Sala de Diretoria ligada a Sala de trabalho atraveacutes de Porta Sala de trabalho Depoacutesito ou Sala de Arquivos Lavabo Social com antessala Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de m Lateral Direita com recuo de m Possui plantas em papel vegetal da reforma feita

A metros da Raposo Tavares Imoacutevel excelente com enorme potencial comercial Ponto de ocircnibus na porta para o Metrocirc em SP Casa toda gradeada Casa toda com laje Casa toda com calhas e ralos no quintal Imoacutevel praacutetico e de faacutecil manutenccedilatildeo Ideal para escritoacuterio escola ou qualquer tipo de serviccedilo Imoacutevel repleto de armaacuterios Portas e janelas em madeira Pisos em porcelanato e ceracircmica entradas social lazer/serviccedilo Escada lateral externa de alvenaria revestida em ardoacutesia Excelente salatildeo MULTIUSO integrado agrave garagem com frente para a rua Ideal para atividades comerciais Hall de entrada social pelo salatildeo da garagem Escada social com estrutura de ferro revestida em madeira Lavabo Sala para ambientes salas de estar jantar e TV ou espaccedilos comerciais voltados para um grande terraccedilo na frente Ediacutecula com churrasqueira e bancada integrada agrave cozinha salas ou dormitoacuterios sendo com armaacuterios e suiacutete Banheiros com espelho box de vidro e gabinetes Copa cozinha repleta de armaacuterios planejados com bancada pia e gabinetes Aacuterea de serviccedilo aberta ensolarada e fechada com tanques quartos e banheiro Portotildees com acessos independentes para cada vaga Garagem para vagas cobertas Aquecimento Eleacutetrico preparado para Boiler Abastecimento de aacutegua Sabesp Armazenamento litros

Casa principal com Ampla cozinha repleta de armaacuterio Dorms sendo suiacutetes Escritoacuterio Sala de Estar Sala de lareira Sala de Jantar Jardim de inverno Terraccedilo Jardins piscina com deck Casa de Hoacutespede com suiacutetes sala integrada com a cozinha americana despensa lavabo Casa auxiliar com banheiro sala e salatildeo que pode ser utilizado para trabalho Salatildeo academia e vaacuterias finalidades Imoacutevel em corredor comercial com perfil para moradia serviccedilos escolas e empresas Instalaccedilotildees faacuteceis de adaptar a qualquer tipo de negoacutecio Pronta para moradia Localizaccedilatildeo privilegiada no centrinho da granja com acesso a peacute para todo comeacutercio e a km da Raposo Tavares

salas comerciais banheiros Copa Varanda Gourmet vagas reservadas entrada do escritoacuterio vagas na frente do galpatildeo Sistema de Cacircmeras interna/externa Portas do Galpatildeo com abertura automaacutetica Sistema do galpatildeo climatizado uacuteltima tecnologia em galpotildees calor fora fresco dentro xD A documentaccedilatildeo do imoacutevel estaacute regularizado/atualizado junto a prefeitura xD O imoacutevel possui o alvaraacute/licenccedila dos Bombeiros xD O imoacutevel estaacute localizado em uma rua mista comeacutercio/induacutestria xD INCLUSO NO ALUGUEL xD internet exclusivo p/ o sistema de cacircmeras xD circuito de cacircmeras com manutenccedilatildeo sempre que necessaacuterio xD taxa administrativa mensal portaria da Rua e IPTU xD Imoacutevel pronto para uso Venha instalar sua empresa na Granja Viananbspnbsp

Oacutetima localizaccedilatildeo proacutexima ao Embu das Artes Granja Viana e Rodoanel Km Metrocirc Vila Socircnia e Km Metrocirc Butantatilde Aacuterea verde oacutetima para moradia familiar cohousing grupo de amigos Incorporadoras escolas cliacutenicas e empresas Face norte total Mais fresca no veratildeo e mais agradaacutevel no inverno Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento Ambiente de alto astral que nasceu com um sonho de comunidade para convivecircncia entre um grupos de amigos Arquitetos Casa toda gradeada com porteira fechada e bosqueada Paredes internas em tijolos pintados de branco Soleiras em pedra Portas balcatildeo veneziana e janelas em madeira e vidro Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos detalhes em madeira e ceracircmica entradas social e serviccedilo Entrada social pela varanda Lavabo Hall iacutentimo com roupeiro dormitoacuterios sendo reversiacutevel para escritoacuterio e suiacutete em desniacutevel com porta balcatildeo Banheiros com bancadas em Travertino e box Living para ambientes integrados Estar lareira e jantar voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza Cozinha integrada ao living com bancada em ldquoLrdquo armaacuterios e gabinetes Aacuterea de serviccedilo aberta com tanque lavanderia fechada com despensa tanque e depoacutesito CASINHA MULTIUSO de construccedilatildeo simples num lindo bosque com acesso independente Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilizaccedilatildeo e deixaacutela muito charmosa Ideal para um atelier escritoacuterio consultoacuterio hoacutespede ou caseiro Tem quarto banheiro cozinha e aacuterea de serviccedilo Espaccedilo para canil Frutiacuteferas banana amora abacate jabuticaba acerola e mamatildeo manga e limatildeo Espaccedilo para horta Espaccedilo para compostagem Depoacutesito Caixa drsquoaacutequa Poccedilo artesiano desativado Garagem para vagas descobertas Aquecimento Chuveiro Eleacutetrico Abastecimento de aacutegua Sabesp Esgoto Biodigestor

Localizada em aacuterea tradicional nobre no Miolo da Granja Viana com acesso faacutecil pelo km da Rodovia Raposo Tavares Satildeo msup de terreno plano com de msup de construccedilatildeo teacuterrea com oacutetima circulaccedilatildeo e acabamento Lindo jardim com lago artificial de carpas cascata sobre pedras e pontes Orquidaacuterio Frutiacuteferas abacate amora Espaccedilo horta Imoacutevel confortaacutevel com amplos espaccedilos internos e de lazer Peacute direito alto Bem arejada ensolarada e iluminada Imoacutevel repleto de armaacuterios Portas e janelas em madeira algumas com tela Outras de ferro e vidro ou alumiacutenio branco Pisos em tijolos encerados ceracircmica Sistema de seguranccedila com cacircmeras acessos social/lazer garagem garagem visitas serviccedilo Entrada social com garagem especiacutefica para visitantes Estruturas de ferro jaacute prontas para mais varanda integradas agrave casa Acesso social por um terraccedilo com ponto de gaacutes para praccedila do fogo Ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F na casa toda Ventiladores Hunter Douglas Torneiras importadas Touch Um grande Mural muito interessante de um Artista Grafiteiro da equipe do Eduardo Kobra garante um clima muito especial e uacutenico ao quintal Hall de entrada social com lavabo Aacuterea social para ambientes independentes voltados para varanda quintal com lazer e jardim Salas de jantar almoccedilo estar lareira home theater Sala de Lareira doble face tambeacutem voltada para um paacutetio interno Escritoacuterio Home Theater VARANDA MULTIUSO envidraccedilada com portas retraacuteteis para o jardim Ideal para family room TV almoccedilo e bar Cozinha repleta de armaacuterios planejados com triturador bancada cubas gabinetes coifa Aacuterea de serviccedilo planejada com lavanderia tanques e banheiro dormitoacuterios com armaacuterios e portas balcatildeo Sendo suiacutetes e americanas A suiacutete maacutester com closet planejado e SPA externo Banheiros com gabinetes espelho e box de vidro torneiras touch Sendo a maacutester com cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para pessoas e acesso direto pelo box da suiacutete SALAtildeO FESTAS MULTIUSO envidraccedilado com banheiro integrado agrave cozinha gourmet Ideal para festas bar jogos muacutesica academia COZINHA GOURMET integrada ao salatildeo de festas e piscina Toda planejada com triturador bancadas pias gabinetes coifas torneiras touch e um forno de pizza moacutevel Piscina de alvenaria m x m com escada interna revestida com tinta epox solarium e ducha Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionizaccedilatildeo sem cloro Banheiro / vestiaacuterio com acesso interno e externo Dando suporte para todo o lazer Sauna uacutemida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiaacuterio com lavatoacuterio externo SOacuteTAtildeO MULTIUSO Ideal para estuacutedio musical jaacute com tratamento acuacutestico e sala anexa Com Ar Condicionado Q e F Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede Grande paacutetio mirante em cima da garagem ideal para contemplaccedilatildeo do jardim sol e lua Casa de Caseiro com cocircmodos Copa cozinha dormitoacuterio banheiro e aacuterea de serviccedilo Canil com baias depoacutesitos na garagem grandes e de gaacutes Garagem para vagas sendo cobertas

JARDIM TERRENO ORGAcircNICO de quase mil msup haacute anos com hortas pomar e lago O terreno em declive propicia a queda drsquoaacutegua e permite ampla visatildeo das aacutervores lembrando o campo mais do que uma aacuterea urbana Algumas das aacutervores tecircm mais de anos Para os paacutessaros e macacos que visitam o terreno vaacuterias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara ChauChau e Ipecircs atraem papagaios e tucanos Haacute grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS ldquoTRANSMICOrdquo um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno ldquoBONDINHO DE FRUTASrdquo para alimentar a fauna FRUTIacuteFERAS ADULTAS PRODUZINDO variedades de mexerica variedades de limatildeo variedades de banana pitanga jabuticaba mamatildeo ameixa seriguela abacate amora tomate arboacutereo framboesa goiabeiras manga acerola cafeacute HORTA com adubaccedilatildeo orgacircnica produzindo mais de variedades de legumes verduras ervas gastronocircmicas e medicinais ROCINHA com cana milho feijatildeo mandioca quiabo vagem ervilha torta accedilafratildeo gengibre TUDO com SERMENTES CRIOULAS sem alteraccedilatildeo geneacutetica ou utilizaccedilatildeo de produtos quiacutemicos LAGUINHO com peixes cascata e sistema ecoloacutegico de filtragem da aacutegua atrai paacutessaros e insetos polinizadores para o jardim PROJETOS O projeto da casa foi feito por um escritoacuterio de arquitetura Todas as plantas estatildeo disponiacuteveis O projeto da instalaccedilatildeo foi feito por engenheiro eletricista Haacute dois quadros de eletricidade independentes um para a casa e outro para ediacutecula e aacutereas externas Na lavanderia e na cozinha haacute tomadas de v e v A casa jaacute estaacute ligada agrave rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp CASA PRINCIPAL More no miolo da Granja com a sensaccedilatildeo de que passa feacuterias em uma chaacutecara no interior Home office para os amantes da natureza Charmosa casa de campo ruacutestica integrada com oacutetimo acabamento excelente localizaccedilatildeo Construccedilatildeo soacutelida com detalhes em concreto Toda em tijolo aparente de barro sendo a ediacutecula com tijolo requeimado A casa eacute coberta com telhas de ceracircmica e a parte interna tem forro de ipecirc e cedrinho acompanhando o declive do telhado Os quartos e banheiros tecircm laje A casa tem peacute direito alto e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado satildeo de peroba envernizada Imoacutevel repleto de armaacuterios Portas e janelas em madeira O piso da casa e ediacutecula eacute de cimento queimado cinza decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidraacuteulico Todo o rodapeacute da casa e ediacutecula eacute tambeacutem de ladrilho hidraacuteulico artesanal fabricado especialmente para a casa Haacute instalaccedilatildeo em vaacuterios pontos para telefonia fixa Internet Vivo Fibra e TV a cabo acessos social lazer e serviccedilo Hall de entrada social pela varanda Lavabo dormitoacuterios com armaacuterios sendo suiacutete com closet dormitoacuterios com msup cada e portas de armaacuterios embutidos A suiacutete tem msup com portas de armaacuterio embutido closet e banheiro Todos os armaacuterios satildeo de peroba Banheiros com espelho box de vidro e registros independentes com aacutegua quente nos chuveiros e pias aquecidas agrave gaacutes com tubulaccedilatildeo de cobre Sendo a maacutester com cubas e hidro Living integrado para ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim Varanda com vista para as copas das aacutervores O melhor espaccedilo para as refeiccedilotildees Salas de estar lareira/TV jantar e bar Lareira muito bem construiacuteda aquece e enfeita o ambiente nos periacuteodos de frio natildeo havendo retorno de fumaccedila na casa Copa cozinha integrada repleta de armaacuterios com bancada em granito pia gabinetes e balcatildeo Torneira mono comando com aacutegua quente por aquecedor agrave gaacutes independente Preparada para instalaccedilatildeo de maacutequina de lavar louccedilas triturador de lixo na pia com tomadas de v e v e despensa planejada com porta dobraacutevel EDIacuteCULA / SOBRADO / HOME OFFICE Com escritoacuterio biblioteca e banheiro Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra ANEXO GOURMET Para churrasco com fogatildeo agrave lenha forno de ferro fundido bancada pia e gabinetes Banheiro Aacuterea de serviccedilo com lavanderia espaccedilosa tanque e espaccedilo para maacutequinas de lavar e secar com tomadas de v e v OFICINA INDEPENDENTE Ao lado da ediacutecula um espaccedilo para marcenaria e outros hobbies construiacutedo com banheiro espaccediloso serve tambeacutem ao pessoal de serviccedilo externo GALINHEIRO Amplo galinheiro na aacuterea externa cercado com tela e casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas agrave noite A casinha foi construiacuteda com o bambu do terreno plantado na fachada que tambeacutem daacute privacidade agrave casa

Envidraccedilada bem arejada e iluminada Arquiteto Oviacutedeo Rotger Armelin o mesmo que projetou o centro comercial Gran Jardim Bolsatildeo Residencial fechado com ruas e portaria h no Miolo da Granja Viana travessa da Av Cherubina Viana Oacutetima localizaccedilatildeo Proacutexima do centrinho comeacutercio diversificado escolas restaurantes Parque Tereza MaiaEcofeira e do Clube Pitangueiras Imoacutevel repleto de armaacuterios Portas e janelas em alumiacutenio branco e vidro Nos quartos com persianas Pisos em porcelanato revestimento ceracircmica e pedra portuguesa Louccedilas e metais de qualidade acessos social / lazer e serviccedilo Entrada social lateral por uma porta de madeira Living para ambientes integrados voltados para um oacutetimo paacutetio /quintal interno Estar lareira jantar bar e cozinha integrada Cozinha com armaacuterios balcatildeo e gabinetes Lavabo Paacutetio interno com espaccedilo preparado para o desenvolvimento de uma aacuterea gourmet completa Escritoacuterio / home theater nbspHall iacutentimo com roupeiro nbsp dormitoacuterios sendo com armaacuterios dorms suiacutetes americanas e suiacutete com gaveteiros nbspBanheiros com espelho e box de vidro sendo a maacutester com armaacuterio e hidro dupla nbspAacuterea de serviccedilo aberta ensolarada lavanderia fechada com tanque e banheiro para prestador de serviccedilo nbspQuintal lateral com mini quadra e tabela de basquete nbspPorteiro eletrocircnico nbspPortatildeo Automaacutetico nbspGaragem com vagas cobertas Natildeo possui encanamento para sistema de aquecimento central de aacutegua Devem ser usados aquec individuais eleacutetricos chuveiro e pias xD nbspAs ruas que compotildee o bolsatildeo estatildeo sendo asfaltadas com previsatildeo de conclusatildeo para o ordm semestre

EMPREENDIMENTO PRONTO E DIFERENCIADO COM UM CONCEITO INEacuteDITO NA REGIAtildeO VENHA CONHECER QUEM SABE SE ENCAIXE COM AQUELE NEGOacuteCIO DOS SEUS SONHOS UM ESPACcedilO MARAVILHOSO ESCONDIDO NO MIOLO DA GRANJA VIANA UM LUGAR MAacuteGICO ABRACcedilADO PELA NATUREZA POSSIBILIDADES PARA UTILIZACcedilOtildeES DO IMOacuteVEL CAMPUS MULTIUSO ESPECIAL PARA RETIROS DE PLANEJAMENTO CENTRO DE TREINAMENTO E DESENVOLVIMENTO DE EMPRESAS UNIDADES ESPECIALIZADAS DE UNIVERSIDADES CENTRO DE CONVENCcedilOtildeES FORA DE SP PARA GRANDES HOTEacuteIS SPA FOCADO EM SAUacuteDE E BEMESTAR WELBEING SPA PARA RETIROS ANTI STRESS DE EXECUTIVOS/EXECUTIVAS INCUBADORA DE STARTUPS DE GRANDES EMPRESAS LOCAL PARA O PRESENCIAL DE QUALIDADE QUE EQUILIBRE O HOME OFFICE LABORATOacuteRIO DE PESQUISAS CIENTIacuteFICAS LABORATOacuteRIO DE ANALISES CENTRO MEacuteDICO ESPECIALIZADO CLIacuteNICA MEacuteDICA QUE INTEGRE ESPECIALIDADES ESCOLAS ESPECIALIZADAS DE CULINAacuteRIA ESTRELAS ETC CENTRO DE SAUacuteDE E RELAXAMENTO CULTURAL COM CONCERTOS ETC xD nbsp xD Informaccedilatildeo importante A regiatildeo ainda eacute zona residencial A AmanaKey possui um alvaraacute especial da Prefeitura de Cotia haacute anos para funcionar no local Essa autorizaccedilatildeo especial o proprietaacuterio anterior a Nestleacute tambeacutem tinha porque como centro de treinamento natildeo incomodaria os vizinhos Como a AmanaKey usaria como centro de treinamento a autorizaccedilatildeo foi tambeacutem concedida agrave AmanaKey O comprador deste espaccedilo natildeo teraacute autorizaccedilatildeo automaacutetica para funcionar na regiatildeo O alvaraacute especial dependeraacute da aprovaccedilatildeo da Secretaria da Habitaccedilatildeo e do Comeacutercio e Induacutestria da Prefeitura do municiacutepio de Cotia Tudo vai depender do uso que o novo comprador faraacute do espaccedilo Embora haja conversas sobre eventual mudanccedila de zona para zona mista natildeo haacute qualquer definiccedilatildeo formal da Prefeitura e nem previsatildeo de quando isso poderaacute ocorrer Caso uma incorporadora se interesse em transformar o espaccedilo em conjunto residencial seraacute possiacutevel fazer um loteamento usando todo o terreno do campus AmanaKey quase mil m acrescidos dos terrenos de dois outros imoacuteveis do mesmo proprietaacuterio casa adjacente com terreno de mil m que forma um quadrado com a AmanaKey e um terreno plano vizinho de mil m Isso daria um total de mil m Eventualmente o proprietaacuterio poderia conversar sobre a expansatildeo dessa metragem para ateacute mil m xD nbsp xD DETALHAMENTO DAS INSTALACcedilOtildeES DA AMANAKEY AUDITOacuteRIO I Design de anfiteatro Com capacidade para pessoas em poltronas fixas e confortaacuteveis a estrutura conta com moderno sistema acuacutestico equipamentos audiovisuais cabine de som e de traduccedilatildeo simultacircnea Sistema Surround Sound completo telas de projeccedilatildeo automatizadas cabine central com controle de viacutedeo som luzes e sala climatizada AUDITOacuteRIO II tambeacutem em formato de anfiteatro Com capacidade para pessoas em poltronas fixas com recursos semelhantes ao Auditoacuterio I SALAtildeO MULTIUSO Espaccedilo que oferece versatilidade de montagem auditoacuterio em anfiteatro para ateacute pessoas ou sala plana em diferentes tipos de design Recursos de alta qualidade como os que existem nos auditoacuterios I e II ESPACcedilOS DIAacuteLOGOS I E II Espaccedilos modulares indicados para pequenas reuniotildees ou trabalhos em grupos SALAtildeO FOYER MULTIUSO galeria com telas eletrocircnicas usado para grandes diaacutelogos em mesas redondas coqueteacuteis e banquetes para ateacute pessoas espaccedilo para networking coffeebreaks etc DOJOcirc/ ESPACcedilO BAMBU Moderna estrutura arquitetocircnica em bambu projetada para o espaccedilo proacuteximo agrave piscina e quadra de esportes Pode ser usado para diferentes tipos de atividades inclusive reuniotildees sociais coqueteacuteis etc para ateacute pessoas ACOMODACcedilOtildeES SUIacuteTES A estrutura eacute composta por suiacutetes individuais cama de solteiro com banheiro exclusivo ar condicionado WiFi e telefone Um ambiente aconchegante desenhado para proporcionar descanso reexotildees e trabalhos ndash assemelhandose mais a um campus do que um hotel Por esse motivo natildeo contam com aparelhos de TV disponiacutevel somente na aacuterea comum ou frigobar Todas as facilidades satildeo do tipo selfservice PLANTA BAIXA DISPONIacuteVEL PARA MELHOR VISUALIZACcedilAtildeO DOS ESPACcedilOS ACIMA DESCRITOS

nbspExcelente localizaccedilatildeo com vista espetacular Perto do retorno do Km da Rodovia Raposo Tavares Ao lado dos comeacutercios e serviccedilos da regiatildeo Restaurantes bancos escolas supermercados e farmaacutecias Lindo bolsatildeo FECHADO portaria h no coraccedilatildeo da Granja Viana com uma natureza exuberante Rua Professor Ana Nastari Brunetti esquina c/ Rua Nova Petroacutepolis Casa ensolarada bem arejada e iluminada Portas e janelas em madeira e vidro Pisos em ceracircmica pedra madeira fulget Jardim lindo com paisagismo formado e Palmeiras Frutiacuteferas Jabuticabeiras abacate uva amora banana manga limotildees laranja e mexerica Espaccedilo horta entradas social lazer e serviccedilo Hall de entrada social com linda vista pelo paacutetio Escritoacuterio com banheiro reversiacutevel em suiacutete Lavabo com lavatoacuterio externo Hall iacutentimo com roupeiro dormitoacuterios com arcondicionado sendo suiacutete Banheiros com espelho bancada e box de vidro sendo a maacutester com armaacuterio banheira e bidecirc Living para ambientes divididos por uma imponente lareira agrave gaacutes e estante divisoacuteria de alvenaria Voltado para varanda e jardim com piscina Salas de estar TV lareira jantar e bar Varanda com linda vista panoracircmica para o pocircr do sol Salatildeo multiuso ideal para home office festas jogos atelier academia brinquedoteca Podendo reabrir o salatildeo para mais vagas cobertas Piscina de alvenaria m x m com ducha solarium e casa de maacutequinas Cozinha planejada com bancada em ldquoUrdquo em granito pia com cubas em inox gabinetes e coifa Aacuterea de serviccedilo aberta e lavanderia fechada com tanque Anexo Gourmet com churrasqueira bancada e pia Canil com baias Porteiro eletrocircnico Portatildeo Automaacutetico Paacutetio com vagas descobertas

Brilhante projeto de arquitetura integrado e arrojado dos mais admiraacuteveis da Ganja Viana com DNA na educaccedilatildeo Um terreno privilegiado no centro da Granja Viana Muito adequado para escritoacuterio comeacutercio e ateacute moradia com espaccedilo home office Por mais de anos sediou a Escola Infantil Tempo e Espaccedilo Ultimamente foi usado pelo importante escritoacuterio de arquitetura ALEC Imoacutevel com peacute direito alto todo envidraccedilado bem arejado e integrado Telhado com estrutura em ferro e madeira com bom acabamento Telhas em Ardoacutesia pregadas uma a uma Casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto madeira e vidro Portas e janelas em madeira e vidro Pisos de concreto com molduras em tijolos tabuas largas e ceracircmica Imoacutevel murado e cercado com grades e alambrados entradas social lazer e serviccedilo xD nbsp

suiacutetes sendo duas com acesso porta balcatildeo cozinha americana lavabo aacuterea de serviccedilo xD vagas excelente aacuterea de quintal com jardim xD localizaccedilatildeo tranquila faacutecil acesso a Av Satildeo Camilo

suiacutetes lavabo living cozinha americana aacuterea de serviccedilo vagas

PISO TEacuteRREO msup Hall de entrada com peacute direito alto em grande parte espaccedilos ideais para recepccedilatildeo Piso para ambientes mais um grande salatildeo envidraccedilado com espaccedilo para ateacute estaccedilotildees de trabalho num grande mesatildeo com pontos de energia definidos e vista para frente do imoacutevel banheiros Sendo M interligados por um hall com lavatoacuterio externo com cubas e F Escada para o piso superior com estrutura de ferro degraus em madeira e guarda corpo de ferro com grades Escada de concreto para o piso inferior com guarda corpo de ferro PISO SUPERIOR / MEZANINO msup Guarda corpo do mezanino em ferro e grade Mezanino com grande espaccedilo multiuso ideal para escritoacuterio Espaccedilos versaacuteteis e bem confortaacuteveis para umas salas com estaccedilotildees de trabalho e uma grande sala de reuniotildees Soacutetatildeo com caixas drsquoaacutegua x litros cada com faacutecil acesso para manutenccedilatildeo Telhado todo com telhas em Ardoacutesia pregadas uma a uma Estrutura das vigas em ferro com caibros de madeira PISO INFERIOR msup Grande Salatildeo Multiuso Ideal para treinamentos banheiros M e F Copa com depoacutesito e despensa Cozinha Refeitoacuterio Aacuterea de serviccedilo aberta com tanque Jardim formado com frutiacuteferas abacate cajaacute manga e limatildeo Casa na aacutervore Sistema de seguranccedila com cacircmeras Portatildeo automaacutetico na garagem e preparado na entrada social Estacionamento para umas vagas Sendo na frente na lateral e vagas no paacutetio dos fundos Aacutegua e esgoto Sabesp Armazenamento litros caixas X litros

Casa térrea em terreno de 1066m² localizada em ponto alto no miolo da Granja Viana, com vista panorâmica e totalmente privativa. - Casa – 255m2 - Garagem – 30m2 - Galpão (Próximo à rua) – 58m2 TOTAL: 343m2 de área construida - Área do Terreno – 1.066m2 Exclusividade de morar bem localizado, com conforto e tranquilidade com todas facilidades que a região da granja oferece. Imóvel muito bem conservado, com excelentes acabamentos estilo campestre, com madeiras de lei, porcelanato, e espaços generosos em todos ambientes. 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes (master com hidro). Todas com ótimos banheiros e piso em porcelanato imitando madeira. Hall da área íntima todo iluminado e com vista para a piscina e jardim. Living com sala de Estar com Lareira, Sala de Jantar. Cozinha americana com armários, forno à lenha, e à gás, fogão, coifa, e muito espaço gourmet. Área de serviço externa. Ao lado da sala tem a Piscina com deck e gramado, com a maravilhosa vista panorâmica da natureza da Granja. A entrada da casa tem um muto alto coberto por unha de gato, portão eletrônico, rampa de acesso ampla, jardim, pomar com árvores frutíferas, e um belo espaço para academia/estúdio. Garantia: Seguro fiança.

Aluga edícula com 02 Dormitórios, com piscina na Granja Viana Living integrado com a cozinha Sala com lareira 01 banheiro 01 VAGA (pode negociar mais 01) Varanda Churraqueira Forno de pizza Terreno tem casa com piscina e churrasqueira de uso comum de todos moradores Próximo ao comercio da região Obs. São 03 famílias ao todo.