Imóveis, Cotia, SP

Excelente galpão industrial, com ótimas área de administração. Perfeito para empresas que tem departamento de marketing, produção, laboratórios. Localizado dentro do condomínio industrial San José em Cotia/SP, esse imóvel oferece total segurança e conforto à sua emporesa. O condomínio tem serviço de ônibus leva-traz para a região da Raposo Tavares QUADRO DE ÁREAS ÁREA INTERNA: 1585,70m² ÁREA EXTERNA: 470,50m² ÁREA TOTAL: 2056,20m² Pavimento térreo: Área Fabril 860,96m². (pode ser aumentada em + 150m² ) 1º Pavimento: Administração 528,26 m². 2º Pavimento: Administração 196.58 m². Pé-direito fabril: 7 m. Piso com capacidade industrial. Equipamentos contra incêndio instalados. 6 banheiros M/F + 2 vestiários. Água e esgoto SABESP. Todos pavimentos com banheiros M/F coletivos. Áreas de diretoria também com banheiros, privativos. Área fabril com espaços para estoque, laboratório, separados do chão de fábrica. Refeitório e espaço para cozinha industrial. Porta para entrada de caminhão.

61 m² de área construída 02 dormitórios 01 banheiro 01 lavabo 01 vaga de garagem descoberta Aceita financiamento Área de lazer: Piscina Churrasqueira Miniquadra Playground Um imóvel que reúne praticidade, segurança e opções de lazer para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Com uma área total de 125m², a casa semimobiliada destaca-se pela fluidez de seus ambientes. A ala social é composta por duas salas amplas que permitem a criação de espaços distintos para o convívio e o relaxamento. A cozinha americana integra-se perfeitamente ao living, favorecendo a interação enquanto as refeições são preparadas, tornando o cotidiano mais dinâmico e agradável. A área íntima preserva a privacidade e o descanso, contando com três dormitórios, sendo uma suíte projetada para ser um santuário pessoal de tranquilidade. O imóvel dispõe ainda de um lavabo para as visitas e banheiros com acabamentos que prezam pela funcionalidade e estética. O lazer e a celebração ganham um cenário especial no espaço gourmet privativo. Equipado com churrasqueira, é o local perfeito para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares em tardes de sol ou reuniões ao entardecer. A estrutura da casa conta ainda com área de serviço funcional, garagem para dois veículos e infraestrutura para internet banda larga, atendendo a todas as necessidades da vida moderna. Viver no condomínio Residencial Terra Nobre é desfrutar de uma infraestrutura completa e segura. Com portaria 24 horas, o residencial oferece quadra poliesportiva e playground, garantindo opções de lazer para todas

Excelente oportunidade de morar com conforto, modernidade e segurança  Está linda casa em condomínio fechado possui 108,36 m² de área construída em um lote de 200 m², perfeita para quem busca qualidade de vida e um projeto funcional.  O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com closet, integrados a um layout moderno com salas de estar e de jantar integradas, cozinha prática com bancadas em granito, lavanderia, 2 banheiros sociais equipados com box já instalados e uma aconchegante área gourmet com churrasqueira para seus momentos de lazer.  A casa entrega acabamentos e diferenciais de alto padrão, incluindo infraestrutura completa para ar-condicionado, pressurizador de água instalado, iluminação em luminárias, mangueira de gás instalada, elegante decoração em gesso na sala e forro de drywall em todos os ambientes.  Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem mais jardim frontal com espaço adaptável para até uma 3ª vaga.  O Condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança digna de um clube, contando com portaria 24 horas, 5 piscinas, academia completa, 3 quadras esportivas, espaço pet, coworking, capela, salão de festas, cozinha gourmet, churrasqueira coletiva e amplas áreas verdes.  Obs. Valor especial durante a fase de construção. Previsão de entrega: Fevereiro de 2027 (com possibilidade de antecipação em caso de venda).   Visitas disponíveis em todos os dias e horários.  Entre em contato e agende sua visita!

Excelente oportunidade no Residencial Viva Vida!  Esta casa pronta para morar destaca-se por sua excelente iluminação natural e ventilação, perfeita para quem busca conforto e praticidade.  O imóvel conta com 2 ambientes de sala, lavabo com ventilação natural por janela, espaço para despensa ou guarda-volumes e cozinha americana repleta de armários.  No pavimento superior, oferece 2 suítes completas com banheiros montados, sendo a suíte master um destaque à parte com varanda e um maravilhoso closet com iluminação natural, e a segunda suíte já equipada com armário planejado. O espaço externo conta com quintal privativo equipado com churrasqueira e fechamento em vidro de correr estilo camarão, permitindo integração total ou proteção para os dias mais frios, além de área de serviço coberta e com armário.  Estrutura completa com 2 vagas de garagem planas, gás encanado, água individualizada e caixa d’água de 2.000 litros (2 reservatórios de 1.000L).  Condições facilitadas: estuda veículo como parte do pagamento.  Agende sua visita!

3 dormitórios, sendo 1 suite Cozinha e área de serviço com excelente disposição 2 vagas de garagem Amplo quintal coberto nos fundos O Condomínio Nativo Clube destaca-se por sua infraestrutura completa integrada a uma ampla área verde preservada.  Conta com conjunto de piscinas adulto e infantil com solário, quadras poliesportivas, academia bem equipada, espaço fitness e pista de caminhada cercada por vegetação.  Para eventos e convivência, oferece salões de festas, quiosques com churrasqueiras, praças, playgrounds ao ar livre, brinquedoteca climatizada, salão de jogos e redário para descanso.  Possui portaria e monitoramento 24 horas, controle rigoroso de acesso e coleta seletiva. Situado em uma região tranquila e arborizada com saídas estratégicas para a Rodovia Raposo Tavares (acesso prático entre o KM 26 e o KM 30), facilitando o deslocamento para São Paulo, Rodoanel, Embu das Artes e Barueri (Alphaville).  Próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias e a todo o comércio do miolo da Granja Viana e do centro de Cotia Pacote de Locação: R$ 4.800,00 (Aluguel + Condomínio) Consumos de luz e água cobrados à parte.

CASA À VENDA COM ESPAÇO, CONFORTO E ÁREA GOURMET COMPLETA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso, bem iluminado e pronto para morar. Esta casa une funcionalidade e lazer em um projeto arquitetônico que prioriza o bem-estar da sua família. Hall de Entrada Elegante: Logo na entrada, um ambiente acolhedor com paredes em tom cinza claro e piso cerâmico claro e polido. Destaca-se uma parede decorativa com nichos embutidos e espelhados, ideal para exposição de objetos de arte. Escada Interna: À direita, uma bela escada de madeira maciça com corrimão de madeira e guarda-corpo de metal preto leva ao pavimento superior, criando um contraste sofisticado. Salas Integradas: A sala de estar ampla e confortável. Dormitórios Planejados: Os quartos são espaçosos e repletos de armários embutidos brancos de alta qualidade, otimizando o espaço. Janelas de madeira garantem ventilação natural. Dormitório: Um dos quartos é perfeitamente configurado como quarto infantil ou home office. O piso de madeira proporciona um ambiente quente e aconchegante. Suítes Confortáveis: As duas suítes oferecem privacidade e conforto. Os banheiros das suítes são modernos, com box de vidro blindex de canto, revestimentos cerâmicos claros e cubas de sobrepor em bancadas de mármore. O banheiro de uma das suítes possui detalhes em pastilhas roxas na área do chuveiro e gabinete embutido. Outro banheiro possui bancada de travertino e cuba de cerâmica quadrada, com espelho grande e iluminação embutida.

Casa nova à venda em um dos condomínios de alto padrão mais desejados da Granja Viana. Localizado na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o Vintage Arte de Morar oferece infraestrutura de clube, segurança 24 horas e fácil acesso ao comércio da Estrada do Capuava, escolas, supermercados, restaurantes e aos principais acessos da região. O imóvel acaba de ser concluído e nunca foi habitado, destacando-se pelo projeto contemporâneo, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos e integrados. O imóvel dispõe de: 4 suítes com closet e ar-condicionado central, sendo 1 suíte térrea; Varanda, banheiro Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem na suíte master; Sala de tv; Living para 3 ambientes com pé-direito duplo; Lavabo; Cozinha em conceito aberto com ilha central em granito São Gabriel escovado; Despensa; Área de serviço; Quintal com área gourmet; Banheiro de apoio; Piscina aquecida; Ducha; Paisagismo; Rooftop; Ar-condicionado central em todos os ambientes; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Área total de 529,55 m², sendo 388,79 m² de área construída. Vintage Arte de Morar Localizado na Estrada do Capuava, 4570 - Granja Viana, Cotia/SP, o Residencial Vintage Arte de Morar fica a apenas 1,9 km da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo acesso rápido e prático à capital e ao eixo metropolitano. Esse condomínio de alto padrão é um verdadeiro clube particular, onde sofisticação, bem-estar e natureza se encontram. Por que vale a pena conhecer o Vintage Arte de Morar? Localização estratégica: Acesso direto ao km 26 da Raposo Tavares, próximo a shoppings (como Granja Viana e The Square), colégios renomados (Rio Branco, Maple Bear, Doce Geração e outros), supermercados e ampla infraestrutura de serviços. O empreendimento conta com: Piscinas adulto e infantil 2 quadras de tênis e quadra de vôlei Campo de futebol Academia equipada e sauna Pista de caminhada/corrida Sala de cinema com 25 poltronas Sala de sinuca com mesa profissional Sala de carteado e salão de jogos Brinquedoteca e playground para crianças Clube privativo com aproximadamente 15.000 metros quadrados Para quem busca um estilo de vida elevado, sustentável e conectado, sem abrir mão de infraestrutura robusta e localização. O Vintage Arte de Morar é, sem dúvida, uma das melhores escolha na região de Cotia. Venha experimentar a arte de morar bem..

Excelente padrão construtivo e de acabamentos, esse galpão está disponível para locação imediata. Localizado dentro de condomínio industrial em Cotia, com ótimos acessos a partir do km 26 e km 30. Recepção com estrutura para colocar um elevador. Banheiro PNE. Vestiário Feminino Vestiário Masculino Refeitório Caixa d’água Bombeiro Sistema contra incêndio ÁREA ADMINISTRATIVA: 1⁰ piso com sala, 2 lavabos, ar condicionado e cortinas 2⁰ piso com sala, 2 lavabos, ar condicionado e cortinas QUADRO DE ÁREAS: 120 m² : recepção, vestiários, PNE, DML e Refeitório 120m² : 1⁰ andar de escritórios com 2 lavabos 120m² : 2⁰ andar onde tem a sala de reuniões, com 2 lavabos 604m² de piso Fabril com epoxi, sendo 484m² com 10m de pé direito e 120m² com 3m de pé direito pq fica embaixo dos andares dos escritórios. ÁREA TOTAL: 964m². 2 docas com portas elétricas Imóvel com fino acabamento, e ótimo estado de conservação. PRONTO PARA USO!!

GALPÃO PRONTO PRA PRODUÇÃO CINEMATOGFRÁFICA - ESTÚDIO FOTOGRÁFICO E DE GRAVAÇÃO. Área total de 2.700m² Área construída: 939, sendo 833 m² Térreo, 106 m² pavimento superior. Área galpão = 600mts2 (30x20mts) 50 vagas para carro 9 banheiros 1 cozinha equipada 5 salas, sendo 1 mobiliada e 3 com ar condicionado Guarita com ante-sala e wc Galpão e portas com tratamento acústico Piso do galpão nivelado a lazer Quadros elétricos revisados Ar condicionado central: 2 máquinas Carrier Inverter 25TR e 40 TR Paisagismo ESTÚDIO 2600 mts² de área total, 600 mts² de estúdio para produção (20×30 mts) Pé direito altura máxima de 7,00 mts, até as treliças para grid altura de 5,50 mts Blimpagem, tratamento termo acústico Fundo infinito Ar condicionado Piso nivelado à laser, concreto reforçado para produção de grandes veículos Portas com tratamento acústico, tamanho da porta principal de 4,50 x 4,30 mts Ar condicionado central com 65 TR (780.000 BTU) Estacionamento ÁREA DE APOIO Sala Vip com janela acústica, conforto e bem estar para celebridades e clientes Sala de make Sala camarim 2 banheiros VIP 1 sala de produção 1 copa catering 1 cozinha 2 banheiros produção BLIMPAGEMUtilizamos os mais modernos materiais para aumentar a massa e termos uma maior isolação sonora e térmica. Pensamos em Conforto, Segurança, Desempenho e Sustentabilidade. Material 65% reciclado e menor emissão de gases ao meio ambiente. ECOPHON SOMBRA – SAINT- GOBAIN– Forro de teto com baixa refletância de luz e grande absorção sonora. – NRC 0,90 – Noise Reduction Coefficient – SAA 0,91 – Sound Absorption Averege ISOSOUND ISOVER – SAINT-GOBAINPlacas nas paredes externas, trata da reverberação do som e ruídos que causam desconforto, absorvedores sonoros que amortecem as ondas diminuindo a reflexão de volta para o ambiente. Excepcional performance acústica. WALLFELT 4 ISOVER – SAINT-GOBAINIsolamento termo acústico para para sistemas de Drywall. Alojada entre o gesso e o bloco de concreto estrutural com 43 DB de isolação, este rolo de lã de vidro garante eficiência na isolação térmica e forma uma barreira de som. AR CONDICIONADO 65 TRCarrier Eco Split, modelo Inverter apresenta o que há de mais moderno em eficiência energética aliado ao uso de gás refrigerante HCF410A, demostrando a preocupação ambiental e baixíssimo nível de ruído. Dutos com isolamento interno para tratamento anti rúído. LOCALIZAÇÃOGranja Viana nos últimos 15 anos está se tornando um polo de Produção audiovisual, muitas produtoras e estúdios dividem este espaço de localização privilegiada, tranquila, cercada pela natureza e de fácil acesso. 1 KM do Rodoanel Mario Covas que integra as Estradas, Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. 13 km do Metro Butantã 1,5 km do Shopping da Granja 1 km do The Square Open Mall 1 km Big/Walmart

CASA COMERCIAL COM GALPÃO FUNCIONAL, TODA REFORMADA. ÓTIMOS ACABAMENTOS E PRONTO PRA USO. O imóvel totalmente reformado e preparado para perfil comercial. Ideal para o seu negócio na Granja Viana. Localização privilegiada na rua do shopping, com todas facilidades de acesso, visibilidade e acesso. 2 Km do Rodoanel. 100m da Raposo. Próximo ao retorno do km 22. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 4 Salas 3 Lavabos 1 Copa 1 Depósito Área de serviço. Vagas cobertas: 02 Vagas descobertas: 09 Área total construída: 657m². Área do terreno: 601m² Fachada: 29m (permite ótima visibilidade) Galpão: 311m² Pé-direito do galpão: 6,5m Fino acabamentos em todos ambientes e detalhes. Pronto para uso comercial, industrial, escritório, academia, restaurante, etc.

Casa à venda – 2 dormitórios, suíte, área gourmet e documentação pronta para financiamento! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima distribuição dos ambientes, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. O imóvel possui 165 m² de terreno e 70 m² de área construída, distribuídos em: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Banheiro de apoio à área gourmet; Lavanderia; Área gourmet; Garagem coberta para 2 veículos. Destaques do imóvel: Documentação em ordem, apta para financiamento bancário; Imóvel atualmente alugado, sendo uma excelente opção também para investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando renda; Pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade!

Casa à venda em condomínio no bairro New Village, Km 21 da Raposo Tavares, na região da Granja Viana. Um imóvel que reúne conforto, tecnologia e praticidade em uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Com 136 m² de área construída e 185 m² de área total, a residência possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e bem ventilada, proporcionando conforto e privacidade. Os demais dormitórios oferecem versatilidade para acomodar a família, hóspedes ou até mesmo um escritório. Os banheiros contam com louças e metais Deca, além de boxes em vidro até o teto, agregando sofisticação e funcionalidade. A área social integra as salas de estar e jantar de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor para o convívio diário. O piso em madeira Cumaru valoriza os espaços, enquanto a lareira em mármore travertino traz charme e aconchego. O projeto de iluminação, composto por spots e lustres, destaca os ambientes com elegância. A cozinha planejada oferece praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, complementada por armários embutidos e uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Entre os diferenciais do imóvel estão o aquecimento solar de água, pressurizador, duas caixas d?água de 1.000 litros, ar-condicionado na suíte principal, ventiladores nos demais ambientes e recursos de automação residencial integrados à Alexa, proporcionando mais conforto e modernidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, playground e áreas de convivência. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, proporciona uma excelente experiência para toda a família. Uma oportunidade para quem procura amplos quartos, banheiros modernos, ótima área de lazer e a praticidade de viver em um dos melhores condomínios de Cotia. Condomínio horizontal localizado a 2 km da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 21 sentido São Paulo, com fácil acesso ao Rodoanel. Oferece casas geminadas e semi geminadas em três tipos de planta, todas com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Conta com portaria 24 horas, monitoramento, controle de acesso e serviço de zelador em horário comercial. O lazer inclui quadra poliesportiva, salão de jogos e festas, piscinas adulto e infantil, área gourmet, academia, brinquedoteca e vestiários. Há vagas para visitantes dentro do condomínio. Próximo aos colégios Português, Rio Branco, Maple Bear, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St. John’s. Fácil acesso ao Shopping Granja Viana, The Square, padaria Dona Deôla e supermercados Pão de Açúcar, St Marche, Sam’s Club e Bem Bom. Transporte público na esquina do condomínio.

Procura um refúgio moderno e prático em Cotia, com lazer completo e valor que cabe no bolso? Acabou de encontrar! Apresentamos este encantador apartamento de 55m² no prestigiado imóvel é o equilíbrio perfeito entre o conforto de um lar acolhedor e a conveniência de viver em um condomínio clube com localização estratégica. Destaque Matador: Economia e Praticidade!  O valor do condomínio (R$ 507,19) já INCLUI O CONSUMO DE ÁGUA E GÁS! Esqueça as contas extras e planeje suas finanças com tranquilidade. O Apartamento: Charme e Modernidade em Cada Detalhe Ambientes Integrados: A sala de estar, com seu piso laminado amadeirado, convida ao relaxamento. O painel de TV em madeira traz elegância, complementado por uma charmosa varanda com rede de proteção, perfeita para um café da manhã ao ar livre ou um cantinho de leitura. Cozinha Planejada: Um convite para os mestres-cucas! Repleta de armários brancos modernos, bancada em granito preto, cooktop e forno embutidos.  O espaço ideal para preparar suas receitas com conforto. Aconchego nos Quartos: Um dos quartos possui um roupeiro planejado com portas de correr espelhadas, otimizando o espaço e trazendo sofisticação. Banheiro Moderno: Com box de vidro blindex e bancada em mármore escuro. Área de Serviço: Prática e organizada, ao lado da cozinha. Condomínio Costa Verde: Um Clube à Sua Disposição! Lazer e segurança sem sair de casa. Desfrute de: Piscinas Adulto e Infantil: Para os dias de sol e diversão em família. Academia Completa: Mantenha a forma com equipamentos modernos, sem custo extra. Salão de Festas Elegante: Equipado com mesas, cadeiras e uma charmosa área de estar com poltronas, pronto para suas comemorações. Portaria 24h e Segurança: Tranquilidade para você e sua família. Localização Estratégica: Fácil Acesso a Tudo! O condomínio oferece: Rápido Acesso à Rodovia Raposo Tavares: Facilidade para quem precisa se deslocar para São Paulo ou interior. Proximidade ao Centro de Cotia: Comércio, bancos, escolas e serviços a poucos minutos. Infraestrutura Completa: Supermercados, farmácias, padarias e transporte público na região.  Condições Imperdíveis! Proprietário estuda propostas! Essa é a sua chance de negociar o imóvel dos seus sonhos. Não perca tempo! Agende já sua visita e venha se encantar com seu novo endereço em Cotia! As informações e a disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Excelente Oportunidade Industrial e Logística "Pé na Rodovia" em Cotia! Se a sua empresa busca visibilidade, logística eficiente e infraestrutura completa para expansão, este galpão é a escolha ideal. Localizado estrategicamente no Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel conta com acesso imediato à rodovia, facilitando o escoamento de mercadorias e o transporte de funcionários. Com um amplo terreno de 10.219 m² e 4.994 m² de área construída, o espaço foi projetado para atender às mais exigentes operações industriais, logísticas ou comerciais. Área de Terreno: 10.219,00 m² Área Construída Total: 4.994,00 m² Área Fabril / Armazenagem: 3.825,00 m² Área de Escritório / Apoio: 1.169,00 m² Pé-Direito Livre: 11 metros (excelente para verticalização de estoque e alto volume de armazenagem). Capacidade do Piso: 4 toneladas/m² (suporta cargas pesadas e operação intensa de empilhadeiras). Acessos Carga/Descarga: 1 doca para carreta + 1 entrada em nível. Segurança e Controle: Portaria de acesso instalada. Estacionamento: Vagas internas privativas para veículos leves e visitantes.  Diferenciais da Localização: Boca da Rodovia: Localização privilegiada que reduz tempo de deslocamento e custos logísticos. Fácil acesso às principais vias da região, Rodoanel Mário Covas e Região Metropolitana de São Paulo. Excelente visibilidade corporativa para a sua marca. Valor do Aluguel Mensal: R$ 150.000,00 IPTU (2026): 12 parcelas de R$ 4.840,18 Não perca essa oportunidade estratégica para o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita com nossos especialistas e conheça de perto essa excelente infraestrutura industrial.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novíssimo, em fase final de entrega, situado em condomínio fechado e com uma deslumbrante vista para a área verde preservada.  A casa destaca-se por seu projeto arquitetônico inteligente e contemporâneo, que aproveita com perfeição o declive do terreno. Com isso, oferece a praticidade de uma entrada em nível térreo pela rua superior, ao mesmo tempo em que ostenta a imponência e o charme de um sobrado moderno voltado para a via inferior, combinando funcionalidade, acabamento de alto padrão e máxima sofisticação. Área Gourmet & Lazer: Quintal com piscina, ducha externa, guarda-corpo em vidro e integração com a natureza. Ambientes Sociais: Living amplo para múltiplos ambientes, iluminação em LED já instalada, piso em porcelanato e conceito aberto integrado à cozinha. Área Íntima: Suítes com piso laminado/amadeirado, esquadrias pretas modernas com persianas integradas e varandas com vista panorâmica. Banheiros: Bancadas esculpidas, revestimentos nobres e nichos prontos nos boxes.  Localização Privilegiada Localizado em condomínio seguro com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor: Conectividade: Acesso rápido ao centro de Cotia, Itapevi e Rodovia Eng. Renê Benedito da Silva. Acesso Principal: Conexão direta com a Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo ou interior). Conveniência: Próximo a supermercados, escolas, farmácias, postos e comércio local. Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa zero km no momento ideal para personalizar os últimos detalhes da sua decoração! Agende sua visita e venha conhecer o imóvel pessoalmente!

Casa térrea com 320m² com área gourmet, paisagismo e piscina aquecida, em um terreno de 1.000m², com vista para área de preservação permanente, garantindo privacidade e integração com a natureza. Localizada em um condomínio de alto padrão da Granja Viana, com ruas largas e arborizadas, jardins floridos, muita segurança e privacidade, a 3 minutos da rodovia Raposo Tavares km 26 sentido São Paulo, e a 12 minutos do Rodoanel. O imóvel dispõe de: - Living para 4 ambientes; - Lareira; - Lavabo; - 3 suítes, sendo a master com closet; - Cozinha com armários; - Ar-condicionado inverter em todos ambientes; - Energia fotovoltaica; - Sistema de monitoramento; - Área gourmet com churrasqueira elétrica e lareira; - Jardins com paisagismo; - Piscina com aquecimento solar; - Canil; - Suíte de serviço com armários; - Garagem para 3 carros. - Proprietário estuda permuta por casa em condomínio na Granja Viana até R$ 700.000,00.

Conforto, privacidade e excelente localização em um dos condomínios mais desejados da região! Localizada no Condomínio Mirante do Jardim da Glória, no km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, esta bela casa está a apenas 500 metros do Colégio Rio Branco e muito próxima ao Shopping Granja Vianna, supermercados, restaurantes, farmácias, padarias, escolas e toda a infraestrutura comercial da região. 233 m² de terreno 177,46 m² de área construída 3 suítes, sendo a suíte master com closet; Área íntima com roupeiro; Sala de estar com lareira; Sala de jantar; Sala de TV; Ar-condicionado; Lavabo; Cozinha com armários planejados; Lavanderia com banheiro de serviço; Quintal; Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir a família e os amigos; Entrada lateral independente; Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Sobre o condomínio:Condomínio exclusivo, com apenas 70 casas isoladas, implantado em terrenos amplos e cercado por aproximadamente 10 mil m² de área verde preservada, proporcionando tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. Com localização privilegiada na Granja Viana, oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está próximo aos principais colégios, centros comerciais e serviços da região. Se você procura uma casa completa, com ambientes amplos, excelente acabamento e um condomínio tranquilo para viver com sua família, esta é a oportunidade ideal.

Esta casa incrível oferece um quintal amplo e diferenciais de altíssima qualidade.  A planta é distribuída de forma inteligente, contando com 2 quartos, 1 banheiro social, lavabo, 2 salas aconchegantes, cozinha funcional e um escritório montado, ideal para o seu home office, além de 2 vagas de garagem. O imóvel será entregue repleto de móveis planejados de excelência e inclui itens indispensáveis como rack com suporte de TV na sala, projeto de iluminação completo com pendentes, criado-mudo, fogão e exaustor. Obs. O ar-condicionado não permanecerá no imóvel.  Para o seu lazer privativo, a casa conta com uma churrasqueira instalada no quintal. O condomínio entrega uma infraestrutura de clube completa para toda a família, com portaria, academia, espaço fitness, fitness ao ar livre, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, playground, pet place, mini mercado interno, espaço gourmet, churrasqueiras, jardim, bosque e total acessibilidade. Obs: O ar condicionado não ficará no imóvel 3.500,00 o valor do pacote (incluso o condomínio e o IPTU)  Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a validação prévia. Agende já a sua visita!

Oportunidade incrível de moradia em uma das regiões de maior crescimento e valorização da Grande São Paulo. Trazendo uma planta altamente funcional, bem distribuída e com acabamento de padrão.  O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, lavabo para visitantes, cozinha integrada, área de serviço e o grande diferencial de 2 vagas de garagem.  É a opção ideal para quem busca praticidade, conforto e um condomínio com baixo custo mensal. A infraestrutura do condomínio é completa e foi planejada para o seu bem-estar e segurança.  O local oferece portaria 24 horas, piscina adulto, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground e área verde preservada.  Além disso, conta com total acessibilidade, incluindo rampas de acesso e vaga de garagem acessível. O imóvel possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e fica muito próximo ao Shopping Granja Viana, ao centro comercial da região e a uma vasta rede de escolas, supermercados, farmácias e serviços.  Uma região em plena valorização que alia qualidade de vida, proximidade com a natureza e toda a proteção de um condomínio fechado. Sujeito à validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Piso Térreo: Ambientes Sociais: Salas integradas para 2 ambientes e lavabo elegante. Cozinha & Serviço: Cozinha funcional com armários planejados, fogão e coifa, integrada à área de serviço coberta e equipada com aquecedor a gás. Cômodo Flexível: 1 dormitório térreo versátil (ideal para home office, home theater, sala de jantar ou quarto de hóspedes). Área Externa & Lazer: Amplo quintal com espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira em tijolo à vista, pia, armários planejados e excelente acabamento. Piso Superior: Suíte Máster: Com armários planejados, cabeceira e sacada. Dormitórios Adicionais: 2 dormitórios com piso laminado e ventiladores de teto. Banheiro Social: Atendendo aos dormitórios superiores. Infraestrutura: Sótão com 2 caixas d’água de 1.000L cada e sistema de gás encanado. Segurança & Lazer: Condomínio com portaria 24 horas, ronda interna, alamedas calmas e sem saída, além de infraestrutura completa de lazer para toda a família. Pronta para morar! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Armários planejados OrnareAutomação ControlartGerador Generac 24 KvaAr-condicionado LG InverterElevador Ortobras 3 pessoas – 225Kg (atendendo os 4 pisos da casa)Energia Solar Singer – TelhadoAquecimento de Água Soletrol 1.000 litrosAquecimento Piso Hotfloor – Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principalPressurizaçãoEsquadrias de alumínio KiirVidros Laminados GlassecPiscina com Hydro JacuzziAquecedor Piscina JacuzziHidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte MasterSPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro – RooftopPortas internas Sincol com vedação de pizBox Ideia Glass com amortecedorPersianas Automáticas UnideseGuarda Corpo Auto Portante OlgacolorClaraboia KiirPiso e Revestimento Porcelanato PortobelloPiso madeira - Carvalho americano Indusparquet HotfloorEscada Granito com tampo 3cmLouças e Metais Deca e RocaDucha Higiênica DecaChuveiro DecaTorneiras Monocomando DecaBancadas Synti Suíte masterTorre de microondas e forno CuisinartFogão BertazoniChurrasqueira EvolTriturador In sink eratorFechadura eletrônica IntelbrasPortões Automáticos - PPAGaragem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)Esgoto: Fossa.

Casa térrea espaçosa e cercada pela natureza disponível para locação no tradicional Jardim Colibri, em Cotia.  Com excelente localização, o imóvel fica a poucos minutos do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, do Shopping Granja Viana e do Rodoanel, oferecendo fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e serviços da região, aliando privacidade, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 300 m² de área construída em um amplo terreno arborizado de 1.000 m².  Sua estrutura conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com porta balcão e acesso direto à varanda, e 2 dormitórios equipados com armários planejados e camas em madeira maciça.  A área social dispõe de sala ampla para três ambientes com lareira, sala de jantar integrada, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço, terraço e chuveiros elétricos.  Toda a residência conta com piso frio, esquadrias em madeira e corredores amplos. Na parte externa, destaca-se a agradável varanda que envolve todo o entorno da casa, perfeita para apreciar a vista do verde e o pôr do sol.  O amplo quintal conta com área gourmet completa, equipada com churrasqueira e forno de pizza, ideal para recepções e momentos de lazer ao ar livre.  O imóvel oferece ainda capacidade de estacionamento para até 12 veículos, sendo 6 vagas cobertas. Valor de locação: R$ 5.000,00/mês (condomínio e IPTU já inclusos).  Garantias aceitas: Caução ou Seguro Fiança.  Não aceita fiador(a) Agende uma visita.

Sua oportunidade de morar com estilo, conforto e segurança no bairro Paisagem Renoir! Esta incrível casa em condomínio fechado combina acabamento impecável, excelente aproveitamento de espaço e um projeto de iluminação moderno.  Um imóvel aconchegante, pronto para receber sua família. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com sacada privativa e closet espaçoso, além de 1 dormitório reversível no piso inferior, perfeito para home office, quarto de hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel conta com ambientes integrados reunindo salas de estar e jantar amplas com móveis planejados de alto padrão, cozinha funcional, lavanderia coberta, lavabo e 2 vagas de garagem. Na área externa, um quintal privativo com espaço gourmet completo com churrasqueira e pia para receber amigos e família. Possui sistema de gás encanado instalado. O condomínio oferece estrutura completa com portaria, controle de acesso rigoroso, segurança com ronda monitorada 24 horas e área de lazer para toda a família. Está localizado no bairro Paisagem Renoir em Cotia/SP, uma região estritamente residencial, segura e muito arborizada.  Fica a poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, excelentes escolas e com fácil acesso às principais vias da região. Aceita financiamento bancário e estuda permuta por imóvel em Sorocaba/SP. Opção de venda porteira fechada (com móveis e decoração): R$ 699.000,00.

Viver na Granja Viana é ter a natureza como vizinha.  Mas morar nesta casa é ter o Parque Cemucam literalmente nos seus fundos, garantindo ar puro, privacidade total e uma vista verde perene que nunca será bloqueada. Localizada no tradicional e arborizado Jardim Passárgada (Km 25 da Raposo Tavares), esta residência térrea une a atmosfera acolhedora do estilo rústico-chique com a praticidade de acesso rápido a São Paulo e ao centro comercial da Granja. Sala ampla com pé-direito duplo, teto com vigas aparentes e forro de madeira nobre perfeitamente preservado, proporcionando amplitude, sofisticação e conforto térmico. O imóvel conta com 3 ambientes de sala, 1 sala superior e 4 dormitórios, sendo 4 suítes. Grandes caixilhos e portas de correr em madeira e vidro conectam a área social diretamente à varanda e ao pátio ensolarado. Um mezanino aconchegante com guarda-corpo em madeira, ideal para escritório/home office, com sacada privativa voltada para a área de preservação. Cozinha espaçosa com piso claro, armários planejados e bancada funcional.  Área de serviço ampla, bem ventilada e com dependência completa com acesso independente. Dormitórios aconchegantes com piso laminado de madeira.  Banheiro principal configurado como sala de banho/spa, equipado com banheira de hidromassagem e box de vidro separado. Pátio/jardim gramado com plantas ornamentais maduras (Strelitzias e cactos imponentes), ideal para momentos ao ar livre e pet-friendly. 6 vagas de garagem, perfeitas para receber convidados e acomodar múltiplos veículos. Segurança, silêncio e contato direto com a fauna e flora locais. Jardim Passárgada (ruas tranquilas, arborizadas e com controle/monitoramento de acesso). Altura do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior/capital), próximo às melhores escolas, restaurantes, supermercados e conveniências da Granja Viana.

Excelente Oportunidade para Investidores (Imóvel Já Alugado!) Se você busca um investimento seguro, com renda garantida desde o primeiro dia, este apartamento é a escolha ideal.  O imóvel oferece privacidade, excelente iluminação natural e uma vista livre de ruídos superiores. 2 quartos amplos, equipados com armários planejados e ventiladores de teto. Ambiente aconchegante com sanca de gesso e rack sob medida. Cozinha rica em armários, otimizando o espaço de armazenamento. Banheiros completos com bom acabamento. O Condomínio está estrategicamente posicionado na altura do km 24 da Rodovia Raposo Tavares. Acesso rápido e fácil à rodovia e ao Rodoanel. Região autossuficiente, cercada por supermercados, farmácias, padarias, escolas e linhas de transporte público na porta. O Condomínio é conhecido por sua atmosfera familiar, segurança 24h e portaria controlada, oferecendo tranquilidade e baixo custo fixo para os moradores. Atenção Investidor: O imóvel encontra-se atualmente alugado, gerando renda imediata. Nota: Não aceita permuta. Agende uma visita e garanta essa excelente oportunidade de investimento na região da Granja Viana/Cotia!

Descubra a sua nova casa na charmosa Paisagem Renoir, em Cotia! Esta moderna casa com 2 suítes, ambas com sacada, é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. Com 197,30 m² de área total e 92,62 m² de área construída, o imóvel possui excelente distribuição dos ambientes e acabamentos de qualidade, proporcionando bem-estar em cada detalhe. A cozinha é totalmente planejada e será entregue com forno, micro-ondas, geladeira e fogão, oferecendo mais praticidade para o seu dia a dia. A casa também conta com uma aconchegante sala de estar, sala íntima, lavabo e área de serviço. Na área íntima, as duas suítes garantem privacidade e conforto para toda a família. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem descobertas. Localizada no Residencial Viva Vida, em Cotia, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio tranquilo, seguro e com fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Aceita financiamento. Não aceita permuta. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer!

Excelente oportunidade no Condomínio Reserva dos Magnólias!  Esta casa moderna destaca-se pelo design arrojado, ambientes integrados e acabamentos diferenciados de alta qualidade. A sala de estar possui amplo sofá retrátil claro, rack planejado com TV de grande porte, ar-condicionado e um projeto de iluminação moderno com spots e lustres decorativos.  O ambiente é valorizado por paredes com acabamento em cimento queimado, um imponente revestimento 3D em tons de cinza e branco, além de um painel de espelhos bisotados em tom bronze que amplia o espaço com muita sofisticação.  A escada com degraus flutuantes e guarda-corpo em vidro traz ainda mais leveza ao design. Integrada à sala por um elegante balcão de granito preto com banquetas, a cozinha conta com armários planejados em tom vermelho vibrante, eletrodomésticos em aço inox embutidos (incluindo forno e micro-ondas), coifa e cooktop.  O grande destaque fica por conta do teto rebaixado em gesso com uma estilosa estampa geométrica. Na área íntima, a casa oferece dormitórios bem distribuídos e equipados.  Um dos quartos conta com um ótimo armário embutido com portas de correr brancas e piso laminado de fácil manutenção.  Outro dormitório foi otimizado com uma funcional beliche sob medida com escada em módulos de gaveteiros, ar-condicionado instalado e uma divertida parede temática.  Os banheiros e o lavabo seguem o alto padrão do imóvel, apresentando bancadas em mármore, armários planejados, espelhos decorativos (incluindo um modelo orgânico lapidado), detalhes em cimento queimado nas paredes e box em vidro blindex com chuveiro moderno de teto. Para os momentos de lazer e recepção, o imóvel dispõe de um espetacular espaço gourmet privativo totalmente fechado em vidro, com teto tensionado em tecido que proporciona uma iluminação difusa e aconchegante. Este ambiente é equipado com uma longa bancada em granito, pia, armários planejados, uma ampla mesa de jantar em madeira e pendentes em estilo aramado cobre.  O espaço gourmet dá acesso direto a um agradável quintal gramado nos fundos com excelente privacidade. Diferenciais do Imóvel: Arquitetura moderna com design de interiores arrojado e personalizado. Cozinha totalmente planejada com eletrodomésticos embutidos. Espaço gourmet privativo com fechamento em vidro e teto decorativo. Ar-condicionado instalado nos principais ambientes. Acabamentos nobres: porcelanato, cimento queimado, espelhos bisotados e revestimento 3D. Móveis planejados de excelente qualidade nos dormitórios, cozinha e banheiros. Quintal privativo com grama ideal para pets ou área de convivência. O Condomínio oferece uma infraestrutura completa para garantir a segurança e a qualidade de vida da sua família: Piscina adulto e infantil. Salão de festas decorado. Espaço gourmet comum com churrasqueira. Playground seguro para as crianças. Quadra poliesportiva. Áreas verdes preservadas e trilhas para caminhada. Portaria com segurança 24 horas e monitoramento completo. O imóvel está em uma região residencial tranquila, segura e em constante valorização.  O condomínio possui fácil acesso às principais vias da cidade, estando próximo a escolas de qualidade, supermercados, centros de compras, hospitais e toda a rede de comércio local. Viva com o conforto, a segurança e a personalidade que você e sua família merecem. Agende já sua visita!

Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios mais procurados e bem localizados da região. Com acesso facilitado pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares e também pela Estrada do Embu, esta residência une a tranquilidade de um ambiente seguro ao conforto de estar a poucos minutos do Shopping Granja Viana, do centro de Cotia e de uma rede completa de comércios e serviços locais. Com uma área construída de 116,6 m² inserida em um terreno de 126 m², o imóvel apresenta excelente aproveitamento de espaço, excelente iluminação natural (face sul) e corredor lateral com acesso totalmente independente. Destaques do Imóvel: Área Social e Trabalho: Sala ampla projetada para dois ambientes integrados (estar e jantar) equipada com ar-condicionado, lavabo elegante e um escritório privativo ideal para home office. Cozinha e Serviços: Cozinha moderna repleta de armários planejados de alto padrão, já equipada com cooktop, forno embutido e coifa. Área de serviço funcional também com móveis planejados. Lazer Privativo Excepcional: Quintal versátil com cobertura retrátil, interligado a uma área gourmet coberta com churrasqueira e fogão a lenha. O grande diferencial fica por conta de uma maravilhosa jacuzzi privativa com capacidade para até 7 pessoas. Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis repletos de armários planejados, sendo 1 suíte master com ar-condicionado e varanda privativa, além de banheiro social completo. Vagas: 2 vagas de garagem. O Condomínio Reserva Magnólias oferece infraestrutura completa de lazer, segurança monitorada e portaria com controle de acesso para garantir o bem-estar da sua família. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade exclusiva.

Se você busca conforto, praticidade e uma estrutura impecável, acaba de encontrar o seu novo lar.  Esta excelente casa está repleta de móveis planejados de alta qualidade, oferecendo ambientes otimizados e muito bom gosto em cada detalhe. Localizada em um condomínio autossuficiente com lazer completo, segurança e excelente localização. 2 Suítes Espetaculares: Ambas equipadas com armários planejados espaçosos (incluindo espelho de corpo inteiro em uma delas), cabeceiras e prateleiras. Ar-Condicionado: Conforto térmico garantido na suíte principal. Sala de Estar Integrada: Ambiente amplo com sanca de gesso, iluminação em LED embutida, spots direcionáveis e um elegante lustre instalado. Conta com uma charmosa parede em pintura de efeito cimento queimado. Cozinha Americana Planejada: Rica em armários aéreos e balcão inferior, com pia em granito escuro, torneira gourmet preta, depurador de ar embutido e nichos decorativos em madeira na parede oposta. Lavabo: Praticidade para receber visitas. Área de Serviço Coberta: Lavanderia funcional com bancada em granito escuro, cuba de inox e armários planejados. Quintal Privativo com Churrasqueira: Um belo espaço com piso cerâmico amadeirado, paredes revestidas e uma churrasqueira de tijolinhos perfeita para momentos de lazer. Diferenciais: Gás encanado e excelente iluminação natural. Estrutura do Condomínio Viva Vida Viver aqui é sinônimo de qualidade de vida! O condomínio é totalmente estruturado e oferece: Portaria e segurança 24h. Área de lazer completa (piscina, salão de festas, playground e muito mais). Localização Privilegiada: Com fácil acesso a rodovias e a apenas 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares. Valores e Condições de Locação Valor do Pacote: R$ 3.800,00/mês (já inclusos condomínio e IPTU!) Garantias Aceitas: Seguro Fiança. Aceita depósito caução Não perca essa oportunidade única de viver bem!  Agende já a sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe desta casa maravilhosa.

Linda casa TÉRREA contemporânea, avarandada. Projeto maravilhoso com vista espetacular 180°. Casa construída para morar, com face norte total, sendo mais fresca no verão e aconchegante no inverno. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. No meio do condomínio, sem divisas externas. Condomínio fechado em ótima localização na Granja Viana. Com lago, muita área verde preservada e controle de acesso rigoroso com segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em mármore, madeira, porcelanato e pedra. Louças e metais de qualidade. 7 ares-condicionados Q e F. Nas 4 suítes, escritório, home theater e cozinha. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão Siciliano, Taiti, amora, abacate. 3 entradas: Social, lazer e serviço. Escada externa com estrutura de ferro e opção de rampa, garantindo a acessibilidade total. Casa com pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social envidraçado com porta de madeira pivotante, piso em mármore Travertino e paredes de pedras interna e externamente. Lavabo Escritório Hall íntimo com jardim de inverno bem iluminado naturalmente. 4 suítes amplas planejadas com ares-condicionados Q e F voltadas para o lazer com piscina, gourmet e jardim, portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas e telas. Sendo a suíte master com 90 m², saleta, lareira e closet sr e sra e isolamento acústico impecável. Banheiros com claraboias, pisos e tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com espelho grande, 2 cubas e banheira dupla com jardim de inverno. Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados e avarandados, voltados para o lazer, com anexo gourmet, piscina e jardim. Estar, lareira em Travertino, jantar, bar duble face com 2 balcões p/ o social e lazer e Family Room/ home theater mais reservado com lareira e 2 portas de correr. Anexo gourmet integrado à piscina com churrasqueira, fogão à lenha, bancada inox, ilha com pia, balcão em granito para 4 bancos. Piscina de alvenaria iluminada, com borda infinita, revestida em cerâmica, grande solário em deck de madeira com vista para natureza. Pergolado no jardim, ideal para relaxar. Sala de almoço integrada à cozinha, com jardim de inverno com forno e fogão à lenha. Copa cozinha totalmente planejada, com ar-condicionado, ilha com tampo em granito, 2 cubas inox, ,gabinetes, grande despensa com prateleiras em mármore. Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada planejada com 2 tanques, tampos em mármore, gabinetes e bancada para passar roupas. Dependências de serviço anexa, com 2 dormitório e banheiro. Canil com 100 m² e 2 baias. Banheiro de serviço na garagem, para prestadores de serviço. Depósito / casa de máquinas da piscina. Portão Automático. 2 Garagens com 10 vagas cobertas e enorme pátio para umas 20 vagas. A Garagem de cima com 2 vagas cobertas é ideal para o dia a dia, com acessibilidade total. Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Poço Artesiano com 500m de profundidade, e cisterna de 20 mil litros que abastece toda casa. Armazenamento: 17.500 litros (7.500 litros em 5 caixas de 1.500 litros, mais 2 cisternas de 5.000 litros cada). Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.860,00 Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Fiador

Apresentamos uma encantadora casa isolada situada na desejada região da Granja Viana, em Cotia. Esta propriedade oferece um espaço generoso com área construída inteligente e excelente aproveitamento de terreno, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida refinado. O imóvel dispõe de três suítes privativas, banheiros modernos e vagas de estacionamento. O layout inteligente foi projetado para integrar perfeitamente os ambientes, contando com uma sala de estar acolhedora, sala de jantar, escritório privativo para home office, cozinha planejada, lavabo e área de serviço completa. Na área externa, a residência oferece um quintal privativo ideal para relaxar, além de piscina e churrasqueira para excelentes momentos de lazer em família. O condomínio proporciona infraestrutura de lazer e convivência com salão de festas e playground, além de garantir total tranquilidade com Segurança monitorada e portaria com controle de acesso 24 horas. Viva em uma das localizações mais valorizadas da região, com a harmonia e o verde característicos da Granja Viana e fácil acesso aos melhores comércios, colégios e serviços locais. Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer cada detalhe desta propriedade única.

Se você procura conforto, segurança e uma localização estratégica, este lindo sobrado no Jardim Petrópolis é a oportunidade perfeita para você e sua família! Área Total: 208 m² | Área Construída: 66 m² Dormitórios: 2 quartos com piso laminado impecável. Acabamento: Teto rebaixado em gesso com sanca elegante. Vagas de Garagem: 2 vagas (com permissão do condomínio para cobertura). Ambientes: Sala aconchegante para 2 ambientes. Cozinha prática e lavanderia. Banheiro social + lavabo. Quintal privativo com corredor lateral. Estrutura Completa de Lazer e Segurança (Clube Privativo) O Condomínio oferece uma infraestrutura de ponta para todas as idades: adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas e praça. Academia ao ar livre e quadra poliesportiva. Para as crianças e pets: Playground e Pet Place exclusivo Comodidade: Mini mercado interno. Segurança total: Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Localização Privilegiada Morar aqui é ter tudo ao seu alcance. O condomínio está localizado a menos de 2 km do Centro Comercial de Cotia/SP, próximo a: Poupatempo, Hospital e Bancos. Escolas públicas e particulares. Supermercados e comércio em geral. Transporte público na porta do residencial (linhas municipais e intermunicipais  com destino a Pinheiros, Metrô Butantã, São Paulo, entre outros). Condições Especiais de Negociação Sujeito à validação de unidade, disponibilidade, preço praticado na data atual e condições de pagamento (à vista ou financiamento bancário). Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!  Não perca essa oportunidade única em Cotia.

Se você busca espaço, segurança e qualidade de vida para a sua família, esta é a oportunidade perfeita.  Localizada no prestigiado Condomínio Villa D’este (Jardim Caiápia, Km 30 da Raposo Tavares), esta casa isolada combina ambientes amplos com uma área de lazer privativa fantástica. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 175 m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes. Living: Sala ampla para 2 ambientes com varanda, charmosa lareira e teto com acabamento em sanca de gesso. Cozinha & Conveniência: Cozinha funcional e espaçosa, área de serviço e lavabo social. Já conta com espera pronta para ar-condicionado Split. Vagas & Depósito: 4 vagas de garagem (2 cobertas) com portão automático, além de depósito privativo e lavabo na garagem. O grande diferencial desta casa é o seu quintal com uma área gourmet muito ampla, ideal para receber amigos e familiares. O espaço é equipado com churrasqueira, forno de pizza e um lavabo exclusivo para as visitas. Segurança e tranquilidade com portaria e vigilância 24h. O residencial oferece salão de festas, quadra poliesportiva, praças de convivência e academia ao ar livre. Morar aqui é ter praticidade no dia a dia. O condomínio fica a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 30), a 5 minutos do Atacadão e do antigo Extra Raposo, e a apenas 5 km do Centro de Cotia. OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO:  O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, inclusive apartamentos no litoral! Não perca tempo e agende hoje mesmo a sua visita para conhecer o seu novo lar!

Venha viver momentos incríveis em uma casa com acabamento impecável, pensada nos mínimos detalhes para o conforto, sofisticação e felicidade da sua família. É entrar e morar! Detalhes do Imóvel: 02 Suítes espaçosas, sendo uma delas com closet. Quartos e cozinha repletos de armários planejados modernos e de alta qualidade. Sala ampla para 2 ambientes, integrada, muito iluminada e com uma charmosa sala de TV aconchegante. Lavabo elegante para atender às visitas. Área gourmet coberta com churrasqueira, o espaço perfeito para seus encontros e momentos de lazer. Acabamento Premium: Piso em porcelanato na área social e laminado no andar superior, unindo sofisticação e facilidade de manutenção. 02 vagas de garagem (descobertas). Pet Friendly: Seu animal de estimação é super bem-vindo! Sobre o Condomínio: Morar aqui é ter um verdadeiro clube privativo à sua disposição, com total segurança e qualidade de vida: Complexo Aquático: 2 piscinas externas + 1 piscina aquecida e coberta. Bem-estar: Sauna seca e úmida com vestiários + Academia completa e moderna. Esporte e Lazer: 2 quadras poliesportivas, pista de caminhada de 2 km cercada por muito verde, playground infantil e salão de festas equipado/decorado. Social: 2 quiosques com churrasqueira para eventos. Espaço Pet: "Cãotinho" exclusivo para seu pet brincar livremente. Segurança: Portaria 24h com reconhecimento facial e monitoramento por câmeras. Localização Privilegiada: Excelente acesso à Rodovia Raposo Tavares. O condomínio está próximo a comércios locais, escolas, shopping centers e a toda a infraestrutura de serviços que você e sua família precisam no dia a dia. Agende sua visita e surpreenda-se!

Se você procura conforto, espaço e qualidade de vida, esta excelente casa térrea no Condomínio Pinus Park é a escolha ideal. Recém-reformada, o imóvel oferece ambientes amplos, ótimo padrão de acabamento e uma área de lazer perfeita para toda a família. Com 240 m² de área construída em um terreno de 403 m², a residência conta com: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Escritório Dependência de empregada Ampla sala de estar e sala de jantar Lareira Cozinha com armários planejados 5 banheiros Área gourmet com churrasqueira Piscina Garagem coberta para até 5 veículos A casa acaba de passar por uma reforma completa, proporcionando um ambiente moderno, funcional e pronto para morar. Valores: Aluguel: R$ 7.300,00Condomínio: R$ 1.031,00IPTU: R$ 300,00 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de locação.

Casa térrea para locação no Jardim Colibri – Cotia | 1.000 m² de terreno, muito verde e excelente localização. Se você procura uma casa l e cercada pela natureza, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no tradicional Jardim Colibri em Cotia, a poucos minutos do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e do Shopping Granja Viana. A residência reúne privacidade, ambientes amplos e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Área total de 1.000 m² Área construída de 300 m² Casa térrea Garagem para até 12 veículos, sendo 6 vagas cobertas Varanda em todo o entorno da residência Sala ampla para três ambientes com lareira Sala de jantar integrada Lavabo Cozinha com armários planejados Área de serviço Terraço 3 dormitórios, sendo 2 com armários planejados e camas em madeira maciça 1 suíte com porta-balcão e acesso direto à varanda Corredores amplos Piso frio em todos os ambientes Esquadrias em madeira, trazendo charme e aconchego Chuveiros elétricos O imóvel oferece um amplo quintal arborizado, ideal para quem valoriza contato com a natureza e momentos ao ar livre. A área gourmet conta com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para reunir familiares e amigos em qualquer ocasião. A varanda que envolve toda a casa proporciona uma vista agradável para o verde e permite apreciar um lindo pôr do sol todos os dias. O Jardim Colibri é conhecido por oferecer tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade. A localização garante acesso rápido ao retorno do Shopping Granja Viana, à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel, escolas, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura da região. Valor da locação 4.900,00 o valor do pacote, já incluso o condominio e o IPTU. Garantias: Seguro fiança ou depósito caução. Uma casa ideal para quem deseja viver com conforto, espaço e muito contato com a natureza, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

Linda Casa Reformada no Residencial Viva Vida – Pronta para Morar! Se você procura um lar que une conforto, praticidade e charme em cada detalhe, acabou de encontrar.  Esta casa foi totalmente reformada e conta com excelente acabamento, ambientes bem distribuídos, iluminados e repletos de móveis planejados de alta qualidade. 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com closet. Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), perfeita para o dia a dia. 1 lavabo social elegantemente decorado. Cozinha integrada à lavanderia e à área gourmet, o cenário ideal para reunir amigos e familiares. Despensa planejada estrategicamente sob a escada, aproveitando cada metro quadrado. Vagas de Garagem: 2 vagas para automóveis. Casa 100% reformada com materiais de primeira linha. Porta de entrada nova em alumínio. Móveis planejados em todos os ambientes. Ambientes com excelente iluminação natural e ventilação. O condomínio oferece uma infraestrutura pensada para a qualidade de vida da sua família. Conta com áreas de lazer completas, segurança e uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente.  Você vai se encantar!

Excelente oportunidade de investimento ou para construir a casa dos seus sonhos.  Este excelente terreno de 650 m² possui topografia totalmente plana e está pronto para receber o seu projeto imobiliário.  Localizado em uma rua sem saída, o lote garante a máxima privacidade, tranquilidade e segurança para a sua família, longe do fluxo de veículos.  Toda a documentação está em ordem, permitindo um processo de compra rápido, seguro e apto para financiamento bancário. Situado na Chácara Canta Galo, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Granja Viana, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza e a conveniência urbana.  O acesso é extremamente facilitado, localizado na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, garantindo excelente mobilidade tanto para quem se desloca no sentido São Paulo quanto para o interior. A região destaca-se por sua infraestrutura completa de comércio e serviços.  A poucos minutos do local, você encontra os melhores colégios da região, supermercados de grandes redes, centros comerciais, padarias artesanais, farmácias e ótimas opções gastronômicas.  Além disso, o forte vetor de crescimento e os constantes investimentos em infraestrutura na altura do km 26 tornam este terreno uma escolha estratégica com alto potencial de valorização a curto e longo prazo.  Agende uma visita e venha conhecer o endereço do seu futuro lar.

Esta encantadora com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é a combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Com um preço atrativo, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida. A casa conta com uma sala de TV aconchegante, uma sala de almoço para momentos especiais, e uma cozinha prática que se conecta à área de serviço. Além disso, a varanda e o quintal são perfeitos para desfrutar momentos ao ar livre. 2 vagas de estacionamento Corredor lateral A área de lazer externa é um convite para relaxar e aproveitar a natureza. Com todas as comodidades que você precisa, esta casa também aceita financiamento, facilitando sua aquisição. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une tranquilidade e praticidade, Próximo a escolas, mercados e demais conveniências. Venha conhecer e se encantar!

Se você procura o local perfeito para o próximo grande projeto da sua empresa, acabou de encontrar. Esta espetacular área de 12.000 m² oferece topografia estratégica e um potencial construtivo excepcional, sendo uma oportunidade rara na região de Cotia. Localização Privilegiada e Logística Perfeita Situado no Jardim Torino em Cotia/SP, o terreno está posicionado estrategicamente no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, garantindo mobilidade rápida e eficiente: Fácil acesso aos centros urbanos de Cotia e Embu das Artes. Conexão rápida com as principais artérias logísticas de São Paulo: Rodoanel Mário Covas e Rodovia Régis Bittencourt. Infraestrutura Completa: O entorno conta com o forte comércio do Km 26, incluindo supermercados, postos de combustível, restaurantes, farmácias e serviços gerais, facilitando a rotina de futuros moradores ou colaboradores.  Potencial de Aproveitamento (Múltiplas Vocações) A área é extremamente versátil e se adapta perfeitamente a diferentes modelos de negócios: Incorporação Residencial: Perfeito para a construção de condomínios de casas villagio, apartamentos padrão ou empreendimentos de interesse social (Minha Casa Minha Vida). Logística e Indústria: Excelente para a construção de galpões modulares, centros de distribuição ou sedes de empresas que dependem de escoamento rápido de mercadorias. Complexo Comercial/Misto: Ideal para strip malls, grandes redes de varejo, atacadistas ou até mesmo escolas e complexos esportivos. Espaço para Eventos ou Lazer: Pela proximidade com a natureza da região, também comporta chácaras de alto padrão, hotéis-fazenda ou espaços corporativos de convenção. Diferencial: Documentação regularizada e pronta para transação.  Estuda-se propostas. Não perca esta oportunidade de investimento estratégico. Entre em contato e agende uma visita técnica para conhecer o potencial completo desta área!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade urbana, este terreno no Residencial Jardim Colibri I é a oportunidade que você esperava. Localização Privilegiada e Sem Saída Situado em uma charmosa alameda sem saída, o lote garante a máxima privacidade, segurança e o silêncio que a sua família merece.  Sem o fluxo constante de veículos, o endereço se torna um verdadeiro oásis de calmaria, cercado por muita área verde e o canto dos pássaros. Diferenciais do Terreno: São 1.000 m² de área total, ideal para quem quer espaço para uma bela casa, piscina, espaço gourmet e jardim. O lote já conta com projeto aprovado e está parcialmente murado, reduzindo custos e acelerando o seu sonho. É só alinhar os detalhes e começar a construir. O Charme do Jardim Colibri I O residencial é amplamente conhecido por seu estilo rústico e integrado à natureza, mantendo aquela deliciosa atmosfera de interior. O grande segredo? Você vive nesse cenário bucólico sem abrir mão da conveniência: Coladinho na Granja Viana, acesso rápido aos melhores restaurantes, colégios, shoppings e serviços da região. Logística perfeita, a poucos minutos tanto do Centro de Cotia quanto do charme histórico e gastronômico de Embu das Artes. Unir a paz de uma alameda sem saída à praticidade de uma das regiões que mais se valoriza na Grande São Paulo. Gostou? Agende uma visita e venha caminhar pelo lote onde a casa dos seus sonhos será construída!

Se você busca espaço, segurança e contato com a natureza, este sobrado de 276m² é a oportunidade perfeita.  Localizado no cobiçado residencial Jardim Colibri 1, o imóvel oferece a paz do interior com proximidade do centrinho da Granja Viana e centro de Cotia e Embu das Artes. Área Construída: 276m² de ambientes amplos e bem iluminados. 6 Dormitórios: Flexibilidade total para famílias grandes, home office/escritório, ateliê ou sala de TV privativa. 8 Vagas de Garagem: Raridade na região, ideal para receber visitas com total conforto. Quintal Privativo: Perfeito para a criação de um espaço gourmet, piscina ou área de lazer para os filhos e pets. Diferenciais do Jardim Colibri 1: Segurança 24h: Bolsão residencial com portaria, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada constante. Qualidade de Vida: Ruas arborizadas, tranquilas e cercadas por mata preservada. O autêntico clima de interior a poucos minutos de São Paulo. Valorização: Um dos bairros de alto padrão mais tradicionais e valorizados da região. Localização Estratégica (Granja Viana / Embu): Fácil Acesso: Altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com interligação rápida ao Rodoanel Mário Covas. Conveniência Completa: A poucos minutos do Shopping Granja Vianna, Open Mall The Square, além de grandes supermercados (Pão de Açúcar, Assaí, Sam’s Club), padarias e farmácias. Educação e Cultura: Próximo a colégios renomados (Rio Branco, Objetivo, Sidarta) e a passos do charme gastronômico e artístico do centro histórico de Embu das Artes. Venha conhecer o potencial desse imóvel incrível e traga a sua família para viver bem.

Apartamento em condomínio fechado com infraestrutura completa, ideal para moradia ou investimento em região de alta valorização em Cotia/SP. Características do imóvel: 2 dormitórios; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha funcional; Banheiro social; Terraço; Elevador; Ambientes bem distribuídos; Boa iluminação e ventilação natural; Planta funcional. Diferenciais do condomínio: Condomínio fechado com controle de acesso e segurança Elevadores Piscina Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Playground Quadra esportiva Academia ao ar livre Áreas comuns planejadas para convivência e lazer Localização: Próximo ao Thermas da Mata; Próximo ao Animália Park; Fácil acesso à Cachoeira da Graça; Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércio local; Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região com constante valorização e alta demanda imobiliária.

Se você procura conforto, modernidade e um espaço perfeito para receber a família e os amigos, esta casa no Residencial Viva Vida é a escolha ideal!  Com ambientes inteligentemente integrados e acabamentos contemporâneos, o imóvel oferece toda a praticidade que a vida moderna exige. 3 DORMITÓRIOS, 1 SUITE, CORREDOR LATERAL, 3 VAGAS Detalhes do Imóvel: Living Amplo e Integrado: O imóvel conta com uma magnífica sala de estar e TV com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED embutida e sanca decorativa, destacando-se uma elegante escada com acabamento em granito escuro e guarda-corpo em vidro com inox.  Esse ambiente se integra perfeitamente a uma ampla sala de jantar e convivência com piso em porcelanato claro e excelente iluminação natural, conectando a mesa de jantar à cozinha gourmet e a um aconchegante espaço com sofá ao fundo. Área Social e Cozinha Integrada (Conceito Aberto): integrando harmoniosamente a cozinha gourmet à sala de jantar e à área de convivência.  O ambiente conta com armários planejados sob medida de excelente qualidade em um tom bege clean, combinados elegantemente com bancadas em granito escuro.  A estrutura é equipada com uma torre quente contendo forno e micro-ondas embutidos, além de uma moderna ilha central também em granito escuro, que dispõe de cooktop e banquetas ideais para refeições rápidas. Lavabo Estilizado: Um charme à parte, com cuba de apoio, bancada em mármore travertino e revestimento moderno. Área de Serviço: Lavanderia funcional integrada de forma discreta e corredor lateral com armários organizadores em marcenaria sob medida. Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada ao ambiente social, revestida com charmosos azulejos estilo subway tile brancos, ideal para momentos de lazer sem perder o contato com os convidados. Área Íntima: 3 dormitórios aconchegantes com piso laminado de padrão amadeirado, incluindo uma ampla suíte master de casal.  A suíte principal é equipada com ar-condicionado instalado, cabeceira planejada, painel de TV, marcenaria sob medida e um closet privativo planejado e espaçoso, além de contar com acesso direto ao banheiro por meio de uma elegante porta de correr em vidro jateado. Dormitório 2 (Home Office / Juvenil): Segundo quarto espaçoso, também com piso laminado, equipado com armários embutidos de teto a teto em tom escuro, bancada de estudos em vidro com cadeira gamer e excelente iluminação natural. Piso em porcelanato polido nas áreas sociais e áreas frias, garantindo alta durabilidade e sofisticação  Excelente iluminação natural com amplas esquadrias e portas de correr em vidro, garantindo leveza aos ambientes. Rico em armários planejados e marcenaria de alto padrão. Situada no prestigiado Residencial Viva Vida, oferecendo a segurança, tranquilidade e a infraestrutura que sua família merece.

Residência TÉRREA, Alto Padrão no Passargada KM.25, toda envidraçada, segurança Apresentamos esta magnífica residência contemporânea, projetada para oferecer conforto, sofisticação e máxima qualidade de vida em cada detalhe. Trata-se de uma elegante casa térrea, com ambientes amplos, integrados e acabamento de altíssimo padrão.  O imóvel destaca-se pelo pé-direito elevado, iluminação planejada e grandes aberturas envidraçadas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. Destaques do Imóvel Residência totalmente térrea Arquitetura moderna, sofisticada e com pé-direito elevado Acabamentos de alto padrão e iluminação planejada Suítes espaçosas com armários planejados Cozinha moderna integrada e ar-condicionado em todos os ambientes Piscina privativa e espaço gourmet completo Sistema de aquecimento solar em toda a casa Garagem para vários veículos Excelente padrão construtivo em condomínio fechado de alto padrão Ambientes Internos e Área Íntima Área Social: Elegante sala de estar e sala de jantar totalmente integradas a uma cozinha moderna, criando o cenário perfeito para receber familiares e amigos com muito estilo. Área Íntima: Amplas suítes cuidadosamente planejadas para garantir total privacidade e bem-estar. Os ambientes contam com excelente distribuição interna e armários planejados de refinado padrão. Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico para toda a família durante o ano inteiro. O condomínio fica estrategicamente próximo ao Parque Cemucam, uma das maiores reservas verdes da região. Perfeito para quem pratica mountain bike (com sua famosa pista de XC), corridas matinais, piqueniques em família ou simplesmente busca um contato diário com a fauna e flora nativas. Lazer, Convivência e Sustentabilidade A área externa é um verdadeiro convite ao descanso e à celebração: Maravilhosa piscina para os dias de sol. Amplo espaço gourmet integrado, ideal para confraternizações em um ambiente acolhedor. Sustentabilidade: Toda a residência é atendida por um eficiente sistema de aquecimento solar, proporcionando economia energética e consciência ambiental. Segurança e Natureza: Localizada em um dos residenciais mais tradicionais, valorizados e desejados da Granja Viana, esta propriedade oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável: Portaria e Segurança 24h: Controle de acesso rigoroso, ronda motorizada e monitoramento para a total tranquilidade da sua família. Lazer Completo no Condomínio: Quadras poliesportivas, quadras de tênis, quiosques, playground e uma extensa área verde preservada com trilhas para caminhada. Estilo de Vida Náutico e Esportivo: O condomínio conta com um belíssimo lago interno, perfeito para contemplação e atividades ao ar livre. Localização Privilegiada e Conveniência O Condomínio Passárgada oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento da natureza e o acesso urbano. Com fácil acesso pelo km 25 da Rodovia Raposo Tavares, você estará a poucos minutos dos principais colégios da região (como o Colégio Visconde de Porto Seguro e o Rio Branco), supermercados premium, centros comerciais e da excelente gastronomia da Granja Viana. Uma residência exclusiva para quem não abre mão de conforto, sofisticação, segurança e contato com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel excepcional!

Excelente oportunidade para quem busca morar bem na Granja Viana com um preço abaixo do mercado!  Este sobrado é ideal para quem deseja personalizar os acabamentos do seu próprio jeito.  O imóvel necessita de pequenas reformas (troca do piso laminado no andar superior e acabamento na área externa), o que já está refletido no excelente valor de venda. Distribuição Interna: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável. Closet privativo. 3 Banheiros completos. Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família. Sala menor integrada, ideal para um aconchegante "cantinho do café" ou home office. Cozinha funcional. Corredor lateral e área externa coberta. 2 vagas de garagem (descobertas). Destaques do Condomínio New Village Viver aqui é sinônimo de segurança, lazer e praticidade. O condomínio oferece uma estrutura de clube completa para toda a família: Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas. Lazer e Saúde: Piscina, academia equipada e quadra esportiva. Social: Salão de festas moderno e área com churrasqueira para seus eventos. Facilidades: Espaço Pet para o seu animal de estimação e um mercadinho interno (market/take and go) para compras de última hora sem sair de casa. Localização Privilegiada e Estratégica Situado no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está colado na "boca" do Rodoanel, garantindo acesso rápido e fácil a São Paulo, Alphaville e principais rodovias do estado. Praticidade no seu dia a dia: Apenas 3 km do Shopping Granja Viana e do Sam’s Club. A cerca de 7 km do Open Mall The Square e do Oba Hortifruti. Próximo a escolas, padarias, farmácias e todo o comércio local da região. Documentação: 100% em dia! Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.  Grande oportunidade de investimento: Imóvel com excelente preço por metro quadrado na região.  Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto!

Pronta para morar, moderna e com excelente aproveitamento de espaço! Se você busca conforto, segurança e uma área de lazer de clube para a sua família, esta é a oportunidade ideal.  Esta casa une o charme de um ambiente reservado à praticidade de uma localização estratégica. 3 Dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) Ampla sala de estar e jantar integrada Cozinha funcional Lavanderia coberta 2 Banheiros completos + 1 Lavabo na área social Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Bancadas da pia e da cozinha em granito de excelente qualidade. Sanca de gesso com spots e fita de LED instaladas, além de luminárias prontas. Box instalados nos dois banheiros principais. Pressurizador de água já instalado (garantindo ótima pressão nos chuveiros e torneiras). Churrasqueira privativa com mangueira de gás instalada, ideal para os momentos de lazer em família. Morar aqui é ter a experiência de um resort privativo com segurança total.  O condomínio oferece portaria e monitoramento 24h, além de uma área de lazer completíssima: 2 Piscinas (adulto e infantil) Academia equipada Quadras poliesportivas Salão de festas e Cozinha Gourmet Churrasqueira coletiva Espaço Pet e muita Área Verde Espaço Coworking (perfeito para home office) Capela interna Localização e Facilidades da Região O Caucaia Home Club destaca-se por estar em uma região em pleno desenvolvimento e com infraestrutura urbana completa.  Em poucos minutos, você tem acesso a: Centros de compras e Shoppings Supermercados e redes de comércio Agências bancárias Hospitais e unidades de saúde Excelentes escolas Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região Não perca a oportunidade de conhecer o seu próximo lar.  Entre em contato e agende uma visita agora mesmo!

Uma residência imponente que combina modernidade, sustentabilidade e o privilégio de viver em frente à natureza, com uma vista definitiva e exclusiva para a área verde do Parque Cemucam. Com projeto moderno finalizado em outubro de 2014, a casa destaca-se pela excelente distribuição de espaço e acabamentos de primeira linha. Living com Pé-Direito Duplo: Ambientes amplos, iluminados e integrados. Home Office & Lazer Interno: Escritório privativo ideal para home office e sala de TV reservada. Móveis Planejados: Ambientes com marcenaria sob medida de excelentequalidade. Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado. Sustentabilidade e Economia: Equipado com sistema de Energia Solar, garantindo grande redução no custo de manutenção mensal. Área de Lazer Privativa (Quintal dos Sonhos) O espaço externo foi projetado para quem busca momentos inesquecíveis em família e com amigos: Piscina cercada por um belo jardim. Área Gourmet completa com churrasqueira e um charme especial: fogão a lenha. Situação Documental: 100% Regularizada. Matrícula atualizada com a construção devidamente averbada. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. O Condomínio:  Segurança, lazer e contato direto com a natureza em um só lugar. Segurança Imbatível: Portaria e monitoramento 24 horas com controle de acesso rigoroso. Lazer e Bem-Estar: Quadras esportivas, salão de festas, playground, lago e trilhas ecológicas. Atualização: Academia moderna atualmente em fase de construção, valorizando ainda mais o patrimônio. Localização Privilegiada e Conectividade Localização estrategica em uma região em franca valorização. Acesso rápido e fácil à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para São Paulo ou interior. Próximo aos melhores colégios da região, centros comerciais, supermercados e ao Shopping Granja Vianna. O imóvel fica de frente para o Parque Cemucam, garantindo uma vista preservada, ar puro e a ausência de vizinhos de frente, proporcionando total privacidade. Agende uma visita e encante-se com a exclusividade de morar bem, com segurança e de frente para a natureza.

Se você busca privacidade, modernidade e uma localização estratégica, esta é a casa ideal para sua família.  Esta residência destaca-se por um diferencial raríssimo na região: é uma casa totalmente ISOLADA, garantindo total privacidade, quintal livre e sem paredes geminadas com vizinhos! Área Construída: 142 m² de puro conforto e excelente distribuição interna. Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 3 suítes aconchegantes. Acabamento: Imóvel novíssimo! Conta com piso instalado nas áreas frias (banheiros, cozinha e lavanderia) e está no contrapiso nas salas e quartos, permitindo que você personalize o acabamento e coloque o piso dos seus sonhos. Vagas de Garagem: 2 vagas. Quintal: Ideal para quem tem pets, deseja espaço para as crianças ou planeja uma bela área gourmet integrada. SOBRE O CONDOMÍNIO: O condomínio une a tranquilidade de viver em meio à natureza com a segurança que sua família merece.  Conta com portaria, controle de acesso e segurança 24 horas, além de uma atmosfera familiar e reservada, ideal para quem busca qualidade de vida fora do agito da capital, mas sem perder a proximidade urbana. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS PRIVILEGIADOS Situado no bairro Parque Rincão (Estrada do Leme), o condomínio oferece facilidade de locomoção incomparável: Acessos Rápidos: Fácil e rápida ligação à Rodovia Raposo Tavares (na altura do km 30) e excelente conectividade para Barueri e Alphaville via Estrada Fernando Nobre. Turismo e Bem-Estar: A poucos minutos do famoso Templo Zu Lai (um dos maiores templos budistas da América Latina) e do Parque Cemucam, locais perfeitos para momentos de paz e lazer aos finais de semana. Comércio e Conveniência: Região cercada por uma infraestrutura completa de comércio. Fica muito próximo de excelentes escolas, supermercados (Pão de Açúcar, Assaí, Sam’s Club), padarias artesanais, postos de combustível, farmácias, além do variado polo gastronômico da Granja Viana e do Shopping Granja Viana. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Aceita Permuta: Proprietário estuda permuta por imóvel de maior valor na região (excelente oportunidade para quem quer fazer um upgrade de patrimônio utilizando este imóvel novo como parte de pagamento). Não perca essa raridade no mercado, casa isolada e nova são disputadas rapidamente! Agende hoje mesmo a sua visita!