Imóveis, Cotia, SP

Excelente Prédio Comercial e Industrial na Estrada de Embu – Localização Estratégica! Se você busca o espaço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, este imóvel oferece a infraestrutura completa e a versatilidade que você precisa. Com uma distribuição inteligente de espaço, o prédio atende perfeitamente a operações comerciais, logísticas ou industriais. Distribuição do Espaço: Piso Térreo / Loja (600 m²): Amplo salão com excelente visibilidade, ideal para showroom, varejo ou recepção de clientes. Mezanino e Escritório (350 m²): Área reservada e estruturada para o setor administrativo, salas de reunião e gerência, garantindo conforto e privacidade. Piso Inferior / Galpão (600 m²): Espaço robusto com pé-direito de 4 metros, perfeito para estoque, armazenagem ou linha de produção. Conta com porta para caminhão com acesso direto pela rua lateral, facilitando a carga e descarga sem interferir no fluxo da loja. Localização Privilegiada: A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Estrada de Embu, ele oferece agilidade logística incomparável: A poucos metros da Rodovia Raposo Tavares. Fácil e rápido acesso ao Rodoanel Mário Covas, conectando sua empresa às principais rodovias de São Paulo. Acesso facilitado a Embu das Artes e à Rodovia Régis Bittencourt. Diferencial: Um imóvel versátil que une de forma independente a área comercial (loja), a administrativa (escritórios) e a operacional (galpão com entrada lateral para caminhões). Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso empresarial!

Encante-se por esta residência de alto padrão, projetada para oferecer praticidade e elegância. O projeto valoriza a iluminação natural através do pé-direito alto, criando um ambiente acolhedor e imponente. Diferencial exclusivo: Imóvel totalmente térreo, garantindo total acessibilidade e conforto para toda a família. 3 Dormitórios (sendo 1 suíte ampla) 2 Vagas de garagem Arquitetura moderna com excelente padrão de acabamento Ampla sala com pé-direito elevado

Imóvel com ótimos armários planejados na cozinha e banheiros. Portas e janelas de alumínio. Pisos em porcelanato, cerâmica e laminado de madeira. Louças e metais de qualidade. 2 entradas: social, lazer / serviço. Lavabo com cerâmica, pia em Travertino. Escada revestida em mármore Travertino. Hall íntimo para os quartos. 3 dormitórios, 2 com armários e 1 suíte com closet. Banheiros com espelho, bancada em mármore Travertino, gabinetes e box de vidro. Living para 2 ambientes, amplo e iluminado. Salas de estar/ TV, jantar com mesa e cadeiras. Quintal privativo com cobertura retrátil. Cozinha planejada com bancada e balcão. Geladeira. Forno Brastemp. Cook top. Exaustor Área de serviço com tanque e espaço para máquinas. Garagem com 2 vagas descobertas. Aquecimento de água nos banheiros: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.000 litros. FICAM NO IMÓVEL TODOS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS QUE ESTÃO NAS FOTOS, MENOS A TV QUE JÁ FOI TIRADA.

Excelente oportunidade de negócio para quem busca custo-benefício, segurança e conforto. Esta bela residência está sendo comercializada por um valor abaixo da média da região: apenas R$ 545.000,00. O imóvel conta com uma planta funcional e inteligente, distribuída em: 3 Dormitórios ampla (sendo 1 suíte). Armários planejados de ótimo padrão na suíte e na cozinha, otimizando o dia a dia. Living integrado, lavabo e excelente iluminação natural. Quintal com espaço gourmet para os momentos de lazer. Opção Porteira Fechada: Para sua total comodidade, o proprietário estuda a venda do imóvel na modalidade porteira fechada, incluindo os eletrodomésticos modernos já instalados. Ideal para investidores ou para quem deseja uma mudança rápida e sem dores de cabeça. O Condomínio Porto Seguro oferece infraestrutura completa de segurança e lazer para você e seus filhos.

Se você procura um lar arejado, moderno e pronto para morar, acabou de encontrar. Está excelente casa semi-isolada destaca-se pela sua iluminação natural e ambientes perfeitamente distribuídos para o bem-estar da sua família. Características Internas: 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte aconchegante equipada com armários planejados. Sala Ampla: Com duas grandes janelas que garantem excelente ventilação e muita luz natural durante o dia. Cozinha: Repleta de armários planejados, otimizando todo o espaço. Home Office: Espaço privativo ideal para o seu trabalho remoto ou estudos. Lavabo: Prático para atender às visitas. R$ 3.500,00 o valor do pacote, já incluso o condominio e o IPTU. Área Externa e Lazer Privativo: Quintal Coberto: Equipado com churrasqueira, perfeito para os momentos de lazer e churrasco no fim de semana. Corredor Lateral: Garantindo mais privacidade e circulação de ar. Área de Serviço: Totalmente coberta e funcional.   Garagem: 2 vagas disponíveis.  O Condomínio/Residencial Oferece: Área de Lazer: Para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis com total segurança. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel!

Área Social: Sala de estar e jantar: Ambientes integrados com piso em cerâmica, proporcionando amplitude e fácil manutenção. Lavabo: Equipado com cuba de apoio em vidro vermelho e acabamentos modernos. Escada: Estrutura de alvenaria com degraus revestidos em pedra, equipada com guarda-corpo de vidro e corrimão em aço inox. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha: Planejada com armários em tons de verde e branco. Equipada com cooktop, forno embutido e coifa em aço inox. Piso em cerâmica e revestimento nas paredes. Espaço Gourmet: Área externa coberta com teto em madeira. Conta com churrasqueira de tijolinhos aparentes e área de serviço integrada. Área Íntima (Piso Superior): Suíte: Quarto principal com armários planejados em tons claros. Banheiro privativo com bancada em mármore, box de vidro e acabamento completo. Dormitório 2: Quarto com armários planejados embutidos e ventilador de teto. Dormitório 3: Quarto configurado com estantes e prateleiras planejadas, ideal para dormitório ou home office. Pisos: Ambientes com acabamento em cerâmica. Condições de Locação: 4.400,00 o pacote incluso condomínio e IPTU Garantia: 3 meses de depósito caução, pagos na assinatura do contrato.

Belíssima Casa com Toque Rústico e Sofisticado Se você procura conforto, amplitude e um design que une o aconchego dos móveis rústicos à elegância moderna, esta é a casa ideal.  O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. Área Íntima 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte master com sacada privativa. Banheiros completos, com ótimo acabamento e aquecimento a gás. Escada imponente em mármore travertino com corrimão em aço inox. Ambientes Sociais e Convivência Living Imponente: Sala com um lindo pé-direito duplo, trazendo sensação de amplitude e sofisticação. Ambientes Versáteis: Sala dividida em 2 ambientes integrados, além de um espaço exclusivo para Home Theater ou Home Office. Lavabo: Inteligente, funcional e bem aproveitado, equipado com armários. Cozinha e Praticidade Cozinha planejada, ampla e repleta de armários de excelente qualidade. Sistema de aquecedor a gás instalado para seu total conforto.  Área Externa e Lazer Um ótimo espaço externo equipado com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e recepção de amigos e familiares. Casa arejada, iluminação natural abundante, excelentes acabamentos.

Apartamento Mobiliado com 2 Dormitórios no Centro de Cotia  Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este é o apartamento ideal! Lindo apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Topázio, andar alto (prédio com elevador), totalmente decorado e equipado com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando cada ambiente com muito bom gosto.  Pronto para morar! Diferenciais do Imóvel Dormitórios: 2 quartos aconchegantes. Móveis: Planejados em ambientes chave (cozinha/quartos). Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada. Comodidade: Prédio com elevador, garantindo fácil acesso. Localização Imbatível: Situado no coração de Cotia, o condomínio oferece a conveniência de fazer tudo a pé. Próximo ao centro comercial da cidade. Fácil acesso ao transporte público (condução na porta). Ao lado de grandes supermercados atacadistas, farmácias, escolas e bancos.

Casa com ótimo acabamento, repleta de armários planejados e totalmente pronta para morar. O imóvel conta com 2 suítes repletas de armários, sendo que a suíte principal dispõe de sacada e um closet privativo com janela, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. Os banheiros são completos. Na área social, o living é amplo e comporta 2 confortáveis ambientes de sala.  A cozinha é completa, rica em armários planejados.  O imóvel possui ainda lavabo com janela, área de serviço coberta e com armários, e gás encanado. A área externa oferece um ótimo quintal para os momentos de lazer, além de 2 vagas de garagem. R$ 3.400,00 o valor do pacote, já incluso o condomínio e o IPTU

Linda Casa para Locação no Residencial Viva Vida – Pronta para Morar! Se você procura conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura para sua família, esta é a oportunidade ideal.  Esta casa semi-isolada destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço, acabamentos de qualidade e por estar totalmente equipada com móveis planejados. Ampla sala disposta em 2 ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural. Lavabo prático com janela, garantindo ventilação natural. Cozinha Completa e Equipada: Rica em armários planejados de primeira linha. Já equipada com cooktop, forno embutido e depurador de ar. Área Íntima (Piso Superior): 2 Suítes aconchegantes, ambas equipadas com ar-condicionado e repletas de armários. Uma das suítes conta com uma prática mesa de escritório, perfeita para o seu home office. Suíte principal com sacada privativa e closet individualizado (com janela, proporcionando ótima ventilação). Banheiros das suítes completos, com box, espelhos e gabinetes. Quintal & Área de Serviço: Quintal privativo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e receber amigos. Área de serviço totalmente coberta e com armários organizadores. Abastecimento com gás encanado. Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem de fácil acesso.   Sobre o Condomínio Residencial Viva Vida: O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completo e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade, diversão e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e mude-se rápido!  Uma casa com esse nível de acabamento e pronta para morar não fica disponível por muito tempo.

Linda casa com finos acabamentos e ótima conservação, em condomínio fechado com lazer; 3 amplos dormitórios, sendo uma suíte com closet montado completo, cômoda, piso em madeira, ar-condicionado. Banheiro da suíte finamente decorado, aquecedor de toalhas, box com vidro temperado até o teto; 155m² de construção, em terreno de 211m², 2 vagas (1 coberta); Pisos em porcelanato e madeira. Armários planejados sob medida na cozinha, banheiros, quartos, sala, espaço gourmet e área de serviço; Escada em granito com guarda corpo em vidro laminado; Janelas em alumínio branco com vidros temperados e cortinas elétricas; Pias dos banheiros com bancada em quartzo e cuba de sobrepor em porcelana, em estado de nova; Amplo Living para 3 ambientes com piso em porcelanato claro, sanca com luzes embutidas finamente posicionadas, cortinas automáticas; Lavabo amplo com pia em granito e ventilação; Cozinha grande, repleta de armários planejados sob medida. Pia ampla em granito preto São Gabriel. Tem acesso para o quintal e para a sala; Espaço Gourmet no quintal coberto, com churrasqueira pia e armários. Corredor lateral todo protegido com cobertura nova em alumínio preto com vidro temperado, móvel. Sótão totalmente aproveitável, com piso colocado, iluminação e escada em granito com corrimão de vidro temperado. Sistema Fotovoltaico em pleno funcionamento. Esta casa tem vários diferenciais que a tornam um excelente investimento, além de muito conforto para sua família: Acabamentos e mobiliários de primeira linha. Ar-condicionado em todos quartos e sala. Sistema Fotovoltaico. Ótimo estado de conservação. Lustres alto padrão. Lateral coberta com teto móvel. Quintal amplo. Sótão amplo. Condomínio tranquilo e com poucas famílias. Lazer com piscina, playground, churrasqueira, salão de festas. Portaria eletrônica. Localizado no Km 21 da Raposo Tavares, com acesso fácil ao lado do Rodoanel Local servido de ônibus, escolas, faculdade, comércios e acessibilidade para qualquer região de Cotia e São Paulo.

Ótima casa TÉRREA de esquina, estilo campo, ensolarada e rodeada pelo jardim. Natureza exuberante, macaquinhos, esquilos, tucanos, papagaios, tatus, teiús, jacus, macaco bugio, preguiça, sapos e saruês. Condomínio com controle de acesso 24 horas. Portas e janela em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos, voltadas para o jardim. Pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos e molduras em madeira, granito, cerâmica. Jardim formado ensolarado, com 3 Palmeiras e frutíferas: amora, jabuticaba, pitanga, banana. 2 acessos: social/serviço, garagem/ lazer. Entrada social pelo terraço. Biombo de alvenaria, protegendo o acesso à cozinha, lavabo e ste de hospedes. Lavabo com tampo em madeira com pia rústica. Hall íntimo. 5 dormitórios com portas balcão para o quintal e jardim, sendo 3 suítes. 2 stes com armários, a master com closet e a suíte de hóspedes mais reservada Banheiros com tampos em granito/ mármore, espelho, armários, gabinetes, box de vidro e chuveiro elétrico. Living para 5 ambientes com portas balcão voltado para o lazer com jardim, piscina e gourmet. Jantar, bar c/ tampo em mármore, estar, TV em estante de madeira divisória e lareira mais reservada. Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina, tampos em mármore, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada, com depósito de gás, lixo e lavanderia fechada com tanque e prateleiras. Ralos ao redor da casa, garantem a vasão da água de chuva do telhado. Anexo multiuso repleto de estantes, sendo usado como escritório, biblioteca, ideal para atelier, estúdio, academia, pilates, jogos, brinquedoteca. Quiosque gourmet integrado à piscina, com bancada arredondada, churrasqueira, forno de pizza, tampo em ardósia, cuba inox, gabinetes e espaço para mesa . Piscina 8m x 4m de alvenaria, revestida em azulejos, com escada interna, solário e casa de máquinas. Espaço com banheiro/vestiário, integrado à garagem, pode ser um depósito/ oficina. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, com portões automáticos. Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. Permuta: Estuda por casa em São Paulo Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 28/Abril/2026 Financiamento Bancário: permite

Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este é o imóvel ideal!  Situado em uma rua sem saída tranquila e segura, o apartamento oferece uma linda vista livre e ambientes muito bem planejados para o seu dia a dia. Dormitório: Com armário planejado de excelente qualidade. Cozinha: Em conceito aberto, moderna e equipada com armários. Living: Integrado, com instalação de ar-condicionado e acesso a uma charmosa varanda com linda vista. Banheiros: Completos, já com box de vidro e chuveiro instalado.  Localização e Facilidades: A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, perfeita para quem busca mobilidade: Fácil acesso: A poucos metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 30, próximo à rotatória). Transporte: A apenas 300 metros do ponto de condução pública. Comércio completo: Próximo a supermercados atacadistas, padarias, farmácias e comércio em geral. Gostou? Não perca essa oportunidade!  Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo endereço. Garantia: 3 meses depósito caução, na assinatura do contrato.

Living Amplo para 2 Ambientes: Uma sala de estar aconchegante com painel de TV planejado em tom amadeirado escuro, perfeitamente integrada à sala de jantar. Todo o piso inferior conta com um lindo piso laminado claro, que traz modernidade e aquecimento aos ambientes. Cozinha Planejada e Funcional: Totalmente equipada com armários sob medida brancos e clean, bancada em granito escuro, cooktop embutido e forno. Praticidade total para o seu dia a dia! Espaço Gourmet Privativo: Uma área coberta e privativa com churrasqueira de tijolinho e balcão de apoio com armários. O espaço perfeito para o churrasco de fim de semana com total privacidade. Quartos Aconchegantes: Sendo 1 suíte master com cabeceira ripada e ótima iluminação natural, além de um quarto infantil planejado e muito bem iluminado. Banheiros Modernos: Acabamento com cubas de sobrepor, bancadas escuras, armários planejados e box de vidro com detalhe em pastilhas. O banheiro social ainda conta com uma claraboia com teto elevado, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Infraestrutura de Clube e Segurança para Toda a Família:Morar aqui é ter um resort particular à sua disposição. O condomínio oferece: Segurança Máxima: Portaria 24h com acesso por biometria facial e ronda constante. Complexo Aquático: 3 piscinas (uma adulta e uma infantil ao ar livre, além de uma piscina coberta e aquecida) e sauna. Saúde e Esporte: Academia ampla e equipada com aparelhos modernos, 2 quadras poliesportivas e uma pista de caminhada que contorna os 125 mil m² de área do condomínio, cercada por muito verde. Lazer e Praticidade: Amplo salão de festas totalmente equipado (com forno industrial, freezer, mesas e cadeiras), 2 churrasqueiras coletivas, playground e a conveniência de um mini mercado 24h dentro do condomínio. Localização privilegiada com muita natureza e tranquilidade.

Linda casa em condomínio fechado, totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão e decorada, pronta para receber sua família! Uma oportunidade só entrar e morar, com excelente aproveitamento de espaço e acabamento impecável. Sendo 3 dormitórios, 1 suíte master com sacada privativa e closet espaçoso + 1 dormitório reversível no piso inferior (ideal para home office, hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. Ambientes Integrados, sala de estar e jantar com decoração moderna e projeto de iluminação. Quintal privativo com churrasqueira, pia e excelente espaço para receber amigos e família. Área de Serviço, lavanderia coberta e funcional. Vagas: 2 vagas de garagem. Sistema de gás encanado instalado. Diferenciais do Condomínio Segurança e qualidade de vida andam juntas por aqui. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para a sua tranquilidade: Portaria e controle de acesso rigoroso. Segurança e ronda monitorada 24 horas. Lazer completo Localização Privilegiada O condomínio está estrategicamente localizado em uma região valorizada, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa: A poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias e excelentes escolas. Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região, garantindo mobilidade rápida no dia a dia. Bairro estritamente residencial, seguro e muito arborizado.

localização simplesmente IMBATÍVEL, no coração da cidade, cercado por mercados, shopping, comércios e com fluxo intenso o dia inteiro. ESTRUTURA QUE FAZ DIFERENÇA: 160 m² de loja pronta pra operar 150 m² de depósito (estoque sem dor de cabeça) 2 vagas de estacionamento Visibilidade máxima — ponto que chama cliente Aqui passa gente o tempo todo. Seu negócio não fica escondido — ele aparece, cresce e vende. R$ 8.000/mês — valor extremamente competitivo pelo tamanho, localização e potencial.

2 quartos amplos, 1 vaga de garagem demarcada, Apartamento com pintura nova, piso laminado na sala e nos quartos, cozinha com gabinete. Condomínio super completo com portaria 24h, piscina, quadra de futebol, salão de festa, churrasqueira, playground e vagas para visitantes. Documentação OK para financiamento! Próximo a escola, mercado, padaria, farmácia, e com ponto de ônibus na porta. Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Itapevi, e principais vias da região. Condomínio: R$ 230,00 incluso àgua IPTU: R$ 70,00

Localizado em um dos pontos mais estratégicos da região, este lote combina a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana.  Situado na Estrada do Capuava (km 27 da Rodovia Raposo Tavares), é o primeiro condomínio à direita. Fácil acesso pelo km 27 da Raposo Tavares. Próximo a Padaria, farmácia, mini mercado e posto de gasolina. Apenas 500 metros do Hipermercado Assaí. Área Total: 500 m² Dimensões: o Frente: 17,62 m o Fundo: 19,89 m o Laterais: 26,70 m Topografia: Aclive leve (demanda pouca terraplanagem). O terreno será entregue limpo (sem árvores), facilitando o início imediato da sua obra. Estrutura do Condomínio Segurança e Portaria 24h. Monitoramento por câmeras 24h. Ambiente cercado por natureza, garantindo paz e silêncio absoluto. IPTU: R$ 800,00 (anual). Condomínio: R$ 800,00 (mensal). Melhor custo-benefício da região para quem busca construir em um local seguro e bem localizado. Agende uma visita!

Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada. Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa. A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO com fácil acesso para sair e voltar de SP. A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade. Portas e janelas em alumínio e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Piso em granito, tábuas largas, cerâmica e ardósia. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Casa com vistas e pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada. Lavabo social com tampo de granito e grande espelho. Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F. 4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista. Suíte master no piso superior mais reservada, hall com saleta, varanda com vista, closet com armários de marcenaria e ar-condicionado Q e F. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, hidro e ducha higiênica. Living para 5 ambientes com pé direito alto e bay window, voltado para varanda, piscina e espaço gourmet. Estar, música, bar/adega, lareira c/aquecimento solar e jantar 12 lugares, mais reservada com armário, terraço e vista. Cozinha toda planejada com sala de almoço e varanda, integrada à sala de jantar, tampos em granito em “L”, cuba inox e despensa. Área de serviço integrada à cozinha com lavanderia planejada repleta de armários, 2 tanques inox. Suíte de serviço com espelho e box de vidro. Escada de serviço revestida em ardósia, com acesso para a garagem, espaço gourmet e piscina. Piscina de alvenaria iluminada com cascata, grande solário e casa de máquinas. Varanda gourmet integrada à piscina, garagem e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba inox e balcão para 4 bancos, gabinet. Vestiário. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com folga e depósito. Aquecimento com 2 fontes disponíveis: Solar com suporte de boiler elétrico, em uso. E gás de rua encanado já preparado e disponível, da entrada até os banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.800 litros (4.000 litros caixa d’água e 800 litros boiler). Esgoto: 3 Fossas. Valor do IPTU 2025: R$ 5.441,00 ano à vista ou 12 x de R$ 503,81 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento: permite

ESPAÇO com 136,00 m² de área útil Pronta para uso recepção, sala principal + sala de reuniões + salão com 88 m² . Divisórias em vidro. 3 banheiros. Copa e lavabo. Pronta para ocupação. Perfeito estado! Ar Condicionado (split). Direito a uso de 4 vaga na garagem coberta (24 Horas). Valor de Locação: R$ 7.850,00 mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 9.990,86 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Mar26): R$ 1.695,00 Valor do IPTU (2026): 12 x de R$ 445,86 Pátio interno com café/lanchonete Estacionamento rotativo para clientes. Sala de reuniões/convenções mediante reserva.

Praticidade, conforto e excelente distribuição de espaços Este imóvel é ideal para quem busca um lar funcional e acolhedor, com ambientes bem planejados e ótima utilização dos 74 m² de área total. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte que oferece mais privacidade e conforto. Os dois banheiros atendem perfeitamente à rotina da família. A área social é composta por sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente agradável e versátil para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha americana complementa o espaço, trazendo praticidade e modernidade. O imóvel dispõe ainda de lavanderia independente e um terraço, ideal para momentos de relaxamento ou para criar um espaço personalizado. Para maior comodidade, conta com duas vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, boa distribuição interna e praticidade.

Conforto e tranquilidade em um só lugar Localizada em um bairro tranquilo e arborizado, esta charmosa casa é ideal para quem busca praticidade, bem-estar e um ambiente acolhedor para viver. O imóvel conta com uma planta bem distribuída em 60 m², oferecendo espaços funcionais e agradáveis. São dois dormitórios, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto no dia a dia. As duas salas são amplas e bem iluminadas, perfeitas para criar diferentes ambientes de convivência, seja para receber visitas ou relaxar com a família. A casa dispõe ainda de dois banheiros completos, trazendo mais comodidade para a rotina. Na área externa, um quintal aconchegante proporciona um espaço ideal para momentos ao ar livre, seja para descanso, lazer ou até mesmo um pequeno jardim. Para completar, o imóvel conta com duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em um local calmo, com conforto e funcionalidade na medida certa.

Casa Moderna em Condomínio Fechado – Fundo para Reserva e Excelente Área de Lazer Uma bela opção dentro de um dos condomínios mais procurados da região. Esta casa se destaca pelo seu estilo moderno e clean, além de estar localizada em rua muito tranquila, com fundo para reserva, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. O imóvel conta com um amplo living com pé direito alto, trazendo sofisticação e excelente iluminação natural. A cozinha americana é integrada e repleta de armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. Ainda no pavimento térreo, há lavabo, varanda gourmet e uma área de serviço funcional, também com armários. No andar superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte completa com closet, hidromassagem e varanda com uma agradável vista para o bosque. Todos os ambientes são bem distribuídos e contam com armários planejados, garantindo organização e conforto. A casa ainda possui escritório, dependência completa de empregada, despensa e banheiros com armários, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina familiar. Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço de lazer, com quintal amplo, piscina aquecida, solarium, churrasqueira, vestiário e um espaço coberto ideal para reunir família e amigos com total conforto e privacidade. Conta também com acabamentos de qualidade, como piso laminado nas áreas íntimas e porcelanato nas demais áreas, além de ar-condicionado, lareira, sacada e varanda, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica, esgoto e pavimentação, esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade em meio à natureza.

A casa é um sobrado germinada fica atrás da D.Deola e do The Square, ótima localização. A casa é germinada de um lado e com entrada lateral com portão que serve aos fundos da casa.  Ela está pronta p morar, pintada por dentro e por fora, com lustres e lâmpadas econômicas em toda a casa inclusive de Led na sanca da sala, espaço reaproveitável embaixo da escada, que é de tábuas de madeira.  Sala para dois ambientes, com uma parede em grafiatto e piso porcelanato. Ótimos armários nos dois quartos, com piso cerâmica, lustres e cortinas roll on. Na cozinha armários planejados da Rudnick, com aramados de escorredor de prato e para dispensa e nichos preparados para receber lava louça, microondas e geladeira alta, e interfone.  Banheiro reformado com box, pia de vidro transparente, ducha de chuveiro e espelho. Lavabo também completo e azulejo decorado com tijolos de vidro.  Lavanderia bem clara com tijolos de bloco de vidro, teto em lambril de madeira, churrasqueira no quintal com minijardim e uma ducha pra refrescar nos dias de calor. A casa tem até um sótão no telhado todo forrado com lambril de madeira e iluminado, com piso frio ótimo para depósito, guardar malas etc.  Garagem para um carro e autorizado estacionar um veiculo menor atras, com piso de miracema.  A caixa d’água lavada recentemente. Telhados da entrada e dos fundos da lavanderia lavados com wap. Lustres em todos os ambientes com lâmpadas econômicas, aterramento e será trocado para as de 3 pinos todas as tomadas da casa. É uma casa bem acolhedora, charmosa e bem servida de armários, além do depósito no sótão super útil. A casa está pronta pra receber os novos moradores, basta levar seus pertences pessoais e mudar já, sem problemas nem dor de cabeça com o imovel!!!  R$ 550.000,00 VALOR DE VENDA  R$ 3.528,36 = VALOR TOTAL DO PACOTE R$ 2.900,00 = ALUGUEL R$ 547,78 = CONDOMINIO R$ 80,58 = IPTU 2026 GARANTIA: R$ 8.700,00 de caução no ato da assinatura do Contrato.

Área Total: 340 m². Formato em trapézio (10 metros de frente por 20 metros de fundo), o que permite projetos arquitetônicos diferenciados com ganho de área privativa nos fundos. Área Mista (Residencial e Comercial). Essa flexibilidade é o maior trunfo do imóvel, permitindo desde o comércio de serviços até a incorporação imobiliária. Localizado no Centro, logo atrás da Delegacia de Polícia, o terreno desfruta de uma segurança jurídica e patrimonial implícita pela vizinhança, além de estar em um dos quadriláteros mais movimentados da cidade. Ponto Comercial: Ideal para clínicas, escritórios de advocacia/contabilidade ou sede de empresas que precisam de visibilidade e fácil acesso para clientes. Logística: Proximidade imediata com os principais serviços bancários, cartórios e o comércio central, facilitando a rotina operacional. Estuda permuta. Potencial de Investimento e Verticalização O terreno possui as dimensões e o zoneamento ideais para dois modelos de negócio de alta rentabilidade: Prédio Comercial: Construção de salas comerciais para locação. A demanda na região central de Cotia por espaços modernos e bem localizados é constante. Unidades Residenciais (Apartamentos): Investimento em um edifício de baixa escala. Unidades compactas nesta localização possuem altíssimo giro de locação e venda, visando o público que trabalha no centro e busca praticidade. Análise de Oportunidade Este é um ativo raro no Granja Carolina. Terrenos com 340 m² e zoneamento misto no centro são cada vez mais escassos. A configuração em trapézio favorece um recuo frontal padrão com uma área de lazer ou estacionamento ampliada nos fundos, maximizando o aproveitamento do coeficiente de construção. Principais possibilidades para o terreno, considerando o zoneamento misto e a localização central: Incorporação de Edifício Residencial (Apartamentos) Centro Comercial de Salas e Consultórios Lojas de Conveniência e Street Mall Hub de Serviços Especializados (Advocacia/Saúde) Espaço de Coworking e Escritórios Flexíveis Vila Gastronômica ou Comércio em Módulos Estacionamento Mensalista Estratégico Investimento para Locação "Built to Suit"

Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta Apartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet. Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminado Preparação para ar-condicionado. Fechadura eletrônica. Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo. Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato. 3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda. Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas. Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato. Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos. Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato. Depósito na garagem com 3 m² (nº 63) 2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

Ótima localização em final de rua sem saída e voltada para área verde preservada do condomínio. Casa (no piso superior). Acesso por escada de alvenaria revestida em Miracema e com guarda corpo de ferro. Entrada social por uma porta de madeira. Portas e janelas externas em alumínio e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Piso em revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Acesso social / serviço. Living para 3 ambientes integrados à copa cozinha. Jantar/ bar, estar/TV. Sala com sacada e guarda corpo de vidro. 2 paredes em “L” revestidas em pedra canjiquinha, entre o living e a cozinha. Copa cozinha planejada integrada ao living, revestida em pastilhas, com armários, gavetas, gabinetes, aparador,bancadaem granito, cuba inox, torneira com filtro, fogão cook top 5 bocas Mueller, forno elétrico e nicho para micro-ondas. Área de serviço integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox e espaço para máquina de lavar. Interfone. 2 dormitórios sendo 1 suíte com ventilador, 1 dorm repleto de armários planejados, que pode ser usado como closet dasuíte e/ou como segundo dormitório. 2 Banheiros azulejados até o teto, um deles no hall íntimo usado também como lavabo social. Tampos em granito, box de vidro, ducha higiênica. Portas de madeira dobráveis nos quartos e banheiros, ocupando menos espaço. Vagas demarcadas para moradores e visitantes. 1 vaga demarcada, na frente da casa. Aquecimento central de água: Não possui - usa chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Apartamento andar baixo, com uma vista panorâmica e privativa que garante mais tranquilidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, além de banheiro com box de vidro. O living é integrado para dois ambientes, estar e jantar, com acesso à varanda, proporcionando um espaço agradável e bem iluminado. Possui bom acabamento, com piso laminado e cozinha equipada com armários planejados e bancada, trazendo mais funcionalidade ao ambiente. As janelas em alumínio garantem melhor ventilação e iluminação natural. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta. O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar, com documentação 100% regularizada, permitindo financiamento. Não estuda permuta. Ideal para quem busca um imóvel bem cuidado, com boa distribuição de espaços e ótima vista.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Excelente imóvel com 134 m² de área total e 84 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 01 lavabo, sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional, lavanderia e 02 vagas de garagem O imóvel está localizado em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer e segurança, oferecendo portaria 24 horas, elevadores, academia, espaço fitness, área de fitness ao ar livre, piscinas adulto e infantil, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueiras, playground, brinquedoteca, pet place, mini mercado, jardim, bosque, praça, quadra poliesportiva, quadra gramada e acessibilidade para deficientes Localização privilegiada, em rua asfaltada, com iluminação pública e fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, proporcionando praticidade no dia a dia.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Imóvel com 134 m² de área total e 84 m² de área construída, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 banheiro, 01 lavabo, sala, cozinha, lavanderia e 02 vagas Condomínio com portaria 24 horas, elevadores, academia, espaço fitness, fitness ao ar livre, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, pet place, mini mercado, jardim, bosque, praça, quadra poliesportiva, quadra gramada e acesso para deficientes. Localização com rua asfaltada, iluminação pública e fácil acesso a comércios e serviços

Casa zero km. 3 pavimentos. Piso do living, cozinha, banheiros e garagem em porcelanato Piso vinílico em toda área íntima Não possui encanamento para instalação de aquecimento central de água. Não possui pressurizador de água. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Pavimento térreo: Garagem coberta para dois veículos + 2 vagas descobertas na rampa de acesso. Hall de entrada e escadas. 1º pavimento (54,72m²): Living com varanda voltada para a frente do imóvel. Sala de jantar aberta para a cozinha. Quintal nos fundos, com espaço para área gourmet / churrasqueira. Acesso interno para a lavanderia, com quintal lateral. Lavabo com lavatório exterrno. 2º pavimento (51,92m²): 2 dormitórios, um deles com varanda voltada para a frente do imóvel. Banheiros Suíte, com varanda voltada para o fundo.

Esta residência é o equilíbrio perfeito entre o estilo clássico e a funcionalidade moderna.  Com uma planta inteligente e ventilação cruzada, o imóvel se destaca pela abundância de luz natural e pelos detalhes de alto padrão que garantem conforto imediato aos novos moradores. Cozinha inteiramente planejada e banheiros completos (com armários, box, espelhos e chuveiros) — pronta para morar. Sala para 02 ambientes integrada e janelas amplas que garantem uma casa sempre arejada. Escada imponente em mármore travertino e 01 dormitório planejado em estilo provençal. Piso laminado de alta resistência nas áreas íntimas e sistema de aquecimento a gás já instalado. Espaço Gourmet privativo, Ideal para receber amigos e família com total privacidade. Amplo corredor lateral (maior ventilação e espaço) e 02 vagas de garagem cobertas, uma raridade e grande conveniência na região. O condomínio é conhecido por oferecer uma experiência de "casa de vila" com a segurança de um condomínio fechado. Portaria com controle de acesso e monitoramento 24h, proporcionando paz para famílias com crianças e pets. Um condomínio de porte médio que favorece o senso de comunidade e vizinhança tranquila. Estrutura que geralmente inclui playground, salão de festas e áreas de convivência cercadas por paisagismo cuidado. Excelente relação entre infraestrutura oferecida e valor de taxa condominial Vantagens da Localização (Centro de Cotia) Morar próximo ao centro de Cotia une a praticidade urbana à qualidade de vida do interior. Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 32/33) e proximidade com o terminal de ônibus metropolitano. A poucos minutos de grandes redes de supermercados e atacadistas, agências bancárias, clínicas e do comércio central. Região servida por excelentes colégios particulares e opções de ensino público de qualidade. O entorno do centro de Cotia passa por constante revitalização, garantindo que o imóvel seja um investimento seguro e com alta liquidez

Localização impecável: Km 21 da Raposo Tavares | 7 min do Shopping Granja Viana 54,55m² totalmente reformado com móveis planejados Sacada gourmet com churrasqueira e janela envidraçada 2 quartos amplos + sala 2 ambientes com painel Cozinha moderna com cooktop  Banheiro com gabinete, mármore e box de vidro 1º andar (apenas um lance curto de escada) Desocupado e pronto para morar LAZER COMPLETO DO CONDOMÍNIO Piscinas + Quadra poliesportiva + Academia moderna Salão de festas amplo + Mini Mercado Segurança 24h com biometria facial 1 vaga de garagem + vagas para moto   Apenas R$280.000,00 IPTU: R$ 116/mês Condomínio: R$ 629/mês (água e gás inclusos!)

Excelente cobertura dúplex com 184 m² de área total, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros (incluindo lavabo). A planta é bem distribuída, com sala de TV, escritório e cozinha americana, proporcionando integração e praticidade no dia a dia. Na área externa, a cobertura oferece espaço gourmet com churrasqueira e piscina privativa, perfeito para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. Também possui lavanderia e 3 vagas de garagem. Valor do aluguel: R$ 9.000 Condomínio: R$ 1.900 IPTU: R$ 252 Condomínio com lazer completo: Salão de festas Salão de jogos Piscina Churrasqueira Sauna Quadra de vôlei Espaço pet Brinquedoteca / salão infantil Academia Mercadinho interno

Esta é a oportunidade de morar em uma casa extremamente arejada e iluminada, onde cada detalhe foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação.  Com acabamentos de alto padrão e ambientes integrados, o imóvel se destaca pelo aproveitamento de luz natural e ventilação estratégica. Pavimento Térreo: Estilo e Funcionalidade Living Amplo: Sala de estar e sala de TV separadas, com rack planejado e ar-condicionado instalado. Cozinha Gourmet: Totalmente planejada, equipada com cooktop, coifa e torneira gourmet. Luminosidade: Janelas amplas na sala, cozinha e lavabo, garantindo frescor o dia todo. Comodidade: Lavabo elegante, área de serviço funcional e quintal privativo. Infraestrutura: Aquecedor a gás e 2 vagas de garagem. Pavimento Superior: Privacidade Total 2 Suítes Completas: Banheiros com box de vidro e armários de qualidade. Suíte Master: Conta com um closet planejado com janela própria, mantendo suas roupas sempre arejadas. Diferencial Técnico: Sótão espaçoso com 2 caixas d’água de 1.000 litros cada. Sobre o Condomínio e Localização: Viver no Residencial Viva Vida é sinônimo de qualidade de vida. O condomínio oferece segurança e uma atmosfera familiar, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Pontos Positivos do Condomínio: Portaria monitorada, áreas de lazer e ambiente extremamente organizado. Localização Privilegiada: Próximo a comércios essenciais, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. O diferencial desta casa: A ventilação natural é um dos pontos fortes, com janelas estrategicamente posicionadas na cozinha e banheiros, evitando umidade e garantindo economia de energia.

O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com varanda. Todos os banheiros contam com armários. A área social oferece sala ampla para 3 ambientes com lareira, lavabo e escritório. A casa conta ainda com cozinha, lavanderia, suíte de empregada e entrada lateral. O sistema de aquecimento é a gás. Na área externa, há um espaço gourmet com churrasqueira e ducha, ideal para momentos de lazer. O imóvel também possui sótão com acesso aproveitável para depósito. O condomínio oferece portaria virtual e segurança 24 horas, além de área de lazer com playground, academia, sauna, piscina e salão de festas com churrasqueira. Localização estratégica, com acesso fácil a Alphaville sem pedágio e à Rodovia Raposo Tavares nos dois sentidos. Está a apenas 200 metros de supermercado e próximo a restaurantes, escolas, pet shop, atacadões e academias, sem necessidade de acessar a Raposo Tavares. Em frente ao condomínio há um centro comercial em implantação. Condomínio: R$ 840,00 IPTU: R$ 239,00

Belíssimo apartamento no condomínio Harmonia Florae, localizado no Km 21 da região da Granja Viana, em excelente ponto do bairro, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. Totalmente reformado, o imóvel se destaca pela ótima localização, conforto e praticidade para o dia a dia. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda com fechamento em vidro e persianas automatizadas, proporcionando muita luz natural. A cozinha é planejada, repleta de armários, e a área de serviço segue o mesmo padrão funcional. O sistema de automação agrega modernidade aos ambientes. Na área íntima, o apartamento possui três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, com ótimo aproveitamento de espaço. O segundo quarto conta com um amplo closet. O banheiro possui chuveiro a gás, garantindo mais conforto. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem.

Casa linda com Área Util: 100m² 3 Dormitórios(1 estendido, mas reversível, e outro de casal, com armário planejado) Sala copa cozinha quintal churrasqueira mesa dobrável lavabo banheiro 2 vagas Excelente Oportunidade!!!

LOTE 150,50M²  VALOR: R$ 228.760,00  Condomínio fechado com lotes a partir de 129m² a 394m². Terrenos com 6m de frente e medidas e topografia variada. Ruas asfaltadas, portaria, área de preservação com 17.000m² no entorno do condomínio. Portaria 24h: Controle de acesso rigoroso para moradores e visitantes. Rede de Energia e Iluminação: Estrutura completa pronta para construção nos lotes. Condição de pagamento: Entrada parcelada em até 3x, opção de parcelamento direto em 120 meses ou em 240 meses. Localizado no Bairro Jardim dos Ipês conta com fácil a Rodovia Raposo Tavares e principais centros comerciais da região, além de escolas, condução, posto de saúde e serviços. 2km da rodovia; 4km do Hospital Regional de Cotia; 5km do centro comercial da cidade; 9km do Shopping Granja Viana. Lazer com CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, QUADRA BEACH TÊNNIS.

Condomínio fechado com lotes a partir de 129m² a 394m². Terrenos com 6m de frente e medidas e topografia variada. Ruas asfaltadas, portaria, área de preservação com 17.000m² no entorno do condomínio. Lazer com CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, QUADRA BEACH TÊNNIS LOTE com 129m². Frente: 6,00m Lateral Esquerda: 21,50m Lateral Direita: 21,50m Fundos: 6,00m Região servida de escolas, condução, comércios, posto de saúde e serviços. Venha escolher seu lote enquanto dá tempo. PODE FINANCIAR DIRETO COM A INCORPORADORA EM ATÉ 10 ANOS.

Linda casa 90% TÉRREA, estilo campo, avarandada com vista maravilhosa, construída para morar, com excelente conservação. Ótima localização em rua tranquila. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore, tabuas largas em Peroba, cerâmica e pedra. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, mexerica, jabuticaba, laranja. Entrada social por uma escada de pedra no jardim. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Porta social dupla imponente, em madeira trabalhada. Hall de entrada social. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo com piso em mármore. Escada de acesso interno, pela garagem. Hall de circulação para áreas, íntima, social e de serviço. Com espaço biblioteca. Mezanino multiuso (20 m²), com acesso por escada caracol, piso emborrachado, sendo usado comoacademia, ideal para escritório, TV, atelier, brinquedoteca. Sótão com fácil acesso para manutenção no telhado, elétrica, hidráulica, caixas d’água e boiller. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com portas balcão voltadas para uma varanda integrada, jardim e um mirantecom vista espetacular para o lazer, piscina, espaço gourmet e o horizonte. A master com roupeiro/sapateira e um grande closet sr e sra. Banheiros com tampos em travertino, granito, espelhos, box de vidro e vasos com ducha higiênica. Sendo a master envidraçada com gabinetes em madeira e hidro dupla redonda panorâmica. Living para 4 ambientes integrados com ótimo aquecimento a gás argentino, voltado para a varanda nos fundos e terraço na frente. Estar, TV, bar, música e almoço/jantar mais reservada, integrada à cozinha. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, cuba inox e ótima despensa com prateleiras. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tanque. Apartamento de serviço com quarto e banheiro. Salão de Festas Gourmet para vários ambientes, voltados para o jardim e piscina. 2 churrasqueiras e 1 forno de pizza, com ilha, balcão, cuba inox, coifa e chaminé sem retorno de fumaça. Um colchão de alvenaria revestido com tijolos refratários, preenchido com carvão e sal grosso, garantindo a temperatura ideal para um bom assado. Vestiário com banheiro e lavatório externo. Piscina em fibra de vidro 8m x 4m, ducha, solário e casa de máquinas. Depósito / Adega. Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com escada de acesso interno. Aquecimento: Boiler Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 8 mil litros (entre caixa d’água e aquecedor) Esgoto: Fossa. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje. 89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece! Casa única pelo seu valor e charme. Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar. Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs. Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada. Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas. A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna. Clube com nova quadra de beach tênis. Câmeras de monitoramento para os pets. Pé direito com 3 metros. Imóvel com armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Tudo que é fixo fica. Louças e metais de qualidade. Pisos em porcelanato rústico e cerâmica. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, serviço/lazer. Hall de entrada social pela garagem. Porta de madeira. Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro. 2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet. 1 dormitório sendo usado como escritório. 2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro. Living para 3 ambientes: Estar, TV, jantar/bar. Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti. Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque. Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Fossa.

Sabe aquela sensação de chegar em casa e sentir que não precisa de mais nada? Esta residência no Condomínio The Way entrega exatamente isso. Com ambientes integrados, bem iluminados e pensados para o conforto da família, o imóvel oferece: Destaques internos: São 3 dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte privativa, além de 3 salas distintas (estar, jantar e TV), proporcionando espaço e funcionalidade no dia a dia. Cozinha planejada: Ideal para quem valoriza praticidade, organização e bom aproveitamento dos espaços. Lazer privativo: Quintal coberto com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e aproveitar os finais de semana com tranquilidade. Comodidade: 2 vagas de garagem. Viva em um verdadeiro clube: O Condomínio The Way é um dos mais desejados da região e conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, sauna, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, áreas dedicadas para pets e bebês, além de segurança 24 horas. Localização privilegiada: No coração da Granja Viana, a poucos passos da Padaria Dona Deôla e do The Square Open Mall. Conveniência total sem precisar tirar o carro da garagem. Agende sua visita e venha se encantar.

Linda casa moderna semi isolada à venda em condomínio fechado com portaria 24 horas, localizada em bairro com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, cercada por comércio variado, serviços, transporte público e ótimos colégios da região. O imóvel possui excelente area construída, com planta funcional e ambientes bem iluminados. São 3 quarto, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, oferecendo conforto e praticidade para a rotina da família. A area social conta com ampla sala para dois ambientes, com muita luz natural, integrando sala de estar e sala de jantar. Há ainda sala de TV e um espaço aconchegante para receber e conviver com a família. A escada com guarda corpo em vidro valoriza o projeto moderno. A cozinha americana possui armários planejados e se conecta à área de serviço também com armários. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza completa o lazer do imóvel. A casa dispõe de duas vagas de garagem cobertas e está inserida em condomínio com lazer completo e segurança permanente.

Sobrado novo, em condomínio fechado. AC. 170m², TERRENO 232m². 3 SUÍTES (pode ser revertido em 4 Dorms). SALA 3 AMBIENTES COM LAREIRA, ESCRITÓRIO, LAVABO. COZINHA AMPLA E ILUMINADA. QUARTO DE EMPREGADA, BANHEIRO DE SERVIÇO. ÁREA DE SERVIÇO. QUINTA NO NÍVEL DA SALA, AMPLO, GRAMADO, MURADO E TODO PRIVATIVO. CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA. SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO KIDS, PLAYGROUND, BOSQUE PRIVATIVO, TRILHA PARA CAMINHADA, PISCINAS ADULTO E INFANTIL. TUDO ISSO EM UM BAIRRO COM GRANDES COMÉRCIOS, FACULDADE RIO BRANCO E ESTÁCIO DE SÁ, SHOPPING GRANJA VIANA, ENTRE OUTROS NEGÓCIOS DA REGIÃO DA RAPOSO TAVARES. Casa entregue com piso e azulejos na cozinha e nos banheiros, suite e dormitórios no contra-piso. Casa mobiliada (DECORADO) POR R$ 1.200.000,00

SOBRADO NOVO. CONDOMÍNIO FECHADO EM COTIA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.  Acesso fácil e rápido pelo Km 26 ou km 30 da Raposo Tavares. Living para dois ambientes finamente decorado. Cozinha privativa com ótimos armários planejados e pia em granito. Lavabo com pia em mármore travertino, cuba de sobrepor, e bem ventilado. Quartos amplo espaço, ótimos acabamentos e armários planejados de primeira linha. Quintal amplo, com espaço para área de serviço e lazer. 1 vaga para carro.

Apartamento 100% pronto para morar. Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde. Living para 2 ambientes com varanda. Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda) Cozinha repleta de armários, aberta para a sala. 2 dormitórios, sendo uma suíte com armários Banheiros com gabinete box de vidro. Lavanderia fechada com tanque e armários. 2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada. Aquecimento: Gás de passagem. Gás encanado com medidor individualizado. Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado. Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 5.000,00 Garantia exigida: à combinar

Este belíssimo imóvel combina sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da região. Recentemente reformada em sua parte interna, a residência oferece acabamentos modernos e ambientes otimizados para o seu conforto.Destaques do Imóvel Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte elegante. Suíte Master: Banheiro com cuba dupla, nicho embutido, box de vidro e um closet funcional e espaçoso. Área Social: Sala ampla com lareira, perfeita para o clima de Cotia. Cozinha: Planejada nos mínimos detalhes, com móveis de alta qualidade e foco total na praticidade. Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para momentos de descontração com amigos e família. Oportunidade: Um imóvel pronto para morar, unindo o aconchego da lareira com a modernidade de uma reforma recente.

Casa à venda no condomínio Bosque dos Manacás, localizado na Granja Viana, um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região. Esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade em um ambiente acolhedor. Com 106 metros quadrados de área privativa, o imóvel está distribuído em dois pavimentos com excelente aproveitamento de espaço. A casa possui três quartos, todos com armários planejados que garantem organização e funcionalidade no dia a dia. São dois banheiros completos, equipados com box de vidro e gabinetes, oferecendo praticidade e conforto à família. A sala é ampla, bem iluminada e integrada à cozinha, criando um ambiente convidativo para convivência e lazer. A cozinha também é equipada com móveis planejados, cooktop e forno, otimizando cada centímetro do espaço. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, playground e salão de festas, ideal para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. A segurança é um diferencial, com portaria 24 horas e controle rigoroso de acesso. A casa ainda dispõe de entrada de serviço independente, proporcionando mais comodidade na rotina diária. Com fácil acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares, o bairro conta com excelente infraestrutura, estando próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias e demais serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local seguro, bem localizado e com qualidade de vida.

Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída. Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall. Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão. Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço. Possui canil com 5 baias 5 vagas na garagem. Valor de Locação: 15.000,00 (quinze mil reais) , Valor aprox. do PACOTE: R$ 15.328,75 Valor de Venda: R$ 1.800.000,00  Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô Butantã Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite