Imóveis, Cotia, SP

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: LOTE DE 255m² EM CONDOMÍNIO RESORT Procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos com estrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida para toda a sua família? Confira os detalhes deste incrível terreno: CARACTERÍSTICAS DO LOTE Área total: 255m² Conectividade: Internet por fibra ótica para todos os lotes e Wi-Fi nas áreas comuns ESTRUTURA DE LAZER E CONVENIÊNCIA Uma infraestrutura estilo resort, projetada para oferecer relaxamento, esporte e entretenimento sem sair de casa: Lazer Aquático e Pesca 5 piscinas, sendo 1 infantil aquecida 3 lagos com pesqueiro para pesca esportiva Ofurô Esporte e Saúde Quadras esportivas Campos gramados Academia de ginástica Saunas seca e úmida Estética e Bem-Estar Espaço Mulher (Salão de beleza) Espaço Homem (Barbearia) Convivência e Eventos Salão de festas Espaço Gourmet com forno de pizza Gazebo e redários Igreja ecumênica Infantil, Teen e Entretenimento Espaço Kids Espaço Teen Cinema com sala climatizada Estrutura Pet Espaço Pet completo com banho, tosa e hotel com câmera de monitoramento Comodidade e Facilidades 250 vagas para visitantes LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A apenas 5 minutos do novo shopping da cidade. Excelente acesso a comércios, serviços e alto potencial de valorização. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita.

Já pensou em morar com toda a segurança de um condomínio-clube, cercado por natureza e com aquela deliciosa sensação de viver na serra? Essa é a sua oportunidade, localizado no arborizado e charmoso bairro Paisagem Renoir, em Cotia. Aqui, você desfruta de ar puro, tranquilidade e uma qualidade de vida incomparável para você e sua família. Ambientes Sociais: Sala de TV aconchegante e sala de jantar integradas, perfeitas para receber amigos e familiares. Praticidade: Lavabo elegante para as visitas. Cozinha & Organização: Cozinha repleta de armários planejados de excelente qualidade, despensa espaçosa e área de serviço funcional. Área Íntima: 02 suítes confortáveis, ambas já com armários planejados. Lazer Privativo: Quintal coberto com armário embutido, ideal para momentos de descanso ou confraternizações em qualquer clima. Conforto Térmico: Chuveiros e torneiras com aquecimento a gás. O Condomínio (Clube e Lazer Completo):Infraestrutura completa de lazer para todas as idades. Segurança e portaria para a sua total tranquilidade. Muito verde, ar puro e um clima serrano inconfundível.

CASA PARA ALUGAR NO RESIDENCIAL VIVA VIDA Excelente casa pronta para morar no Residencial Viva Vida, com móveis planejados e acabamentos impecáveis. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa. A área social oferece 2 ambientes integrados de sala, lavabo, cozinha planejada, área de serviço funcional e um excelente quintal equipado com churrasqueira para seus momentos de lazer em família. 2 Vagas de garagem. O condomínio se destaca pela infraestrutura de um verdadeiro clube. O residencial dispõe de portaria e segurança com ronda 24 horas,gás encanado, setor de correspondência, mercado interno, feira livre, festival de food trucks, espaço pet, sauna, salão de festas e pista de caminhada. Valor do pacote de locação: R$ 4.600,00 (já inclusos o condomínio e o IPTU). Agende sua visita e venha morar com todo o conforto, segurança e lazer completo!

Excelente oportunidade para empresas e investidores no Edifício The Ground Zero, empreendimento comercial novo, concluído em 2025, na Granja Carolina, em Cotia. Em destaque, o pavimento principal com 227,05 m², disponível para venda ou locação. Um espaço corporativo moderno e versátil, ideal para clínicas, escritórios, sedes empresariais, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento e diferentes operações comerciais. Além do pavimento principal, o edifício oferece outras metragens para venda ou locação, permitindo adequar o espaço às necessidades de cada empresa ou perfil de investimento. Localização estratégica, a aproximadamente 2 minutos do Centro de Cotia e 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. ESTRUTURA DO EDIFÍCIO: -Elevador -Recepção com controle de acesso -Monitoramento por câmeras -Sistema de alarme e cerca elétrica -Banheiros feminino, masculino e PCD -Copa de apoio nos pavimentos -Edifício novo, concluído em 2025 -Estacionamento em frente por meio de parceria -Ponto para ar condicionado OPÇÕES DISPONÍVEIS: -100,76 m² | Venda R$ 827.865 | Locação R$ 4.969/mês -154,22 m² | Venda R$ 1.267.500 | Locação R$ 7.607/mês -214,30 m² | Venda R$ 1.760.730 | Locação R$ 10.563/mês -Outros pavimentos de 227,05 m² também disponíveis Também há possibilidade de venda ou locação do edifício completo, com 1.217,11 m², mediante condições específicas. Uma solução corporativa flexível tanto para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações quanto para investidores que buscam um ativo imobiliário comercial em Cotia.

EDIFÍCIO THE GROUND ZERO | PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO À VENDA OU LOCAÇÃO EM COTIA | 1.217 M² | 7 PAVIMENTOS | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Edifício comercial novo, concluído em 2025, disponível para venda ou locação integral na Granja Carolina, em Cotia, com possibilidade de negociação de pavimentos individualmente. Uma oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa exclusiva e para investidores interessados em um ativo imobiliário comercial moderno, versátil e com diferentes possibilidades de ocupação. Com 1.217,11 m² de área total distribuídos em 7 pavimentos, o The Ground Zero permite diferentes configurações de ocupação e oferece infraestrutura para diversos segmentos empresariais. Localização estratégica, a aproximadamente 2 minutos do Centro de Cotia e 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. DETALHES DO EDIFÍCIO: Área total de 1.217,11 m² 7 pavimentos Elevador Recepção com controle de acesso Monitoramento por câmeras Sistema de alarme Cerca elétrica Banheiros feminino, masculino e PCD em todos os pavimentos Copa de apoio em cada andar Solário/cobertura com vista privilegiada Estacionamento em frente por meio de parceria Edifício novo, concluído em 2025 DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS: Inferior -3: 100,76 m² Inferior -2: 154,22 m² Inferior -1: 214,30 m² Térreo: 227,05 m² Superior 1: 227,05 m² Superior 2: 227,05 m² Solário/Cobertura: 66,68 m² Ideal para sede de empresas, clínicas e centros médicos, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, instituições de ensino, coworkings, centros de treinamento e operações que necessitem concentrar diferentes setores em um único endereço. Além da ocupação integral, a configuração em pavimentos independentes amplia as possibilidades de utilização do edifício e seu potencial como ativo imobiliário comercial. Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, próxima a supermercados, escolas, faculdades, hospitais, academias e bancos.

2 dormitórios, sendo 1 suíte Ar-condicionado 2 vagas de garagem Casa toda com móveis planejados Sala integrada à área gourmet, ideal para receber amigos e familiares Lavabo Condomínio com lazer e segurança: Portaria 24 horas Salão de festas Quadra esportiva Quiosque para momentos de lazer Localização privilegiada no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em condomínio, com conforto, segurança e espaço para aproveitar bons momentos!

Excelente oportunidade de moradia com sofisticação e praticidade na Granja Viana.  Este sobrado novíssimo oferece ambientes amplos, iluminados e integrados.  O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, além de banheiros e lavabo com acabamento refinado em granito.  A área social é composta por salas de estar, jantar e TV com revestimento em porcelanato Portobello, acompanhadas por uma cozinha funcional e área de serviço, além de escada também finalizada em granito.  A infraestrutura já está totalmente pronta para instalação de ar-condicionado e sistema de água quente.  Na parte externa, o destaque fica para o espaço gourmet com churrasqueira coberta, jardim privativo, quintal aconchegante, detalhes de fachada com pintura em textura, molduras nas aberturas, guarda-corpos em alumínio e 2 vagas de garagem. Inserido no prestigiado residencial The Square Village, no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio garante visual moderno e organizado com fiação subterrânea, além de segurança total com portaria 24 horas e rigoroso controle de acesso.  A infraestrutura de lazer é completa e bem equipada, disponibilizando piscinas adulto e infantil, academia bem estruturada, salão de festas, churrasqueira de uso coletivo, quadra poliesportiva e playground. Sua localização estratégica no Jardim Semíramis posiciona o morador a poucos passos do Open Mall The Square e do Shopping Granja Viana, com facilidade de acesso pela marginal da rodovia ou pela Avenida São Camilo e rápida conexão ao Rodoanel.  A região oferece conveniência absoluta a pé ou em curtos trajetos, com ampla oferta de serviços premium como a academia Cia Athletica, supermercado Pão de Açúcar, salas de cinema, agências bancárias, livrarias e renomados restaurantes.  Documentação em ordem para financiamento bancário.

Seu novo lar com espaço de verdade, conforto e infraestrutura completa em uma das regiões mais promissoras de Cotia! Se você procura a combinação perfeita entre metragem generosa, planta funcional e excelente custo-benefício, este apartamento de 74m² no renomado Condomínio Bosques da Vila no Jardim Petrópolis é a oportunidade ideal para sua família. Planta Ampla de 74 m²: Iluminação natural excelente e ótima ventilação cruzada. 3 Dormitórios confortáveis, sendo 1 Suíte privativa, ideal para garantir o descanso do casal. Living integrado a Sala de estar e sala de jantar amplas, perfeitas para momentos em família. Cozinha astilo americana prática e integrada, otimizando o convívio social. Varanda aconchegante, espaço perfeito para relaxar no fim do dia. 2 Vagas de Garagem, comodidade e segurança para a sua rotina. Lavanderia reservada e 2 banheiros completos. Estrutura de Lazer & Condomínio (Estilo Clube Completo): Viver no Bosques da Vila é ter um clube privativo à sua disposição todos os dias: Piscinas Adulto e Infantil para os dias quentes. Espaço Gourmet & Churrasqueiras para receber amigos e celebrar. Academia / Espaço Fitness Interno e Ao Ar Livre. Salão de Festas, Salão de Jogos e Brinquedoteca. Quadra Poliesportiva e Quadra Gramada. Pet Place para o seu animal de estimação brincar com segurança. Mini Mercado interno: Praticidade total sem precisar sair de casa. Praça, Bosque e Paisagismo integrado à natureza. Portaria e Segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso. Localização Estratégica: Localizado no Jardim Petrópolis, em um bairro em franca valorização.  Oferece rápido e fácil acesso às principais vias da região, próximo a uma vasta rede de comércios, supermercados, escolas e transporte público. AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!  Unidade com preço oportunidade e condições imperdíveis.  Preencha o formulário ou entre em contato pelo chat para simular seu financiamento e agendar seu atendimento exclusivo!

Descubra o seu novo lar no Jardim Belizário! Esta encantadora casa em condomínio, localizada no renomado Nativo Clube, é a oportunidade que você esperava para viver com conforto e segurança. Com 70 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, um banheiro e um lavabo, ideal para atender a todas as necessidades da sua família. O ambiente é perfeito para momentos de descontração, com uma sala íntima que se conecta à varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista do jardim e quintal. A localização privilegiada em Cotia oferece fácil acesso a diversas conveniências, como supermercados, escolas e opções de lazer, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso, a casa conta com uma área de serviço e armários, alinhando funcionalidade e estilo. O preço de R$ 499.000,00 torna essa oportunidade ainda mais atrativa para quem busca um lar em um condomínio com infraestrutura de clube. Não perca a chance de conhecer esse espaço que pode ser o seu novo refúgio!

Excelente oportunidade de apartamento em localização privilegiada na Estrada do Embu A poucos metros da Rodovia Raposo Tavares, no KM 26. Portaria 24 horas e área de lazer.  O imóvel está muito novo e bem decorado, apresentando ambientes de sala integrados, cozinha repleta de planejados, cooktop, forno embutido, exaustor e filtro de água. Sistema de aquecimento a gás.  A área social e privativa conta com varanda gourmet com fechamento em vidro de correr, um espaço dedicado para home office, um ambiente de sacada com rack para TV, além de dois quartos planejados (sendo uma suíte) e um banheiro completo. Piso em laminado

Casa triplex à venda no condomínio Authentiq Granja Viana, um empreendimento com infraestrutura completa de lazer e segurança, localizado na altura do km 28 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pela Estrada Fernando Nobre. Está próximo ao Templo Zu Lai e possui localização estratégica, com fácil acesso tanto para Alphaville quanto para São Paulo. O grande diferencial deste imóvel é sua planta exclusiva dentro do condomínio. A casa conta com um quintal ampliado e acesso lateral independente, característica presente em poucas unidades do empreendimento, proporcionando mais privacidade, funcionalidade e área externa para o dia a dia. O imóvel dispõe de: 4 quartos avarandados, sendo 2 suítes; Ar-condicionado e closet na suíte master; Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos; Sala para 2 ambientes, sendo estar e jantar; Cozinha com armários planejados e torre quente; Lavabo; Quintal expandido com acesso lateral; Churrasqueira; Área de serviço; Sistema de água com aquecimento a gás nos banheiros e cozinha; 2 vagas de garagem; 174 m² de terreno, sendo 150 m² de construção.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza, com uma localização privilegiada e excelente infraestrutura! A propriedade conta com um terreno amplo de 4.705 m², ideal tanto para moradia quanto para o desenvolvimento de projetos voltados para pets, criação de animais ou lazer. Casa Principal: 3 dormitórios aconchegantes Escritório (perfeito para home office) Sala de estar ampla e iluminada Cozinha espaçosa 2 banheiros sociais Diferenciais e Infraestrutura Externa: Estrutura especializada para animais: A chácara possui um canil completo e estruturado. Potencial e espaço ideal para acrescentar baias para cavalos e outros animais. Amplo gramado e área verde com excelente aproveitamento de terreno. Documentação: Escritura OK. Condomínio: Não associada (sem taxa de condomínio). Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 Valor de Locação: R$ 4.700,00 / mês (Pacote com IPTU incluso): Não perca esta oportunidade única!  Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Se você procura por tranquilidade, contato com a natureza e praticidade, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família!  Localizado em uma charmosa região arborizada em Cotia, este condomínio de casas une o melhor de um refúgio campestre à comodidade de estar perto de importantes facilidades locais. 2 Dormitórios com ambientes bem iluminados e arejados, ideais para garantir o descanso e a privacidade da sua família. Espaços bem distribuídos que otimizam cada metro quadrado, proporcionando aconchego e funcionalidade no dia a dia. Vaga de garagem privativa. Pensado para quem preza por segurança e bem-estar, o espaço oferece uma infraestrutura de lazer e convivência muito agradável: Área verde exuberante, proporcionando um clima de tranquilidade e ar puro; Churrasqueira para momentos de lazer com amigos e familiares; Playground seguro para as crianças; Portaria e facilidades de acessibilidade. Situado em uma excelente localização em Cotia, o imóvel conta com proximidade a importantes referências educacionais da região, facilitando a rotina familiar.  É o endereço ideal para quem deseja fugir do ritmo acelerado dos grandes centros sem abrir mão da praticidade. Entre em contato para mais informações, agende a sua

106 m² | 3 suítes | 2 vagas Apartamento novo, pronto e nunca habitado, em um condomínio completo e com excelente estrutura de lazer. 3 suítes Sala ampla Cozinha Sacada com churrasqueira Lavabo Área técnica Preparação para ar-condicionado 2 vagas de garagem demarcadas e escrituradas Condomínio completo, com lazer para toda a família Depósito privativo Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário. Condições de pagamento: 20% de entrada Saldo através de financiamento bancário, pelo banco de preferência do cliente Aceita utilização do FGTS, conforme as regras de enquadramento Avaliamos veículo como parte da entrada, mediante análise e avaliação do veículo Apartamento novo, pronto para morar e com excelente valor!

Casa nova, recém-entregue, em condomínio com lazer completo e excelente localização! São 166 m² de área construída, distribuídos em um projeto moderno e confortável: 3 suítes Sala ampla Lavabo Amplo quintal Churrasqueira 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo Condomínio novo e recém-entregue Estrada Fernando Nobre, km 28 da Raposo Tavares Um condomínio com estrutura fantástica, ideal para quem busca segurança, conforto, lazer e praticidade em uma região de excelente localização. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Documentação 100% regularizada para financiamento 20% de entrada Saldo financiado por banco de preferência do comprador Possibilidade de utilização do FGTS como parte da entrada, conforme enquadramento do comprador e do imóvel Aceitamos veículo como parte da entrada, sujeito à análise e avaliação.

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança, contato com a natureza e praticidade para o dia a dia, esta é a oportunidade ideal para sua família! Localizada em um dos condomínios mais charmosos e procurados da região, esta ampla casa de 4 quartos oferece ambientes arejados, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída para garantir o bem-estar de todos. O imóvel conta com espaços generosos de convivência, dormitórios aconchegantes e uma área externa privativa perfeita para relaxar e receber amigos e familiares com total privacidade. Morar no Condomínio Villanova é sinônimo de qualidade de vida.  O residencial oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família, contando com: Portaria e segurança rigorosa com controle de acesso 24 horas; Áreas de lazer arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e integrado à natureza; Espaços de convivência ideais para crianças e momentos de descanso. Estrategicamente situado na região da Granja Viana / Cotia, o condomínio garante uma localização privilegiada com acesso extremamente facilitado às principais vias de ligação: A poucos minutos, com rápido fluxo sentido Capital e interior; Facilidade de deslocamento para as rodovias Castello Branco, Anhanguera, Regis Bittencourt e demais regiões; Próximo a centros comerciais de peso da região, como shoppings, hipermercados, além de renomadas escolas e centros de saúde. Valor Total do Pacote: R$ 18.000,00 (Já incluso o valor do aluguel + taxa de condomínio + IPTU).

Procurando um imóvel onde a qualidade de engenharia e o cuidado com cada detalhe realmente fazem a diferença? Esta residência foi edificada por profissionais da construção civil para uso próprio, o que garante padrão construtivo impecável, materiais de primeira linha e manutenção preventiva em dia — com todos os projetos elétrico, hidráulico e estrutural à disposição do comprador. Destaques Construtivos e AcabamentoEsquadrias e Isolamento: Portas e janelas em PVC com blackout elétrico e proteção acústica reforçada. Revestimentos Nobres: Porcelanatos, tábuas largas nas áreas íntimas e cimentício antiderrapante no exterior; escada em fulget com guarda-corpo metálico e lavabo com tampo em Silestone. Projetos de Arquitetura: Hall com escada panorâmica envidraçada e acesso social impactante por porta pivotante em madeira. Distribuição Interna e Suítes4 Suítes Amplas: Repletas de armários, bancadas, estantes e varandas com vista panorâmica. Três suítes contam com ar-condicionado. Suíte Master no Térreo: Facilidade de acesso, closet espaçoso, banheiros com cuba dupla e banheira de hidromassagem. Escritório e Apoio: Home office planejado com saída direta para o quintal. Ambientes Sociais e Área GourmetLiving Multiambientes: Espaço integrado para 4 ambientes (Estar, Jantar, Bar e Lareira revestida em pedra canjiquinha), conectado a uma grande varanda. Copa e Cozinha Planejada: Bancadas em Silestone, despensa, cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp e coifa em inox. Salão Festas/Gourmet Multiuso: Estrutura completa com bancada em "U" em granito, churrasqueira, forno de pizza e apoio para recepções. Ala de Hóspedes/Estúdio: Espaço flexível que pode ser utilizado como 5ª suíte. Área Externa e LazerComplexo de Piscina: Borda infinita com vista limpa, prainha, hidromassagem, iluminação noturna, solarium, sauna úmida e vestiário completo. Paisagismo e Pomar Formado: Jardim completo com horta e árvores frutíferas em produção (jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga). Infraestrutura Extra: Canil, 3 acessos independentes (social, lazer e serviço) e garagem para até 8 veículos (2 cobertas em pergolado). Ficha Técnica e SustentabilidadeAquecimento: Sistema solar com apoio elétrico atuando nos banheiros e cozinha. Reservatório de Água: Capacidade para 5.000 litros (2 caixas de 2.500L) abastecidos pela Sabesp. Facilidade de Aquisição: Contamos com assessoria completa para aprovação de crédito e financiamento imobiliário com as melhores taxas do mercado. Solicite uma simulação antes mesmo da sua visita!

Em fase de obras Descubra o privilégio de viver em harmonia com a natureza no Residencial Village Almerim, um empreendimento exclusivo de casas unifamiliares de alto padrão.  Tipologias Térreas Flexíveis:  Plantas com 3 suítes + escritório (ou quarto de visitas).   Plantas com 1 suíte e 2 dormitórios.  Piscina privativa (com hidro e borda infinita), área gourmet integrada com churrasqueira, esquadrias de vidro ampliadas conectando o interior ao jardim, e total integração entre as salas de estar, jantar e cozinha.  Localizado estrategicamente no Bairro Gramado (Km 21 da Granja Viana, Cotia/SP), o condomínio oferece o ponto mais próximo de São Paulo dentro da região, garantindo acesso rápido e prático à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel.  Perfeito para quem busca o conceito moderno de moradia:                                    Viver, Trabalhar e Socializar em um ambiente integrado, seguro e rodeado por área verde.  Infraestrutura pronta para automação residencial (Smart Home), fechadura digital, ponto de energia exclusivo na garagem para carros elétricos e infraestrutura para sistemas de ar-condicionado e monitoramento.  Sistema de água quente (aquecimento a gás ou boiler), bacias sanitárias com sistema dual flux, janelas amplas para máxima iluminação natural, e esquadrias de alumínio nos quartos com persianas elétricas e mosquiteiro.  Conceito de ambientes integrados com pé-direito alto em todos os cômodos, proporcionando excelente amplitude, ventilação e luminosidade natural.  O empreendimento conta com opções de sobrados e casas térreas flexíveis, com plantas inteligentes e ambientes multifuncionais que permitem personalização:

Em fase de obras Descubra o privilégio de viver em harmonia com a natureza em um empreendimento exclusivo de casas térreas de alto padrão. Localizado estrategicamente no Bairro Gramado (Km 21 da Granja Viana, Cotia/SP, oferece o ponto mais próximo de São Paulo dentro da região, garantindo acesso rápido e prático à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel.  Perfeito para quem busca o conceito moderno de moradia:                                       Viver, Trabalhar e Socializar em um ambiente integrado, seguro e rodeado por área verde. Tipologias Térreas Flexíveis: • Opções de Plantas: o 3 suítes + escritório (ou quarto de visitas).  o 1 suíte e 2 dormitórios.  Ambientes com pé-direito alto, proporcionando total integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha gourmet com ilha, gerando uma sensação marcante de amplitude, aconchego e luminosidade.  Esquadrias de vidro ampliadas que conectam perfeitamente o interior da casa ao grande jardim privativo e à área gourmet moderna com churrasqueira.  Piscina privativa com borda infinita e hidromassagem integrada.  Infraestrutura para automação residencial (Smart Home), fechadura digital, ponto de energia exclusivo para carros elétricos na garagem, sistema de água quente a gás ou boiler, bacias sanitárias dual flux, infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento, além de janelas dos quartos com persianas elétricas e mosquiteiro.

169,25 m² privativos / 315 m² total  Vagas: 3 vagas de garagem.  Valor de Venda: R$ 1.357.920,95 Descubra o privilégio de viver em harmonia com a natureza em um empreendimento exclusivo de casas térreas de alto padrão. Localizado estrategicamente no Bairro Gramado (Km 21 da Granja Viana, Cotia/SP, oferece o ponto mais próximo de São Paulo dentro da região, garantindo acesso rápido e prático à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel.  Perfeito para quem busca o conceito moderno de moradia:                                      Viver, Trabalhar e Socializar em um ambiente integrado, seguro e rodeado por área verde. Tipologias Térreas Flexíveis: • Opções de Plantas: o 3 suítes + escritório (ou quarto de visitas).  o 1 suíte e 2 dormitórios.  Ambientes com pé-direito alto, proporcionando total integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha gourmet com ilha, gerando uma sensação marcante de amplitude, aconchego e luminosidade.  Esquadrias de vidro ampliadas que conectam perfeitamente o interior da casa ao grande jardim privativo e à área gourmet moderna com churrasqueira.  Piscina privativa com borda infinita e hidromassagem integrada.  Infraestrutura para automação residencial (Smart Home), fechadura digital, ponto de energia exclusivo para carros elétricos na garagem, sistema de água quente a gás ou boiler, bacias sanitárias dual flux, infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento, além de janelas dos quartos com persianas elétricas e mosquiteiro.

Em fase de obras: Localização Estratégica no Km.21: Casa TÉRREA de Alto Padrão com Pé-Direito Alto e Piscina 155,20 m² privativos / 315 m² total  Vagas: 3 vagas de garagem.  Valor de Venda: R$ 1.279.000,00 Descubra o privilégio de viver em harmonia com a natureza em um empreendimento exclusivo de casas térreas de alto padrão. Localizado estrategicamente no Bairro Gramado (Km 21 da Granja Viana, Cotia/SP, oferece o ponto mais próximo de São Paulo dentro da região, garantindo acesso rápido e prático à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel.  Perfeito para quem busca o conceito moderno de moradia:                             Viver, Trabalhar e Socializar em um ambiente integrado, seguro e rodeado por área verde. Tipologias Térreas Flexíveis: • Opções de Plantas: o 3 suítes + escritório (ou quarto de visitas).  o 1 suíte e 2 dormitórios.  Ambientes com pé-direito alto, proporcionando total integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha gourmet com ilha, gerando uma sensação marcante de amplitude, aconchego e luminosidade.  Esquadrias de vidro ampliadas que conectam perfeitamente o interior da casa ao grande jardim privativo e à área gourmet moderna com churrasqueira.  Piscina privativa com borda infinita e hidromassagem integrada.  Infraestrutura para automação residencial (Smart Home), fechadura digital, ponto de energia exclusivo para carros elétricos na garagem, sistema de água quente a gás ou boiler, bacias sanitárias dual flux, infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento, além de janelas dos quartos com persianas elétricas e mosquiteiro.

Em fase de obras Localização Estratégica no Km.21: Casa TÉRREA de Alto Padrão com Pé-Direito Alto e Piscina 183,00 m² privativos / 315 m² total  Vagas: 3 vagas de garagem.  Valor de Venda: R$ 1.553.400,32 Descubra o privilégio de viver em harmonia com a natureza em um empreendimento exclusivo de casas térreas de alto padrão. Localizado estrategicamente no Bairro Gramado (Km 21 da Granja Viana, Cotia/SP, oferece o ponto mais próximo de São Paulo dentro da região, garantindo acesso rápido e prático à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel.  Perfeito para quem busca o conceito moderno de moradia: Viver, Trabalhar e Socializar em um ambiente integrado, seguro e rodeado por área verde. Tipologias Térreas Flexíveis: • Opções de Plantas: o 3 suítes + escritório (ou quarto de visitas).  o 1 suíte e 2 dormitórios.  Ambientes com pé-direito alto, proporcionando total integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha gourmet com ilha, gerando uma sensação marcante de amplitude, aconchego e luminosidade.  Esquadrias de vidro ampliadas que conectam perfeitamente o interior da casa ao grande jardim privativo e à área gourmet moderna com churrasqueira.  Piscina privativa com borda infinita e hidromassagem integrada.  Infraestrutura para automação residencial (Smart Home), fechadura digital, ponto de energia exclusivo para carros elétricos na garagem, sistema de água quente a gás ou boiler, bacias sanitárias dual flux, infraestrutura para ar-condicionado e monitoramento, além de janelas dos quartos com persianas elétricas e mosquiteiro.

São 4 banheiros, sendo 1 lavabo, além de 2 salas espaçosas, que oferecem ambientes amplos e versáteis para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com um agradável espaço gourmet, ideal para confraternizações, e um quintal gramado, perfeito para momentos de lazer e para quem valoriza uma área externa. Conta também com área de serviço funcional e 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 dormitórios com sacada 4 banheiros 1 lavabo 2 salas espaçosas Espaço gourmet Quintal gramado Área de serviço 2 vagas de garagem Uma casa que reúne amplitude, conforto e espaços para lazer, ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade em um único imóvel.

3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa 3 banheiros, incluindo lavabo 2 salas amplas e versáteis Cozinha funcional Área de serviço 2 vagas de garagem Sacada para aproveitar momentos de tranquilidade Aceita animais LAZER E CONVIVÊNCIAO condomínio oferece uma estrutura pensada para proporcionar praticidade e momentos agradáveis para toda a família: Espaço gourmet Playground Portaria 24 horas Ambiente tranquilo e familiar Você estará perto de: Açougues Feiras e supermercados Comércio em geral Escolas particulares e públicas Faculdade Farmácias Hospital e posto de saúde Postos de gasolina Rodovia Raposo Tavares Shopping Um imóvel completo para quem valoriza conforto, praticidade e segurança em uma localização estratégica.

Se você procura um imóvel que reúna aconchego, espaço, lazer e praticidade, esta casa é uma excelente oportunidade para proporcionar mais qualidade de vida para toda a família! Com 132 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e aconchegantes: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 3 banheiros; Sala aconchegante com lareira, perfeita para momentos especiais; Amplo quintal, ideal para crianças, pets e momentos de lazer; Lavanderia funcional; Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para receber familiares e amigos; 2 vagas de garagem. Uma casa completa, confortável e pensada para quem valoriza bem-estar, lazer e praticidade, em uma localização privilegiada.

No pavimento superior encontramos 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com sacada, cabeceira e painel planejados, terceiro dormitório repleto de espaço (atualmente montado como closet) e dormitório do fundo totalmente mobiliado com guarda roupas e cômoda planejados, banheiros com box de vidro e porcelanato, escada em mármore. No piso principal, possui uma sala ampla com sacada, lareira e armário home theater planejado, sala clara e com muita iluminação natural e lavabo para atender a parte social da casa. Possui uma cozinha espaçosa, repleta de armários de qualidade, super funcional e organizada, forno embutido e cooktop de vidro. Balcão americano integrado com a sala de janta com mesa de mármore feita sob medida e porta balcão que da para área gourmet que esta prontinha para receber visitas. Casa possui espaço para hall de entrada, e uma garagem enorme e espaçosa para comportar os carros da família e portão automático ESTUDA PERMUTA CASA ATÉ 1.500.000,00 REGIÃO GRANJA VIANA - Á PARTIR DO KM 26

Linda casa pronta para morar, com projeto moderno, excelente iluminação natural, acabamentos de alto padrão e venda mobiliada. Ambientes integrados, funcionais e com decoração contemporânea. Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Imóvel completo com móveis planejados, sofás, mesa de jantar e luminárias modernas. Sala de estar ampla e aconchegante, equipada com painel de TV planejado e sofás em tons neutros Sala de jantar integrada, com mesa para 6 lugares e iluminação pendente de design Escada vazada em tom claro com guarda-corpo de vidro, trazendo amplitude ao ambiente. Cozinha Integrada & Espaço Gourmet: Conceito aberto com ilha central em granito escuro, cooktop e luminária estilo industrial Armários planejados de alta qualidade em tons claros Área gourmet integrada com churrasqueira revestida e bancada estendida Área Externa & Lazer: Quintal privativo com piscina integrada e revestimento em pastilhas azuis Espaço de terraço/solário no piso superior com vista livre e panorâmica Fachada moderna com detalhes de iluminação, jardim com gramado sintético e corredor lateral Vaga de garagem coberta com estrutura de pergolado em policarbonato/vidro Aberto a negociações para facilitações de compra Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel exclusivo.

Excelente sobrado quitado, de muito bom gosto e finamente decorado, pronto para morar no coração da Granja Viana. O imóvel dispõe de 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, e sacada/varanda com ótima iluminação natural. No piso térreo, conta com salas aconchegantes, lavabo para visitas, cozinha inteiramente planejada com armários de alta qualidade e área de serviço.  Na parte externa, você desfruta de um agradável quintal com espaço gourmet equipado com churrasqueira e pia.  Possui 2 vagas de garagem. Imóvel totalmente quitado.  Estuda permuta por imóvel de 3 dormitórios em condomínio com lazer completo até R$ 600.000. O Condomínio a conta com portaria e segurança 24 horas.  Está estrategicamente localizado a poucos metros do Open Mall The Square, Padaria Dona Deola, hipermercados, farmácias, renomadas escolas da região e todo o comércio local, com acesso rápido e direto para a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel Mário Covas. Aceita financiamento bancário e FGTS ACEITA PERMUTA: por imóvel com 2 dormitórios com menor valor. Agende sua visita e conheça está excelente oportunidade!

Excelente residência com projeto moderno, acabamento de alto padrão e ótima iluminação natural.  O imóvel conta com projeto de iluminação 100% em LED, piso inferior em porcelanato e integração perfeita entre os ambientes. Pavimento Térreo: Sala de estar ampla e aconchegante sala de lareira. Cozinha em conceito aberto, inteiramente revestida em porcelanato, equipada com armários planejados e uma belíssima ilha central. Espaço para home office privativo. Área de serviço prática e funcional. Quintal coberto com espaço gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha. Sistema de aquecimento a gás instalado. Pavimento Superior: 3 dormitórios com móveis planejados, sendo 1 suíte máster com closet e sacada privativa. Banheiros modernos, totalmente revestidos em porcelanato e com excelente acabamento. 2 vagas. Estrutura e Lazer do Condomínio O Condomínio Viva Vida oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família: Segurança: Portaria com controle de acesso individualizado, segurança 24 horas com ronda ostensiva e setor exclusivo para correspondências. Lazer & Esporte: Piscinas adulto e infantil (incluindo opção de piscina aquecida), academia completa (fitness), quadra poliesportiva, trilha de caminhada e espaço pet. Social: Salão de festas totalmente equipado e quiosques com churrasqueiras para eventos sociais. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

CASA MOBILIADA, DECORADA E PRONTA PARA MORAR NO RESIDENCIAL VIVA VIDA! Pacote Fechado: R$ 4.200,00/mês (Aluguel + Condomínio + IPTU) Procurando conforto, elegância e praticidade sem se preocupar com mudança?  Esta residência foi planejada em todos os detalhes, totalmente decorada e equipada para você entrar e morar imediatamente! Destaques do Imóvel: 2 Suítes amplas, sendo 1 suíte máster com closet espaçoso e ar-condicionado. Sala ampla em 2 ambientes com ar-condicionado, lavabo e excelente iluminação natural. Cozinha com armários planejados (geladeira e máquina de lavar sendo providenciadas), gás encanado e área de serviço totalmente coberta. Área versátil para despensa ou guarda-volumes. Quintal coberto com um lindo jardim vertical, perfeito para momentos de descanso. Banheiros completos e móveis planejados em todos os cômodos. 2 vagas de garagem Lazer completíssimo, segurança com ronda 24hs Condições de Locação • Valor do Pacote: R$ 4.100,00/mês (Incluso Aluguel, Condomínio e IPTU). • Garantias Aceitas: Seguro Fiança ou 3 meses de Depósito Caução. (Não aceita fiador).

Conforto, praticidade e qualidade de vida em uma excelente casa localizada próxima ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório Sala de estar com lareira e sala de jantar Cozinha americana integrada, equipada e repleta de armários planejados Armários planejados em todos os ambientes Área externa com corredor lateral, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira 3 vagas de garagem planas Gás encanado Portarias individualizadas, portaria com ronda 24h, setor de correspondência, mini mercado, feira livre, festival de food trucks e padaria móvel. Muita área verde, trilha de caminhada, espaço pet e lazer completo com piscinas (adulto, infantil e aquecida). Diversas opções de esportes, recreação, convivência e programação repleta de atividades para crianças e adolescentes. Localização estratégica com fácil as Rodovias. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com segurança, conforto e estrutura de clube. Agende sua visita!

02 suítes confortáveis (máster com varanda privativa) 01 closet espaçoso (reversível para o 3º quarto) Sala de TV e Sala de Jantar integrada Cozinha americana prática e moderna Lavanderia com ampla despensa Vaga para 2 automóveis com portão automático Excelente oportunidade no km 25 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), no tradicional bairro Parque São George. Localizada em bolsão residencial com portaria e segurança, unindo tranquilidade, privacidade e infraestrutura completa. Mobilidade: Acesso rápido no sentido São Paulo (próximo ao Rodoanel no km 21) e ao centro de Cotia. A poucos minutos do Miolo da Granja, dos shoppings The Square e Granja Vianna, grandes atacadistas (Assaí, Atacadão, Sam’s Club) e do Parque Cemucam. Próximo ao Colégio Adventista, SESI, Padaria Michelli, UBS Parque São George e clínicas da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com conforto, segurança e localização imbatível!

Sobrado impecável no condomínio Viva Vida Cotia, com 108 m² de área privativa e excelente distribuição dos espaços.  O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado espelhado e sacada.  Conta com lavabo reversível para banheiro completo e sala para 2 ambientes com lareira e um charmoso pé-direito duplo.  Um dos dormitórios do piso inferior foi integrando e transformado em um ambiente versátil (Home Office/Home Theater/Sala de Jantar), totalmente conectado ao espaço gourmet com churrasqueira.  A cozinha é repleta de armários planejados, equipada com cooktop e coifa, e a área de serviço é coberta e possui aquecedor a gás. Inclui 2 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura de clube com lazer completo, espaço pet, setor de correspondência e um belo cinturão de área verde.  A segurança é garantida com portarias independentes, ronda e monitoramento 24 horas.  Venha viver em um verdadeiro resort em Cotia.  Condominio: 650,00 IPTU: 150,00 Condições de locação: 4.400,00 o valor do pacote, já incluso o condominio e o IPTU. Garantia: Depósito caução, pagos na assinatura do contrato. Visitas agendadas

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e modernidade. Imóvel recém-reformado, nunca habitado e pronto para morar, com 108m² de área privativa e excelente distribuição interna. Pavimento Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa. Pavimento Inferior: Ampla sala para 2 ambientes, lavabo com opção de chuveiro e 1 dormitório reversível (ideal para escritório, home office ou 4º dormitório). Área Externa e Serviços: Espaço gourmet pronto para receber churrasqueira, lavanderia coberta e sótão aproveitável. Infraestrutura do Imóvel: Gás encanado e 2 caixas d’água de 1.000 litros cada. Diferenciais do Condomínio e Lazer: Alamedas e garagens totalmente planas. Portaria e ronda 24 horas, vias monitoradas por câmeras e setor de correspondência. Estrutura completa de lazer cercada por áreas verdes, incluindo Espaço Pet. Entre em contato e agende sua visita para conhecer seu novo lar!

Procurando a combinação perfeita entre a tranquilidade de um amplo quintal e a praticidade de estar perto de tudo? Esta casa incrível de 235 m² em um terreno generoso de 1.000 m² . 3 Dormitórios (1 Suíte): Ambientes confortáveis e bem distribuídos para toda a família. Salas Integradas: Estar e jantar com pé-direito alto e uma aconchegante lareira para os dias mais frios. Cozinha Planejada: Prática, moderna e pronta para uso. Área Externa dos Sonhos: Espaço gourmet completo, depósito, varanda com vista panorâmica e um enorme gramado. Garagem Generosa: 6 vagas para receber amigos e familiares com total conforto. Pet Friendly: Seu bichinho vai amar todo o espaço livre para correr! Localização Privilegiada: Acesso super rápido pelo KM 26 da Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Viva cercado pela natureza sem abrir mão de toda a conveniência de comércio, escolas e gastronomia da Granja Viana. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo.

CONFORTO, ESPAÇO E LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA São 116 m² de área construída em um terreno de 120 m², com ambientes bem distribuídos e integrados, proporcionando sensação de amplitude e praticidade no dia a dia. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado, além de quintal com corredor lateral, 2 vagas de garagem e sistema de aquecimento a gás. Condomínio: piscina, academia, sauna, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, espaço pet e mercadinho interno. Tudo isso com segurança 24 horas. Uma opção completa para quem deseja unir conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida, com lazer para todas as idades sem precisar sair de casa. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar.

Sobrado com 108,65 m² de área privativa, combinando conforto, bom gosto e localização privilegiada em um dos melhores condomínios da região.  Próximo a toda a estrutura comercial local. Área útil: 108,65 m² Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) Salas: Ampla sala para 2 ambientes Cozinha: Planejada, equipada com armários e fogão embutido Banheiros: Suíte, banheiro social e lavabo Acabamentos: Tacos de madeira nos quartos e escada; porcelanato nas salas e cozinha Vagas de garagem: 2 vagas Estrutura: Gás encanado e aquecimento a gás nos banheiros e cozinha Lazer privativo: Área gourmet equipada com churrasqueira Infraestrutura do Condomínio Clube privativo com piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva e academia Salão de festas Trilha para caminhada e espaço pet-place Portaria e segurança 24 horas com ronda motorizada interna Localização privilegiada dentro do condomínio, bem próxima à área de lazer Agende sua visita!

61 m² de área construída 02 dormitórios 01 banheiro 01 lavabo 01 vaga de garagem descoberta Aceita financiamento Área de lazer: Piscina Churrasqueira Miniquadra Playground Um imóvel que reúne praticidade, segurança e opções de lazer para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Com uma área total de 125m², a casa semimobiliada destaca-se pela fluidez de seus ambientes. A ala social é composta por duas salas amplas que permitem a criação de espaços distintos para o convívio e o relaxamento. A cozinha americana integra-se perfeitamente ao living, favorecendo a interação enquanto as refeições são preparadas, tornando o cotidiano mais dinâmico e agradável. A área íntima preserva a privacidade e o descanso, contando com três dormitórios, sendo uma suíte projetada para ser um santuário pessoal de tranquilidade. O imóvel dispõe ainda de um lavabo para as visitas e banheiros com acabamentos que prezam pela funcionalidade e estética. O lazer e a celebração ganham um cenário especial no espaço gourmet privativo. Equipado com churrasqueira, é o local perfeito para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares em tardes de sol ou reuniões ao entardecer. A estrutura da casa conta ainda com área de serviço funcional, garagem para dois veículos e infraestrutura para internet banda larga, atendendo a todas as necessidades da vida moderna. Viver no condomínio Residencial Terra Nobre é desfrutar de uma infraestrutura completa e segura. Com portaria 24 horas, o residencial oferece quadra poliesportiva e playground, garantindo opções de lazer para todas

Excelente oportunidade de morar com conforto, modernidade e segurança  Está linda casa em condomínio fechado possui 108,36 m² de área construída em um lote de 200 m², perfeita para quem busca qualidade de vida e um projeto funcional.  O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com closet, integrados a um layout moderno com salas de estar e de jantar integradas, cozinha prática com bancadas em granito, lavanderia, 2 banheiros sociais equipados com box já instalados e uma aconchegante área gourmet com churrasqueira para seus momentos de lazer.  A casa entrega acabamentos e diferenciais de alto padrão, incluindo infraestrutura completa para ar-condicionado, pressurizador de água instalado, iluminação em luminárias, mangueira de gás instalada, elegante decoração em gesso na sala e forro de drywall em todos os ambientes.  Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem mais jardim frontal com espaço adaptável para até uma 3ª vaga.  O Condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança digna de um clube, contando com portaria 24 horas, 5 piscinas, academia completa, 3 quadras esportivas, espaço pet, coworking, capela, salão de festas, cozinha gourmet, churrasqueira coletiva e amplas áreas verdes.  Obs. Valor especial durante a fase de construção. Previsão de entrega: Fevereiro de 2027 (com possibilidade de antecipação em caso de venda).   Visitas disponíveis em todos os dias e horários.  Entre em contato e agende sua visita!

Excelente oportunidade no Residencial Viva Vida!  Esta casa pronta para morar destaca-se por sua excelente iluminação natural e ventilação, perfeita para quem busca conforto e praticidade.  O imóvel conta com 2 ambientes de sala, lavabo com ventilação natural por janela, espaço para despensa ou guarda-volumes e cozinha americana repleta de armários.  No pavimento superior, oferece 2 suítes completas com banheiros montados, sendo a suíte master um destaque à parte com varanda e um maravilhoso closet com iluminação natural, e a segunda suíte já equipada com armário planejado. O espaço externo conta com quintal privativo equipado com churrasqueira e fechamento em vidro de correr estilo camarão, permitindo integração total ou proteção para os dias mais frios, além de área de serviço coberta e com armário.  Estrutura completa com 2 vagas de garagem planas, gás encanado, água individualizada e caixa d’água de 2.000 litros (2 reservatórios de 1.000L).  Condições facilitadas: estuda veículo como parte do pagamento.  Agende sua visita!

3 dormitórios, sendo 1 suite Cozinha e área de serviço com excelente disposição 2 vagas de garagem Amplo quintal coberto nos fundos O Condomínio Nativo Clube destaca-se por sua infraestrutura completa integrada a uma ampla área verde preservada.  Conta com conjunto de piscinas adulto e infantil com solário, quadras poliesportivas, academia bem equipada, espaço fitness e pista de caminhada cercada por vegetação.  Para eventos e convivência, oferece salões de festas, quiosques com churrasqueiras, praças, playgrounds ao ar livre, brinquedoteca climatizada, salão de jogos e redário para descanso.  Possui portaria e monitoramento 24 horas, controle rigoroso de acesso e coleta seletiva. Situado em uma região tranquila e arborizada com saídas estratégicas para a Rodovia Raposo Tavares (acesso prático entre o KM 26 e o KM 30), facilitando o deslocamento para São Paulo, Rodoanel, Embu das Artes e Barueri (Alphaville).  Próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias e a todo o comércio do miolo da Granja Viana e do centro de Cotia Pacote de Locação: R$ 4.800,00 (Aluguel + Condomínio) Consumos de luz e água cobrados à parte.

CASA À VENDA COM ESPAÇO, CONFORTO E ÁREA GOURMET COMPLETA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso, bem iluminado e pronto para morar. Esta casa une funcionalidade e lazer em um projeto arquitetônico que prioriza o bem-estar da sua família. Hall de Entrada Elegante: Logo na entrada, um ambiente acolhedor com paredes em tom cinza claro e piso cerâmico claro e polido. Destaca-se uma parede decorativa com nichos embutidos e espelhados, ideal para exposição de objetos de arte. Escada Interna: À direita, uma bela escada de madeira maciça com corrimão de madeira e guarda-corpo de metal preto leva ao pavimento superior, criando um contraste sofisticado. Salas Integradas: A sala de estar ampla e confortável. Dormitórios Planejados: Os quartos são espaçosos e repletos de armários embutidos brancos de alta qualidade, otimizando o espaço. Janelas de madeira garantem ventilação natural. Dormitório: Um dos quartos é perfeitamente configurado como quarto infantil ou home office. O piso de madeira proporciona um ambiente quente e aconchegante. Suítes Confortáveis: As duas suítes oferecem privacidade e conforto. Os banheiros das suítes são modernos, com box de vidro blindex de canto, revestimentos cerâmicos claros e cubas de sobrepor em bancadas de mármore. O banheiro de uma das suítes possui detalhes em pastilhas roxas na área do chuveiro e gabinete embutido. Outro banheiro possui bancada de travertino e cuba de cerâmica quadrada, com espelho grande e iluminação embutida.

Casa nova à venda em um dos condomínios de alto padrão mais desejados da Granja Viana. Localizado na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o Vintage Arte de Morar oferece infraestrutura de clube, segurança 24 horas e fácil acesso ao comércio da Estrada do Capuava, escolas, supermercados, restaurantes e aos principais acessos da região. O imóvel acaba de ser concluído e nunca foi habitado, destacando-se pelo projeto contemporâneo, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos e integrados. O imóvel dispõe de: 4 suítes com closet e ar-condicionado central, sendo 1 suíte térrea; Varanda, banheiro Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem na suíte master; Sala de tv; Living para 3 ambientes com pé-direito duplo; Lavabo; Cozinha em conceito aberto com ilha central em granito São Gabriel escovado; Despensa; Área de serviço; Quintal com área gourmet; Banheiro de apoio; Piscina aquecida; Ducha; Paisagismo; Rooftop; Ar-condicionado central em todos os ambientes; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Área total de 529,55 m², sendo 388,79 m² de área construída. Vintage Arte de Morar Localizado na Estrada do Capuava, 4570 - Granja Viana, Cotia/SP, o Residencial Vintage Arte de Morar fica a apenas 1,9 km da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo acesso rápido e prático à capital e ao eixo metropolitano. Esse condomínio de alto padrão é um verdadeiro clube particular, onde sofisticação, bem-estar e natureza se encontram. Por que vale a pena conhecer o Vintage Arte de Morar? Localização estratégica: Acesso direto ao km 26 da Raposo Tavares, próximo a shoppings (como Granja Viana e The Square), colégios renomados (Rio Branco, Maple Bear, Doce Geração e outros), supermercados e ampla infraestrutura de serviços. O empreendimento conta com: Piscinas adulto e infantil 2 quadras de tênis e quadra de vôlei Campo de futebol Academia equipada e sauna Pista de caminhada/corrida Sala de cinema com 25 poltronas Sala de sinuca com mesa profissional Sala de carteado e salão de jogos Brinquedoteca e playground para crianças Clube privativo com aproximadamente 15.000 metros quadrados Para quem busca um estilo de vida elevado, sustentável e conectado, sem abrir mão de infraestrutura robusta e localização. O Vintage Arte de Morar é, sem dúvida, uma das melhores escolha na região de Cotia. Venha experimentar a arte de morar bem..

Excelente padrão construtivo e de acabamentos, esse galpão está disponível para locação imediata. Localizado dentro de condomínio industrial em Cotia, com ótimos acessos a partir do km 26 e km 30. Recepção com estrutura para colocar um elevador. Banheiro PNE. Vestiário Feminino Vestiário Masculino Refeitório Caixa d’água Bombeiro Sistema contra incêndio ÁREA ADMINISTRATIVA: 1⁰ piso com sala, 2 lavabos, ar condicionado e cortinas 2⁰ piso com sala, 2 lavabos, ar condicionado e cortinas QUADRO DE ÁREAS: 120 m² : recepção, vestiários, PNE, DML e Refeitório 120m² : 1⁰ andar de escritórios com 2 lavabos 120m² : 2⁰ andar onde tem a sala de reuniões, com 2 lavabos 604m² de piso Fabril com epoxi, sendo 484m² com 10m de pé direito e 120m² com 3m de pé direito pq fica embaixo dos andares dos escritórios. ÁREA TOTAL: 964m². 2 docas com portas elétricas Imóvel com fino acabamento, e ótimo estado de conservação. PRONTO PARA USO!!

GALPÃO PRONTO PRA PRODUÇÃO CINEMATOGFRÁFICA - ESTÚDIO FOTOGRÁFICO E DE GRAVAÇÃO. Área total de 2.700m² Área construída: 939, sendo 833 m² Térreo, 106 m² pavimento superior. Área galpão = 600mts2 (30x20mts) 50 vagas para carro 9 banheiros 1 cozinha equipada 5 salas, sendo 1 mobiliada e 3 com ar condicionado Guarita com ante-sala e wc Galpão e portas com tratamento acústico Piso do galpão nivelado a lazer Quadros elétricos revisados Ar condicionado central: 2 máquinas Carrier Inverter 25TR e 40 TR Paisagismo ESTÚDIO 2600 mts² de área total, 600 mts² de estúdio para produção (20×30 mts) Pé direito altura máxima de 7,00 mts, até as treliças para grid altura de 5,50 mts Blimpagem, tratamento termo acústico Fundo infinito Ar condicionado Piso nivelado à laser, concreto reforçado para produção de grandes veículos Portas com tratamento acústico, tamanho da porta principal de 4,50 x 4,30 mts Ar condicionado central com 65 TR (780.000 BTU) Estacionamento ÁREA DE APOIO Sala Vip com janela acústica, conforto e bem estar para celebridades e clientes Sala de make Sala camarim 2 banheiros VIP 1 sala de produção 1 copa catering 1 cozinha 2 banheiros produção BLIMPAGEMUtilizamos os mais modernos materiais para aumentar a massa e termos uma maior isolação sonora e térmica. Pensamos em Conforto, Segurança, Desempenho e Sustentabilidade. Material 65% reciclado e menor emissão de gases ao meio ambiente. ECOPHON SOMBRA – SAINT- GOBAIN– Forro de teto com baixa refletância de luz e grande absorção sonora. – NRC 0,90 – Noise Reduction Coefficient – SAA 0,91 – Sound Absorption Averege ISOSOUND ISOVER – SAINT-GOBAINPlacas nas paredes externas, trata da reverberação do som e ruídos que causam desconforto, absorvedores sonoros que amortecem as ondas diminuindo a reflexão de volta para o ambiente. Excepcional performance acústica. WALLFELT 4 ISOVER – SAINT-GOBAINIsolamento termo acústico para para sistemas de Drywall. Alojada entre o gesso e o bloco de concreto estrutural com 43 DB de isolação, este rolo de lã de vidro garante eficiência na isolação térmica e forma uma barreira de som. AR CONDICIONADO 65 TRCarrier Eco Split, modelo Inverter apresenta o que há de mais moderno em eficiência energética aliado ao uso de gás refrigerante HCF410A, demostrando a preocupação ambiental e baixíssimo nível de ruído. Dutos com isolamento interno para tratamento anti rúído. LOCALIZAÇÃOGranja Viana nos últimos 15 anos está se tornando um polo de Produção audiovisual, muitas produtoras e estúdios dividem este espaço de localização privilegiada, tranquila, cercada pela natureza e de fácil acesso. 1 KM do Rodoanel Mario Covas que integra as Estradas, Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. 13 km do Metro Butantã 1,5 km do Shopping da Granja 1 km do The Square Open Mall 1 km Big/Walmart

CASA COMERCIAL COM GALPÃO FUNCIONAL, TODA REFORMADA. ÓTIMOS ACABAMENTOS E PRONTO PRA USO. O imóvel totalmente reformado e preparado para perfil comercial. Ideal para o seu negócio na Granja Viana. Localização privilegiada na rua do shopping, com todas facilidades de acesso, visibilidade e acesso. 2 Km do Rodoanel. 100m da Raposo. Próximo ao retorno do km 22. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 4 Salas 3 Lavabos 1 Copa 1 Depósito Área de serviço. Vagas cobertas: 02 Vagas descobertas: 09 Área total construída: 657m². Área do terreno: 601m² Fachada: 29m (permite ótima visibilidade) Galpão: 311m² Pé-direito do galpão: 6,5m Fino acabamentos em todos ambientes e detalhes. Pronto para uso comercial, industrial, escritório, academia, restaurante, etc.

Casa à venda – 2 dormitórios, suíte, área gourmet e documentação pronta para financiamento! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima distribuição dos ambientes, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. O imóvel possui 165 m² de terreno e 70 m² de área construída, distribuídos em: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Banheiro de apoio à área gourmet; Lavanderia; Área gourmet; Garagem coberta para 2 veículos. Destaques do imóvel: Documentação em ordem, apta para financiamento bancário; Imóvel atualmente alugado, sendo uma excelente opção também para investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando renda; Pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade!

Casa à venda em condomínio no bairro New Village, Km 21 da Raposo Tavares, na região da Granja Viana. Um imóvel que reúne conforto, tecnologia e praticidade em uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Com 136 m² de área construída e 185 m² de área total, a residência possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e bem ventilada, proporcionando conforto e privacidade. Os demais dormitórios oferecem versatilidade para acomodar a família, hóspedes ou até mesmo um escritório. Os banheiros contam com louças e metais Deca, além de boxes em vidro até o teto, agregando sofisticação e funcionalidade. A área social integra as salas de estar e jantar de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor para o convívio diário. O piso em madeira Cumaru valoriza os espaços, enquanto a lareira em mármore travertino traz charme e aconchego. O projeto de iluminação, composto por spots e lustres, destaca os ambientes com elegância. A cozinha planejada oferece praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, complementada por armários embutidos e uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Entre os diferenciais do imóvel estão o aquecimento solar de água, pressurizador, duas caixas d?água de 1.000 litros, ar-condicionado na suíte principal, ventiladores nos demais ambientes e recursos de automação residencial integrados à Alexa, proporcionando mais conforto e modernidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, playground e áreas de convivência. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, proporciona uma excelente experiência para toda a família. Uma oportunidade para quem procura amplos quartos, banheiros modernos, ótima área de lazer e a praticidade de viver em um dos melhores condomínios de Cotia. Condomínio horizontal localizado a 2 km da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 21 sentido São Paulo, com fácil acesso ao Rodoanel. Oferece casas geminadas e semi geminadas em três tipos de planta, todas com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Conta com portaria 24 horas, monitoramento, controle de acesso e serviço de zelador em horário comercial. O lazer inclui quadra poliesportiva, salão de jogos e festas, piscinas adulto e infantil, área gourmet, academia, brinquedoteca e vestiários. Há vagas para visitantes dentro do condomínio. Próximo aos colégios Português, Rio Branco, Maple Bear, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St. John’s. Fácil acesso ao Shopping Granja Viana, The Square, padaria Dona Deôla e supermercados Pão de Açúcar, St Marche, Sam’s Club e Bem Bom. Transporte público na esquina do condomínio.

Procura um refúgio moderno e prático em Cotia, com lazer completo e valor que cabe no bolso? Acabou de encontrar! Apresentamos este encantador apartamento de 55m² no prestigiado imóvel é o equilíbrio perfeito entre o conforto de um lar acolhedor e a conveniência de viver em um condomínio clube com localização estratégica. Destaque Matador: Economia e Praticidade!  O valor do condomínio (R$ 507,19) já INCLUI O CONSUMO DE ÁGUA E GÁS! Esqueça as contas extras e planeje suas finanças com tranquilidade. O Apartamento: Charme e Modernidade em Cada Detalhe Ambientes Integrados: A sala de estar, com seu piso laminado amadeirado, convida ao relaxamento. O painel de TV em madeira traz elegância, complementado por uma charmosa varanda com rede de proteção, perfeita para um café da manhã ao ar livre ou um cantinho de leitura. Cozinha Planejada: Um convite para os mestres-cucas! Repleta de armários brancos modernos, bancada em granito preto, cooktop e forno embutidos.  O espaço ideal para preparar suas receitas com conforto. Aconchego nos Quartos: Um dos quartos possui um roupeiro planejado com portas de correr espelhadas, otimizando o espaço e trazendo sofisticação. Banheiro Moderno: Com box de vidro blindex e bancada em mármore escuro. Área de Serviço: Prática e organizada, ao lado da cozinha. Condomínio Costa Verde: Um Clube à Sua Disposição! Lazer e segurança sem sair de casa. Desfrute de: Piscinas Adulto e Infantil: Para os dias de sol e diversão em família. Academia Completa: Mantenha a forma com equipamentos modernos, sem custo extra. Salão de Festas Elegante: Equipado com mesas, cadeiras e uma charmosa área de estar com poltronas, pronto para suas comemorações. Portaria 24h e Segurança: Tranquilidade para você e sua família. Localização Estratégica: Fácil Acesso a Tudo! O condomínio oferece: Rápido Acesso à Rodovia Raposo Tavares: Facilidade para quem precisa se deslocar para São Paulo ou interior. Proximidade ao Centro de Cotia: Comércio, bancos, escolas e serviços a poucos minutos. Infraestrutura Completa: Supermercados, farmácias, padarias e transporte público na região.  Condições Imperdíveis! Proprietário estuda propostas! Essa é a sua chance de negociar o imóvel dos seus sonhos. Não perca tempo! Agende já sua visita e venha se encantar com seu novo endereço em Cotia! As informações e a disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.