Imóveis à locação

Características: • Área construída total: 5.000 m² • Podendo aumentar para 7.500m² • Galpão 1: 5.000 m² • Galpão 2: 2.500 m² • Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados • • Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta. • Pé-direito: 10 metros • Piso industrial de alta resistência • Área externa compartilhada • Excelente estado de conservação • Ideal para logística, armazenagem ou indústria leve Valores: • Aluguel: R$ 36,00/m² • IPTU: R$ 3,50/m² • Total: R$ 39,50/m²

Imóvel impecável – Pronto para uso Características: • Área construída total: 7.500 m² o Galpão 1: 5.000 m² o Galpão 2: 2.500 m²  • Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados • Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta. • Pé-direito: 10 metros • Piso industrial de alta resistência • Área externa compartilhada • Excelente estado de conservação • Ideal para logística, armazenagem ou indústria leve Valores: • Aluguel: R$ 36,00/m² • IPTU: R$ 3,50/m² • Total: R$ 39,50/m²

Casa com 3 Dormitórios para locação • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte • 2 Vagas de Garagem • Dormitórios com sacada, proporcionando ótima ventilação e luminosidade • Ambientes bem decorados, com iluminação natural abundante • Linda vista que encanta a cada olhar • Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer • Cozinha equipada com armários planejados, otimizando o espaço e trazendo praticidade Condomínio Completo para o Seu Bem-Estar: Desfrute de momentos de lazer e diversão sem sair de casa! O condomínio oferece: • Playground: A alegria da criançada garantida em um espaço seguro e divertido. • Portaria 24 Horas: Tranquilidade e segurança para você e sua família. • Permite Animais: Seu pet é bem-vindo neste lar! • Internet Banda Larga e TV a Cabo: Conectividade e entretenimento para todos os momentos. Localização e Comodidade: Além de todas as vantagens do condomínio, você estará cercado de facilidades: • Proximidade com a Rodovia Raposo Tavares: Acesso rápido e fácil a São Paulo e outras regiões. • Comércio Local Diversificado: Açougue, feiras e supermercados para suas compras do dia a dia. • Educação de Qualidade: Escolas particulares e públicas, além de faculdade para todas as fases da vida. • Saúde e Bem-Estar: Farmácias, hospitais e postos de saúde para cuidar de você e sua família. • Lazer e Conveniência: Shopping, posto de gasolina e ponto de ônibus a poucos minutos de distância. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar onde você e sua família terão tudo o que precisam para viver com qualidade e segurança. Agende sua visita agora mesmo! Valor pacote já incluso o condomínio e o IPTU. R$ 4.500,00 mobiliada  R$ 4.000,00 sem mobília

São 2 vagas cobertas +2 vagas descobertas. Sala com sacada, dormitório dos fundos com sacada Dormitório da frente da casa com sacada. Lavanderia com tanque, Infraestrutura do condomínio com praças , academia ao ar livre e playground, com 120.000 m2 de área verde preservada. Centro comercial de 550m de frente para a Rodovia Raposo Tavares com posto de gasolina, Segurança completa com muro, cercas e guarita. Amplas vias com rotatórias, guias americanas, asfalto, luz, iluminação pública, água, rede de esgoto ligada a Sabesp em frente a todos lotes. Garantia da locação valor R$ 3.750,00 pacote A combinar

Galpão Comercial à Venda ou Locação – Butantã, São PauloPróximo à Portaria 1 da USP.Características do ImóvelÁrea total do terreno: 400 m²Área construída: 368 m²Vagas de estacionamento: 04Banheiros: 02 DestaquesLocalizado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo.Próximo à portaria 1 da USP, com grande fluxo de pedestres e veículos.Excelente visibilidade para diversos tipos de negócios.Fácil acesso às principais vias, como:Rodovia Raposo TavaresMarginal PinheirosRegião com excelente infraestrutura:Transporte públicoComércio localServiços variados Versatilidade e PotencialIdeal para empresas que buscam: Um ponto comercial de alta visibilidadeLocalização estratégicaFacilidade logísticaPraticidade para clientes e colaboradores Indicado para:Lojas, escritórios, clínicas, academias, centros de distribuição, entre outros. Valores:Venda: R$ 5.200.000,00Locação: R$ 15.000,00/mêsIPTU: R$ 2.057,19/mês

Linda casa semi-isolada, com excelente iluminação natural, localizada em rua tranquila, com frente para área verde e preservada. Ambientes integrados, muito bem planejados. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário e uma bela sacada com vista para área de preservação; • Sala com pé-direito duplo, proporcionando charme e amplitude; • Cozinha planejada, equipada com cooktop, forno, exaustor e ventilador de teto, conceito aberto, integrada à sala de jantar e ao espaço gourmet; • Espaço gourmet com pia, churrasqueira e forno a lenha; • Lavabo com armário embutido; • Área de serviço coberta, espaço para máquina de lavar de tombar, quecedor a gás;                               • Corredor lateral extenso com portal; • 3 vagas de garagem; • Aceita pet. Condomínio: • Vias internas planas e sem saída, ideal para caminhadas; • Portaria 24hs com ronda.  • Lazer completo para toda a família. R$ 4.100,00 o valor do pacote, incluso o condomínio e o IPTU. Garantia: 3 meses de depósito caução, transferidos na assinatura do contrato. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida!

Casa encantadora com acabamento impecável e lazer privativo Esta linda casa impressiona pela fachada com pergolado, acabamento de alto padrão e ambientes integrados que unem conforto e elegância. Destaques do imóvel • 148 m² de área construída • 2 vagas de garagem • Escadas em granito e porcelanato nas áreas sociais • Piso de madeira na área íntima ✨ Piso térreo • Lavabo • Amplo living para dois ambientes, com saída para área externa • Espaço de lazer com hidromassagem e espaço gourmet • Cozinha espaçosa com armários modernos, fogão e coifa • Lavanderia coberta integrada à cozinha ✨ Piso superior • 2 dormitórios com armários planejados, escrivaninha e cabeceira, ambos com acesso a varanda e vista para o condomínio • Banheiro completo que serve aos dois quartos • Suíte máster com closet planejado do piso ao teto e varanda privativa • Persianas de correr em todos os dormitórios Uma casa pensada para oferecer conforto, estilo e lazer, em um condomínio com ótima infraestrutura e localização privilegiada. R$ 4.200,00 de Aluguel R$ 1.109,00 de Condomínio R$ 285,00 de IPTU R$ 5.594,00 valor do pacote Obs. Está em reforma, fica pronta em 09/25.

GALPÃO INDUSTRIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO – CAPUAVA, COTIA/SP Imóvel industrial de alto padrão disponível para locação no bairro Capuava, Cotia/SP. Localizado em uma região estratégica com acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e principais vias da Grande São Paulo e Interior. Área total construída: 3.364,50 m² Área fabril livre: 2.730 m² Pé-direito: 12 metros Cobertura com telhas tipo sanduíche (isolamento térmico) Pátio externo com 12.100 m² – ideal para circulação e manobras de veículos pesados. O galpão conta com uma infraestrutura completa para atender empresas de logística, armazenagem ou produção em grande escala: ✔️ Escritórios administrativos (em fase final de reforma – novo piso será entregue até a 1ª semana de setembro) ✔️ Refeitório ✔️ Vestiários ✅ Excelente opção para operações que exigem área de manobra ampla, logística eficiente e fácil acesso à capital e ao interior. Destaques da localização: Região industrial consolidada Acesso prático para caminhões e carretas Conexão estratégica com os principais corredores logísticos de SP

Características do Imóvel • Área total: Aproximadamente 2.000 m², com infraestrutura completa. • Recursos de água e energia: Fornecimento de água pela Sabesp, energia elétrica e poço caipira. • Permite criação de animais: Área ampla com canil e espaço para baia. Localização • Acesso fácil: o Apenas 5 minutos do centro de Cotia. o 10 minutos do Embu das Artes. o Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Régis Bittencourt. Infraestrutura • O imóvel possui 1 cômodo, 1 banheiro e 1 despensa/depósito. • Há também uma edificação para lazer que pode ser facilmente adaptada para uma casa, com 2 suítes e áreas sociais. Condições de Locação • Valor: R$ 4.900,00 (já inclusos condomínio e IPTU). • Garantia: Seguro fiança ou 3 meses de caução antecipados na assinatura do contrato.

Cozinha com armários, sala área de serviço com aquecedor a gás. 2 dormitórios, 1 Banheiro social com box e chuveiro. Elevador para mais praticidade no dia a dia. 1.844,10 Valor do Aluguel 532,69 Valor do Condominio 123,21 Valor do IPTU 2.500,00 Valor do pacote Sujeito a análise de crédito Garantia: Seguro Fiança ou três meses de caução antecipados na assinatura do contrato. Excelente localização, Proximidade com Terminal de ônibus Conceição, fácil acesso a Raposo Tavares, bairro conta com comércios e serviços

Belíssima casa disponível para locação, com excelente distribuição dos ambientes, muito conforto e espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. Piso Inferior:Cozinha equipada com armários planejados, cooktop, coifa e forno elétrico Sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas Lavabo Pé-direito duplo que valoriza iluminação natural 4º dormitório opcional (ideal para escritório ou hóspede) Piso Superior:01 Suíte com sacada e ar-condicionado 02 Dormitórios adicionais com armários planejados Banheiro social com armário, box e chuveiro Área Gourmet e Externa:Espaço gourmet coberto e aconchegante, com churrasqueira Área de serviço coberta Aquecedor a gás 02 vagas de garagem Valor do Pacote: R$ 4.200,00 (Incluso condomínio e IPTU)

OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM DAS VERTESTES, AO LADO DA RAPOSO TAVARES. Acesso fácil e rápido para a rodovia, e para vários bairros. Rua tranquila, arborizada, acesso para pedestre direto para a rodovia, permitido estacionar veículos. Condomínio de stúdios com 22m², pronto para morar. Cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, fogão elétrico 2 bocas. Banheiro amplo e completo com box com portas de vidro tempreado. Cama de casal, cabeceira, e varanda com vista para o bairro arborizado. Sistema de acesso eletrônico desde a portaria até as unidades. Lazer com piscina, salão de festa, churrasqueira, academia de pilates, sala de jogos. Tudo mobiliado e equipado. Lavanderia comunitária com máquina de lavar roupa e bancada. R$ 2.300,00 Valor do pacote

OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM DAS VERTESTES, AO LADO DA RAPOSO TAVARES. Acesso fácil e rápido para a rodovia, e para vários bairros. Rua tranquila, arborizada, acesso para pedestre direto para a rodovia, permitido estacionar veículos. Condomínio de stúdios com 22m², pronto para morar. Cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, fogão elétrico 2 bocas. Banheiro amplo e completo com box com portas de vidro tempreado. Cama de casal, cabeceira, e varanda com vista para o bairro arborizado. Sistema de acesso eletrônico desde a portaria até as unidades. Lazer com piscina, salão de festa, churrasqueira, academia de pilates, sala de jogos. Tudo mobiliado e equipado. Lavanderia comunitária com máquina de lavar roupa e bancada. R$ 3.000,00 Valor do pacote

Esta encantadora casa está localizada em um condomínio de excelente padrão no Terra Nobre, um bairro tranquilo e bem estruturado, a apenas 37 km da Rodovia Raposo Tavares.  Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida, a residência oferece amplos espaços Características do Imóvel: • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, proporcionando maior privacidade e conforto. • Sala de Estar com piso em porcelanato, garantindo um ambiente moderno e sofisticado. • Cozinha prática e funcional, com espaço adequado para o preparo de suas refeições. • Lavabo para maior comodidade aos moradores e visitantes. • Área de Serviço com amplo espaço para acomodar seus eletrodomésticos e utensílios. • Quintal nos fundos, perfeito para lazer ou jardinagem. • Banheiros completos, com box e chuveiro, oferecendo praticidade e conforto no seu dia a dia. • A casa é bem arejada e possui iluminação natural abundante, criando um ambiente acolhedor e saudável. O imóvel está inserido em um condomínio de bom padrão, proporcionando segurança, tranquilidade e uma ótima infraestrutura para você e sua família. Além de todas as vantagens do condomínio, você estará cercado de facilidades: * Proximidade com a Rodovia Raposo Tavares: Acesso rápido e fácil a São Paulo e outras regiões. * Comércio local diversificado: Açougue, feiras e supermercados para suas compras do dia a dia. * Educação de qualidade: Escolas particulares e públicas, faculdade para todas as fases da vida. * Saúde e bem-estar: Farmácia, hospital, posto de saúde para cuidar de você e de sua família. * Lazer e conveniência: Shopping, posto de gasolina, ponto de ônibus a poucos minutos de distância. Não perca a chance de morar ou investir em um local de fácil acesso, com excelente qualidade de vida e boa valorização.  Agende uma visita e conheça o seu novo lar!

Living com sala de estar e sala de jantar e varanda coberta. Sancas c/ iluminação embutida.Obs: living foi ampliado (com a abertura do que seria o 3º dormitório na planta original).2 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com tampo em mármore e box de vidro.Cozinha integrada ao living, com armários planejados.Área de serviço com armários planejados e tanque.Aquecimento central de água: gás de passagem.Obs: Os únicos móveis que ficam no imóvel são os armários planejados (fixos) - cozinha e lavanderia. Valor de Venda: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais)Valor de Locação: R$ 2.900,00 (dois mil e novecentos reais) mais IPTU e CondomínioValor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 3.554,00Garantia exigida: à combinar

Apartamento de 3 dormitórios para locação 03 quartos, sendo 01 suíte. Armários embutidos em todos os ambientes. Apto decorado, com acabamentos de alto padrão. 2 vagas de garagem livres e cobertas. Condições de locação: Garantia: Seguro fiança ou 3 meses de caução pagos na assinatura do contrato.

Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares.Ideal para clínica médica, odontológica, escritórios, etc.Rua Ametista, 32 - Cotia. Em frente ao Colégio Desafio.Numa travessa ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo.Pronta para sua necessidade de espaço, acabamento e iluminação.Imóvel versátil para ser customizado em função da sua ocupação.Ótima segurança. Casa toda com grades e alarme da Verisure.Pisos em porcelanato e cerâmica.Portas e janelas em alumínio e vidro.Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.Aquecimento: Chuveiro elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp PISO TÉRREOACESSIBILIDADE com rampinha, pela porta de vidro da garagem.Portões de acesso pela garagem e pela lateral de pedestres.Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.Entrada de pedestres pelo térreo, com acesso pela escada, direto ao piso superior.Porta de vidro de acesso pela garagem.2 salas.2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade.1 Recepção com balcão.Sala de apoio à recepção.Hall da escada com porta de vidro e acesso ao piso superior.Escada de ferro e madeira com guarda corpo de ferro. PISO SUPERIORÓtimo sobrado comercial, próximo ao Centro de CotiaHall de entrada com porta de correr.1 Recepção.Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato.5 Salas.1 Grande Salão preparado para umas 12 posições de trabalho com bancadas.2 Lavados M e F com tampos em Travertino.Copa/cozinha com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado.Banheiro com tampo em travertino e espaço para box e chuveiro elétrico.Grande área de serviço / Salão lateral totalmente coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também.

Casa de tijolos aparentes com grande pátio que integra o salão de festas gourmet, ala de hóspedes, piscina e jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira de vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em tábuas largas, ardósia, cerâmica, vinílico, revestimento de madeira, porcelanato e pedra no quintal.Louças e metais de qualidade.Jardim formado.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira e vidro.Lavabo com tampo em acrílico.Living para 4 ambientes:Estar, jogos, lareira, TV e jantar mais reservada integrada a cozinha.Cozinha com armários planejados, despensa e gabinetes, tampos e bancadas em mármore, 2 cubas inox.Escada para área íntima e lazer.5 SUÍTES: 3 suítes no piso superior. 1 suíte no piso inferior e 1 suíte anexa na casa de hóspedes.3 suítes no piso superior, com terraços, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima e lareira. 2 com armários, 1 com ventilador.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.FAMILY ROOM MULTIUSO com espaço para estar, home theater, lareira, jogos e bar, com ar-condicionado e 2 ventiladores.1 suíte no piso inferior com porta de correr, armário e ar-condicionado.Banheiro com espelho, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques inox, quarto e banheiro de serviço.Piscina 5m x 10m aquecida solar, revestida em vinil, cercada com tela, cascata, espaço para ducha, grande solarium e casa de máquinas.ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ENVIDRAÇADOGrande espaço com churrasqueira, espaço para jogos, mesa para 12 cadeiras, bancada e balcão em mármore, cuba inox, gabinetes.Espaço para jogos com mesa de bilhar, mesa com 12 cadeiras, TV, geladeira, guarda louças, banco de alvenaria para 5 assentos.Banheiro com lavatório externo.ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE.IDEAL PARA CASA HÓSPEDES / FILHO MAIS VELHO.ATELIER, HOME OFFICE5 ambientes.Estar, jantar, cozinha integrada com balcão em mármore, pia e tampo inox, gabinetes, espaço geladeira, fogão.1 suíte com closet.Banheiro com espelho gabinetes, box de vidro, chuveiro elétrico.Depósito no fundo do terreno.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para boiler.Esgoto: Fossa. Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.323,00Garantia exigida: à combinar

Linda casa rústica aconchegante e orgânica.Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde!Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza.Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente.Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante.Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro.Frutíferas: jabuticaba, lima e banana.Imóvel repleto de armários.Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks.Espaço canil.2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás.Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água.CASA SEDE 90% TÉRREA Solarium com ducha.Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.Porta social dupla em madeira trabalhada.MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA.Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza.Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Quarto e banheiro de serviço. SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.Lavabo.Cozinha.Casa de caseiro.Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Valor do PACOTE aprox. (Out/24): R$ 15.360,00Garantia exigida: à combinarPermuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou GuarujáDocumentação: Área construída não averbada - Planta aprovadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construída

Maravilhosa Casa mobiliada no Residencial 18 do Forte - Localização Privilegiada de esquina com 800 metros de terreno e 700 metros de área construída . 4 Suítes completas com armário e closet , sendo uma suíte master com Closet + Banheira . 1 quarto de empregada . Sala ampla com 4 ambientes + sala de TV + cozinha + dispensa + área gourmet + 6 vagas de garagem Pacote : R$ 55.000,00

Área do Terreno: 7.963mt Área construída: 2.465mt Área fabril: 1.884mt Escritório: 201mt Área de apoio: 379mt Pé direito: 9,25 – livre 6.85 DOCA: Entrada nível do piso: 3 sendo: 1 lateral com 3.31 x 3.32 altura 2 fundos com 4 x 5.24 altura Área de pátio: 3.000. Capacidade do piso em t/m²: 5 DESCRIÇÃO: Área de escritório: 4 salas + recepção com banheiro. 2 salas com banheiro, copa, sala TI Área do galpão: Sala de expedição, sala faturamento,  Vestiários, cozinha e refeitório. Área de apoio.: 75 kwa. Área externa: Estacionamento. Zoneamento. Energia GARANTIA:  Seguro fiança, fiador(a), fiança bancária, caução em imóvel, caução de aluguel.

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.Sala no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.1 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes.A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.Documentação: 100% okFinanciamento: permiteValor do PACOTE aprox. (Mai/25): R$ 2.850,00

IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR PARA PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL!PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS, DOS MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização.NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL!UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA.ESTIMA-SE EM 250 ANOS, A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800.PROPRIEDADE COM POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO.RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO, CENTRO CULTURAL, GALERIA DE ARTE, POUSADA, COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS - DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA.Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias, 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros.Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas, somando aproximadamente 1.508,00 m² de área construída.Projeto típico do século XIX.Linda propriedade em 3 patamares, com construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo.3 grandes pátios internos com fontes e floreiras.Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro, seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época, com batentes de madeira.Imóvel repleto de armários.Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica.Para melhor iluminação e ventilação natural, a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo, inspirado nos projetos espanhóis , onde este espaço, central na casa, oferece um lindo jardim privativo, centrado por uma graciosa fonte.Internamente, a casa encanta pelo pé direito alto, robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado, maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira, ferragens entalhadas manualmente, tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada, assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história.A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês, visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países.A busca pelo conforto, qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto.Parte da construção térrea com grande mezanino com guarda corpo de ferro, ideal para circulação, biblioteca e escritório.Casa Loft.Suíte master com armários e mezanino.Quarto com closet.Banheiro.2 lareiras.4 entradas por 2 ruas: 2 sociais /lazer, serviço e garagem.Hall de entrada social com lavabo.Lavabo.Corredores de circulação.Escritório / home theater para a varanda.Family room com lareira ideal para biblioteca.6 suítes, sendo a master com family room e escada de acesso particular, com mezanino para escritório, TV e lareira.7 Banheiros com tampos em mármore, espelho, bidê, box de vidro e um com vitrô de teto.Living para 8 salas /4 ambientes voltados para lazer, gourmet e jardim.Estar, lareira, jantar e bar.Grandes pátios internos com floreiras e 4 fontes.2 cozinhas repleta de armários planejados e bancada em “L”, e guarda Louças.Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço. ÁREAS DE LAZER Grande jardim formado na parte posterior da casa, com árvores centenárias. Foi projetado por um "pupilo" de Burle Marx.Pomar com frutíferas.Horta.2 Pátios com 4 fontes.Piscina em pastilha jatobá com borda em fulget, solarium e casa de máquinas.Salão de jogos.Anexo Gourmet ideal para festas, varanda, sala, cozinha, bancada “U”, tampo em pastilhas, 3 cubas inox, fogão à lenha, mesão de concreto no jardim, vestiários M e F, box de vidro, bancada e gabinetes.Adega climatizada.Lago de Carpas. ÁREA DE APOIO Portão Automático.Garagem e Galpão (oficina) para 4 vagas cobertas, mais grande pátio para umas 16 vagas.Banheiro.Depósito. ESTRUTURA Acesso pela Rua do Centro Histórico ou pela Estrada dos Romeiros.TV a cabo.Internet.Energia com Sistema Trifásico.Abastecimento de água: Sabesp e poço com tanque reservatório.Armazenamento: 8.000 litros. Sobre o Centro Histórico de Santana de Parnaíba: Em finais do século XVI, o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba, às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII, conheceu o desenvolvimento, em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte, a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX, térreas e assobradadas, todas no alinhamento do lote, telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e, em sua grande maioria, geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pau-a-pique, muitas ainda preservam esta técnica construtiva.Igreja Matriz de Santana de ParnaíbaVer artigo principal: Igreja Matriz de Santana de ParnaíbaA Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560, quando foi erguida a primeira capela, dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela, dedicada a Sant’Ana e, já m 1610, uma terceira capela foi construída, também por André Fernandes, sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT.Museu Casa do AnhangueraO Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz, n° 19 em Santana de Parnaíba, que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana, sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão, presume-se que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). Núcleo históricoAlém de diversos imóveis que foram tombados individualmente, o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história, contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua, geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Trata-se do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo.

Uma casa com um projeto diferenciado e arrojado, mas muito aconchegante com acabamento de primeira qualidade e voltada para o lazer. Com localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região. Sala de estar com lareira integrada à cozinha e linda vista para o jardim, construído com tijolo aparente e madeira; Lavabo; 3 suítes, sendo a suíte máster com ar condicionado, closet e banheiro com ofurô; Lavanderia; Espaço fitness com uma linda vista; Área gourmet com ambientes integrados e cozinha completa com churrasqueira e fogão a lenha, cercada por uma varanda que interliga a piscina; Piscina aquecida com hidromassagem; Sauna a vapor; Edícula com suíte e uma linda varanda coberta; - Quintal gramado; - Diversas árvores frutíferas e horta; Energia fotovoltaica que gera 1.000kw por mês; Portões de entrada de pedestres e carros automatizadas; Vaga coberta para 2 carros e 3 descobertas; Área total de 1.020m², sendo 450m² construídos Condomínio oferece: - Segurança 24 horas com ronda; - Área verde. Locação: R$ 13.000,00, incluso o condomínio e o IPTU. Garantia: SEGURO FIANÇA.

Linda Casa espaçosa para Locação Você está procurando o lugar ideal para chamar de lar? Então não pode perder essa oportunidade única! Localizada em uma região espetacular, de fácil acesso, comércios próximos e lindas casas aos redores, essa casa ampla com quatro dormitórios, sendo duas suítes, vai te encantar! Além dos dormitórios, você irá desfrutar de uma sala espaçosa, uma cozinha planejada, um banheiro no corredor, uma lavanderia, um salão de festas com banheiro, churrasqueira e forno, um espaço para eventos, dois espaços cobertos, uma granja para animais, uma adega com as paredes revestidas de granito, e uma incrível piscina com 90 mil litros e uma linda ilha para relaxar. E para completar, a casa conta com uma garagem para quatro carros, garantindo conforto e segurança para toda a família. Valor do IPTU: R$ 1.100,00 Locação: 8.000,00 no valor do pacote, já incluso o condominio e o IPTU. Garantia: Seguro fiança ou três meses de caução antecipados na assinatura do contrato.

Galpão para locação na altura do km.24 da Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Regis Bitencourt Área total: 1.450 m² Área privativa: 1.000 m²  Valor da locação: R$ 20,00m² Valor do condominio: R$ 6,00m²  Valor do IPTU: R$ 1,00/m²

Localizada no exclusivo condomínio San Diego Park em Cotia-SP, essa casa não só oferece todo o conforto e privacidade que você busca, mas também está próxima de bancos, escolas, padarias, shoppings e muito mais.. Imagine acordar todas as manhãs com a luz do sol invadindo seus ambientes, proporcionando energia e alegria para começar o dia. E à tarde, relaxar no conforto do seu lar, desfrutando de momentos únicos com a família. O condomínio oferece, quadra poliesportiva, quiosque, churrasqueira, play ground e quadra de futebol e o queridinho dos moradores como cereja do bolo Easy Market aberto 24hs!!! Com espaços amplos e uma arquitetura moderna, essa casa é o sonho de qualquer pessoa que busca segurança, privacidade e conforto, sem dúvidas a localização é fabulosa com saídas para a Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo bem como para o centrinho de Cotia. Contrato de 30 meses. Valor do pacote já incluso o condomínio e o IPTU Garantia: Seguro fiança ou Título de capitalização a combinar

São 02 salas amplas conjugadas totalizando 68m2 Com 02 vagas de garagem não determinadas. Ambiente moderno e bem iluminado com janelas grandes. Valor de Venda: R$ 440.000,00 Locação: R$ 3.800,00 o pacote para as duas salas  Estuda permuta.

Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro. Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica. Valor do IPTU (2025): R$ 4.580,00 ano à vista ou 12 x de R$ 425,00Permuta: Estuda permuta até 30%Documentação: okFinanciamento Bancário: permite

GALPÃO NO KM.30.  200 metros DA RODOVIA RAPOSO TAVARES. 1.200m² de área fabril. 1.200m² de área total. Fácil acesso as Rodovias, Raposo Tavares, Rodoanel e Castelo Branco. Valor do Aluguel: R$ 32.000,00 mensal 

02 Docas e 01 entrada de caminhão 08 salas 08 banheiros 10 vagas de veículos  Guarita 9,00m² Pé direito: 7,5m Porta entrada de caminhão Pavimento Térreo: 809,39 m² Mezanino: 103,76m² Pavimento Superior: 219,70m² Chega Trifasico. 18.500,00 Aluguel + 1.580,00 de IPTU Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Galpão Completo com 03 Docas Ideal para Operações Logísticas e Industriais! Chacara Fazenda do Carmo Fácil acesso à Rod. Bunjiro Nakao e à Raposo Tavares (km 43) Está à procura de um galpão pronto para elevar a produtividade da sua operação logística ou industrial? Este imóvel funcional, moderno e bem localizado reúne todos os elementos essenciais para o sucesso do seu negócio! Área de terreno: 1.014 m² Área construída: 744,73 m² Área fabril: 562 m² Área administrativa e de apoio: 191 m² Destaques da estrutura: 03 docas, sendo uma exclusiva para carreta, otimizando a carga e descarga de mercadorias Pé-direito livre de 9 metros ideal para armazenagem vertical e grandes maquinários Cobertura termoacústica conforto térmico e redução de ruídos para máxima eficiência Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² segurança para cargas pesadas Layout funcional com espaços bem distribuídos para produção, armazenagem e áreas administrativas Localizado no Bairro Chácara do Carmo, um ponto estratégico com rápido acesso às principais vias da região: A poucos minutos do km 43 da Rodovia Raposo Tavares Região com forte presença industrial e logística Ambiente seguro e consolidado para empresas em expansão Este galpão é perfeito para centros de distribuição, indústrias leves e médias, operadores logísticos ou empresas que valorizam eficiência operacional e estrutura profissional. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita! Seu próximo passo rumo à expansão começa aqui.

GALPÃO com 1.030 m² em Terreno de 2.150 m². Doca com Portão Eletrônico 34 M², Área Fabril 735 M² com Pé direito de 10 Metros; Recepção Banheiro com Acessibilidade Vestiários e Refeitório 72 M² ; Primeiro Mezanino 72 M² com dois Lavabos ; Segundo Mezanino 108 M² com dois Lavabos ; Piso industrial 6 Toneladas por M²; Sistema de incêndio; 10 vagas na frente Dentro do Centro Empresarial Trade Hill com acesso direto ao km 30 da rodovia Raposo Tavares. Valor da locação : R$ 31.950,00 (Pacote incluso IPTU e Condominio) Valor de venda: R$ 5.500.000,00.

Galpão Reformado Pronto para Locação em Condomínio Industrial Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão totalmente reformado, pronto para uso imediato, localizado dentro de um moderno condomínio industrial que oferece segurança e infraestrutura de ponta. Destaques do Imóvel: Doca para carga e descarga eficiente Pé-direito de 9 metros, ideal para armazenagem e logística Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade e logística Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24h com monitoramento Estacionamento para veículos leves e pesados Áreas de convivência e serviços Garanta um espaço estratégico para potencializar seus negócios! Entre em contato e agende uma visita.

KM.39 da Rod Raposo Tavares 1.000m2 de área fábril 200m² de área de escritório. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. R$ 25.000,00 para locação.

ÁREA em torno de 8.000 m² Municipio de Cotia. Fornecimento de água pela Sabesp, energia elétrica, poço caipira. Pode criar animais, canil, espaço para baia. Fácil acesso à 5 min do centro de Cotia, 10 min. do Embu das Artes. Fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Regis Bitencourt. O imóvel possui 01 cômodo, 01 banheiro, 01 despensa/depósito.                           Possui uma edificação para lazer que pode ser facilmente transformada em uma casa com 2 suítes e áreas sociais. Para venda R$ 1.100.000,00  Para incorporação imobiliária, empresas, asilos,  Obs. a área fica dentro do condomínio Quinta da Cachoeira, possível abrir acesso separado direto para a avenida. 5.600,00 aluguel 500,00 de condomínio 200,00 de IPTU mensal. 6.300,00 Valor do pacote. Garantia: Seguro fiança ou três meses de caução atencipados na assinatura do contrato.

Sala Duplex - Vital Brasil Características: Desocupada e pronta para uso. Totalmente decorada com planejados. Pé direito duplo, proporcionando ambiente mais amplo e arejado. 01 vaga de garagem. Valor do Pacote: R$ 9.000,00 (incluindo aluguel, condomínio e IPTU). Detalhamento do Valor: Aluguel: R$ 7.186,00Condomínio: R$ 1.200,00IPTU: R$ 614,00 Agendamento: Necessário agendar com 1 dia de antecedência. Ótima oportunidade para quem busca um espaço bem localizado e completo.

• 4073 m² total. • 871 m² útil • 10 banheiros • 8 vagas • 6 quartos • 6 suítes Casa com 6 dormitórios, 870 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 18.495,00/mês  Casa ampla e versátil, ideal para eventos, escolas e escritório. Piso superior: escritório, salas amplas, suítes arejadas e com excelente iluminação natural. Piso inferior: dependências que podem ser convertidas em quartos ou escritórios, com acesso direto ao quintal e uma extensa varanda para momentos de descanso. Suíte master: com hidromassagem e vista exclusiva para a piscina, proporcionando conforto e privacidade. Área de lazer e bem-estar: piscina, sauna, espaço externo com cozinha e churrasqueira, ideal para refeições e confraternizações. Quintal espaçoso: com muito verde, trilha para caminhada e total privacidade. Outros: depósito, área de serviço e espaço destinado a funcionários ou diaristas. Com uma distribuição funcional e espaços generosos, esta residência é perfeita para: Clínicas e Spas: estética, asilo, médica ou similares. Pequenas empresas de logística: com áreas amplas para armazenamento ou escritórios.

Galpão com perfil industrial e comercial, próximo da Estrada de Embú, Cotia - SP. 1.600m² de área construída. Pé-direito de 8 metros. Piso industrial. Area Administrativa com 400m², com divisórias e piso frio. Copa. 2 Docas. Vagas para automóveis. Muito bem conservado e pronto para uso. Bem localizado com acesso fácil pelo Km 26 da Raposo Tavares, e a 6 Km do Rodoanel.

Espaço com 3.00 x 2.00, possível fazer junção Fachada em vidro de correr. Galeria com muita visibilidade, conforto e segurança. Excelente localização com maior circulação de pessoas. Aumente a exposição da sua marca. Vantagens de loja em Galeria: A variedade de lojas e serviços do local vai te ajudar a atrair novos clientes. Adaptação mais ágil,f acilitando trocas de layout. Reposicionamento de vitrines. Banheiros masculino e feminino. Cafeteria. Espaços à partir de R$ 1.700,00 Próximo ponto de ônibus. Cafeteria. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Visitas agendadas no CEL. 11 97482-4782

Casa rústica imponente muito bem construída, com bom acabamento.Repleta de armários.Pisos em pedras, lajotas, laminados de madeira e cerâmica.Portas de correr embutidas e janelas basculantes em: Madeira, vidro e ferro.4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e serviço.Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com piscina e grande jardim.Salas de estar, lareira, bar e jantar com ótimos armários embutidos para louças e prataria, além de lavatório e copinha anexa para café.Sala de almoço e café da manhã.Cozinha repleta de armários planejados, bancada em aço escovado e ilha com fogão, coifa e pia.Escritório.Escada de acesso revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro / maleiro.3 suítes repletas de armário e bancadas, com portas balcão para o terraço deck, guarda corpo de madeira e linda vista para o jardim. Sendo a máster com closet e sapateira.Jardim de inverno cercado por cômodos, sendo dois quartos que dividem um banheiro, uma oficina, um ateliê e uma lavanderia espaçosa que dá saída para aérea externa da casaBanheiros com janelas basculantes, gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo 2 com bidês e banheira. A máster com armários, hidro e 2 cubas.Lavanderia fechada com 2 tanques e área de serviço aberta.Dependências de serviço.Escada interna íntima que atende aos 3 andares.Salão multiuso fechado integrado à casa, ideal para festas. Com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Voltado para o lazer com muita natureza.Piscina VERÃO redonda com 6 metros de diâmetro e quiosque. Cercada para maior proteção das crianças e animais.Piscina INVERNO com 12 mil litros, aquecida por trocador de calor, fechada e envidraçada com vestiário. Construída em 2015, faltando finalizar alguns detalhes de acabamento.Espaço SPA com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia.Salão de jogos.Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou grande depósito com entrada externa independente.Depósito externo.Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel.Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas e fechadas.Aquecimento central de ambientes, à diesel. A ser revisado.Tanque diesel com 12.000 litros.Aquecimento de água: Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.

Pré projeto para galpão com 459 m².Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).2 platôs formados.20,2 m de frente por 63 m nas laterais.Movimentação média: 80 carros por minutoTipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)Valor do m²: R$ 2.000,00Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

Planta de empresa química a 250 metros da Rodovia Raposo Tavares - km 30 de Cotia - sentido São PauloÁrea do Terreno 7 430 m2Fabrica 1 399,96 m² Fabrica 2 470,82 m² área para tanques 170,49 m² área de manutenção 130,00 m2 área de descartes 57,21 m² e outras... Pé direito 7m Sala de jogos/ refeitório / auditório Ruas internas para trânsito de caminhões Serviço de portaria e Ronda Noturna

Linda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Family room.5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.Escritório.Salão de Jogos/TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.Sala de almoço com lavatório.Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço com acesso externo. SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.Vestiário.2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.Pça do Fogo. CASA DE HÓSPEDESLiving para 4 ambientes.Estar/TV, lareira, jantar, escritório.Varandinha com bar.2 quartos, sendo 1 com armário,1 banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha, pia inox, gabinetes. Espaço horta.Canil.Portão automático.Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros.

Galpão 3.000 M² de terreno. 500 M² de área fabril.  Pé direito de 9mt. Trifásico. Entra carreta. Cozinha, banheiro e escritório com 2 ambientes. + 1 ambiente inferior. 20 vagas. Atividades de fabricação, estoque. Projetado para acomodar vários tipos de atividades. Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares. 10Mil valor do pacote já incluso o IPTU. Garantia: Seguro fiança. Obs. Mínimo 5 anos de CNPJ ativo. Valor de venda: R$ 3.995.000,00 Visitas agendadas com antecedência.

4 Suítes, sendo 1 máster com amplo closet com armários de madeira maciça, sala de banho com banheira, chuveiro duplo com teto de vidro, banheira de hidro, armários, área de descanso e varanda privativa;Sala de jantar com tábuas de 20cm de peroba e móveis de madeira maciça, lustres de bronzeSala de tvSala de estarSala de lareiraSala de almoçoBibliotecaCozinhaEspaçosa despensa com freezer e refrigeradorLavanderiaAdega3 Garagens cobertasPátio para estacionamento 3 carros Casa SPA Ampla sala de descanso com Jacuzzi de 7 lugares;CozinhaSauna seca e sauna molhadaBanheirosAteliêSala de fisioterapia Apartamento para caseiro, hóspedes ou empregados 1 dormitóriosSalaCozinhaBanheiro Área de Lazer Piscina de alvenariaBangalôSolarium mobiliadoAcademia completaQuadra de tênisJardim de areiaLabirintoFonteCasinha de bonecaÁrea de meditação com caminho sensitive trainingCampo mini golfCampo de criquetHortaVários recantos no jardim mobiliadosChurrascaria com forno a lenha fogão a lenha e churrasqueiraCocheiras e apartamento para funcionário com quarto, sala, cozinha e banheiro. Detalhes que fazem a diferença! Construção em tijolo de barroParedes duplasPiso frio pedraSalas (4) tábuas longas de IPE de 20cmGrades em ferro portas e janelasMóveis e armários em MOGNO MACIÇOPortas e janelas em ImbuiaCalçada em torno casa, alamedas e pátios em pedraLustres em bronzeEspelhos de luz em bronze12 Banheiros inclusive para jardineiroDespejos em vários pontos do jardim Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.000,00Garantia exigida: à combinar

Linda casa moderna, integrada com ótimos acabamentos.Portas e janelas externas em alumínio marrom e vidro, com persiana nos quartos.Portas internas com borrachas de vedação.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima.Louças e metais DECA.Ferragens La Fonte.Projeto de gesso.Casa toda preparada para ar-condicionado.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo.Living para 4 ambientes, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet.Estar, TV, jantar e bar.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro, grande solarium e casa de máquinas.Anexo gourmet com churrasqueira Politec, coifa, bancada, pia e lavabo.Depósito.Escada de alvenaria iluminada, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.4 suítes com persianas elétricas, preparadas para ar-condicionado, sendo a Master com grande closet.Banheiros com espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com gabinetes, 2 cubas, 2 nichos e 2 duchas.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em L em granito, 2 cubas inox e despensa .Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Dependência de empregada (quarto e banheiro) com acesso externoGaragem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Preparada para gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

Linda casa contemporânea integrada, com construção e acabamentos de primeira linha.Imóvel repleto de armários.3 lareiras em Travertino rústico (living, home theater e suíte master).Portas e janelas em PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, cimentício com impermeabilização, porcelanato rústico antiderrapante na parte externa e cerâmica.Escada externa e solarium com guarda corpo de vidro e metal.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de paisagismo.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e garagem / serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Escada social de acesso externo e solarium, com guarda corpo de vidro e metal.Entrada social com porta pivotante.Lavabo.Escada interan de alvenaria revestida entre Travertino com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.Escritório planejado com bancadas, estantes e gabinetes.4 dormitórios planejados, sendo 2 suítes com closets, 2 suítes americanas e (3 com ar-condicionado).Suíte master com espelhos, lareira, closet planejado sr e sra, terraço com guarda corpo de vidro e metal e vista.Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.Suíte americana com lavatório externo e vaso fechado com box de vidro.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e piscina.Estar, lareira, jantar, bar e home theater, mais reservado, com porta de correr, lareira e ar-condicionado.Varanda Gourmet envidraçada integrada ao living e piscina, com churrasqueira e forno de pizza portátil acoplado à churrasqueira usando a mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox, balcão e gabinetes.Piscina em “L” revestida em vinil, preparada para aquecimento, iluminada, escada interna, prainha com hidro, ducha, grande solarium com vista e piso antiderrapante.Cozinha planejada integrada à área gourmet, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox e forno embutido Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em mármore e tanque, integrada à cozinha e garagem.Dependências de empregada (quarto e banheiro) + depósito - no corredor lateral.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem com 3 vagas cobertas e depósito. Com acesso pela rua de trás, Alameda Jade.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico 600 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Permuta: Estuda propostas até 40% do valor.Documentação: okFinanciamento Bancário: permite

Localizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada.Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo.Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente.O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço.Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado.A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas. PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA 3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino.Todas com armários Ornare®️, ar condicionado e teto com pé direito duplo.Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro. PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOS Entrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo.Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem.Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de invernoPorta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada.Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha.Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granitoDespensa com armários.Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox.Suíte de serviço. PISO INFERIOR 2 - SALÃO MULTIUSO, SUÍTE HÓSPEDES, DEPÓSITO E CANIL 4ª Suíte (hóspedes).Salão multiuso - adega, ateliê, sala de ginástica, salão de jogos, música, brinquedoteca, etc.Depósito para materiais de jardinagem, ferramentas, telhas de reposição, escadas, etc.Espaçoso canil com duas baias, tanque para banho. MATERIAIS DE ACABAMENTO • DIVERSOS Paredes em tijolo à vista pintado.Pisos em madeira, ladrilho hidráulico emoldurado por tábuas de demolição, cimento queimado e tijolos de demolição.Portas e janelas desenhadas em madeira maciça freijó estilo demolição.Cobertura metálica na varanda em aço galvanizado.Gradis em ferro fundidoEstacionamento descoberto para 3 carros com acesso a área social e despensa/cozinha.Aquecimento central de água: gás de passagem Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais)Valor de Locação: Valor do PACOTE aprox. (Fev/25): R$ 12.270,00Garantia exigida: à combinarValor do condomínio: R$ 1.825,00 (Fev/25)Valor do IPTU (2025) R$ 5.344,00 ano ou 12 x de R$ 445,00Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: Permite

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo com gabinte1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.Lavanderia com armários planejadosSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS: PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.BOX VIDRO em todos os banheiros.GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.Valor de Venda: R$ 4.329.000,00 (quatro milhões, trezentos e vinte e nove mil reais)R$ 19.000,00 (dezenove mil reais) mais IPTU e Condomínio, (Valor do PACOTE aprox.: R$ 20.300,00)Garantia exigida para locação: preferencialmente SEGURO FIANÇAValor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73Permuta: não estuda