Condomínio de alto padrão, em ótima localização no miolo da Granja Viana.

 Linda casa de Campo junto a natureza, com muita privacidade, segurança e tranquilidade.

- Quadra de tênis oficial.

- Imóvel repleto de armários com móveis em Imbuia maciça.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

- Pisos em tabuas largas em Ipê, cimento queimado, cerâmica, pedra.

- Frutíferas: tamareira, lichia, limão, ameixa, abacate

- 3 acessos: social, lazer e serviço.

- Porta social imponente.

- Hall de entrada com distribuição para as áreas: social, íntima e de serviço.

- Lavabo.

- Sala de TV, escritório ou atelier, com ponto de gás e porta balcão para o jardim.

- Escada de alvenaria, revestida em madeira e pedra, com corrimão de ferro.

- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte + apto de hóspedes c/ 1 suíte.

- Suíte master com escritório, sala de vestir, ar condicionado Q e F e 2 janelas de canto.

- Apto hóspedes externo c/ 1 suíte. Acesso independente, direto pela garagem.

- Banheiros com espelho, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com parede de pedra, 2 cubas, hidro oval com teto de vidro panorâmico.

- Living para 3 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim.

- Jantar, estar, bar com balcão, pia e adega.

- Anexo gourmet / construção ideal para festas, jogos, home theater, com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza.

- Piscina de alvenaria 4m x 8m x 1,5m profundidade, revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento a ser revisado, solarium e casa de máquinas.

- Vestiário M e F.

- Quadra de tênis com tabela e gol.

- Depósito, oficina.

- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “L”, 2 cubas e gabinetes.

- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque, armários e suíte de serviço.

- Apartamento ideal para caseiro / hóspedes: com 5 cômodos e acesso externo independente: quarto, sala, copa/cozinha, banheiro e terraço com tanque e vista panorâmica.

- Praça do fogo.

- Gazebo.

- Horta.

- Canil.

- Portão automático.

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.

Valor do condomínio (Nov/22): R$ 1.890,00 / mês

Valor do IPTU (2022) R$ 6.467,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 718,00

Permuta: não estuda

Documentação: ok, mas falta averbação da construção na Matrícula

Financiamento Bancário: após averbação da área construída