Imóveis à venda

Imóvel com ótimos armários planejados na cozinha e banheiros. Portas e janelas de alumínio. Pisos em porcelanato, cerâmica e laminado de madeira. Louças e metais de qualidade. 2 entradas: social, lazer / serviço. Lavabo com cerâmica, pia em Travertino. Escada revestida em mármore Travertino. Hall íntimo para os quartos. 3 dormitórios, 2 com armários e 1 suíte com closet. Banheiros com espelho, bancada em mármore Travertino, gabinetes e box de vidro. Living para 2 ambientes, amplo e iluminado. Salas de estar/ TV, jantar com mesa e cadeiras. Quintal privativo com cobertura retrátil. Cozinha planejada com bancada e balcão. Geladeira. Forno Brastemp. Cook top. Exaustor Área de serviço com tanque e espaço para máquinas. Garagem com 2 vagas descobertas. Aquecimento de água nos banheiros: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.000 litros. FICAM NO IMÓVEL TODOS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS QUE ESTÃO NAS FOTOS, MENOS A TV QUE JÁ FOI TIRADA.

Excelente oportunidade de negócio para quem busca custo-benefício, segurança e conforto. Esta bela residência está sendo comercializada por um valor abaixo da média da região: apenas R$ 545.000,00. O imóvel conta com uma planta funcional e inteligente, distribuída em: 3 Dormitórios ampla (sendo 1 suíte). Armários planejados de ótimo padrão na suíte e na cozinha, otimizando o dia a dia. Living integrado, lavabo e excelente iluminação natural. Quintal com espaço gourmet para os momentos de lazer. Opção Porteira Fechada: Para sua total comodidade, o proprietário estuda a venda do imóvel na modalidade porteira fechada, incluindo os eletrodomésticos modernos já instalados. Ideal para investidores ou para quem deseja uma mudança rápida e sem dores de cabeça. O Condomínio Porto Seguro oferece infraestrutura completa de segurança e lazer para você e seus filhos.

Apartamento Mobiliado com 2 Dormitórios no Centro de Cotia  Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este é o apartamento ideal! Lindo apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Topázio, andar alto (prédio com elevador), totalmente decorado e equipado com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando cada ambiente com muito bom gosto.  Pronto para morar! Diferenciais do Imóvel Dormitórios: 2 quartos aconchegantes. Móveis: Planejados em ambientes chave (cozinha/quartos). Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada. Comodidade: Prédio com elevador, garantindo fácil acesso. Localização Imbatível: Situado no coração de Cotia, o condomínio oferece a conveniência de fazer tudo a pé. Próximo ao centro comercial da cidade. Fácil acesso ao transporte público (condução na porta). Ao lado de grandes supermercados atacadistas, farmácias, escolas e bancos.

Linda casa com finos acabamentos e ótima conservação, em condomínio fechado com lazer; 3 amplos dormitórios, sendo uma suíte com closet montado completo, cômoda, piso em madeira, ar-condicionado. Banheiro da suíte finamente decorado, aquecedor de toalhas, box com vidro temperado até o teto; 155m² de construção, em terreno de 211m², 2 vagas (1 coberta); Pisos em porcelanato e madeira. Armários planejados sob medida na cozinha, banheiros, quartos, sala, espaço gourmet e área de serviço; Escada em granito com guarda corpo em vidro laminado; Janelas em alumínio branco com vidros temperados e cortinas elétricas; Pias dos banheiros com bancada em quartzo e cuba de sobrepor em porcelana, em estado de nova; Amplo Living para 3 ambientes com piso em porcelanato claro, sanca com luzes embutidas finamente posicionadas, cortinas automáticas; Lavabo amplo com pia em granito e ventilação; Cozinha grande, repleta de armários planejados sob medida. Pia ampla em granito preto São Gabriel. Tem acesso para o quintal e para a sala; Espaço Gourmet no quintal coberto, com churrasqueira pia e armários. Corredor lateral todo protegido com cobertura nova em alumínio preto com vidro temperado, móvel. Sótão totalmente aproveitável, com piso colocado, iluminação e escada em granito com corrimão de vidro temperado. Sistema Fotovoltaico em pleno funcionamento. Esta casa tem vários diferenciais que a tornam um excelente investimento, além de muito conforto para sua família: Acabamentos e mobiliários de primeira linha. Ar-condicionado em todos quartos e sala. Sistema Fotovoltaico. Ótimo estado de conservação. Lustres alto padrão. Lateral coberta com teto móvel. Quintal amplo. Sótão amplo. Condomínio tranquilo e com poucas famílias. Lazer com piscina, playground, churrasqueira, salão de festas. Portaria eletrônica. Localizado no Km 21 da Raposo Tavares, com acesso fácil ao lado do Rodoanel Local servido de ônibus, escolas, faculdade, comércios e acessibilidade para qualquer região de Cotia e São Paulo.

Ótima casa TÉRREA de esquina, estilo campo, ensolarada e rodeada pelo jardim. Natureza exuberante, macaquinhos, esquilos, tucanos, papagaios, tatus, teiús, jacus, macaco bugio, preguiça, sapos e saruês. Condomínio com controle de acesso 24 horas. Portas e janela em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos, voltadas para o jardim. Pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos e molduras em madeira, granito, cerâmica. Jardim formado ensolarado, com 3 Palmeiras e frutíferas: amora, jabuticaba, pitanga, banana. 2 acessos: social/serviço, garagem/ lazer. Entrada social pelo terraço. Biombo de alvenaria, protegendo o acesso à cozinha, lavabo e ste de hospedes. Lavabo com tampo em madeira com pia rústica. Hall íntimo. 5 dormitórios com portas balcão para o quintal e jardim, sendo 3 suítes. 2 stes com armários, a master com closet e a suíte de hóspedes mais reservada Banheiros com tampos em granito/ mármore, espelho, armários, gabinetes, box de vidro e chuveiro elétrico. Living para 5 ambientes com portas balcão voltado para o lazer com jardim, piscina e gourmet. Jantar, bar c/ tampo em mármore, estar, TV em estante de madeira divisória e lareira mais reservada. Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina, tampos em mármore, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada, com depósito de gás, lixo e lavanderia fechada com tanque e prateleiras. Ralos ao redor da casa, garantem a vasão da água de chuva do telhado. Anexo multiuso repleto de estantes, sendo usado como escritório, biblioteca, ideal para atelier, estúdio, academia, pilates, jogos, brinquedoteca. Quiosque gourmet integrado à piscina, com bancada arredondada, churrasqueira, forno de pizza, tampo em ardósia, cuba inox, gabinetes e espaço para mesa . Piscina 8m x 4m de alvenaria, revestida em azulejos, com escada interna, solário e casa de máquinas. Espaço com banheiro/vestiário, integrado à garagem, pode ser um depósito/ oficina. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, com portões automáticos. Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. Permuta: Estuda por casa em São Paulo Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 28/Abril/2026 Financiamento Bancário: permite

Living Amplo para 2 Ambientes: Uma sala de estar aconchegante com painel de TV planejado em tom amadeirado escuro, perfeitamente integrada à sala de jantar. Todo o piso inferior conta com um lindo piso laminado claro, que traz modernidade e aquecimento aos ambientes. Cozinha Planejada e Funcional: Totalmente equipada com armários sob medida brancos e clean, bancada em granito escuro, cooktop embutido e forno. Praticidade total para o seu dia a dia! Espaço Gourmet Privativo: Uma área coberta e privativa com churrasqueira de tijolinho e balcão de apoio com armários. O espaço perfeito para o churrasco de fim de semana com total privacidade. Quartos Aconchegantes: Sendo 1 suíte master com cabeceira ripada e ótima iluminação natural, além de um quarto infantil planejado e muito bem iluminado. Banheiros Modernos: Acabamento com cubas de sobrepor, bancadas escuras, armários planejados e box de vidro com detalhe em pastilhas. O banheiro social ainda conta com uma claraboia com teto elevado, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Infraestrutura de Clube e Segurança para Toda a Família:Morar aqui é ter um resort particular à sua disposição. O condomínio oferece: Segurança Máxima: Portaria 24h com acesso por biometria facial e ronda constante. Complexo Aquático: 3 piscinas (uma adulta e uma infantil ao ar livre, além de uma piscina coberta e aquecida) e sauna. Saúde e Esporte: Academia ampla e equipada com aparelhos modernos, 2 quadras poliesportivas e uma pista de caminhada que contorna os 125 mil m² de área do condomínio, cercada por muito verde. Lazer e Praticidade: Amplo salão de festas totalmente equipado (com forno industrial, freezer, mesas e cadeiras), 2 churrasqueiras coletivas, playground e a conveniência de um mini mercado 24h dentro do condomínio. Localização privilegiada com muita natureza e tranquilidade.

Linda casa em condomínio fechado, totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão e decorada, pronta para receber sua família! Uma oportunidade só entrar e morar, com excelente aproveitamento de espaço e acabamento impecável. Sendo 3 dormitórios, 1 suíte master com sacada privativa e closet espaçoso + 1 dormitório reversível no piso inferior (ideal para home office, hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. Ambientes Integrados, sala de estar e jantar com decoração moderna e projeto de iluminação. Quintal privativo com churrasqueira, pia e excelente espaço para receber amigos e família. Área de Serviço, lavanderia coberta e funcional. Vagas: 2 vagas de garagem. Sistema de gás encanado instalado. Diferenciais do Condomínio Segurança e qualidade de vida andam juntas por aqui. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para a sua tranquilidade: Portaria e controle de acesso rigoroso. Segurança e ronda monitorada 24 horas. Lazer completo Localização Privilegiada O condomínio está estrategicamente localizado em uma região valorizada, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa: A poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias e excelentes escolas. Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região, garantindo mobilidade rápida no dia a dia. Bairro estritamente residencial, seguro e muito arborizado.

2 quartos amplos, 1 vaga de garagem demarcada, Apartamento com pintura nova, piso laminado na sala e nos quartos, cozinha com gabinete. Condomínio super completo com portaria 24h, piscina, quadra de futebol, salão de festa, churrasqueira, playground e vagas para visitantes. Documentação OK para financiamento! Próximo a escola, mercado, padaria, farmácia, e com ponto de ônibus na porta. Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Itapevi, e principais vias da região. Condomínio: R$ 230,00 incluso àgua IPTU: R$ 70,00

Localizado em um dos pontos mais estratégicos da região, este lote combina a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana.  Situado na Estrada do Capuava (km 27 da Rodovia Raposo Tavares), é o primeiro condomínio à direita. Fácil acesso pelo km 27 da Raposo Tavares. Próximo a Padaria, farmácia, mini mercado e posto de gasolina. Apenas 500 metros do Hipermercado Assaí. Área Total: 500 m² Dimensões: o Frente: 17,62 m o Fundo: 19,89 m o Laterais: 26,70 m Topografia: Aclive leve (demanda pouca terraplanagem). O terreno será entregue limpo (sem árvores), facilitando o início imediato da sua obra. Estrutura do Condomínio Segurança e Portaria 24h. Monitoramento por câmeras 24h. Ambiente cercado por natureza, garantindo paz e silêncio absoluto. IPTU: R$ 800,00 (anual). Condomínio: R$ 800,00 (mensal). Melhor custo-benefício da região para quem busca construir em um local seguro e bem localizado. Agende uma visita!

Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada. Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa. A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO com fácil acesso para sair e voltar de SP. A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade. Portas e janelas em alumínio e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Piso em granito, tábuas largas, cerâmica e ardósia. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Casa com vistas e pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada. Lavabo social com tampo de granito e grande espelho. Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F. 4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista. Suíte master no piso superior mais reservada, hall com saleta, varanda com vista, closet com armários de marcenaria e ar-condicionado Q e F. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, hidro e ducha higiênica. Living para 5 ambientes com pé direito alto e bay window, voltado para varanda, piscina e espaço gourmet. Estar, música, bar/adega, lareira c/aquecimento solar e jantar 12 lugares, mais reservada com armário, terraço e vista. Cozinha toda planejada com sala de almoço e varanda, integrada à sala de jantar, tampos em granito em “L”, cuba inox e despensa. Área de serviço integrada à cozinha com lavanderia planejada repleta de armários, 2 tanques inox. Suíte de serviço com espelho e box de vidro. Escada de serviço revestida em ardósia, com acesso para a garagem, espaço gourmet e piscina. Piscina de alvenaria iluminada com cascata, grande solário e casa de máquinas. Varanda gourmet integrada à piscina, garagem e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba inox e balcão para 4 bancos, gabinet. Vestiário. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com folga e depósito. Aquecimento com 2 fontes disponíveis: Solar com suporte de boiler elétrico, em uso. E gás de rua encanado já preparado e disponível, da entrada até os banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.800 litros (4.000 litros caixa d’água e 800 litros boiler). Esgoto: 3 Fossas. Valor do IPTU 2025: R$ 5.441,00 ano à vista ou 12 x de R$ 503,81 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento: permite

Praticidade, conforto e excelente distribuição de espaços Este imóvel é ideal para quem busca um lar funcional e acolhedor, com ambientes bem planejados e ótima utilização dos 74 m² de área total. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte que oferece mais privacidade e conforto. Os dois banheiros atendem perfeitamente à rotina da família. A área social é composta por sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente agradável e versátil para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha americana complementa o espaço, trazendo praticidade e modernidade. O imóvel dispõe ainda de lavanderia independente e um terraço, ideal para momentos de relaxamento ou para criar um espaço personalizado. Para maior comodidade, conta com duas vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, boa distribuição interna e praticidade.

Conforto e tranquilidade em um só lugar Localizada em um bairro tranquilo e arborizado, esta charmosa casa é ideal para quem busca praticidade, bem-estar e um ambiente acolhedor para viver. O imóvel conta com uma planta bem distribuída em 60 m², oferecendo espaços funcionais e agradáveis. São dois dormitórios, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto no dia a dia. As duas salas são amplas e bem iluminadas, perfeitas para criar diferentes ambientes de convivência, seja para receber visitas ou relaxar com a família. A casa dispõe ainda de dois banheiros completos, trazendo mais comodidade para a rotina. Na área externa, um quintal aconchegante proporciona um espaço ideal para momentos ao ar livre, seja para descanso, lazer ou até mesmo um pequeno jardim. Para completar, o imóvel conta com duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em um local calmo, com conforto e funcionalidade na medida certa.

Esta casa em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um imóvel completo, em uma localização estratégica com acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 39 e 41). O projeto valoriza ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O living com pé direito alto proporciona imponência e integração entre os espaços, enquanto a sala de home theater oferece um ambiente reservado para momentos de lazer. A cozinha é espaçosa e funcional, atendendo perfeitamente tanto ao dia a dia quanto a ocasiões especiais. Na área íntima, o imóvel conta com três suítes completas, com destaque para a suíte master, que dispõe de closet, banheira de hidromassagem e uma agradável iluminação natural. A casa também oferece: Cinco banheiros bem distribuídos, com box e espelhos;Suíte para hóspedes, garantindo conforto e privacidade;Área de serviço com dependência completa.A área externa é um dos grandes diferenciais, com um quintal que integra espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida e uma vista privilegiada para a mata nativa preservada, proporcionando um ambiente ideal para lazer e convivência. O imóvel possui ainda garagem para até oito veículos, sendo duas vagas cobertas, em um terreno de 1.000 m², com 550 m² de área construída. O condomínio oferece estrutura completa, com segurança 24 horas, playground, quiosque com churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva. O proprietário estuda permuta de até 50% do valor por imóvel comercial ou residencial na Grande São Paulo.

Casa Moderna em Condomínio Fechado – Fundo para Reserva e Excelente Área de Lazer Uma bela opção dentro de um dos condomínios mais procurados da região. Esta casa se destaca pelo seu estilo moderno e clean, além de estar localizada em rua muito tranquila, com fundo para reserva, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. O imóvel conta com um amplo living com pé direito alto, trazendo sofisticação e excelente iluminação natural. A cozinha americana é integrada e repleta de armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. Ainda no pavimento térreo, há lavabo, varanda gourmet e uma área de serviço funcional, também com armários. No andar superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte completa com closet, hidromassagem e varanda com uma agradável vista para o bosque. Todos os ambientes são bem distribuídos e contam com armários planejados, garantindo organização e conforto. A casa ainda possui escritório, dependência completa de empregada, despensa e banheiros com armários, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina familiar. Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço de lazer, com quintal amplo, piscina aquecida, solarium, churrasqueira, vestiário e um espaço coberto ideal para reunir família e amigos com total conforto e privacidade. Conta também com acabamentos de qualidade, como piso laminado nas áreas íntimas e porcelanato nas demais áreas, além de ar-condicionado, lareira, sacada e varanda, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica, esgoto e pavimentação, esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade em meio à natureza.

A casa é um sobrado germinada fica atrás da D.Deola e do The Square, ótima localização. A casa é germinada de um lado e com entrada lateral com portão que serve aos fundos da casa.  Ela está pronta p morar, pintada por dentro e por fora, com lustres e lâmpadas econômicas em toda a casa inclusive de Led na sanca da sala, espaço reaproveitável embaixo da escada, que é de tábuas de madeira.  Sala para dois ambientes, com uma parede em grafiatto e piso porcelanato. Ótimos armários nos dois quartos, com piso cerâmica, lustres e cortinas roll on. Na cozinha armários planejados da Rudnick, com aramados de escorredor de prato e para dispensa e nichos preparados para receber lava louça, microondas e geladeira alta, e interfone.  Banheiro reformado com box, pia de vidro transparente, ducha de chuveiro e espelho. Lavabo também completo e azulejo decorado com tijolos de vidro.  Lavanderia bem clara com tijolos de bloco de vidro, teto em lambril de madeira, churrasqueira no quintal com minijardim e uma ducha pra refrescar nos dias de calor. A casa tem até um sótão no telhado todo forrado com lambril de madeira e iluminado, com piso frio ótimo para depósito, guardar malas etc.  Garagem para um carro e autorizado estacionar um veiculo menor atras, com piso de miracema.  A caixa d’água lavada recentemente. Telhados da entrada e dos fundos da lavanderia lavados com wap. Lustres em todos os ambientes com lâmpadas econômicas, aterramento e será trocado para as de 3 pinos todas as tomadas da casa. É uma casa bem acolhedora, charmosa e bem servida de armários, além do depósito no sótão super útil. A casa está pronta pra receber os novos moradores, basta levar seus pertences pessoais e mudar já, sem problemas nem dor de cabeça com o imovel!!!  R$ 550.000,00 VALOR DE VENDA  R$ 3.528,36 = VALOR TOTAL DO PACOTE R$ 2.900,00 = ALUGUEL R$ 547,78 = CONDOMINIO R$ 80,58 = IPTU 2026 GARANTIA: R$ 8.700,00 de caução no ato da assinatura do Contrato.

Área Total: 340 m². Formato em trapézio (10 metros de frente por 20 metros de fundo), o que permite projetos arquitetônicos diferenciados com ganho de área privativa nos fundos. Área Mista (Residencial e Comercial). Essa flexibilidade é o maior trunfo do imóvel, permitindo desde o comércio de serviços até a incorporação imobiliária. Localizado no Centro, logo atrás da Delegacia de Polícia, o terreno desfruta de uma segurança jurídica e patrimonial implícita pela vizinhança, além de estar em um dos quadriláteros mais movimentados da cidade. Ponto Comercial: Ideal para clínicas, escritórios de advocacia/contabilidade ou sede de empresas que precisam de visibilidade e fácil acesso para clientes. Logística: Proximidade imediata com os principais serviços bancários, cartórios e o comércio central, facilitando a rotina operacional. Estuda permuta. Potencial de Investimento e Verticalização O terreno possui as dimensões e o zoneamento ideais para dois modelos de negócio de alta rentabilidade: Prédio Comercial: Construção de salas comerciais para locação. A demanda na região central de Cotia por espaços modernos e bem localizados é constante. Unidades Residenciais (Apartamentos): Investimento em um edifício de baixa escala. Unidades compactas nesta localização possuem altíssimo giro de locação e venda, visando o público que trabalha no centro e busca praticidade. Análise de Oportunidade Este é um ativo raro no Granja Carolina. Terrenos com 340 m² e zoneamento misto no centro são cada vez mais escassos. A configuração em trapézio favorece um recuo frontal padrão com uma área de lazer ou estacionamento ampliada nos fundos, maximizando o aproveitamento do coeficiente de construção. Principais possibilidades para o terreno, considerando o zoneamento misto e a localização central: Incorporação de Edifício Residencial (Apartamentos) Centro Comercial de Salas e Consultórios Lojas de Conveniência e Street Mall Hub de Serviços Especializados (Advocacia/Saúde) Espaço de Coworking e Escritórios Flexíveis Vila Gastronômica ou Comércio em Módulos Estacionamento Mensalista Estratégico Investimento para Locação "Built to Suit"

Este sobrado impecável une o conforto de uma suíte máster com closet à sofisticação de salas amplas e uma cozinha planejada com acabamentos em mármore. O projeto valoriza a integração com a natureza, destacando-se a escada interna com vista para a área preservada. O quintal oferece uma infraestrutura de lazer completa: Piscina ampla com excelente incidência de sol.Espaço gourmet coberto com churrasqueira e pia de apoio.Dormitório adicional para hóspedes ou funcionários.Garagem coberta para três veículos e jardim frontal decorativo. Localizado em um condomínio que prioriza a segurança e o bem-estar, dispondo de vigilância monitorada, lagos, quadras e diversas praças arborizadas. Valores: Venda: R$ 1.195.000,00Aluguel: R$ 7.500,00 pacote

Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta Apartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet. Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminado Preparação para ar-condicionado. Fechadura eletrônica. Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo. Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato. 3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda. Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas. Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato. Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos. Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato. Depósito na garagem com 3 m² (nº 63) 2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

Linda casa construída por um casal de arquitetos, para morar! Maravilhosa pelos detalhes de acabamento, circulação, imponência e conforto. Só vendo! Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Muitas em Pinho de Riga, garimpadas em demolições. Projeto de iluminação. Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica. Louças e metais de qualidade. Toda tubulação em PEX, sem emendas. Jardim com paisagismo formado, com irrigação automática programável. Jardim gramado com gazebo e ducha nos fundos. Projeto para construção da piscina, foi aprovado na prefeitura e registrado na matrícula em cartório. Só não foi construída por opção! 2 lareiras: no living a gás e no Family room a lenha. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente envidraçado, com pé direito alto, porta dupla de vidro e metal, com bandeiras basculantes para ventilação. Sala de Home Theater com frigobar, lareira à lenha, estantes e ar-condicionado. Escritório/ Atelier com varanda e escada de ferro p/ o mezanino, com ar-condicionado, preparado para claraboia, com acesso ao sótão e fácil manutenção na elétrica e hidráulica da casa. Suíte de hóspedes com armários de correr, closet com armário, ventilador, portas e janelas em madeira e vidro, com tela mosquiteiro. Banheiro com tampo mármore, espelho, aquecedor de toalha e box de vidro. Escada ampla imponente com estrutura de ferro, revestida em tábuas largas, com guardar corpo de ferro e corrimão de madeira. Hall íntimo com 2 roupeiros e 2 acessos com portas de correr pela escada social e pelo living. 3 suítes, sendo: 1 suíte master com ar-condicionado e porta balcão voltada para o jardim e varanda gourmet. Closet (Sr e Sra) com armários planejados, bancadas, gaveteiros e nichos. 2 suítes com armários, portas e janelas em madeira com telas e venezianas, uma delas com ar-condicionado. Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, duchas higiênicas, sendo a master com tampo em mármore, grande espelho, 2 cubas, vaso reservado, hidro e toalheiro com secador elétrico e desembaçadores de espelho. Lavabo com gabinete e grande espelho. Living para 5 ambientes integrados ao lazer com varanda gourmet e jardim gramado com gazebo. Estar, lareira a gás, jantar para 10 pessoas com aparador, música e bar. Varanda Gourmet ampla para 3 ambientes, refeições, estar e ganchos para 3 redes, voltada para o jardim com gazebo e local para piscina. Churrasqueira com bancada em madeira, cuba inox, gabinetes, espaço para geladeira e ganchos para 3 redes. Copa cozinha com espaço para almoço e café, repleta de armários planejados, vista para o jardim, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, por um balcão retrátil com janelões basculantes, que se abrem parcial ou totalmente. Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque e dependências de serviço, com quarto, armário, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico. Acesso pela garagem direto para área de serviço, até o quintal e o jardim dos fundos. Tanque externo embaixo da escada de serviço. Canil. Garagem para até 5 vagas, sendo 3 cobertas, repleta de armários. Aquecimento a gás de passagem, com 4 aquecedores setorizados e depósito para 4 botijões P 45. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.750 litros da Sabesp (1.750 litros em cima e 5.000 litros embaixo c/ 2 caixas de 2.500 litros com bomba). Depósito com prateleiras e as 2 caixas d’água de baixo. Esgoto fossa com tratamento correto: 2 Fossas com 8m de profundidade e um sumidouro com 4m de profundidade.

Projeto arquitetônico diferenciado com vista privilegiada. Living para 3 ambientes com paredes envidraçadas trazendo belíssima vista, muita claridade e ventilação. Salas de estar,lareira e jantar. Copa cozinha com planejados. Escritório. Mezanino utilizado como Home theater. 3 suítes, master com lareira, terraço (vista), closet e wc com hidro, mais um dorm. com terraço, banheiros com bancadas de mármore, box blindex, Área Gourmet com charmosa cozinha e churrasqueira. Área de lazer com Sala de Jogos e espaço lounge. Linda piscina com aquecimento e wc Suíte de empregada. Pomar. Terraço com cerâmica decorada, gesso trabalhado, luminárias projetadas, armários em madeira de lei, muito vidro compõem a casa. Oficina interna com Lavabo. Paisagismo implantado. Aquecimento central de água: 2 boilers elétricos Gerador de 8 KVA. Fossa anaeróbica preparada para reaproveitamento da água

Ótima localização em final de rua sem saída e voltada para área verde preservada do condomínio. Casa (no piso superior). Acesso por escada de alvenaria revestida em Miracema e com guarda corpo de ferro. Entrada social por uma porta de madeira. Portas e janelas externas em alumínio e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Piso em revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Acesso social / serviço. Living para 3 ambientes integrados à copa cozinha. Jantar/ bar, estar/TV. Sala com sacada e guarda corpo de vidro. 2 paredes em “L” revestidas em pedra canjiquinha, entre o living e a cozinha. Copa cozinha planejada integrada ao living, revestida em pastilhas, com armários, gavetas, gabinetes, aparador,bancadaem granito, cuba inox, torneira com filtro, fogão cook top 5 bocas Mueller, forno elétrico e nicho para micro-ondas. Área de serviço integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox e espaço para máquina de lavar. Interfone. 2 dormitórios sendo 1 suíte com ventilador, 1 dorm repleto de armários planejados, que pode ser usado como closet dasuíte e/ou como segundo dormitório. 2 Banheiros azulejados até o teto, um deles no hall íntimo usado também como lavabo social. Tampos em granito, box de vidro, ducha higiênica. Portas de madeira dobráveis nos quartos e banheiros, ocupando menos espaço. Vagas demarcadas para moradores e visitantes. 1 vaga demarcada, na frente da casa. Aquecimento central de água: Não possui - usa chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa.

Condomínio com 15 sobrados semi-geminados. Cabeamento subterrâneo, piscina e portão automático. Hall de entrada. Living para 2 ambientes com lavabo. Voltado para quintal privativo. Salas de estar e jantar com piso em porcelanato. Escada com guarda corpo de metal. Piso vinílico na área íntima (andar superior). 3 dorms na parte superior, sendo 1 suíte com sacada. Banheiros com revestimento cerâmico branco até o teto. Cozinha americana com revestimento cerâmico branco até o teto. Área se serviço e lavanderia com revestimento cerâmico branco até o teto. Quintal privativo ideal para área gourmet e SPA. 2 vagas descobertas na frente da casa Abastecimento de água: poço artesiano do condomínio, com 15 mil litros Armazenamento: 1 caixa x 1.000 litros em cada casa. Aquecimento centra d’água: não possui / necessário chuveiros elétrico. Interfone. Valor aprox. do PACOTE: R$ 4.500,00 Garantia exigida: a combinar

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Apartamento andar baixo, com uma vista panorâmica e privativa que garante mais tranquilidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, além de banheiro com box de vidro. O living é integrado para dois ambientes, estar e jantar, com acesso à varanda, proporcionando um espaço agradável e bem iluminado. Possui bom acabamento, com piso laminado e cozinha equipada com armários planejados e bancada, trazendo mais funcionalidade ao ambiente. As janelas em alumínio garantem melhor ventilação e iluminação natural. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta. O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar, com documentação 100% regularizada, permitindo financiamento. Não estuda permuta. Ideal para quem busca um imóvel bem cuidado, com boa distribuição de espaços e ótima vista.

Casa térrea que une conforto, espaço e qualidade de vida no Condomínio Paysage Vert, em Vargem Grande Paulista uma oportunidade real para quem busca morar bem com tranquilidade e praticidade no dia a dia. Localização estratégica na altura do km 42 da Raposo Tavares, a apenas 6 minutos da rodovia e do centro com fácil acesso ao Shopping Central Park, Jardim Europa, escolas, padarias, supermercados e toda a conveniência da região. A casa foi pensada para oferecer amplitude e funcionalidade, com 3 suítes confortáveis, sendo uma delas com closet e banheira, ideal para momentos de descanso e privacidade, além de ambientes bem distribuídos com sala de estar, sala de jantar e sala de TV que proporcionam integração e aconchego. Conta ainda com lavabo, escritório perfeito para home office, cozinha com móveis planejados e lavanderia reservada, trazendo praticidade para a rotina. Na área externa, o destaque fica por conta do quintal amplo com piscina, espaço ideal para lazer e momentos em família, além de uma área gourmet com churrasqueira que convida para receber amigos, e um ateliê que pode ser adaptado conforme sua necessidade. Com 2 vagas de garagem, terreno de 671m² e 250m² de área construída, é o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e exclusividade dentro de um dos melhores condomínios da região. Uma casa pronta para viver bem, com tudo o que você precisa em um só lugar

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Excelente imóvel com 134 m² de área total e 84 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 01 lavabo, sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional, lavanderia e 02 vagas de garagem O imóvel está localizado em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer e segurança, oferecendo portaria 24 horas, elevadores, academia, espaço fitness, área de fitness ao ar livre, piscinas adulto e infantil, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueiras, playground, brinquedoteca, pet place, mini mercado, jardim, bosque, praça, quadra poliesportiva, quadra gramada e acessibilidade para deficientes Localização privilegiada, em rua asfaltada, com iluminação pública e fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, proporcionando praticidade no dia a dia.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Imóvel com 134 m² de área total e 84 m² de área construída, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 banheiro, 01 lavabo, sala, cozinha, lavanderia e 02 vagas Condomínio com portaria 24 horas, elevadores, academia, espaço fitness, fitness ao ar livre, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, pet place, mini mercado, jardim, bosque, praça, quadra poliesportiva, quadra gramada e acesso para deficientes. Localização com rua asfaltada, iluminação pública e fácil acesso a comércios e serviços

Linda casa moderna impecável, construída para morar e com materiais de primeira qualidade. Fachada com muita personalidade, paredes em Pedra Ferro. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Voltada para a natureza. Casa isolada com muita privacidade. Corredor de servidão de um lado, nos fundos área verde preservada e do outro lado um terreno que é um jardim gramado. Ótima localização em rua tranquila, arborizada e sem saída. Condomínio fechado com clube completo, controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação com lustres e luminárias imponentes. Pisos em porcelanato com antiderrapante nas áreas externas. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, amora, acerola, limão Taiti. Entrada social externa pelo jardim iluminado. 4 acessos: social, garagem, lazer serviço. Entrada social por uma porta imponente pivotante, com fechadura eletrônica. Grande hall de entrada pela área íntima, com espaço multiuso family room. 3 suítes repletas de armários planejados, 2stes com um ar-condicionado, sendo 1 Q e F. A suíte master com closet sr e sra, envidraçada, panorâmica, voltada para a natureza com muita privacidade. Paredes de vidro, sendo uma delas de correr, com sacada e guarda corpo de vidro. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, torneiras mono comando, vasos com duchas higiênicas, box de vidro, nichos e ralos horizontais, parede revestida em porcelanato, sendo a master com 2 cubas. Escada de alvenaria iluminada com acesso ao social, lazer e serviço, revestida em granito negro, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. Lavabo decorado com tampo e pia em granito, espelho e nicho. Escritório planejado com uma estação de trabalho, bancadas, armários e prateleiras. Lareira em Granito Carrara com painel ao lado, pintado em mármore Carrara como continuidade. Living para 5 ambientes integrados e voltados para o lazer com varanda gourmet e piscina. Estar, TV, lareira, bar e jantar para oito cadeiras e aparador. Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários em Feijó, tampos em granito São Gabriel, pia inox e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia integrada à cozinha com porta de correr, despensa com 5 prateleiras em “L” e tanque inox. Varanda Gourmet com tampo em granito, churrasqueira, forno de pizza, coifa com exaustor, mesa para 10 cadeiras. Vestiário dá suporte para área gourmet e piscina, com bancada e prateleira em granito, box de vidro, nicho, ralo horizontal e piso em porcelanato. Piscina 7m x 3,5m com borda infinita, prainha, voltada para área preservada, aquecida por trocador de calor, iluminada, solário e casa de máquinas. Depósito piscina, ferramentas, oficina. Depósito de gás. Porta da garagem com fechadura eletrônica. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento solar, com suporte de boiler elétrico de 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.600 litros sendo 600 litros do boiler, com pressurizador. Esgoto: Fossa. Lista do que não vai ficar na casa: Cama das 3 suítes. ⁠Criados Mudos do quarto de visita. ⁠Cabeceira da cama quarto de visitas. ⁠Vasos de chão de vidro. ⁠Cadeira escritório. ⁠Soundbar da sala. ⁠Geladeira. ⁠Microondas. ⁠Filtro de água. ⁠Máquina lavar roupa. ⁠Máquina de lavar louça. ⁠Televisão Churrasqueira. Cervejeira. Tudo de prato e talheres e itens pessoais. Permuta: Apartamento ou casa em Barueri, Santana de Parnaíba ou Vila Leopoldina (S.Paulo), mínimo 2 dorms / 100m² Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

Casa zero km. 3 pavimentos. Piso do living, cozinha, banheiros e garagem em porcelanato Piso vinílico em toda área íntima Não possui encanamento para instalação de aquecimento central de água. Não possui pressurizador de água. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Pavimento térreo: Garagem coberta para dois veículos + 2 vagas descobertas na rampa de acesso. Hall de entrada e escadas. 1º pavimento (54,72m²): Living com varanda voltada para a frente do imóvel. Sala de jantar aberta para a cozinha. Quintal nos fundos, com espaço para área gourmet / churrasqueira. Acesso interno para a lavanderia, com quintal lateral. Lavabo com lavatório exterrno. 2º pavimento (51,92m²): 2 dormitórios, um deles com varanda voltada para a frente do imóvel. Banheiros Suíte, com varanda voltada para o fundo.

Acesso pela Estrada do Pau Furado na altura do km 36 da Rodovia Raposo Tavares, é uma excelente opção para quem busca um refúgio natural com infraestrutura urbana completa.  O empreendimento se destaca por estar integrado a uma área de Mata Atlântica preservada, oferecendo uma experiência de moradia focada em qualidade de vida e segurança. Infraestrutura de Lazer O condomínio oferece um clube completo e atividades para todas as idades, muitas delas já inclusas na taxa condominial. Complexo Esportivo: Possui quadras de tênis oficiais, campo de futebol iluminado com grama sintética, quadra poliesportiva e quadra de areia para vôlei. Contato com a Natureza: Conta com um belo lago destinado à pesca esportiva e trilhas em meio à mata para caminhadas e contemplação. Social e Bem-Estar: Oferece salão de festas moderno, espaço kids, playground ecológico e academia ao ar livre. Atividades Monitoradas: É comum o acompanhamento profissional para diversas modalidades, como pilates, zumba, tênis e artes marciais. Diferenciais e Pontos Positivos O grande destaque do Vila Verde é a sua autonomia e a forte presença da natureza, o que o torna único na região. Centro Comercial Interno: Os moradores têm acesso a serviços essenciais sem sair do condomínio, incluindo padaria, pizzaria, empório, pet shop, material de construção e até escola de educação infantil. Reserva Ecológica: Com mais de 400.000 m² de área verde preservada, o local é autorizado pelo IBAMA para a soltura de aves silvestres, garantindo um ambiente de ar puro e fauna rica. Facilidades Logísticas: O condomínio oferece transporte interno por vans para o centro de Cotia em horários determinados, facilitando o deslocamento de prestadores e moradores. Segurança Robusta: Operação com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso para visitantes, segurança armada e monitoramento por câmeras em todas as ruas.

Metragem: 64 m² - Dormitórios: 2 (2 suítes, planta bem distribuída) Banheiros: 3 (1 lavabo + 2 das suítes) Vagas: 2 vagas cobertas demarcadas privativas Água e gás individualizados, com medição separada - Ar-condicionado e marcenaria sob medida Imóvel quitado, documentação 100% em dia, aceita financiamento bancário + FGTS DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO 3 pontos para ar-condicionado (2 suítes e sala), com infraestrutura pronta Móveis planejados de alta qualidade (MDF Duratex) na cozinha, varanda e quarto do casal, com ferragens premium - Deck de madeira na varanda e bancada em quartzo branco na cozinha Armários profundos (50 cm) em praticamente todos os ambientes, principalmente na cozinha Varanda gourmet ampla, integrada à sala, com layout excelente para receber (churrasqueira disponível) Andar alto com vista 180° livre para Osasco, sem prédio em frente e sem risco de novas construções (área em frente ligada à Prefeitura e à Catedral) - Vista direta para a Catedral de Santo Antônio e região central, com tendência de valorização do entorno DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO - Torre única (menos movimento e mais exclusividade) - Sky Lounge / deck na cobertura com vista aberta de toda a cidade - Lazer de clube completo - Piscina externa + piscina coberta aquecida + piscina infantil - Quadra de beach tennis, academia completa e pilates - Sport bar, salão de festas, salão de jogos - Brinquedoteca, playground, área kids e áreas verdes - Pet place, lareira externa, bicicletário e car wash - Duas áreas gourmet com churrasqueiras e geladeira - Mini mercado completo

Esta residência é o equilíbrio perfeito entre o estilo clássico e a funcionalidade moderna.  Com uma planta inteligente e ventilação cruzada, o imóvel se destaca pela abundância de luz natural e pelos detalhes de alto padrão que garantem conforto imediato aos novos moradores. Cozinha inteiramente planejada e banheiros completos (com armários, box, espelhos e chuveiros) — pronta para morar. Sala para 02 ambientes integrada e janelas amplas que garantem uma casa sempre arejada. Escada imponente em mármore travertino e 01 dormitório planejado em estilo provençal. Piso laminado de alta resistência nas áreas íntimas e sistema de aquecimento a gás já instalado. Espaço Gourmet privativo, Ideal para receber amigos e família com total privacidade. Amplo corredor lateral (maior ventilação e espaço) e 02 vagas de garagem cobertas, uma raridade e grande conveniência na região. O condomínio é conhecido por oferecer uma experiência de "casa de vila" com a segurança de um condomínio fechado. Portaria com controle de acesso e monitoramento 24h, proporcionando paz para famílias com crianças e pets. Um condomínio de porte médio que favorece o senso de comunidade e vizinhança tranquila. Estrutura que geralmente inclui playground, salão de festas e áreas de convivência cercadas por paisagismo cuidado. Excelente relação entre infraestrutura oferecida e valor de taxa condominial Vantagens da Localização (Centro de Cotia) Morar próximo ao centro de Cotia une a praticidade urbana à qualidade de vida do interior. Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 32/33) e proximidade com o terminal de ônibus metropolitano. A poucos minutos de grandes redes de supermercados e atacadistas, agências bancárias, clínicas e do comércio central. Região servida por excelentes colégios particulares e opções de ensino público de qualidade. O entorno do centro de Cotia passa por constante revitalização, garantindo que o imóvel seja um investimento seguro e com alta liquidez

Localização impecável: Km 21 da Raposo Tavares | 7 min do Shopping Granja Viana 54,55m² totalmente reformado com móveis planejados Sacada gourmet com churrasqueira e janela envidraçada 2 quartos amplos + sala 2 ambientes com painel Cozinha moderna com cooktop  Banheiro com gabinete, mármore e box de vidro 1º andar (apenas um lance curto de escada) Desocupado e pronto para morar LAZER COMPLETO DO CONDOMÍNIO Piscinas + Quadra poliesportiva + Academia moderna Salão de festas amplo + Mini Mercado Segurança 24h com biometria facial 1 vaga de garagem + vagas para moto   Apenas R$280.000,00 IPTU: R$ 116/mês Condomínio: R$ 629/mês (água e gás inclusos!)

4 CASAS Área do Terreno:Condomínio: 1.465,00 m²Cada unidade: 366,25 m² (área exclusiva + fração da área total) Área Construída:Condomínio: 1.304,00 m²Cada unidade: 326,00 m² (área exclusiva 310,00 m² + fração da área total) TIPOS / VALORES CASA 1 - TIPO MODELO DECORADOStatus: DISPONÍVELFase da obra: 100% TERMINADAValor de VENDA: R$ 2.460.000,00Obs: A casa modelo está com todas as luminárias (LED) / piso de taquinhos de madeira no pavimento superior / Marcenaria planejada nos banheiros, cozinha, lavanderia e varanda gourmet, esta última com revestimento na parede da pia. CASAS 3 - TIPO PADRÃOStatus: DISPONÍVELFase da obra: 100% TERMINADAValor de VENDA: R$ 2.240.000,00Obs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1 CASA 2 e 4- TIPO PADRÃO / AINDA PODEM SER PERSONALIZADAS PARA 4 DORM / 2 SUÍTESStatus: DISPONÍVELFase da obra: estágio final, serão finalizadas quando da comercialização (prazo de até 6 meses)Valor de VENDA: R$ 2.240.000,00Obs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL  Excelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc. Ótima vista com privacidade. Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1). Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet. Portas e janelas em alumínio preto. Portas com isolamento termo/acústico. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante. Porta social de madeira pivotante. Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre. Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro. Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal. Jantar, estar, TV e bar. Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos. Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório. 3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal. Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas. Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem. Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox. Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem. Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo. Depósito de gás. Depósito na garagem. Garagem coberta para 4 carros Aquecimento: Boiler elétrico Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouro

O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com varanda. Todos os banheiros contam com armários. A área social oferece sala ampla para 3 ambientes com lareira, lavabo e escritório. A casa conta ainda com cozinha, lavanderia, suíte de empregada e entrada lateral. O sistema de aquecimento é a gás. Na área externa, há um espaço gourmet com churrasqueira e ducha, ideal para momentos de lazer. O imóvel também possui sótão com acesso aproveitável para depósito. O condomínio oferece portaria virtual e segurança 24 horas, além de área de lazer com playground, academia, sauna, piscina e salão de festas com churrasqueira. Localização estratégica, com acesso fácil a Alphaville sem pedágio e à Rodovia Raposo Tavares nos dois sentidos. Está a apenas 200 metros de supermercado e próximo a restaurantes, escolas, pet shop, atacadões e academias, sem necessidade de acessar a Raposo Tavares. Em frente ao condomínio há um centro comercial em implantação. Condomínio: R$ 840,00 IPTU: R$ 239,00

Belíssimo apartamento no condomínio Harmonia Florae, localizado no Km 21 da região da Granja Viana, em excelente ponto do bairro, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. Totalmente reformado, o imóvel se destaca pela ótima localização, conforto e praticidade para o dia a dia. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda com fechamento em vidro e persianas automatizadas, proporcionando muita luz natural. A cozinha é planejada, repleta de armários, e a área de serviço segue o mesmo padrão funcional. O sistema de automação agrega modernidade aos ambientes. Na área íntima, o apartamento possui três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, com ótimo aproveitamento de espaço. O segundo quarto conta com um amplo closet. O banheiro possui chuveiro a gás, garantindo mais conforto. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem.

Casa linda com Área Util: 100m² 3 Dormitórios(1 estendido, mas reversível, e outro de casal, com armário planejado) Sala copa cozinha quintal churrasqueira mesa dobrável lavabo banheiro 2 vagas Excelente Oportunidade!!!

LOTE 150,50M²  VALOR: R$ 228.760,00  Condomínio fechado com lotes a partir de 129m² a 394m². Terrenos com 6m de frente e medidas e topografia variada. Ruas asfaltadas, portaria, área de preservação com 17.000m² no entorno do condomínio. Portaria 24h: Controle de acesso rigoroso para moradores e visitantes. Rede de Energia e Iluminação: Estrutura completa pronta para construção nos lotes. Condição de pagamento: Entrada parcelada em até 3x, opção de parcelamento direto em 120 meses ou em 240 meses. Localizado no Bairro Jardim dos Ipês conta com fácil a Rodovia Raposo Tavares e principais centros comerciais da região, além de escolas, condução, posto de saúde e serviços. 2km da rodovia; 4km do Hospital Regional de Cotia; 5km do centro comercial da cidade; 9km do Shopping Granja Viana. Lazer com CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, QUADRA BEACH TÊNNIS.

Condomínio fechado com lotes a partir de 129m² a 394m². Terrenos com 6m de frente e medidas e topografia variada. Ruas asfaltadas, portaria, área de preservação com 17.000m² no entorno do condomínio. Lazer com CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, QUADRA BEACH TÊNNIS LOTE com 129m². Frente: 6,00m Lateral Esquerda: 21,50m Lateral Direita: 21,50m Fundos: 6,00m Região servida de escolas, condução, comércios, posto de saúde e serviços. Venha escolher seu lote enquanto dá tempo. PODE FINANCIAR DIRETO COM A INCORPORADORA EM ATÉ 10 ANOS.

Linda casa 90% TÉRREA, estilo campo, avarandada com vista maravilhosa, construída para morar, com excelente conservação. Ótima localização em rua tranquila. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore, tabuas largas em Peroba, cerâmica e pedra. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, mexerica, jabuticaba, laranja. Entrada social por uma escada de pedra no jardim. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Porta social dupla imponente, em madeira trabalhada. Hall de entrada social. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo com piso em mármore. Escada de acesso interno, pela garagem. Hall de circulação para áreas, íntima, social e de serviço. Com espaço biblioteca. Mezanino multiuso (20 m²), com acesso por escada caracol, piso emborrachado, sendo usado comoacademia, ideal para escritório, TV, atelier, brinquedoteca. Sótão com fácil acesso para manutenção no telhado, elétrica, hidráulica, caixas d’água e boiller. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com portas balcão voltadas para uma varanda integrada, jardim e um mirantecom vista espetacular para o lazer, piscina, espaço gourmet e o horizonte. A master com roupeiro/sapateira e um grande closet sr e sra. Banheiros com tampos em travertino, granito, espelhos, box de vidro e vasos com ducha higiênica. Sendo a master envidraçada com gabinetes em madeira e hidro dupla redonda panorâmica. Living para 4 ambientes integrados com ótimo aquecimento a gás argentino, voltado para a varanda nos fundos e terraço na frente. Estar, TV, bar, música e almoço/jantar mais reservada, integrada à cozinha. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, cuba inox e ótima despensa com prateleiras. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tanque. Apartamento de serviço com quarto e banheiro. Salão de Festas Gourmet para vários ambientes, voltados para o jardim e piscina. 2 churrasqueiras e 1 forno de pizza, com ilha, balcão, cuba inox, coifa e chaminé sem retorno de fumaça. Um colchão de alvenaria revestido com tijolos refratários, preenchido com carvão e sal grosso, garantindo a temperatura ideal para um bom assado. Vestiário com banheiro e lavatório externo. Piscina em fibra de vidro 8m x 4m, ducha, solário e casa de máquinas. Depósito / Adega. Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com escada de acesso interno. Aquecimento: Boiler Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 8 mil litros (entre caixa d’água e aquecedor) Esgoto: Fossa. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

Localizado no coração do Centro, este espaçoso apartamento de 91 m² reúne conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. O imóvel conta com: 2 dormitórios bem distribuídos 3 banheiros, oferecendo mais comodidade para a rotina Closet que garante organização e funcionalidade Ambientes reformados e decorados, prontos para morar O condomínio oferece estrutura completa para qualidade de vida: Academia equipada Piscina para momentos de lazer e relaxamento A localização é um dos grandes diferenciais. A poucos minutos da Estação Osasco, proporcionando fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Também está próximo à Faculdade Fernão Dias (FAFE), ideal para estudantes e profissionais da área educacional. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, praticidade e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje. 89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece! Casa única pelo seu valor e charme. Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar. Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs. Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada. Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas. A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna. Clube com nova quadra de beach tênis. Câmeras de monitoramento para os pets. Pé direito com 3 metros. Imóvel com armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Tudo que é fixo fica. Louças e metais de qualidade. Pisos em porcelanato rústico e cerâmica. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, serviço/lazer. Hall de entrada social pela garagem. Porta de madeira. Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro. 2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet. 1 dormitório sendo usado como escritório. 2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro. Living para 3 ambientes: Estar, TV, jantar/bar. Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti. Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque. Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Fossa.

Sabe aquela sensação de chegar em casa e sentir que não precisa de mais nada? Esta residência no Condomínio The Way entrega exatamente isso. Com ambientes integrados, bem iluminados e pensados para o conforto da família, o imóvel oferece: Destaques internos: São 3 dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte privativa, além de 3 salas distintas (estar, jantar e TV), proporcionando espaço e funcionalidade no dia a dia. Cozinha planejada: Ideal para quem valoriza praticidade, organização e bom aproveitamento dos espaços. Lazer privativo: Quintal coberto com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e aproveitar os finais de semana com tranquilidade. Comodidade: 2 vagas de garagem. Viva em um verdadeiro clube: O Condomínio The Way é um dos mais desejados da região e conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, sauna, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, áreas dedicadas para pets e bebês, além de segurança 24 horas. Localização privilegiada: No coração da Granja Viana, a poucos passos da Padaria Dona Deôla e do The Square Open Mall. Conveniência total sem precisar tirar o carro da garagem. Agende sua visita e venha se encantar.

Linda casa moderna semi isolada à venda em condomínio fechado com portaria 24 horas, localizada em bairro com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, cercada por comércio variado, serviços, transporte público e ótimos colégios da região. O imóvel possui excelente area construída, com planta funcional e ambientes bem iluminados. São 3 quarto, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, oferecendo conforto e praticidade para a rotina da família. A area social conta com ampla sala para dois ambientes, com muita luz natural, integrando sala de estar e sala de jantar. Há ainda sala de TV e um espaço aconchegante para receber e conviver com a família. A escada com guarda corpo em vidro valoriza o projeto moderno. A cozinha americana possui armários planejados e se conecta à área de serviço também com armários. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza completa o lazer do imóvel. A casa dispõe de duas vagas de garagem cobertas e está inserida em condomínio com lazer completo e segurança permanente.

Sobrado novo, em condomínio fechado. AC. 170m², TERRENO 232m². 3 SUÍTES (pode ser revertido em 4 Dorms). SALA 3 AMBIENTES COM LAREIRA, ESCRITÓRIO, LAVABO. COZINHA AMPLA E ILUMINADA. QUARTO DE EMPREGADA, BANHEIRO DE SERVIÇO. ÁREA DE SERVIÇO. QUINTA NO NÍVEL DA SALA, AMPLO, GRAMADO, MURADO E TODO PRIVATIVO. CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA. SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO KIDS, PLAYGROUND, BOSQUE PRIVATIVO, TRILHA PARA CAMINHADA, PISCINAS ADULTO E INFANTIL. TUDO ISSO EM UM BAIRRO COM GRANDES COMÉRCIOS, FACULDADE RIO BRANCO E ESTÁCIO DE SÁ, SHOPPING GRANJA VIANA, ENTRE OUTROS NEGÓCIOS DA REGIÃO DA RAPOSO TAVARES. Casa entregue com piso e azulejos na cozinha e nos banheiros, suite e dormitórios no contra-piso. Casa mobiliada (DECORADO) POR R$ 1.200.000,00

SOBRADO NOVO. CONDOMÍNIO FECHADO EM COTIA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.  Acesso fácil e rápido pelo Km 26 ou km 30 da Raposo Tavares. Living para dois ambientes finamente decorado. Cozinha privativa com ótimos armários planejados e pia em granito. Lavabo com pia em mármore travertino, cuba de sobrepor, e bem ventilado. Quartos amplo espaço, ótimos acabamentos e armários planejados de primeira linha. Quintal amplo, com espaço para área de serviço e lazer. 1 vaga para carro.

Apartamento 100% pronto para morar. Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde. Living para 2 ambientes com varanda. Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda) Cozinha repleta de armários, aberta para a sala. 2 dormitórios, sendo uma suíte com armários Banheiros com gabinete box de vidro. Lavanderia fechada com tanque e armários. 2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada. Aquecimento: Gás de passagem. Gás encanado com medidor individualizado. Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado. Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 5.000,00 Garantia exigida: à combinar

Este belíssimo imóvel combina sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da região. Recentemente reformada em sua parte interna, a residência oferece acabamentos modernos e ambientes otimizados para o seu conforto.Destaques do Imóvel Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte elegante. Suíte Master: Banheiro com cuba dupla, nicho embutido, box de vidro e um closet funcional e espaçoso. Área Social: Sala ampla com lareira, perfeita para o clima de Cotia. Cozinha: Planejada nos mínimos detalhes, com móveis de alta qualidade e foco total na praticidade. Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para momentos de descontração com amigos e família. Oportunidade: Um imóvel pronto para morar, unindo o aconchego da lareira com a modernidade de uma reforma recente.

Casa à venda no condomínio Bosque dos Manacás, localizado na Granja Viana, um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região. Esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade em um ambiente acolhedor. Com 106 metros quadrados de área privativa, o imóvel está distribuído em dois pavimentos com excelente aproveitamento de espaço. A casa possui três quartos, todos com armários planejados que garantem organização e funcionalidade no dia a dia. São dois banheiros completos, equipados com box de vidro e gabinetes, oferecendo praticidade e conforto à família. A sala é ampla, bem iluminada e integrada à cozinha, criando um ambiente convidativo para convivência e lazer. A cozinha também é equipada com móveis planejados, cooktop e forno, otimizando cada centímetro do espaço. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, playground e salão de festas, ideal para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. A segurança é um diferencial, com portaria 24 horas e controle rigoroso de acesso. A casa ainda dispõe de entrada de serviço independente, proporcionando mais comodidade na rotina diária. Com fácil acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares, o bairro conta com excelente infraestrutura, estando próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias e demais serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local seguro, bem localizado e com qualidade de vida.

Terreno Pronto para Construir no Central Park Vargem Grande Paulista, 500 m², Projeto e Alvará Inclusos Este lote plano de 500 m² é o cenário ideal para quem não quer perder tempo.  O grande diferencial é que o imóvel já conta com projeto arquitetônico aprovado e alvará de construção liberado, permitindo que o canteiro de obras seja montado logo após a compra. Sobre o Condomínio Central Park O Central Park Residence é um dos residenciais mais desejados da região, conhecido por sua infraestrutura moderna e fiação subterrânea, o que proporciona uma vista limpa e valoriza a estética das casas. Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. Sustentabilidade: Projeto urbanístico com foco em áreas verdes e preservação.

Casa à venda no Condomínio Terras de Santa Adélia – Vargem Grande Paulista Se você busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão de conforto, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um dos condomínios mais agradáveis da região, a casa oferece espaço e funcionalidade para viver bem todos os dias. Com 484,38 m² de área total, o imóvel apresenta um projeto bem distribuído, com ambientes amplos e acolhedores. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte que proporciona mais privacidade e conforto. Os banheiros atendem com praticidade e boa iluminação natural. A área social é composta por uma sala espaçosa e iluminada, perfeita para reunir a família e receber amigos. A disposição dos ambientes favorece a integração e torna o dia a dia mais funcional. Na parte externa, a casa conta com 4 vagas de garagem e espaço para aproveitar momentos ao ar livre, seja para relaxar ou criar uma futura área de lazer personalizada. O Condomínio Terras de Santa Adélia oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, quadras esportivas, playground e área gourmet, garantindo lazer e segurança para toda a família. Uma excelente escolha para quem deseja morar em um ambiente residencial valorizado, tranquilo e com fácil acesso ao comércio e serviços de Vargem Grande Paulista.