Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas.Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas.Lote alto, com suave aclive na lateralProcesso ambiental já concluído - supressão da mata concluída em Fev/25
Terreno de 1.000m². Bem localizado próximo a portaria, murado. Colibri é um refúgio acolhedor que proporciona um escape da agitação urbana, ao mesmo tempo em que está a 5min da Granja Viana e Centro de Cotia.
Metragem diferenciada: 241,22 m² - Um dos maiores do condomínio!Leve aclive, com linda vista!Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.Abastecimento: Sabesp.Esgoto: Sabesp.
O terreno em localização privilegiada, na lateral da praça da Igreja. Com topografia excelente, e muito privativo. Já com matrícula averbada da supressão de árvores, e já com a autorizaçao da CETESB. Agora Junte-se a isso o projeto arquitetônico. Documentação impecável, pronto para construir a casa dos sonhos, no melhor local. Deste modo vc pode construir de imediato, com a documentação completa para isso ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 50% POR APARTAMENTO!!! DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA FINANCIAMENTO!
Fundos para APPLote limpo, pronto para construir.Leve declive, praticamente plano.Condomínio de alto padrão na Granja Viana, com ótima segurança e clube com lazer completo!
Única rua sem saída do condomínio. Gás encanado. Próximo a área de lazer e bosque.
Oportunidade para construir sua casa dos sonhos no melhor local da Granja Viana. Lindo terreno com 653,25m² de área total, murado nas laterais e fundo. Localizado no centro do condomínio, na rua mais querida do condomínio. Lote alto, acima do nível da rua com forte potencial para projetos com vista privilegiada. Topografia leve declive fácil de deixar plana, na grama, fácil de construir, e com as seguintes dimensões: Frente 20,21mFundo 16,40mLat. Direita 34,96mLat. Esquerda 35,00m.
Lote em condomínio, com portaria 24h.O "cantinho" mais especial da Fazendinha!Localizado em final de rua, no cul-de-sacVoltado para área de preservação.Possuem todas as plantas do projeto.Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.Declive, lote alto e ensolarado.
Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Autorização da CETESB atualizada para supressão.Levantamento Topográfico. Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite
Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.* Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas)Lote praticamente planoÓtima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas.O portão existente fica na Via das AvencasProcesso ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteiraLote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas.Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.
Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.
Totalmente limpo de vegetação e terraplanado e murado.PRONTO PARA CONSTRUIR!No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.
Lote com 240 m² pronto para construir 80 mil de entrada e o restante em parcelas de R$ 800,00
TERRENO: AT. 1.001,60m² MEDIDAS: 28,50m Testada principal x 31,23m Fachada Direita x 40,00m Lat Esquerda x 35,46m Fundos. TOPOGRAFIA: aclive suave. VEGETAÇAO: limpo, na grama DOCUMENTAÇÃO: Ok. Está quitado. VENDA: R$320.000,00 COND. R$650,00 IPTU: 264,55 mensal (2024)
Metragem da área construída - Projeto aprovado de casa com 230 metros
Lote residencial com 1.033 m² com leve declive, Aceita permuta por casa Térrea em condomínio, diferença em financiamento bancário.
Lote em processo desmembramento de área maior, a ser providenciado pelo PP, quando da assinatura de compromisso de venda e compra e pagamento de sinal.Com vegetação - requer processo ambiental (por responsabilidade do comprador).
Lote de 534 mt 15 mt de frente Lote em declive (linda vista para o Golf Club) Acesso para ruas do condomínio.
Lote com 140 metros. Lote aprovado pronto para construir. Condomínio totalmente estruturado, ruas pavimentadas, iluminação e calçadas.
Terreno com 153m² em condomínio privilegiado pronto para construir. Com fácil acesso as rodovias Raposo Tavares e Rodoanel. Próximo aos mercados Atacadão, st marche, padaria Deola, açougue, farmacia etc
Lote no The Square Village Lote 5,60 x 28 159 m²
Lote plano com 432 m², Portaria 24hs Localização tranquila com vista para área de preservação. Á poucos minutos do centro de Cotia com fácil acesso Rodovia Raposo Tavares. à 10 min do centro do Embu das Artes.
Lindo terreno plano com 576,32 m² 576,32 m² Único ainda plano neste condomínio.
Uma ótima oportunidade com 129,69 m² de terreno.Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.Abastecimento: Sabesp.Esgoto: Sabesp.
Lote de 360,00, próximo a portaria do condomínio. Leve declive, possibilita projeto com linda vista. Limpo de árvores, pronto para construir. VALORES e CONDIÇÕES: Valor de Venda: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais) Valor do condomínio (Dez/23): R$ 417,00 Valor do IPTU (2023) : aprox. R$ 750,00 ano Permuta: NÃO Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite
DESCRIÇÃO IMÓVEL/ UNIDADE: Condomínio fechado, com lazer, na altura do Km 44 da Raposo Tavares, a 500 metros da Rodovia.Leve aclive.Terreno limpo, pronto para construir.Projeto aprovado na Prefeitura (Alvará de Construção de 2022), de uma casa com 195,60 m² VALORES e CONDIÇÕES: Valor de Venda: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) Valor do condomínio (Dez/23): R$ 374,00Valor do IPTU (2023) : R$ 1.211,00 ano à vista ou 11 x de R$ 122,36Permuta: NÃODocumentação: 100% ok
DESCRIÇÃO IMÓVEL/ UNIDADE: Localizado na parte alta e central do condomínio.Aclive na frente e grande platô no restante do lote.Possui uma edícula já construída, com 117,15m² (averbado), que pode ser reformada/ampliada (pp possui pré projeto - vide fotos).A construção existente pode ser facilmente transformado em um incrível LOFT térreo! VALORES e CONDIÇÕES: AT: m² 1.000,00 m² (25 m frente e fundos x 40 m nas laterais)Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) cValor do condomínio: R$ 600,00 (após construção, passa a ser R$ 1.200,00)Valor do IPTU (2023): R$ 2.342,95 ano à vista ou 10 x de R$ 257,00Permuta: NÃODocumentação: okFinanciamento Bancário: permite
Lote em condomínio novo, pronto para construir. 621 m².
Frente totalmente murada Guias prontas Jardim na frente Jardim Trilha caminhada Arborizada Documentação Ok
Portão de ferro de correr Frente totalmente murada Arborizado Lote 31 1.000 m² Lote 32 1.000 m² Documentação Ok
Lote murado Portão de ferro de correr Leve declive
Lote murado Portão de ferro de correr Leve declive Arborizado
Portão de ferro de correr. Escada lateral. Lote todo murado. Galpão de 30 m². Banheiro externo com pia com cubas. Trenzinho com carretinha automática para transporte das plantas e vasos. Horta Estufa Jardim Pé de pêssego, pé de abacate Lantana chinesa. Platôs em declive.
Lote murado por todos os lados Trilha da volta em torno do bosque Bem arborizado Colméia Jatai Pode abri acesso, via sem saída Pé de laranja Bahia, palmito Jussara São 02 lotes de 1.280 m² cada Total de 2.560 m².
são 02 Lotes: 01 Lote 13 = 769 m² 02 Lote 14 = 1.030 m² Total: 1.799 m² Casa com 87,60 m2 Sala, cozinha, banheiro, 02 dormitório, 01 banheiro Avarandada. Murado e cercado. Arco de plantas. Videira. Jardim. Arvores. Pé de mamão, pêssego.. Coméia Jatai. Lixeira de ferro com fechamento de correr. Via asfaltada, com calçada e próximo a portaria.
Pé de bananeira. Caixa d´agua de 5 mil litros Lote murado. Energia e água. Portão de ferro. Acesso de veículos. Alameda sem saida.
Portão de ferro automático Lote platô em declive com pequenas elevações Com arvores frutíferas, entre elas; mexerica, pêssego, bananeira, limão, embu-caja etc Coqueiros Acesso escada lateral Iluminação, água Colméia abelha Jataica Via sem saída Próximo a portaria
Lote Aclive em ponto alto com 500 m²
portaria imponente e segurança 24hs, sendo entrada e saída. Paysage Bella Vitta, terrenos a partir de 500 m2, com casas de bom a alto padrão. Natureza exuberante e próximo de tudo que é necessário, escolas, comércio e serviços. A área de lazer compreende: - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Playground; - Salão de festas com churrasqueira. Um ótimo lugar pra fazer a casa dos sonhos, com valores que cabem no seu bolso. Venha pro lado bom da vida! Agende a sua visita, e traga a sua família!!
Bem localizado, próximo a portaria. Com rede de esgoto e energia.
Pronto para construir, Cercado por natureza. Localização com muita área verde ao redor e um ótimo bairro com lindas chácaras e também em suas proximidades: Centro Comerciais, Lojas de Conveniência, Posto de gasolina, Padarias, Escolas, Supermercado Atacadista ASSAÍ. Agende visita!!!
Terreno situado dentro do Condomínio Palos Verdes, um dos melhores e mais tradicionais da Granja Viana. Área total com 1.207m², frente 20m. - dois acessos por ruas diferentes - ambos bolsões de rua que garantem mais privacidade - terreno em declive com 3 platôs, que possibilita projetos arquitetônicos de casas suspensas/com vão livre e vista de quase 360 graus para a mata verde em frente . - vegetação lateral e frontal que nunca será alterada - visual privilegiado. - Acesso super próximo para ecotrilhas e lago principal do condomínio - único terreno com tais condições dentro do condomínio. Indicação de arquiteto, caso haja interesse, para desenvolvimento de projeto que possa utilizar o máximo potencial do terreno, afinal terreno com topografia e vista privilegiada. É um dos últimos terrenos com tais características dentro deste renomado condomínio. Condomínio alto padrão no miolo da Granja viana, com lagos, quadras de tênis, portaria e ronda de segurança interna 24hs. Próximo de todo comércio e serviço da granja, com fácil acesso para Alphaville, São paulo, baixada Santista e interior através do Rodoanel. Analisa proposta.
Leve aclive, lote limpo e pronto para construir.Vizinhos já construídos em ambos os lados. Valor de Venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) Valor de Condomínio: R$ 480,15 (Ma/23)Valor do IPTU (2023): R$ 841,08 ano ou 12 x de R$ 77,88 Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite
Lote Fazendinha com 1.420 m² de terreno plano e livre de árvores de grande porte, pronto para construir. A Rua das Corredeiras fica na parte baixa, do lado direito da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão.Casas vizinhas de alto padrão.Próximo à portaria.Rua sem saída, tranquila e arborizada.Fornecimento de água é feito pela Sabesp. AT: 1.420,00 m² (frente: 40,00 m)Valor de Venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio: não participa da associaçãoValor do IPTU (2023): R$ 2.036,29 ano à vista ou 10 x de R$ 226,25)Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite
Lote com leve aclive.Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída.Cercado por natureza.Casas vizinhas de bom padrão. Valor do condomínio: R$ 335,20 (Jan/23)Valor do IPTU (2023): R$ 568,17 anoPermuta: Estuda até R$ 200 milDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite
Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)Leve declive, com vista para o pôr do sol. Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 324,00 / mês (Fev/23)Valor do IPTU (2023): R$ 1.755,00 ano à vista ou 10 x de R$ 195,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostas
RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes.Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B. Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares.Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia.Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio!Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem!Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado).Todos individualmente demarcados e sinalizados.Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo).Documentação: 100% ok.Financiamento bancário: permite. Opção de inanciamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes Permuta: não estuda.
Lote com 1000 m², Declive em ótima localização com linda vista.
Lote de 500 m² próximo à portaria, em ótima localização.
Totalmente murado com energia Ao lado da portaria do condominio Algarve com acesso a Estrada do Capuava. Documentação ok.
