Imóveis, Cotia, SP

Esta casa incrível oferece um quintal amplo e diferenciais de altíssima qualidade.  A planta é distribuída de forma inteligente, contando com 2 quartos, 1 banheiro social, lavabo, 2 salas aconchegantes, cozinha funcional e um escritório montado, ideal para o seu home office, além de 2 vagas de garagem. O imóvel será entregue repleto de móveis planejados de excelência e inclui itens indispensáveis como rack com suporte de TV na sala, projeto de iluminação completo com pendentes, criado-mudo, fogão e exaustor. Obs. O ar-condicionado não permanecerá no imóvel.  Para o seu lazer privativo, a casa conta com uma churrasqueira instalada no quintal. O condomínio entrega uma infraestrutura de clube completa para toda a família, com portaria, academia, espaço fitness, fitness ao ar livre, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, playground, pet place, mini mercado interno, espaço gourmet, churrasqueiras, jardim, bosque e total acessibilidade. Obs: O ar condicionado não ficará no imóvel 3.500,00 o valor do pacote (incluso o condomínio e o IPTU)  Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a validação prévia. Agende já a sua visita!

Oportunidade incrível de moradia em uma das regiões de maior crescimento e valorização da Grande São Paulo. Trazendo uma planta altamente funcional, bem distribuída e com acabamento de padrão.  O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, lavabo para visitantes, cozinha integrada, área de serviço e o grande diferencial de 2 vagas de garagem.  É a opção ideal para quem busca praticidade, conforto e um condomínio com baixo custo mensal. A infraestrutura do condomínio é completa e foi planejada para o seu bem-estar e segurança.  O local oferece portaria 24 horas, piscina adulto, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground e área verde preservada.  Além disso, conta com total acessibilidade, incluindo rampas de acesso e vaga de garagem acessível. O imóvel possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e fica muito próximo ao Shopping Granja Viana, ao centro comercial da região e a uma vasta rede de escolas, supermercados, farmácias e serviços.  Uma região em plena valorização que alia qualidade de vida, proximidade com a natureza e toda a proteção de um condomínio fechado. Sujeito à validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Armários planejados OrnareAutomação ControlartGerador Generac 24 KvaAr-condicionado LG InverterElevador Ortobras 3 pessoas – 225Kg (atendendo os 4 pisos da casa)Energia Solar Singer – TelhadoAquecimento de Água Soletrol 1.000 litrosAquecimento Piso Hotfloor – Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principalPressurizaçãoEsquadrias de alumínio KiirVidros Laminados GlassecPiscina com Hydro JacuzziAquecedor Piscina JacuzziHidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte MasterSPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro – RooftopPortas internas Sincol com vedação de pizBox Ideia Glass com amortecedorPersianas Automáticas UnideseGuarda Corpo Auto Portante OlgacolorClaraboia KiirPiso e Revestimento Porcelanato PortobelloPiso madeira - Carvalho americano Indusparquet HotfloorEscada Granito com tampo 3cmLouças e Metais Deca e RocaDucha Higiênica DecaChuveiro DecaTorneiras Monocomando DecaBancadas Synti Suíte masterTorre de microondas e forno CuisinartFogão BertazoniChurrasqueira EvolTriturador In sink eratorFechadura eletrônica IntelbrasPortões Automáticos - PPAGaragem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)Esgoto: Fossa.

Viver na Granja Viana é ter a natureza como vizinha.  Mas morar nesta casa é ter o Parque Cemucam literalmente nos seus fundos, garantindo ar puro, privacidade total e uma vista verde perene que nunca será bloqueada. Localizada no tradicional e arborizado Jardim Passárgada (Km 25 da Raposo Tavares), esta residência térrea une a atmosfera acolhedora do estilo rústico-chique com a praticidade de acesso rápido a São Paulo e ao centro comercial da Granja. Sala ampla com pé-direito duplo, teto com vigas aparentes e forro de madeira nobre perfeitamente preservado, proporcionando amplitude, sofisticação e conforto térmico. O imóvel conta com 3 ambientes de sala, 1 sala superior e 4 dormitórios, sendo 4 suítes. Grandes caixilhos e portas de correr em madeira e vidro conectam a área social diretamente à varanda e ao pátio ensolarado. Um mezanino aconchegante com guarda-corpo em madeira, ideal para escritório/home office, com sacada privativa voltada para a área de preservação. Cozinha espaçosa com piso claro, armários planejados e bancada funcional.  Área de serviço ampla, bem ventilada e com dependência completa com acesso independente. Dormitórios aconchegantes com piso laminado de madeira.  Banheiro principal configurado como sala de banho/spa, equipado com banheira de hidromassagem e box de vidro separado. Pátio/jardim gramado com plantas ornamentais maduras (Strelitzias e cactos imponentes), ideal para momentos ao ar livre e pet-friendly. 6 vagas de garagem, perfeitas para receber convidados e acomodar múltiplos veículos. Segurança, silêncio e contato direto com a fauna e flora locais. Jardim Passárgada (ruas tranquilas, arborizadas e com controle/monitoramento de acesso). Altura do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior/capital), próximo às melhores escolas, restaurantes, supermercados e conveniências da Granja Viana.

Descubra a sua nova casa na charmosa Paisagem Renoir, em Cotia! Esta moderna casa com 2 suítes, ambas com sacada, é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. Com 197,30 m² de área total e 92,62 m² de área construída, o imóvel possui excelente distribuição dos ambientes e acabamentos de qualidade, proporcionando bem-estar em cada detalhe. A cozinha é totalmente planejada e será entregue com forno, micro-ondas, geladeira e fogão, oferecendo mais praticidade para o seu dia a dia. A casa também conta com uma aconchegante sala de estar, sala íntima, lavabo e área de serviço. Na área íntima, as duas suítes garantem privacidade e conforto para toda a família. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem descobertas. Localizada no Residencial Viva Vida, em Cotia, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio tranquilo, seguro e com fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Aceita financiamento. Não aceita permuta. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer!

Excelente oportunidade no Condomínio Reserva dos Magnólias!  Esta casa moderna destaca-se pelo design arrojado, ambientes integrados e acabamentos diferenciados de alta qualidade. A sala de estar possui amplo sofá retrátil claro, rack planejado com TV de grande porte, ar-condicionado e um projeto de iluminação moderno com spots e lustres decorativos.  O ambiente é valorizado por paredes com acabamento em cimento queimado, um imponente revestimento 3D em tons de cinza e branco, além de um painel de espelhos bisotados em tom bronze que amplia o espaço com muita sofisticação.  A escada com degraus flutuantes e guarda-corpo em vidro traz ainda mais leveza ao design. Integrada à sala por um elegante balcão de granito preto com banquetas, a cozinha conta com armários planejados em tom vermelho vibrante, eletrodomésticos em aço inox embutidos (incluindo forno e micro-ondas), coifa e cooktop.  O grande destaque fica por conta do teto rebaixado em gesso com uma estilosa estampa geométrica. Na área íntima, a casa oferece dormitórios bem distribuídos e equipados.  Um dos quartos conta com um ótimo armário embutido com portas de correr brancas e piso laminado de fácil manutenção.  Outro dormitório foi otimizado com uma funcional beliche sob medida com escada em módulos de gaveteiros, ar-condicionado instalado e uma divertida parede temática.  Os banheiros e o lavabo seguem o alto padrão do imóvel, apresentando bancadas em mármore, armários planejados, espelhos decorativos (incluindo um modelo orgânico lapidado), detalhes em cimento queimado nas paredes e box em vidro blindex com chuveiro moderno de teto. Para os momentos de lazer e recepção, o imóvel dispõe de um espetacular espaço gourmet privativo totalmente fechado em vidro, com teto tensionado em tecido que proporciona uma iluminação difusa e aconchegante. Este ambiente é equipado com uma longa bancada em granito, pia, armários planejados, uma ampla mesa de jantar em madeira e pendentes em estilo aramado cobre.  O espaço gourmet dá acesso direto a um agradável quintal gramado nos fundos com excelente privacidade. Diferenciais do Imóvel: Arquitetura moderna com design de interiores arrojado e personalizado. Cozinha totalmente planejada com eletrodomésticos embutidos. Espaço gourmet privativo com fechamento em vidro e teto decorativo. Ar-condicionado instalado nos principais ambientes. Acabamentos nobres: porcelanato, cimento queimado, espelhos bisotados e revestimento 3D. Móveis planejados de excelente qualidade nos dormitórios, cozinha e banheiros. Quintal privativo com grama ideal para pets ou área de convivência. O Condomínio oferece uma infraestrutura completa para garantir a segurança e a qualidade de vida da sua família: Piscina adulto e infantil. Salão de festas decorado. Espaço gourmet comum com churrasqueira. Playground seguro para as crianças. Quadra poliesportiva. Áreas verdes preservadas e trilhas para caminhada. Portaria com segurança 24 horas e monitoramento completo. O imóvel está em uma região residencial tranquila, segura e em constante valorização.  O condomínio possui fácil acesso às principais vias da cidade, estando próximo a escolas de qualidade, supermercados, centros de compras, hospitais e toda a rede de comércio local. Viva com o conforto, a segurança e a personalidade que você e sua família merecem. Agende já sua visita!

Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios mais procurados e bem localizados da região. Com acesso facilitado pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares e também pela Estrada do Embu, esta residência une a tranquilidade de um ambiente seguro ao conforto de estar a poucos minutos do Shopping Granja Viana, do centro de Cotia e de uma rede completa de comércios e serviços locais. Com uma área construída de 116,6 m² inserida em um terreno de 126 m², o imóvel apresenta excelente aproveitamento de espaço, excelente iluminação natural (face sul) e corredor lateral com acesso totalmente independente. Destaques do Imóvel: Área Social e Trabalho: Sala ampla projetada para dois ambientes integrados (estar e jantar) equipada com ar-condicionado, lavabo elegante e um escritório privativo ideal para home office. Cozinha e Serviços: Cozinha moderna repleta de armários planejados de alto padrão, já equipada com cooktop, forno embutido e coifa. Área de serviço funcional também com móveis planejados. Lazer Privativo Excepcional: Quintal versátil com cobertura retrátil, interligado a uma área gourmet coberta com churrasqueira e fogão a lenha. O grande diferencial fica por conta de uma maravilhosa jacuzzi privativa com capacidade para até 7 pessoas. Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis repletos de armários planejados, sendo 1 suíte master com ar-condicionado e varanda privativa, além de banheiro social completo. Vagas: 2 vagas de garagem. O Condomínio Reserva Magnólias oferece infraestrutura completa de lazer, segurança monitorada e portaria com controle de acesso para garantir o bem-estar da sua família. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade exclusiva.

Linda casa TÉRREA contemporânea, avarandada. Projeto maravilhoso com vista espetacular 180°. Casa construída para morar, com face norte total, sendo mais fresca no verão e aconchegante no inverno. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. No meio do condomínio, sem divisas externas. Condomínio fechado em ótima localização na Granja Viana. Com lago, muita área verde preservada e controle de acesso rigoroso com segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em mármore, madeira, porcelanato e pedra. Louças e metais de qualidade. 7 ares-condicionados Q e F. Nas 4 suítes, escritório, home theater e cozinha. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão Siciliano, Taiti, amora, abacate. 3 entradas: Social, lazer e serviço. Escada externa com estrutura de ferro e opção de rampa, garantindo a acessibilidade total. Casa com pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social envidraçado com porta de madeira pivotante, piso em mármore Travertino e paredes de pedras interna e externamente. Lavabo Escritório Hall íntimo com jardim de inverno bem iluminado naturalmente. 4 suítes amplas planejadas com ares-condicionados Q e F voltadas para o lazer com piscina, gourmet e jardim, portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas e telas. Sendo a suíte master com 90 m², saleta, lareira e closet sr e sra e isolamento acústico impecável. Banheiros com claraboias, pisos e tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com espelho grande, 2 cubas e banheira dupla com jardim de inverno. Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados e avarandados, voltados para o lazer, com anexo gourmet, piscina e jardim. Estar, lareira em Travertino, jantar, bar duble face com 2 balcões p/ o social e lazer e Family Room/ home theater mais reservado com lareira e 2 portas de correr. Anexo gourmet integrado à piscina com churrasqueira, fogão à lenha, bancada inox, ilha com pia, balcão em granito para 4 bancos. Piscina de alvenaria iluminada, com borda infinita, revestida em cerâmica, grande solário em deck de madeira com vista para natureza. Pergolado no jardim, ideal para relaxar. Sala de almoço integrada à cozinha, com jardim de inverno com forno e fogão à lenha. Copa cozinha totalmente planejada, com ar-condicionado, ilha com tampo em granito, 2 cubas inox, ,gabinetes, grande despensa com prateleiras em mármore. Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada planejada com 2 tanques, tampos em mármore, gabinetes e bancada para passar roupas. Dependências de serviço anexa, com 2 dormitório e banheiro. Canil com 100 m² e 2 baias. Banheiro de serviço na garagem, para prestadores de serviço. Depósito / casa de máquinas da piscina. Portão Automático. 2 Garagens com 10 vagas cobertas e enorme pátio para umas 20 vagas. A Garagem de cima com 2 vagas cobertas é ideal para o dia a dia, com acessibilidade total. Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Poço Artesiano com 500m de profundidade, e cisterna de 20 mil litros que abastece toda casa. Armazenamento: 17.500 litros (7.500 litros em 5 caixas de 1.500 litros, mais 2 cisternas de 5.000 litros cada). Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.860,00 Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Fiador

Apresentamos uma encantadora casa isolada situada na desejada região da Granja Viana, em Cotia. Esta propriedade oferece um espaço generoso com área construída inteligente e excelente aproveitamento de terreno, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida refinado. O imóvel dispõe de três suítes privativas, banheiros modernos e vagas de estacionamento. O layout inteligente foi projetado para integrar perfeitamente os ambientes, contando com uma sala de estar acolhedora, sala de jantar, escritório privativo para home office, cozinha planejada, lavabo e área de serviço completa. Na área externa, a residência oferece um quintal privativo ideal para relaxar, além de piscina e churrasqueira para excelentes momentos de lazer em família. O condomínio proporciona infraestrutura de lazer e convivência com salão de festas e playground, além de garantir total tranquilidade com Segurança monitorada e portaria com controle de acesso 24 horas. Viva em uma das localizações mais valorizadas da região, com a harmonia e o verde característicos da Granja Viana e fácil acesso aos melhores comércios, colégios e serviços locais. Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer cada detalhe desta propriedade única.

Se você procura conforto, segurança e uma localização estratégica, este lindo sobrado no Jardim Petrópolis é a oportunidade perfeita para você e sua família! Área Total: 208 m² | Área Construída: 66 m² Dormitórios: 2 quartos com piso laminado impecável. Acabamento: Teto rebaixado em gesso com sanca elegante. Vagas de Garagem: 2 vagas (com permissão do condomínio para cobertura). Ambientes: Sala aconchegante para 2 ambientes. Cozinha prática e lavanderia. Banheiro social + lavabo. Quintal privativo com corredor lateral. Estrutura Completa de Lazer e Segurança (Clube Privativo) O Condomínio oferece uma infraestrutura de ponta para todas as idades: adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas e praça. Academia ao ar livre e quadra poliesportiva. Para as crianças e pets: Playground e Pet Place exclusivo Comodidade: Mini mercado interno. Segurança total: Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Localização Privilegiada Morar aqui é ter tudo ao seu alcance. O condomínio está localizado a menos de 2 km do Centro Comercial de Cotia/SP, próximo a: Poupatempo, Hospital e Bancos. Escolas públicas e particulares. Supermercados e comércio em geral. Transporte público na porta do residencial (linhas municipais e intermunicipais  com destino a Pinheiros, Metrô Butantã, São Paulo, entre outros). Condições Especiais de Negociação Sujeito à validação de unidade, disponibilidade, preço praticado na data atual e condições de pagamento (à vista ou financiamento bancário). Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!  Não perca essa oportunidade única em Cotia.

Se você busca espaço, segurança e qualidade de vida para a sua família, esta é a oportunidade perfeita.  Localizada no prestigiado Condomínio Villa D’este (Jardim Caiápia, Km 30 da Raposo Tavares), esta casa isolada combina ambientes amplos com uma área de lazer privativa fantástica. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 175 m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes. Living: Sala ampla para 2 ambientes com varanda, charmosa lareira e teto com acabamento em sanca de gesso. Cozinha & Conveniência: Cozinha funcional e espaçosa, área de serviço e lavabo social. Já conta com espera pronta para ar-condicionado Split. Vagas & Depósito: 4 vagas de garagem (2 cobertas) com portão automático, além de depósito privativo e lavabo na garagem. O grande diferencial desta casa é o seu quintal com uma área gourmet muito ampla, ideal para receber amigos e familiares. O espaço é equipado com churrasqueira, forno de pizza e um lavabo exclusivo para as visitas. Segurança e tranquilidade com portaria e vigilância 24h. O residencial oferece salão de festas, quadra poliesportiva, praças de convivência e academia ao ar livre. Morar aqui é ter praticidade no dia a dia. O condomínio fica a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 30), a 5 minutos do Atacadão e do antigo Extra Raposo, e a apenas 5 km do Centro de Cotia. OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO:  O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, inclusive apartamentos no litoral! Não perca tempo e agende hoje mesmo a sua visita para conhecer o seu novo lar!

Se você procura conforto, espaço e qualidade de vida, esta excelente casa térrea no Condomínio Pinus Park é a escolha ideal. Recém-reformada, o imóvel oferece ambientes amplos, ótimo padrão de acabamento e uma área de lazer perfeita para toda a família. Com 240 m² de área construída em um terreno de 403 m², a residência conta com: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Escritório Dependência de empregada Ampla sala de estar e sala de jantar Lareira Cozinha com armários planejados 5 banheiros Área gourmet com churrasqueira Piscina Garagem coberta para até 5 veículos A casa acaba de passar por uma reforma completa, proporcionando um ambiente moderno, funcional e pronto para morar. Valores: Aluguel: R$ 7.300,00Condomínio: R$ 1.031,00IPTU: R$ 300,00 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de locação.

Linda Casa Reformada no Residencial Viva Vida – Pronta para Morar! Se você procura um lar que une conforto, praticidade e charme em cada detalhe, acabou de encontrar.  Esta casa foi totalmente reformada e conta com excelente acabamento, ambientes bem distribuídos, iluminados e repletos de móveis planejados de alta qualidade. 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com closet. Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), perfeita para o dia a dia. 1 lavabo social elegantemente decorado. Cozinha integrada à lavanderia e à área gourmet, o cenário ideal para reunir amigos e familiares. Despensa planejada estrategicamente sob a escada, aproveitando cada metro quadrado. Vagas de Garagem: 2 vagas para automóveis. Casa 100% reformada com materiais de primeira linha. Porta de entrada nova em alumínio. Móveis planejados em todos os ambientes. Ambientes com excelente iluminação natural e ventilação. O condomínio oferece uma infraestrutura pensada para a qualidade de vida da sua família. Conta com áreas de lazer completas, segurança e uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente.  Você vai se encantar!

Excelente oportunidade de investimento ou para construir a casa dos seus sonhos.  Este excelente terreno de 650 m² possui topografia totalmente plana e está pronto para receber o seu projeto imobiliário.  Localizado em uma rua sem saída, o lote garante a máxima privacidade, tranquilidade e segurança para a sua família, longe do fluxo de veículos.  Toda a documentação está em ordem, permitindo um processo de compra rápido, seguro e apto para financiamento bancário. Situado na Chácara Canta Galo, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Granja Viana, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza e a conveniência urbana.  O acesso é extremamente facilitado, localizado na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, garantindo excelente mobilidade tanto para quem se desloca no sentido São Paulo quanto para o interior. A região destaca-se por sua infraestrutura completa de comércio e serviços.  A poucos minutos do local, você encontra os melhores colégios da região, supermercados de grandes redes, centros comerciais, padarias artesanais, farmácias e ótimas opções gastronômicas.  Além disso, o forte vetor de crescimento e os constantes investimentos em infraestrutura na altura do km 26 tornam este terreno uma escolha estratégica com alto potencial de valorização a curto e longo prazo.  Agende uma visita e venha conhecer o endereço do seu futuro lar.

Se você procura o local perfeito para o próximo grande projeto da sua empresa, acabou de encontrar. Esta espetacular área de 12.000 m² oferece topografia estratégica e um potencial construtivo excepcional, sendo uma oportunidade rara na região de Cotia. Localização Privilegiada e Logística Perfeita Situado no Jardim Torino em Cotia/SP, o terreno está posicionado estrategicamente no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, garantindo mobilidade rápida e eficiente: Fácil acesso aos centros urbanos de Cotia e Embu das Artes. Conexão rápida com as principais artérias logísticas de São Paulo: Rodoanel Mário Covas e Rodovia Régis Bittencourt. Infraestrutura Completa: O entorno conta com o forte comércio do Km 26, incluindo supermercados, postos de combustível, restaurantes, farmácias e serviços gerais, facilitando a rotina de futuros moradores ou colaboradores.  Potencial de Aproveitamento (Múltiplas Vocações) A área é extremamente versátil e se adapta perfeitamente a diferentes modelos de negócios: Incorporação Residencial: Perfeito para a construção de condomínios de casas villagio, apartamentos padrão ou empreendimentos de interesse social (Minha Casa Minha Vida). Logística e Indústria: Excelente para a construção de galpões modulares, centros de distribuição ou sedes de empresas que dependem de escoamento rápido de mercadorias. Complexo Comercial/Misto: Ideal para strip malls, grandes redes de varejo, atacadistas ou até mesmo escolas e complexos esportivos. Espaço para Eventos ou Lazer: Pela proximidade com a natureza da região, também comporta chácaras de alto padrão, hotéis-fazenda ou espaços corporativos de convenção. Diferencial: Documentação regularizada e pronta para transação.  Estuda-se propostas. Não perca esta oportunidade de investimento estratégico. Entre em contato e agende uma visita técnica para conhecer o potencial completo desta área!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade urbana, este terreno no Residencial Jardim Colibri I é a oportunidade que você esperava. Localização Privilegiada e Sem Saída Situado em uma charmosa alameda sem saída, o lote garante a máxima privacidade, segurança e o silêncio que a sua família merece.  Sem o fluxo constante de veículos, o endereço se torna um verdadeiro oásis de calmaria, cercado por muita área verde e o canto dos pássaros. Diferenciais do Terreno: Ideal para quem quer espaço para uma bela casa, piscina, espaço gourmet e jardim. O lote já conta com projeto aprovado e está parcialmente murado, reduzindo custos e acelerando o seu sonho. É só alinhar os detalhes e começar a construir. O Charme do Jardim Colibri I O residencial é amplamente conhecido por seu estilo rústico e integrado à natureza, mantendo aquela deliciosa atmosfera de interior. O grande segredo? Você vive nesse cenário bucólico sem abrir mão da conveniência: Coladinho na Granja Viana, acesso rápido aos melhores restaurantes, colégios, shoppings e serviços da região. Logística perfeita, a poucos minutos tanto do Centro de Cotia quanto do charme histórico e gastronômico de Embu das Artes. Unir a paz de uma alameda sem saída à praticidade de uma das regiões que mais se valoriza na Grande São Paulo. Gostou? Agende uma visita e venha caminhar pelo lote onde a casa dos seus sonhos será construída!

Se você busca espaço, segurança e contato com a natureza, este sobrado de 276m² é a oportunidade perfeita.  Localizado no cobiçado residencial Jardim Colibri 1, o imóvel oferece a paz do interior com proximidade do centrinho da Granja Viana e centro de Cotia e Embu das Artes. Área Construída: 276m² de ambientes amplos e bem iluminados. 6 Dormitórios: Flexibilidade total para famílias grandes, home office/escritório, ateliê ou sala de TV privativa. 8 Vagas de Garagem: Raridade na região, ideal para receber visitas com total conforto. Quintal Privativo: Perfeito para a criação de um espaço gourmet, piscina ou área de lazer para os filhos e pets. Diferenciais do Jardim Colibri 1: Segurança 24h: Bolsão residencial com portaria, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada constante. Qualidade de Vida: Ruas arborizadas, tranquilas e cercadas por mata preservada. O autêntico clima de interior a poucos minutos de São Paulo. Valorização: Um dos bairros de alto padrão mais tradicionais e valorizados da região. Localização Estratégica (Granja Viana / Embu): Fácil Acesso: Altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com interligação rápida ao Rodoanel Mário Covas. Conveniência Completa: A poucos minutos do Shopping Granja Vianna, Open Mall The Square, além de grandes supermercados (Pão de Açúcar, Assaí, Sam’s Club), padarias e farmácias. Educação e Cultura: Próximo a colégios renomados (Rio Branco, Objetivo, Sidarta) e a passos do charme gastronômico e artístico do centro histórico de Embu das Artes. Venha conhecer o potencial desse imóvel incrível e traga a sua família para viver bem.

Apartamento em condomínio fechado com infraestrutura completa, ideal para moradia ou investimento em região de alta valorização em Cotia/SP. Características do imóvel: 2 dormitórios; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha funcional; Banheiro social; Terraço; Elevador; Ambientes bem distribuídos; Boa iluminação e ventilação natural; Planta funcional. Diferenciais do condomínio: Condomínio fechado com controle de acesso e segurança Elevadores Piscina Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Playground Quadra esportiva Academia ao ar livre Áreas comuns planejadas para convivência e lazer Localização: Próximo ao Thermas da Mata; Próximo ao Animália Park; Fácil acesso à Cachoeira da Graça; Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércio local; Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região com constante valorização e alta demanda imobiliária.

Residência TÉRREA, Alto Padrão no Passargada KM.25, toda envidraçada, segurança Apresentamos esta magnífica residência contemporânea, projetada para oferecer conforto, sofisticação e máxima qualidade de vida em cada detalhe. Trata-se de uma elegante casa térrea, com ambientes amplos, integrados e acabamento de altíssimo padrão.  O imóvel destaca-se pelo pé-direito elevado, iluminação planejada e grandes aberturas envidraçadas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. Destaques do Imóvel Residência totalmente térrea Arquitetura moderna, sofisticada e com pé-direito elevado Acabamentos de alto padrão e iluminação planejada Suítes espaçosas com armários planejados Cozinha moderna integrada e ar-condicionado em todos os ambientes Piscina privativa e espaço gourmet completo Sistema de aquecimento solar em toda a casa Garagem para vários veículos Excelente padrão construtivo em condomínio fechado de alto padrão Ambientes Internos e Área Íntima Área Social: Elegante sala de estar e sala de jantar totalmente integradas a uma cozinha moderna, criando o cenário perfeito para receber familiares e amigos com muito estilo. Área Íntima: Amplas suítes cuidadosamente planejadas para garantir total privacidade e bem-estar. Os ambientes contam com excelente distribuição interna e armários planejados de refinado padrão. Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico para toda a família durante o ano inteiro. O condomínio fica estrategicamente próximo ao Parque Cemucam, uma das maiores reservas verdes da região. Perfeito para quem pratica mountain bike (com sua famosa pista de XC), corridas matinais, piqueniques em família ou simplesmente busca um contato diário com a fauna e flora nativas. Lazer, Convivência e Sustentabilidade A área externa é um verdadeiro convite ao descanso e à celebração: Maravilhosa piscina para os dias de sol. Amplo espaço gourmet integrado, ideal para confraternizações em um ambiente acolhedor. Sustentabilidade: Toda a residência é atendida por um eficiente sistema de aquecimento solar, proporcionando economia energética e consciência ambiental. Segurança e Natureza: Localizada em um dos residenciais mais tradicionais, valorizados e desejados da Granja Viana, esta propriedade oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável: Portaria e Segurança 24h: Controle de acesso rigoroso, ronda motorizada e monitoramento para a total tranquilidade da sua família. Lazer Completo no Condomínio: Quadras poliesportivas, quadras de tênis, quiosques, playground e uma extensa área verde preservada com trilhas para caminhada. Estilo de Vida Náutico e Esportivo: O condomínio conta com um belíssimo lago interno, perfeito para contemplação e atividades ao ar livre. Localização Privilegiada e Conveniência O Condomínio Passárgada oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento da natureza e o acesso urbano. Com fácil acesso pelo km 25 da Rodovia Raposo Tavares, você estará a poucos minutos dos principais colégios da região (como o Colégio Visconde de Porto Seguro e o Rio Branco), supermercados premium, centros comerciais e da excelente gastronomia da Granja Viana. Uma residência exclusiva para quem não abre mão de conforto, sofisticação, segurança e contato com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel excepcional!

Excelente oportunidade para quem busca morar bem na Granja Viana com um preço abaixo do mercado!  Este sobrado é ideal para quem deseja personalizar os acabamentos do seu próprio jeito.  O imóvel necessita de pequenas reformas (troca do piso laminado no andar superior e acabamento na área externa), o que já está refletido no excelente valor de venda. Distribuição Interna: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável. Closet privativo. 3 Banheiros completos. Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família. Sala menor integrada, ideal para um aconchegante "cantinho do café" ou home office. Cozinha funcional. Corredor lateral e área externa coberta. 2 vagas de garagem (descobertas). Destaques do Condomínio New Village Viver aqui é sinônimo de segurança, lazer e praticidade. O condomínio oferece uma estrutura de clube completa para toda a família: Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas. Lazer e Saúde: Piscina, academia equipada e quadra esportiva. Social: Salão de festas moderno e área com churrasqueira para seus eventos. Facilidades: Espaço Pet para o seu animal de estimação e um mercadinho interno (market/take and go) para compras de última hora sem sair de casa. Localização Privilegiada e Estratégica Situado no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está colado na "boca" do Rodoanel, garantindo acesso rápido e fácil a São Paulo, Alphaville e principais rodovias do estado. Praticidade no seu dia a dia: Apenas 3 km do Shopping Granja Viana e do Sam’s Club. A cerca de 7 km do Open Mall The Square e do Oba Hortifruti. Próximo a escolas, padarias, farmácias e todo o comércio local da região. Documentação: 100% em dia! Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.  Grande oportunidade de investimento: Imóvel com excelente preço por metro quadrado na região.  Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto!

Pronta para morar, moderna e com excelente aproveitamento de espaço! Se você busca conforto, segurança e uma área de lazer de clube para a sua família, esta é a oportunidade ideal.  Esta casa une o charme de um ambiente reservado à praticidade de uma localização estratégica. 3 Dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) Ampla sala de estar e jantar integrada Cozinha funcional Lavanderia coberta 2 Banheiros completos + 1 Lavabo na área social Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Bancadas da pia e da cozinha em granito de excelente qualidade. Sanca de gesso com spots e fita de LED instaladas, além de luminárias prontas. Box instalados nos dois banheiros principais. Pressurizador de água já instalado (garantindo ótima pressão nos chuveiros e torneiras). Churrasqueira privativa com mangueira de gás instalada, ideal para os momentos de lazer em família. Morar aqui é ter a experiência de um resort privativo com segurança total.  O condomínio oferece portaria e monitoramento 24h, além de uma área de lazer completíssima: 2 Piscinas (adulto e infantil) Academia equipada Quadras poliesportivas Salão de festas e Cozinha Gourmet Churrasqueira coletiva Espaço Pet e muita Área Verde Espaço Coworking (perfeito para home office) Capela interna Localização e Facilidades da Região O Caucaia Home Club destaca-se por estar em uma região em pleno desenvolvimento e com infraestrutura urbana completa.  Em poucos minutos, você tem acesso a: Centros de compras e Shoppings Supermercados e redes de comércio Agências bancárias Hospitais e unidades de saúde Excelentes escolas Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região Não perca a oportunidade de conhecer o seu próximo lar.  Entre em contato e agende uma visita agora mesmo!

Uma residência imponente que combina modernidade, sustentabilidade e o privilégio de viver em frente à natureza, com uma vista definitiva e exclusiva para a área verde do Parque Cemucam. Com projeto moderno finalizado em outubro de 2014, a casa destaca-se pela excelente distribuição de espaço e acabamentos de primeira linha. Living com Pé-Direito Duplo: Ambientes amplos, iluminados e integrados. Home Office & Lazer Interno: Escritório privativo ideal para home office e sala de TV reservada. Móveis Planejados: Ambientes com marcenaria sob medida de excelentequalidade. Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado. Sustentabilidade e Economia: Equipado com sistema de Energia Solar, garantindo grande redução no custo de manutenção mensal. Área de Lazer Privativa (Quintal dos Sonhos) O espaço externo foi projetado para quem busca momentos inesquecíveis em família e com amigos: Piscina cercada por um belo jardim. Área Gourmet completa com churrasqueira e um charme especial: fogão a lenha. Situação Documental: 100% Regularizada. Matrícula atualizada com a construção devidamente averbada. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. O Condomínio:  Segurança, lazer e contato direto com a natureza em um só lugar. Segurança Imbatível: Portaria e monitoramento 24 horas com controle de acesso rigoroso. Lazer e Bem-Estar: Quadras esportivas, salão de festas, playground, lago e trilhas ecológicas. Atualização: Academia moderna atualmente em fase de construção, valorizando ainda mais o patrimônio. Localização Privilegiada e Conectividade Localização estrategica em uma região em franca valorização. Acesso rápido e fácil à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para São Paulo ou interior. Próximo aos melhores colégios da região, centros comerciais, supermercados e ao Shopping Granja Vianna. O imóvel fica de frente para o Parque Cemucam, garantindo uma vista preservada, ar puro e a ausência de vizinhos de frente, proporcionando total privacidade. Agende uma visita e encante-se com a exclusividade de morar bem, com segurança e de frente para a natureza.

Se você busca privacidade, modernidade e uma localização estratégica, esta é a casa ideal para sua família.  Esta residência destaca-se por um diferencial raríssimo na região: é uma casa totalmente ISOLADA, garantindo total privacidade, quintal livre e sem paredes geminadas com vizinhos! Área Construída: 142 m² de puro conforto e excelente distribuição interna. Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 3 suítes aconchegantes. Acabamento: Imóvel novíssimo! Conta com piso instalado nas áreas frias (banheiros, cozinha e lavanderia) e está no contrapiso nas salas e quartos, permitindo que você personalize o acabamento e coloque o piso dos seus sonhos. Vagas de Garagem: 2 vagas. Quintal: Ideal para quem tem pets, deseja espaço para as crianças ou planeja uma bela área gourmet integrada. SOBRE O CONDOMÍNIO: O condomínio une a tranquilidade de viver em meio à natureza com a segurança que sua família merece.  Conta com portaria, controle de acesso e segurança 24 horas, além de uma atmosfera familiar e reservada, ideal para quem busca qualidade de vida fora do agito da capital, mas sem perder a proximidade urbana. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS PRIVILEGIADOS Situado no bairro Parque Rincão (Estrada do Leme), o condomínio oferece facilidade de locomoção incomparável: Acessos Rápidos: Fácil e rápida ligação à Rodovia Raposo Tavares (na altura do km 30) e excelente conectividade para Barueri e Alphaville via Estrada Fernando Nobre. Turismo e Bem-Estar: A poucos minutos do famoso Templo Zu Lai (um dos maiores templos budistas da América Latina) e do Parque Cemucam, locais perfeitos para momentos de paz e lazer aos finais de semana. Comércio e Conveniência: Região cercada por uma infraestrutura completa de comércio. Fica muito próximo de excelentes escolas, supermercados (Pão de Açúcar, Assaí, Sam’s Club), padarias artesanais, postos de combustível, farmácias, além do variado polo gastronômico da Granja Viana e do Shopping Granja Viana. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Aceita Permuta: Proprietário estuda permuta por imóvel de maior valor na região (excelente oportunidade para quem quer fazer um upgrade de patrimônio utilizando este imóvel novo como parte de pagamento). Não perca essa raridade no mercado, casa isolada e nova são disputadas rapidamente! Agende hoje mesmo a sua visita!

Se você procura modernidade, espaço e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal.  Situado em um condomínio novo e de torre única, o apartamento oferece a privacidade que sua família merece, aliado a um acabamento impecável e repleto de móveis planejados. Área Privativa: 82 m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável). Vagas: 1 vaga de garagem. Diferencial: Móveis planejados de excelente qualidade já instalados na sala, cozinha, lavanderia e banheiros. Pronto para morar! Por ser uma torre única, o condomínio oferece um ambiente mais reservado e seguro, sem abrir mão de uma infraestrutura de clube (lazer completo): Piscina (Adulto e Infantil) Academia equipada Quadra recreativa Pet Place (espaço exclusivo para o seu melhor amigo) Playground para as crianças Churrasqueira para momentos de confraternização Salão de Festas elegante Elevador e portaria com segurança 24h Localização Privilegiada e Acessos Facilitados O condomínio está posicionado em uma das regiões mais valorizadas e de crescimento constante em Cotia/Granja Viana. Mobilidade Perfeita: Acesso rápido e direto tanto pelo Km 26 quanto pelo Km 28 da Rodovia Raposo Tavares, permitindo fugir dos pontos de tráfego nos horários de pico e facilitando o trajeto sentido São Paulo ou interior. Conectividade: Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, interligando a região às principais rodovias do estado (Castelo Branco, Regis Bittencourt, Bandeirantes). Infraestrutura Completa ao Redor: A poucos minutos de renomados colégios (Colégio Rio Branco, Objetivo), faculdades, supermercados (Pão de Açúcar, Assaí), shoppings (Open Mall The Square e Shopping Granja Viana), além de centros gastronômicos, academias e serviços essenciais. Agende sua visita e surpreenda-se! Imóvel pronto para financiamento bancário e uso de FGTS.

Se você busca o conforto de uma casa com a segurança e a infraestrutura de um condomínio fechado, este Apartamento Garden é a escolha ideal!  O imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e por um terraço privativo perfeito para momentos de lazer. Área Privativa: 53,66 m² muito bem distribuídos Dormitórios: 2 quartos arejados e com ótima iluminação natural Banheiro: 1 banheiro social Living: Sala de estar integrada, criando um ambiente acolhedor Diferencial Garden: Excelente terraço privativo, ideal para quem tem pets, gosta de plantas ou quer um espaço ao ar livre para relaxar Vaga de Garagem: 1 vaga garantida O Condomínio Domus Tangará Um dos grandes diferenciais do residencial é contar com elevador nas torres, proporcionando total acessibilidade e conforto no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência completa para toda a família: Segurança: Portaria e monitoramento 24h com controle de acesso rígido Lazer Aquático: Piscina adulto e piscina infantil para os dias de calor Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva, campo de futebol de salão e academia ao ar livre Social e Festas: Salão de festas amplo e 2 áreas gourmet com churrasqueira Comunidade e Natureza: Playground para as crianças, área verde com arvorismo e lindo projeto de paisagismo (Garden) Facilidade: Minimercado interno (Market) no sistema honest market, para suas compras essenciais sem sair de casa Localização Privilegiada em Cotia Situado na Estrada Morro Grande (bairro Jardim Ísis), o condomínio une a tranquilidade de uma região residencial com o fácil acesso ao comércio local e às principais vias da cidade: Lazer ao lado: Pertinho do famoso parque aquático Thermas da Mata e de fácil acesso ao Animalia Park, ótimas opções de entretenimento para a família. Mobilidade: Transporte público na porta do condomínio e acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares. Comércio e Serviços: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias,postos de saúde e escolas (como a E.M. Mirante do Mar). Pronto para financiamento bancário e uso do FGTS. Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se com este Garden exclusivo!

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das localizações mais desejadas e estratégicas da Granja Viana! Se você busca o endereço perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou quer realizar um investimento sólido com alto potencial de retorno, este terreno é a escolha ideal. Localizado em um condomínio exclusivo, ele une a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ESTRATÉGICA Logística Perfeita: Ao lado da tradicional Padaria Dona Deôla e do The Square Open Mall. Mobilidade: Fácil e rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 22) e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para São Paulo e região. Comodidade a Poucos Passos: Próximo aos melhores colégios da região, supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), academias, centros médicos e polos gastronômicos. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO VILLAGEO THE SQUARE Viver aqui é sinônimo de qualidade de vida, privacidade e segurança. O residencial oferece: Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, ronda motorizada e monitoramento por câmeras para a total tranquilidade da sua família. Infraestrutura Moderna: Ruas asfaltadas, iluminação pública e rede de serviços pronta para construção. Convivência e Lazer: Ambiente familiar, integrado à atmosfera charmosa e arborizada característica da Granja Viana. DETALHES DO IMÓVEL Área Total do Terreno: 136 m² Topografia: Excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos e funcionais (aproveitando ao máximo a área privativa).  POR QUE ESTA É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA? Para Morar: Perfeito para quem não abre mão de segurança e quer a praticidade de fazer tudo a pé, sem perder o clima de interior. Para Investir: A Granja Viana segue em ritmo constante de valorização imobiliária. Terrenos em condomínios fechados com essa localização são raros e têm altíssima liquidez. Consulte valores e condições especiais de financiamento/permuta. Agende sua visita e venha conhecer o local do seu futuro projeto!  Entre em contato para mais informações.

AC. 308m² AT. 500m², 4 DORMS (2 SUÍTES), PISCINA, SOLARIUM, QUINTAL GRAMADO. Excelente com pintura nova e em ótimo estado, iluminado, em ponto alto do condomínio. Estiolo rústico clássico com paredes de tijolo na parte externa, pisos em ardósia polida e granito. Living para 3 ambientes com piso em ardósia, janelas e espaços amplos. Home theater. Escritório. Lavabo. Cozinha ampla e repleta de armários e com ótimo espaço de circulação, e fogão. Lavanderia grande com 2 tanques inóx e janela. Quintal com piscina de alvenaria, deck em pedra goiás. Espaço gourmet com churrasqueira. forno à lenha, pia e armários. Ótimo espaço para mesas campestres. As suítes tem piso em tacão de madeira com sinteco, e a suíte master tem ótimos armários, e banheiro bem amplo. Residencial com portaria 24hs, controle de acesso e ronda. Área de convivência com espaço gourmet com churrasqueira e pia, Quadra e Playground. Localização especial com acesso direto para a Raposo Tavares e shopping Granja Viana.

Uma casa impecável que une arquitetura elegante, conforto absoluto e lazer completo, localizada em um dos condomínios mais tradicionais, seguros e valorizados da Granja Viana.  Com ambientes amplos, iluminados e excelente distribuição, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Área Íntima: 5 quartos no total, sendo 1 suíte master com closet moderno e varanda com vista panorâmica para a natureza. Inclui 1 dormitório já configurado como escritório e 1 dormitório de serviço/visitas. Área Social: Salas de estar e jantar integradas em um ambiente harmônico e sofisticado. Cozinha repleta de armários planejados e balcão funcional para refeições em família. Espaço Gourmet e Lazer Privativo: Um verdadeiro charme à parte! Quintal com gramado impecável, piscina com excelente incidência solar o dia todo, churrasqueira e forno de pizza, o cenário perfeito para colecionar memórias com amigos e familiares. Comodidades: Despensa, lavanderia, lavabo, 3 banheiros sociais e garagem para 4 carros.  Infraestrutura do Condomínio  Oferece portaria com controle de acesso, vigilância 24h e monitoramento completo, além de uma área de lazer espetacular: Piscinas adulto e infantil Lago com deck e Redário Salão de festas e Quiosques com churrasqueira Praça do fogo e Mercadinho Express (conveniência interna) Academia (futuras instalações) Esportes: Quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de vôlei de praia e campo de futebol Playground e pista de caminhada em área arborizada (bosque) Localização Privilegiada Excelente logística e fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel. Próximo ao Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Colégio Rio Branco, hipermercados e a apenas 10 minutos do centro histórico do Embu das Artes.

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ESTILO GRANJA VIANA Localizado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, este apartamento reúne conforto, bom gosto e praticidade em um projeto cuidadosamente planejado. Os ambientes sociais foram integrados para proporcionar amplitude e funcionalidade. A sala de estar e jantar recebe excelente iluminação natural ao longo do dia, criando um espaço acolhedor e agradável para receber familiares e amigos. Logo na entrada, um armário planejado foi incorporado ao ambiente de forma elegante, agregando organização sem comprometer a estética do imóvel. A cozinha conta com móveis planejados de qualidade, oferecendo praticidade no dia a dia e integração harmoniosa com a área de serviço. A varanda possui uma vista privilegiada para a área de lazer do condomínio, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso e contemplação. Na área íntima, o apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte. Ambos possuem armários planejados que valorizam o aproveitamento dos espaços e garantem maior conforto aos moradores. Os banheiros foram equipados com gabinetes sob medida, box de vidro e acabamentos que unem funcionalidade e elegância. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta e isolada, proporcionando mais comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto para morar, com ambientes planejados, localização estratégica e toda a infraestrutura que a região da Granja Viana oferece

Viva o verdadeiro refúgio campestre com sofisticação e segurança no miolo da Granja Viana! Se você busca espaço, privacidade e uma conexão genuína com a natureza sem abrir mão do conforto moderno, esta imponente residência de alto padrão no exclusivo Condomínio Jardim Mediterrâneo é o seu próximo destino.  São 600 m² de área construída inseridos em um espetacular terreno de 2.370 m² com paisagismo natural e bosque privativo. A casa exala o charme do estilo campestre clássico com toques contemporâneos.  O amplo living é dividido em 4 ambientes acolhedores: salas de estar, TV, uma charmosa sala de lareira para os dias mais frios e uma sala de jantar equipada com um autêntico fogão a lenha perfeito para criar memórias em família.  Para quem trabalha em formato híbrido ou home office, a propriedade dispõe de um excelente escritório privativo e lavabo decorado. A residência conta com 3 amplas e confortáveis suítes bem distribuídas. A suíte master é um verdadeiro oásis com banheira de hidromassagem, e uma das suítes secundárias surpreende com um exclusivo mezanino e lareira privativa, ideal para convertedores de espaço ou privacidade extra. A cozinha é espaçosa, repleta de armários planejados de excelente qualidade, bancadas em granito e sistema de aquecimento central de água.  A área de serviço é totalmente independente e equipada, contando ainda com rouparia, despensa e dependência completa para funcionários (acomoda até 2 colaboradores). O quintal é um capítulo à parte. Uma área de lazer completa integrada à natureza oferece: Piscina privativa com ducha; Quiosque gourmet para recepções; Sauna seca para os momentos de relaxamento; Amplo gramado com paisagismo exuberante e um bosque nativo totalmente privativo. A garagem coberta comporta confortavelmente 3 veículos e possui depósito privativo. Localizado estrategicamente no miolo da Granja Viana (Cotia/SP), O Condomínio oferece portaria com segurança 24h, controle de acesso rigoroso e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, cercado pelo melhor do comércio local, colégios e gastronomia da região. Agende sua visita e venha se encantar.

Espaço, natureza e valorização em um dos condomínios mais desejados da região do Tijuco Preto. Excelente lote com 759 m², acima do padrão da maioria dos terrenos do condomínio, oferecendo amplo espaço para desenvolver um projeto exclusivo com piscina, área gourmet, jardim e total privacidade. Localizado em uma rua tranquila e cercado por belas residências, o terreno está inserido em um condomínio que combina segurança, contato com a natureza e uma localização estratégica para o dia a dia. O Condomínio Reserva Samambaia é um dos residenciais mais estratégicos e procurados na região do Tijuco Preto, em Cotia.  É um empreendimento voltado para quem busca terrenos amplos, forte contato com a natureza e excelente custo-benefício em segurança. Perfil e Infraestrutura do Condomínio O grande diferencial do loteamento é o apelo ecológico. Ele conta com mais de 112 mil m² de área verde preservada (cerca de 55% de toda a área do projeto é de mata nativa), garantindo um clima de interior e muita privacidade entre os vizinhos. Possui portarias integradas com monitoramento, controle de acesso rigoroso e segurança/ronda 24 horas (com suporte de vigilância armada/noturna em áreas estratégicas). É um condomínio horizontal consolidado, onde a maioria dos terrenos padrão começa na faixa dos 500m².  Lote com 759 m² está bem acima da média da região, espaço de sobra para projetos com ampla área gourmet, piscina e quintal. Conta com infraestrutura de lazer integrada à natureza, incluindo playground e campo de futebol/área de convivência. Localização Estratégica e Acessos O condomínio está localizado no número 3450 da Estrada das Mulatas, uma das principais vias de ligação interna do Tijuco Preto. Fica na altura do km 39 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior).  O acesso a partir da rodovia é feito pela Estrada de Caucaia do Alto e rapidamente entra-se na Estrada das Mulatas. O condomínio está a pouquíssimos metros (cerca de 200 a 500 metros) do coração comercial do Tijuco Preto. Dá para fazer muita coisa a pé ou de carro em menos de 2 minutos. Infraestrutura e Valorização da Região (Tijuco Preto) O Tijuco Preto é o distrito/bairro de Cotia que mais cresce e recebe investimentos privados atualmente. Vender um imóvel ali significa vender potencial de valorização. Central Park Plaza Shopping Recém-inaugurado e localizado colado ao condomínio.  Ele transformou a região, trazendo cinema, praça de alimentação, grandes marcas e opções de lazer sem que o morador precise ir até a Granja Viana ou ao centro de Cotia. A região é muito bem atendida pelo Supermercado Serrano e pelo Supermercado São Roque, além de redes de farmácias (Droga Raia, Drogasil), postos de combustível e ótimas padarias. Fica muito próximo do Animália Park (um dos maiores parques de diversão e zoológicos do estado, no km 39) e do Thermas da Mata (parque aquático de Cotia). Escolas particulares e públicas bem avaliadas na região, além de forte comércio voltado para construção, clínicas de estética, pet shops e gastronomia local.

Excelente oportunidade corporativa e institucional em Cotia!  Este prédio comercial imponente possui 1.019,88 m² de área construída em um terreno de 580 m², distribuídos estrategicamente para atender negócios de grande fluxo.  O imóvel recebeu como última locação uma Faculdade e está passando por uma reforma completa, o que garante uma estrutura atualizada e pronta para receber sua empresa. Perfeito para os segmentos de: Instituições de Ensino (Escolas, Creches, Faculdades), Centros Médicos, Laboratórios, Operações de Telemarketing/Call Center e Sedes Administrativas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Parque São Jorge – Cotia/SP. Situado no Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 500 metros da rodovia (sentido interior). Excelente acessibilidade para colaboradores, alunos e clientes. DISTRIBUIÇÃO INTERNA POR PAVIMENTOS: Piso Térreo (346,15 m²): Conta com 06 salas amplas, 02 banheiros, 02 copas e uma estrutura de cantina ideal para atendimento ao público ou refeitório. 1° Piso (297,27 m²): Possui 07 salas e sanitários coletivos (Masculino e Feminino). 2° Piso (335,80 m²): Dispõe de mais 06 salas e sanitários coletivos (Masculino e Feminino). Totalizando 19 salas multiuso com excelente iluminação e ventilação natural, além de banheiros e copas em pontos estratégicos. VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: • Valor de Locação: R$ 20.000,00 / mês • IPTU (Ref. 2026): R$ 8.784,84 anual (Parcelado em cotas mensais conforme regulamento municipal) • Inscrição Municipal (IPTU): 23251.62.43.0068.00.000 • Não perca a chance de posicionar sua operação em um dos eixos comerciais que mais crescem na região de Cotia e Granja Viana. Transforme o layout do seu negócio aqui!  Agende sua visita e venha acompanhar a fase final de reforma.

Casa Moderna em Condomínio na Granja Viana KM 22/23 – 4 Dorms (1 Suíte), Lareira, Lazer e Fechadura Eletrônica – Próxima ao Open Mall The Square Oportunidade na Granja Viana! Casa aconchegante, moderna, com atualizações recentes e localização privilegiada. Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e contato com a natureza, acabou de encontrar a sua nova residência no charmoso, situado na altura do Km 22/23 da Rodovia Raposo Tavares.  Uma das regiões mais seguras, valorizadas e desejadas da Granja Viana! A porta principal da sala já conta com fechadura eletrônica instalada, trazendo muito mais praticidade e controle de acesso para o seu dia a dia. Cozinha Renovada e Equipada: Ampla, funcional e com atualizações importantes!  Recebeu um armário de pia totalmente novo, incluindo 3 gavetas novas de excelente padrão, além de já vir equipada com cooktop e forno elétrico embutido, despensa e ótimos planejados. Conforto Térmico e Proteção: Todas as janelas da casa possuem tela mosquiteiro instalada, garantindo ventilação natural com total proteção e tranquilidade. Living Integrado: Sala de estar e de jantar com uma aconchegante lareira, distribuída em até 3 ambientes integrados, escada em mármore travertino e vista direta para a área externa. Espaço Gourmet & Quintal: Quintal privativo com área gourmet equipada com churrasqueira, varanda fechada em vidro e corredor lateral coberto também em vidro, garantindo excelente iluminação natural. Área Íntima: São 4 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte confortável) e uma ante-sala perfeita para a montagem do seu home office/escritório. Tudo repleto de armários planejados. Vagas de Garagem: Um grande diferencial para a região — espaço para até 5 carros (sendo 2 vagas cobertas). Infraestrutura: Sistema de aquecimento a gás e dependência/banheiro para funcionário(a). O Condomínio Quinta da Aldeia:  Um espaço totalmente arborizado com portaria, segurança monitorada e lazer completo para toda a família: Piscina adulto e infantil (aquecida) Academia moderna e equipada Salão de festas e churrasqueira coletiva Playground, brinquedoteca e espaço pet para o seu melhor amigo Quadra poliesportiva e bosque privativo Localização Extraordinária (Faça tudo a pé): Morar aqui é ter praticidade absoluta. Você estará a apenas 500 metros do Open Mall The Square e da famosa Padaria Dona Deôla. Além disso, o condomínio fica a pouquíssimos minutos do Shopping Granja Viana, Supermercado Pão de Açúcar, Sam’s Club e das melhores escolas da região. Imóvel pronto para morar e com documentação em dia para financiamento. Agende agora mesmo a sua visita e venha se apaixonar por este refúgio na Granja Viana!

Venha conhecer esta casa espetacular no Residencial Viva Vida, um imóvel totalmente planejado, decorado com muito bom gosto e pronto para morar.  O grande destaque é a integração perfeita entre a cozinha e o espaço gourmet, ideal para quem ama receber amigos e familiares com conforto e praticidade.  A cozinha já vem equipada com cooktop, forno, filtro e uma moderna torneira dupla em inox, além de espelhos que ampliam o ambiente.  O quintal coberto, fechado com vidros de correr, garante uma iluminação natural incrível em todo o espaço, que ainda conta com uma charmosa cristaleira com iluminação em LED. A área social é um convite ao relaxamento, com uma sala aconchegante equipada com rack, sofá, cortinas, espelho e uma sanca de gesso com projeto de iluminação impecável.  O lavabo atende às visitas com sofisticação, apresentando pia em mármore branco e decoração refinada.  No andar superior, o acesso é feito por uma elegante escada em madeira com corrimão em inox. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, dispondo de um lindo closet, sacada privativa e uma prática mesa de escritório.  Os demais dormitórios também contam com armários planejados de excelente qualidade, e os banheiros são totalmente completos. Pensada no bem-estar e na funcionalidade, a casa possui aquecimento a gás, área de lavanderia coberta e repleta de armários, além de 2 vagas de garagem.  Tudo isso inserido em um condomínio que oferece total tranquilidade com segurança e ronda 24 horas, além de um lazer completo para toda a família.  Obs. Não fica na casa a Geladeira, a mesa de jantar e a lava e seca. Estuda veículo Agende sua visita e apaixone-se!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a praticidade urbana, esta residência é a escolha ideal.  Totalmente reformada, com móveis planejados novos e nunca habitada pós-reforma, ela foi projetada de forma inteligente para proporcionar o máximo de bem-estar, lazer e sofisticação para sua família ou seus futuros hóspedes. 205 m² de ambientes integrados e otimizados. 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes aconchegantes. Sala ampla com disposição para 2 ambientes (estar e jantar) + lavabo social. Armários embutidos novos de excelente padrão. Espaço para 3 veículos com a praticidade do portão automático. Perfeita para churrascos, recepções e momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Piscina com 50 m², um verdadeiro diferencial na região, garantindo diversão e refresco nos dias ensolarados. Deck Integrado, conectando harmonicamente o living à charmosa área externa. Flexibilidade Exclusiva Sala Multifuncional: Um espaço curinga que se adapta à sua necessidade — pode ser um escritório (Home Office), quarto adicional, brinquedoteca, ou sala de cinema/TV. Área de Serviço: Lavanderia coberta e independente. Localização Privilegiada: O Grande Diferencial O imóvel está estrategicamente situado no bairro Granja Caiapiá, uma região de Cotia conhecida por seu perfil residencial nobre, ruas tranquilas e cercadas por intensa área verde nativa. O Grande Diferencial: A casa fica em uma excelente rua pública, fora de condomínio fechado, o que significa isenção de taxa condominial mensal. É a oportunidade perfeita para quem deseja a segurança jurídica e a harmonia de um bairro consolidado, mas sem os custos fixos de uma associação. Fácil acesso pelas vias que interligam o Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares e a Rodovia Castelo Branco (Km 26). Próxima ao comércio local da Granja Viana, escolas de excelente padrão, supermercados e centros de compras. Excelente Oportunidade de Investimento Por estar totalmente atualizada, com acabamentos modernos e em localização com alta demanda por tranquilidade perto de São Paulo, a propriedade possui excelente liquidez: Para Morar: Conforto imediato, sem necessidade de reparos. Para Aluguel Anual: Forte apelo para famílias que buscam espaço e lazer privativo. Para Airbnb / Temporada: A combinação de piscina de 50 m² + área gourmet + proximidade com a natureza da Granja Viana torna este imóvel um forte gerador de receita para locações de finais de semana e feriados.  Imóvel pronto e desocupado. Agende sua visita e surpreenda-se! Estuda permuta por imóveis, analisa veiculo. Estuda proposta com plano direto.

Se você procura uma casa onde cada metro quadrado foi pensado para oferecer conforto, praticidade e muito espaço para a família, acaba de encontrar! Localizada no desejado, esta casa se destaca pelo altíssimo padrão de aproveitamento de ambientes e infraestrutura completa. Sala com pé direito duplo com uma aconchegante sala de TV e sala de jantar perfeitamente integradas. O ambiente conta com teto em sanca de gesso, iluminação em LED embutida, rack planejado e um inteligente armário planejado instalado embaixo da escada para total otimização de espaço Prático lavabo e cozinha repleta de armários aéreos e gabinetes feitos sob medida, com bancada em granito e excelente distribuição de espaço. Atenção: Todos os móveis planejados ficam na casa! Um belo e amplo escritório montado para garantir total conforto no seu trabalho remoto ou estudos. O escritório conecta-se diretamente ao maravilhoso espaço gourmet, que é equipado com churrasqueira, balcão em granito e fechamento com porta de correr em vidro para total privacidade e controle do ambiente.  A lavanderia e o quintal são totalmente cobertos. A casa possui um belo e extenso corredor lateral, garantindo o espaço ideal e seguro para o seu animal de estimação circular livremente. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa com sacada, perfeitos para o descanso da família. Casa equipada com gás encanado, sótão técnico contendo 2 caixas d’água de 1.000 litros cada (garantindo grande autonomia de abastecimento) e o grande diferencial do condomínio: 3 vagas de garagem. Agende sua visita e venha se encantar! Pronta para morar, com documentação em ordem para financiamento.

O imóvel destaca-se por seu projeto moderno, excelente iluminação natural e ambientes integrados que oferecem o máximo de conforto, praticidade e estilo para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado, além de 2 banheiros com ducha a gás e 1 lavabo social.  A área social possui uma sala ampla para dois ambientes com lareira, totalmente conectada a uma cozinha planejada integrada à sala de jantar e ao quintal, criando um espaço clean, moderno e acolhedor. A área externa oferece um quintal coberto com telhas romanas e janelas de vidro ao fundo, equipado com churrasqueira pré-moldada e um corredor lateral ampliado, que já conta com instalação hidráulica e elétrica pronta para a área de serviço. Entre os grandes diferenciais e melhorias em relação às demais casas do condomínio, o imóvel possui um mezanino exclusivo com escada e porta (adicionando cerca de 5m² de área útil, ideal para closet, escritório ou dormitório extra), sótão limpo e funcional, e janelas nos banheiros, garantindo ventilação 100% natural. A estrutura é completada por 3 vagas de garagem, porta de entrada com fechadura eletrônica, aquecedor digital de 30 litros com vazão para até dois banhos simultâneos, e calhas externas instaladas em todo o telhado.  Aceita permuta por imóveis e veiculos até 350mil Uma oportunidade completa, pronta para morar e desfrutar!

Excelente oportunidade para morar ou investir . Um residencial moderno que alinha conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões de maior crescimento e valorização em Cotia. O imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço, ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma distribuição interna inteligente, planejada para o bem-estar e a praticidade do dia a dia. Área Total: 121 m² Área Construída: 90 m² Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa Banheiros: 2 banheiros completos + 1 lavabo social Vagas de Garagem: 2 vagas Suíte master com varanda. Quintal expansivo e quintal nos fundos, ideal para lazer, espaço gourmet ou pets. Lavabo integrado à área social, garantindo privacidade aos ambientes íntimos. Ótima ventilação e iluminação natural em todos os cômodos. Oferece uma estrutura de clube completa, unindo segurança rigorosa e opções de entretenimento para toda a família: Segurança: Portaria 24 horas, sistema de câmeras de monitoramento e portão eletrônico. Lazer Aquático: Piscina adulto e infantil, com banheiros de apoio na área externa. Esporte e Saúde: Academia ao ar livre e quadra esportiva. Convivência: Salão de festas estruturado e quiosques com churrasqueiras. Sustentabilidade e Conveniência: Espaço horta e espaço pet dedicado. Infantil: Playground seguro para as crianças. Situado no bairro Jardim Petrópolis, o condomínio garante praticidade estratégica. Está localizado próximo ao Centro de Cotia, com fácil acesso às principais vias da região. A vizinhança conta com uma ampla rede de comércio, escolas, supermercados, farmácias, serviços variados e linhas de transporte público.

Oportunidade. Lote inteiro disponível. Limpo e murado, pronto pra construir. Aclive suave, possibilitar uma residência com linda vista e ensolarada. 10,00 m de frente e fundos x 25,00 m nas laterais Rua residencial, tranquila e sem saída. Lote 100% regularizado, com a documentação atualizada. Localização fantástica, a apenas 300m da Av. Prof Joaquim Barreto, a 3 minutos da Rod Raposo Tavares, sentido SP e a 5 minutos do retorno q permite seguir sentido interior e a 700 metros da Del de Policia Civil de Cotia. Valor do IPTU 2025: R$ 1.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 99,82 Permuta: estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente. Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos. Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget. Projeto de iluminação. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo com pia decorada. Hall íntimo envidraçado. 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina. e a master com closet. Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro. Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer. Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha. Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas. Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos. Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque. Suíte de serviço. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Casa decorada, 3 dormitórios, 1 suíte, planejados de marcenaria, lazer completo, segurança Se você procura conforto, modernidade e segurança para a sua família, esta é a oportunidade perfeita!  Esta belíssima residência destaca-se pelo excelente padrão de acabamento, com piso em porcelanato marmorizado polido nas áreas sociais e marcenaria planejada de muito bom gosto. 3 dormitórios aconchegantes com piso laminado, sendo 1 suíte espaçosa, Um dos quartos conta com um projeto funcional de beliche integrado à bancada de estudos. Sala de estar integrada com teto rebaixado em gesso e iluminação em fita de LED embutida, criando um ambiente acolhedor para TV), além de uma charmosa sala de recepção/hall com escada de acesso ao piso superior. Cozinha moderna em estilo americano repleta de armários planejados (tons clean e amadeirados), bancada em quartzo/mármore branco e pia com torneira gourmet monocomando.  Um ambiente ideal para receber amigos e familiares, equipado com bancada estendida em mármore, armários aéreos e uma lindíssima área de balcão com ripas amadeiradas. O fechamento dos fundos é parcialmente coberto por telha, contando com uma cobertura em vidro estrategicamente projetada para garantir excelente iluminação natural e receber o sol do dia. Lavabo elegante com parede decorativa verde, banheiros com box de vidro e cubas de apoio, lavanderia funcional integrada e 2 vagas de garagem. Lazer completo para toda a família. Segurança total com portaria, monitoramento e ronda 24 horas. Estuda Veículo Pronta para morar!  Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel surpreendente.

Encante-se por esta residência de alto padrão, projetada para oferecer praticidade e elegância. O projeto valoriza a iluminação natural através do pé-direito alto, criando um ambiente acolhedor e imponente. Diferencial exclusivo: Imóvel totalmente térreo, garantindo total acessibilidade e conforto para toda a família. 3 Dormitórios (sendo 1 suíte ampla) 2 Vagas de garagem Arquitetura moderna com excelente padrão de acabamento Ampla sala com pé-direito elevado

Oportunidade 03 dormitórios: Imóvel com ótimos armários planejados na cozinha e banheiros. Portas e janelas de alumínio. Pisos em porcelanato, cerâmica e laminado de madeira. Louças e metais de qualidade. 2 entradas: social, lazer / serviço. Lavabo com cerâmica, pia em Travertino. Escada revestida em mármore Travertino. Hall íntimo para os quartos. 3 dormitórios, 2 com armários e 1 suíte com closet. Banheiros com espelho, bancada em mármore Travertino, gabinetes e box de vidro. Living para 2 ambientes, amplo e iluminado. Salas de estar/ TV, jantar com mesa e cadeiras. Quintal privativo com cobertura retrátil. Cozinha planejada com bancada e balcão. Geladeira. Forno Brastemp. Cook top. Exaustor Área de serviço com tanque e espaço para máquinas. Garagem com 2 vagas descobertas. Aquecimento de água nos banheiros: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.000 litros. FICAM NO IMÓVEL TODOS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS QUE ESTÃO NAS FOTOS, MENOS A TV QUE JÁ FOI TIRADA.

Apartamento Mobiliado com 2 Dormitórios no Centro de Cotia  Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este é o apartamento ideal! Lindo apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Topázio, andar alto (prédio com elevador), totalmente decorado e equipado com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando cada ambiente com muito bom gosto.  Pronto para morar! Diferenciais do Imóvel Dormitórios: 2 quartos aconchegantes. Móveis: Planejados em ambientes chave (cozinha/quartos). Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada. Comodidade: Prédio com elevador, garantindo fácil acesso. Localização Imbatível: Situado no coração de Cotia, o condomínio oferece a conveniência de fazer tudo a pé. Próximo ao centro comercial da cidade. Fácil acesso ao transporte público (condução na porta). Ao lado de grandes supermercados atacadistas, farmácias, escolas e bancos.

Linda casa com finos acabamentos e ótima conservação, em condomínio fechado com lazer; 3 amplos dormitórios, sendo uma suíte com closet montado completo, cômoda, piso em madeira, ar-condicionado. Banheiro da suíte finamente decorado, aquecedor de toalhas, box com vidro temperado até o teto; 155m² de construção, em terreno de 211m², 2 vagas (1 coberta); Pisos em porcelanato e madeira. Armários planejados sob medida na cozinha, banheiros, quartos, sala, espaço gourmet e área de serviço; Escada em granito com guarda corpo em vidro laminado; Janelas em alumínio branco com vidros temperados e cortinas elétricas; Pias dos banheiros com bancada em quartzo e cuba de sobrepor em porcelana, em estado de nova; Amplo Living para 3 ambientes com piso em porcelanato claro, sanca com luzes embutidas finamente posicionadas, cortinas automáticas; Lavabo amplo com pia em granito e ventilação; Cozinha grande, repleta de armários planejados sob medida. Pia ampla em granito preto São Gabriel. Tem acesso para o quintal e para a sala; Espaço Gourmet no quintal coberto, com churrasqueira pia e armários. Corredor lateral todo protegido com cobertura nova em alumínio preto com vidro temperado, móvel. Sótão totalmente aproveitável, com piso colocado, iluminação e escada em granito com corrimão de vidro temperado. Sistema Fotovoltaico em pleno funcionamento. Esta casa tem vários diferenciais que a tornam um excelente investimento, além de muito conforto para sua família: Acabamentos e mobiliários de primeira linha. Ar-condicionado em todos quartos e sala. Sistema Fotovoltaico. Ótimo estado de conservação. Lustres alto padrão. Lateral coberta com teto móvel. Quintal amplo. Sótão amplo. Condomínio tranquilo e com poucas famílias. Lazer com piscina, playground, churrasqueira, salão de festas. Portaria eletrônica. Localizado no Km 21 da Raposo Tavares, com acesso fácil ao lado do Rodoanel Local servido de ônibus, escolas, faculdade, comércios e acessibilidade para qualquer região de Cotia e São Paulo.

localização simplesmente IMBATÍVEL, no coração da cidade, cercado por mercados, shopping, comércios e com fluxo intenso o dia inteiro. ESTRUTURA QUE FAZ DIFERENÇA: 160 m² de loja pronta pra operar 150 m² de depósito (estoque sem dor de cabeça) 2 vagas de estacionamento Visibilidade máxima — ponto que chama cliente Aqui passa gente o tempo todo. Seu negócio não fica escondido — ele aparece, cresce e vende. R$ 8.000/mês — valor extremamente competitivo pelo tamanho, localização e potencial.

2 quartos amplos, 1 vaga de garagem demarcada, Apartamento com pintura nova, piso laminado na sala e nos quartos, cozinha com gabinete. Condomínio super completo com portaria 24h, piscina, quadra de futebol, salão de festa, churrasqueira, playground e vagas para visitantes. Documentação OK para financiamento! Próximo a escola, mercado, padaria, farmácia, e com ponto de ônibus na porta. Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Itapevi, e principais vias da região. Condomínio: R$ 230,00 incluso àgua IPTU: R$ 70,00

Localizado em um dos pontos mais estratégicos da região, este lote combina a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana.  Situado na Estrada do Capuava (km 27 da Rodovia Raposo Tavares), é o primeiro condomínio à direita. Fácil acesso pelo km 27 da Raposo Tavares. Próximo a Padaria, farmácia, mini mercado e posto de gasolina. Apenas 500 metros do Hipermercado Assaí. Área Total: 500 m² Dimensões: o Frente: 17,62 m o Fundo: 19,89 m o Laterais: 26,70 m Topografia: Aclive leve (demanda pouca terraplanagem). O terreno será entregue limpo (sem árvores), facilitando o início imediato da sua obra. Estrutura do Condomínio Segurança e Portaria 24h. Monitoramento por câmeras 24h. Ambiente cercado por natureza, garantindo paz e silêncio absoluto. IPTU: R$ 800,00 (anual). Condomínio: R$ 800,00 (mensal). Melhor custo-benefício da região para quem busca construir em um local seguro e bem localizado. Agende uma visita!

Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada. Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa. A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO com fácil acesso para sair e voltar de SP. A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade. Portas e janelas em alumínio e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Piso em granito, tábuas largas, cerâmica e ardósia. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Casa com vistas e pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada. Lavabo social com tampo de granito e grande espelho. Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F. 4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista. Suíte master no piso superior mais reservada, hall com saleta, varanda com vista, closet com armários de marcenaria e ar-condicionado Q e F. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, hidro e ducha higiênica. Living para 5 ambientes com pé direito alto e bay window, voltado para varanda, piscina e espaço gourmet. Estar, música, bar/adega, lareira c/aquecimento solar e jantar 12 lugares, mais reservada com armário, terraço e vista. Cozinha toda planejada com sala de almoço e varanda, integrada à sala de jantar, tampos em granito em “L”, cuba inox e despensa. Área de serviço integrada à cozinha com lavanderia planejada repleta de armários, 2 tanques inox. Suíte de serviço com espelho e box de vidro. Escada de serviço revestida em ardósia, com acesso para a garagem, espaço gourmet e piscina. Piscina de alvenaria iluminada com cascata, grande solário e casa de máquinas. Varanda gourmet integrada à piscina, garagem e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba inox e balcão para 4 bancos, gabinet. Vestiário. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com folga e depósito. Aquecimento com 2 fontes disponíveis: Solar com suporte de boiler elétrico, em uso. E gás de rua encanado já preparado e disponível, da entrada até os banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.800 litros (4.000 litros caixa d’água e 800 litros boiler). Esgoto: 3 Fossas. Valor do IPTU 2025: R$ 5.441,00 ano à vista ou 12 x de R$ 503,81 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento: permite

Praticidade, conforto e excelente distribuição de espaços Este imóvel é ideal para quem busca um lar funcional e acolhedor, com ambientes bem planejados e ótima utilização dos 74 m² de área total. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte que oferece mais privacidade e conforto. Os dois banheiros atendem perfeitamente à rotina da família. A área social é composta por sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente agradável e versátil para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha americana complementa o espaço, trazendo praticidade e modernidade. O imóvel dispõe ainda de lavanderia independente e um terraço, ideal para momentos de relaxamento ou para criar um espaço personalizado. Para maior comodidade, conta com duas vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, boa distribuição interna e praticidade.